Ez a lakás a Pinomar városrészben található Guardamar del Segurában, a Costa Blancán. 42 m² lakóterülettel, két hálószobával és egy fürdőszobával praktikus lakhatást biztosít mindössze 404 méterre a legközelebbi strandtól. Az 1970-ben épült épület teljesen bútorozva és háztartási gépekkel ellátva. A fekvés lehetővé teszi a kilátást a fenyőerdőkre és a Földközi-tengerre. Guardamar del Segura híres 11 km hosszú fehér homokos strandjairól és mediterrán hangulatáról. A lakás városi környezetben helyezkedik el, számos szolgáltatással gyalogos távolságra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás közvetlen tengerparti helyszínen található Guardamar del Segurában, öt Kék Zászlós strandtal gyalogosan elérhető távolságra. A városi környezet biztosítja a hozzáférést minden szükséges szolgáltatáshoz rövid távolságon belül. A helyszín ötvözi a tengerparti életet a városi kényelemmel, üzletekkel, éttermekkel és egészségügyi szolgáltatásokkal a közvetlen környéken.
Két hálószobával és egy fürdőszobával ez a lakás funkcionális lakhatást biztosít kis családok vagy párok számára. A teljes bútorozottság és felszereltség azonnal beköltözhetővé teszi további beruházások nélkül. A mindössze 42 m² kompakt alapterület hatékony térhasználatot igényel, de a tenger- és zöldterületi kilátás tágasabb érzetet kelt.
Ez a lakás egy 1970-ben átadott Pinomar városrészbeli épület része. Meglévő épületként azonnali elérhetőséget biztosít várakozási idő nélkül. Bár nem modern újépítés, de nemrég felújított és karbantartott, lifttel az épületben a további kényelem és akadálymentesítés érdekében.
A lakás nem kínál exkluzív szolgáltatásokat, mint például magánmedence vagy nagy terasz. A mindössze 42 m² korlátozott alapterület korlátozza a lakóteret, különösen hosszabb tartózkodás vagy vendégek fogadása esetén. A városi környezetben való elhelyezkedés kevesebb magánéletet biztosít az elszigetelt helyszínekhez képest. A fontosabb golfpályáktól való távolság közlekedést igényel a sport szerelmesei számára.
Ref: VL618209
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás jól illeszkedik azokhoz a vásárlókhoz, akik megfizethető második otthont keresnek a spanyol tengerparton, különösen üdülésekre és rövidebb tartózkodásokra. Megfelelő párok vagy kis családok számára, akik a helyet a tér fölé helyezik. A tengerpart közelsége és a városi szolgáltatások ideálissá teszik azok számára, akik aktívan szeretnék kihasználni nyaralásukat, strandolással, helyi éttermek látogatásával és közösségi eseményeken való részvétellel. Nyugdíjasok számára, akik egy részét az évet melegebb éghajlaton szeretnék tölteni, a megfizethetőség, a gyalogosan elérhető szolgáltatások és a mediterrán hangulat vonzó kombinációt kínál. Az épületben található lift praktikus kényelmi szolgáltatás az idősek vagy mozgáskorlátozottak számára. Befektetők, akik bérbeadási ingatlant keresnek, a kedvező fekvést, a strand közelségét és a teljes bútorozottságot előnyként értékelhetik a bérleti lehetőségek szempontjából. Bár a korlátozott alapterület nem alkalmas nagyobb csoportok hosszabb tartózkodására, megfelelő párok vagy kis családok számára, akik strandi nyaralást keresnek. Azok számára, akik először fontolgatnak ingatlanvásárlást Spanyolországban, a megfizethetőség és azonnali elérhetőség vonzó lehet, az újépítésű projektekkel járó bonyodalmak és várakozási idők nélkül.
Bár a lakást 1970-ben építették, nemrúj felújították, hogy megfeleljen a kortárs lakhatási standardoknak. A teljes bútorozottságot gondosan válogatták ki, hogy mind funkcionális, mind esztétikus legyen, bútorokkal, amelyek optimalizálják a korlátozott teret. Az épületben található lift tanúskodik a hozzáférésről és kényelemről való gondoskodásról, ami nem magától értetődő a spanyol tengerparton lévő idősebb épületekben. A konyha modern berendezésekkel van felszerelve, beleértve a hűtőszekrényt és mosógépet, ami gyakorlati előnyt jelent a napi használat során. A felújításhoz használt anyagok valószínűleg a tartósságra és karbantarthatóságra összpontosítanak, tekintettel a tengerparti fekvésre, ahol a sós levegő és páratartalom hatással lehet az építőanyagokra. A lakás kilátást nyújt mind a fenyőerdőkre, mind a tengerre, ami azt sugallja, hogy az ablakok és külső tereket úgy tervezték, hogy ezekből a természeti elemekből a legjobban kihasználják az előnyöket. A fürdőszoba, bár számában korlátozott, valószínűleg funkcionalitásra tervezve modern szaniterekkel van felszerelve. Összességében a lakás az idősebb mediterrán építészet báját és a modern kényelemhez és funkcionalitáshoz szükséges fejlesztéseket ötvözi.
Ezt a lakást 120.000 eurótól kezdődő áron kínálják, ami viszonylag megfizethető belépő árat képvisel a Costa Blanca régióban. Az ár tartalmazza a teljes bútorozottságot és háztartási gépeket, ami azonnali beköltözést tesz lehetővé további beruházások nélkül. A környékbeli hasonló projektekhez, például a torreviejai lakásokhoz képest, amelyek 160.000 eurótól kezdődnek, ez a projekt vonzó árszintet kínál. Az ár a kedvező fekvést, az építési minőséget és a környékbeli szolgáltatások kombinációját tükrözi. Azoknak a vevőknek, akik megfizethető második otthont keresnek a népszerű tengerparti régióban, ez pénzügyileg megvalósítható lehetőség lehet a mediterrán életstílus előnyeinek feladása nélkül.
A mindennapi élet ebben a lakásban a mediterrán tengerparti életstílust jellemzi. Reggelente a lakók sétával elérhetik a közeli strandokat egy frissítő tengeri fürdőzésért. A reggelit a balkonon fogyaszthatják el, kilátással a fenyőerdőkre és a Földközi-tengerre. A bevásárláshoz és napi szükségletekhez egy szupermarket mindössze 309 méterre található, így autó nélkül is megoldhatóak a mindennapi feladatok. A Guardamar del Segura városközpontjának közelsége lehetővé teszi, hogy éttermek, kávézók és üzletek gyalogosan is elérhetőek legyenek. Esténként a megvilágított sétányon való séta nyújt kikapcsolódást a nap és tenger után élvezett nap után. A nyári hónapokban a lakók részt vehetnek a helyi ünnepeken és rendezvényeken, hozzájárulva az élénk közösségi élethez. A kompakt alapterület szervezett életmódot igényel, de a tengerpart és a nyilvános terek közelsége kompenzálja ezt a térhiányt. Hosszabb tartózkodásra vagy családok esetében a korlátozott tér kihívást jelenthet, de üdülésre vagy második otthonként a lakás praktikus alapot nyújt a Costa Blanca élvezetéhez.
A lakás mindennapi környezetét a kiváló szolgáltatások és infrastruktúra elérhetősége jellemzi. A tengerparti fekvés azt jelenti, hogy öt Kék Zászlós strand elérhető, közülük a legközelebbi mindössze 404 méterre van. Ez a közelség teszi a strandot a mindennapi élet részévé, nem csak egy hétvégi célponttá. 2 kilométeren belül a lakók 62 éttermet, 6 gyógyszertárat, 8 bankot és 30 kávézót találnak, ami tanúskodik egy élénk városi környezetről. Egészségügyi ellátásra egy kórház 7,7 kilométerre, míg egy gyógyszertár mindössze 248 méterre található, ami a napi egészségügyi igényeket fedezi. Sporttevékenységekre számos sportközpont a környéken, beleértve egy fedett uszodát 1 kilométeren belül. A környék 7 tömegközlekedési vonalának és 50 megállójának jelenléte lehetővé teszi a mobilitást autó nélkül, ideális nyaralók vagy olyan lakók számára, akik nem állandóan tartózkodnak a régióban. Elche (20 km), Alicante (32 km) és Murcia (43 km) nagyobb városok közelsége hozzáférést biztosít szélesebb kulturális, vásárlási és szórakozási lehetőségekhez, míg az Alicante-Elche repülőtér 24 kilométerre nemzetközi kapcsolatokat biztosít.
A térkép a lakás stratégiai fekvését mutatja Guardamar del Segurában, a Costa Blancán. A projekt a Pinomar negyedben található, rövid távolságra a partvonaltól és a Kék Zászlós strandoktól. A helyszín a városi szolgáltatásokat és a tengerhez való közvetlen hozzáférést ötvözi. A térkép illusztrálja a helyzetét a fontos környező városokhoz, mint például Elche, Alicante és Murcia képest is.
Guardamar del Segura stratégiai helyen fekszik Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál. A helyszín egyensúlyt teremt a tengerparti élet és a városi központokhoz való hozzáférés között. 20 kilométerre Elche található, egy város, amely pálmaligeteiről és történelmi központjáról híres. Alicante, a tartományi székhely nemzetközi szolgáltatásokkal és repülőtérrel, 32 kilométerre található. Murcia, egy nagyobb városi központ számos kulturális és kereskedelmi szolgáltatással, 43 kilométerre fekszik. Ez a nagyvárosok közelsége Guardamar del Segurát jól csatlakoztatott helyszínné teszi, amely a tengerparti nyugalomot a nagyobb városi területek szolgáltatásaival kombinálja.
Ez a lakás kiváló elérést biztosít a fontos szolgáltatásokhoz. A strandok a legnagyobb vonzerő, a Platja de La Roqueta mindössze 404 méterre, a Platja Centre 520 méterre és a Platja Babilònia 944 méterre található. Mindezek a strandok Kék Zászlós státusszal rendelkeznek, ami garantálja a vízminőséget és a szolgáltatásokat. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 24 kilométerre található, ami autóval vagy tömegközlekedéssel 30 percen belül elérhető. Golfszerelmesei számára több pálya is elérhető a régióban, bár ezek valamivel távolabb vannak: Club de Golf La Finca 12 km-re, Club de Golf Villamartín 18 km-re és Escuela de golf Elche 20 km-re. A napi bevásárláshoz egy szupermarket 309 méterre, míg orvosi ellátás gyógyszertár formájában 248 méteren, kórház pedig 7,7 kilométeren belül elérhető. Ezeknek a szolgáltatásoknak a közelsége gyakorlativá teszi a mindennapi életet autófüggőség nélkül.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura kifejezetten mediterrán éghajlatot élvez, évi átlagosan 3.843 napsütéssel. Az átlagos évi hőmérséklet 18,7°C, nyáron átlagosan 27°C körüli, télen kb. 11°C minimummal. Ez az éghajlat öt hónapos úszószezont biztosít, amelyben a vízhőmérséklet 20°C felett marad. A helyszín 33 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe lejtőt hoz létre a tengerpart irányában átlagosan 7%-os merüléssel. Ez a magasságkülönbség hozzájárul a panorámaszerű kilátáshoz a Földközi-tengerre a lakásból. A környezetet kiterjedt fenyőerdők jellemzik, amelyek természetes védelmet nyújtanak a szél ellen, miközben zöld környezetet biztosítanak. A bőséges napfény, enyhe hőmérséklet és a védő természeti környezet kombinációja Guardamar del Segurát vonzó hellyé teszi az év nagy részében, különösen a tavaszi és őszi hónapokban, amikor a hőmérséklet a legkellemesebb.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Guardamar del Segura öt Kék Zászlós strandid rendelkezik, köztük Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta és Ortigues-Campo. Ez a minősítés nemcsak kiváló vízminőséget garantál, hanem megfelelő szolgáltatásokat is, mint például mentőszolgálat, akadálymentesítés és környezetgazdálkodás. A legközelebbi strandok, La Roqueta és Centre, gyalogosan is elérhetőek a lakásból. Rekreációs tevékenységekre a környék számos sportlétesítményt kínál. A fedett Piscina climatitzada Manel Estiarte uszoda 1 kilométerre, míg a közösségi Piscina Municipal uszoda 1,1 kilométerre található. Ezek a létesítmények különösen értékesek a tengeri úszószázon kívül. Golfszerelmesei számára a régióban több pálya is elérhető, bár távolabb helyezkednek el. A Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) és Escuela de golf Elche (20 km) különböző golfélményeket kínálnak minden szintű játékos számára. A Port Esportiu Marina de les Dunes kikötő 3,2 kilométerre található, vízi sportlehetőségeket kínálva.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura stratégiai helyen fekszik Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál. A helyszín egyensúlyt teremt a tengerparti élet és a városi központokhoz való hozzáférés között. 20 kilométerre Elche található, egy város, amely pálmaligeteiről és történelmi központjáról híres. Alicante, a tartományi székhely nemzetközi szolgáltatásokkal és repülőtérrel, 32 kilométerre található. Murcia, egy nagyobb városi központ számos kulturális és kereskedelmi szolgáltatással, 43 kilométerre fekszik. Ez a nagyvárosok közelsége Guardamar del Segurát jól csatlakoztatott helyszínné teszi, amely a tengerparti nyugalomot a nagyobb városi területek szolgáltatásaival kombinálja.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
A környékbeli hasonló lakásprojektekhez képest ez a lakás Guardamar del Segurában versenyképes árazást kínál. Míg a közeli Torreviejában lévő lakások 160.000 eurótól kezdődnek, ez a projekt 120.000 eurótól indul. Ez az árkülönbség részben a korszak magyarázatával - ez a lakás 1970-ben épült, míg sok torreviejai projekt újépítés. Guardamar del Segura a környező tengerparti helyektől a partot övező kiterjedt fenyőerdőivel különbözik. Ezek a természeti jellemzők különleges környezetet teremtenek, amelyet más városi tengerparti helyszínek gyakran hiányolnak. A városi szolgáltatások és természeti környezet kombinációja más életélményt nyújt, mint a turistásabb központok, például Torrevieja. Az olyan távoli területeken lévő projektekhez képest, mint az Urbanización El Raso, ahol a lakások 227.000 eurótól kezdődnek, Guardamar del Segura közvetlenebb hozzáférést biztosít a városi szolgáltatásokhoz és strandokhoz. Bár El Raso esetleg több nyugalmat és exkluzivitást kínál, napi szükségletekhez nagyobb autófüggőség szükséges. Guardamar pozíciója Alicante és Murcia között jól csatlakoztatott helyszínné teszi, hozzáférést biztosítva két fontos városi központhoz, ami előnyt jelenthet az elszigeteltebb tengerparti közösségekhez képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID