Apartmentas Guardamar del Seguroje, Alikantės provincijoje, įsikūręs tik 400 metrų nuo Viduržemio jūros kranto. Tai 42 kvadratinių metrų dviejų miegamųjų butas su viena vonios kambariu, pilnai įrengtas ir su baldais. Statytas 1970 metais, butas yra miesto urbanizuotoje dalyje, pasižyminčiame puikia pasiekiamumu prie pagrindinių miesto paslaugų. Butas yra pastate su liftu ir siūlo vaizdą į pušyną bei jūrą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra tiesioginėje kaimynystėje su jūra, miesto zonoje su visomis būtinosiomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Pagrindiniai prekybos centrai, vaistinės, restoranai ir kavinės yra 300-500 metrų spinduliu. Strategiškai tarp didesnių miestų: Elčės (20 km), Alikantės (32 km) ir Mursijos (43 km).
Butas atitinka funkcinius poreikius porai arba mažai šeimai, ieškančiai prieigos prie jūros ir miesto infrastruktūros. Dvi miegamieji kambariai leidžia patogiai gyventi nuolatinius gyventojus arba naudoti kaip poilsio būstą. Esant 42 kv. m. ploto, butas siūlo pakankamai erdvės pagrindinėms gyvenimo funkcijoms be perteklinio tūrio.
Butas yra 1970 metais statytas pastatas, pilnai baigtas ir parengtas gyvenamasis. Naujausias renovavimas buvo atliktas priešpardavimo etape, įskaitant virtuvės įrangą ir baldų atnaujinimą. Butas yra parduodamas su visais namų apyvokos daiktais ir elektronika, leidžiančia iš karto pradėti gyventi nuo perkėlimo dienos.
Butas nesiūlo atskiros teritorijos arba kiemo, tai yra bendro naudojimo daugiabučio name. Plotas yra ribotas (42 kv. m), todėl gali trūkti vietos didesniam svečių skaičiui arba renginiams. Nėra atskiros vonios kambario pagalbinės patalpos arba sandėliavimo erdvės be vonios kambario.
Ref: VL618209
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka žmonėms, ieškantiems prieigos prie jūros su visa miesto infrastruktūra. Pavyzdžiui, pensininkams, norintiems praleisti žiemos mėnesius šiltame klimate su galimybe lengvai pasiekti prekybos centrą ir gydymo įstaigas. Taip pat tinka poroms be vaikų, ieškančioms antrųjų namų poilsio arba kelionėms į Ispanijos pakrantę. Butas yra tinkamas ir investuotojams, norintiems įsigyti nuomojamo būsto objektą dėl geros lokacijos ir pastovios paklausa dėl turizmo. Žemesnė kaina lyginant su regiono vidurkiu leidžia įsigyti pirmąjį būstą prie jūros su ribotu biudžetu.
Butas yra įrengtas su šiuolaikine virtuve, kurioje yra naujos šaldytuvo ir skalbimo mašinos. Pagrindiniai baldai yra praktiški ir atitinka funkcinius reikalavimus, su geltona sofa, kuria domina gyvenamojo kambario erdvę. Vonios kambarys yra funkcinis su pagrindinėmis sanitarinėmis įrangomis. Langai siūlo vaizdą į pušyną ir dalinį jūros vaizdą. Buto aplinka yra švari ir tvarkinga, nėra matoma didelių gedimų arba ilgesnio naudojimo žymių. Pastatas su liftu pagerina prieinamumą, o bendrosios zonos yra prižiūrėtos ir tvarkingos.
Butas parduodamas už 120 000 eurų, pradedant nuo šios kainos. Ši kaina yra žemesnė nei panašūs projektai gretimuose miestuose, pavyzdžiui, Torreviejoje, kuriame analogiški būstai prasideda nuo 160 000 eurų. Butas yra komplektuojamas su visais baldais ir buitiniais prietaisais, todėl išlaidos įsigijus bus minimalios. Kaina atitinka vietinį rinkos lygį ir yra konkurencinga esant tiekiamų paslaugų ir infrastruktūros artumui.
Gyvenimas šiame bute pasižymi kasdieniu rytiniu ritualu - kava ant balkono su vaizdu į pušyną ir garsu bangų. Dienos metu gyvenimas vyksta tarp miesto centro paplūdimių, kur pasiekiamos per kelias minutes pėsčiomis, ir vietinių parduotuvių bei paslaugų. Vakarais galima pasirinkti tarp vietinių restoranų arba grįžti į ramų butą su vaizdu į jūrą. Miesto gyvenimo ritmas čia yra lėtas, koncentruotas į pajūrio poilsį, su 32 metiniais festivaliais, kurie suteikia kultūrinės įvairovės metų eigoje.
Gyvenamoji aplinka apima 62 restoranus, 30 kavinių, 6 vaistines ir 8 bankus per 2 km spinduliu, suteikiant visų pagrindinių paslaugų prieinamumą pėsčiomis. Vietinis gyventojų tankis (18 564 žmonės 2025 m.) sukuria aktyvų, bet nepervaldantį gyvenimo tempą. 7 viešojo transporto maršrutai su 50 stotelėmis leidžia lengvai pasiekti gretimus miestus be automobilio. Apie 4 dentistų klinikos per 2 km spinduliu užtikrina pagrindinę sveikatos priežiūrą. Miesto infrastruktūra yra gerai išvystyta su šaligatviais, pėsčiųjų takais ir dviračių takais, leidžiančiais saugiai judėti miesto teritorijoje.
Žemėlapis vaizduoja buto padėtį Guardamar del Seguros šiaurinėje dalyje, arti pagrindinių paplūdžių ir miesto centro. Miestas yra Seguros upės žiotyse su 11 km ilgio baltų smėlio paplūdimiu, pušyno fone. Buto lokacija yra idealiai tarp miesto infrastruktūros ir jūros, leidžiant pasiekti abi zonas per kelias minutes pėsčiomis.
Guardamar del Segura yra strategiškai pozicionuotas tarp trijų didelių regiono miestų: Elčės (20 km, 234 765 gyventojų), Alikantės (32 km, 339 322 gyventojų) ir Mursijos (43 km, 462 979 gyventojų). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus su daugiau paslaugų, kultūros ir pramogų, tuo pačiu išlaikant ramaus pajūrio kurorto atmosferą. Šis miestas yra sudėtinė didesnės Alikantės provincijos dalies, kuri yra viena iš pagrindinių Ispanijos turizmo ir gyvenimo būdo centrų Viduržemio jūros pakrantėje.
Artimiausias paplūdimys, La Roqueta, yra tik 400 metrų atstumu, kiti prieinami paplūdimiai yra Platja Centre (404 m) ir Platja Babilònia (944 m). Visi jie yra Mėlynų vėliavų kategorijos, užtikrinančios aukštą kokybę ir saugumą. Iki artimiausio supermarketo yra 309 metrai, o iki vaistinės - 248 metrai. Regioninės ligoninės pasiekiamumas yra 7,7 km atstumu. Pagrindiniai golfo klubai, Club de Golf La Finca (12 km) ir Club de Golf Villamartín (18 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu. Alikantės-Elčės oro uostas yra apie 24 km atstumu, o EV įkrovimo stotelė - 4,2 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura pasižymi vidutinišku metiniu saulės spindulių skaičiumi - 3 843 valandos, užtikrinant ilgą saulėtą laikotarpį. Metinis vidutinis temperatūros svyravimas yra tarp 11°C ir 27°C, su metine vidurutine 18,7°C. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 33 metrų aukštyje virš jūros lygio, su 7% nuolydžiu link paplūdimio, kuris suteikia natūralaus pavojingumo ir vaizdų į jūrą. Regionas pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu su sausomis vasaromis ir švelnomis žiemomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Penki Mėlynos vėliavos paplūdimiai yra pasiekiami iš šio projekto: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ir Ortigues-Campo. Šie paplūdimiai yra pripažinti dėl savo aukštos kokybės, švaros ir paslaugų. Artimiausias golfo klubas, Club de Golf La Finca, yra 12 km atstumu, o kiti du - 18 ir 20 km atstumu. Sporto klubai, tokių kaip Gimnasio Olimpus (0,6 km) ir Palau Sant Jaume (1,0 km), siūlo įvairias sporto veiklas. Baseinai, tokie kaip Piscina Municipal (1,1 km), yra pasiekiami pėsčiomis, o sporto centrai su baseinais, tokių kaip Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), suteikia papildomų aktyvaus laisvalaikio galimybių.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura yra strategiškai pozicionuotas tarp trijų didelių regiono miestų: Elčės (20 km, 234 765 gyventojų), Alikantės (32 km, 339 322 gyventojų) ir Mursijos (43 km, 462 979 gyventojų). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus su daugiau paslaugų, kultūros ir pramogų, tuo pačiu išlaikant ramaus pajūrio kurorto atmosferą. Šis miestas yra sudėtinė didesnės Alikantės provincijos dalies, kuri yra viena iš pagrindinių Ispanijos turizmo ir gyvenimo būdo centrų Viduržemio jūros pakrantėje.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Status
Lyginant su artimiausiais regiono projektų pasiūlymais, šis butas siūlo patrauklią kainos ir kokybės santykį. Pavyzdžiui, Torreviejoje esantys APARTMENTS PALANGRE BEACH prasideda nuo 160 000 eurų, o EDIFICIO SUN & CENTER - nuo 169 000 eurų, abu didesniame ir labiau turistiniame mieste. Urbanización El Raso esantis OASIS LAGUNA 2 projektas prasideda nuo 227 000 eurų, tačiau yra toliau nuo jūros. Guardamar del Segura yra ramesnis ir mažiau urbanizuotas miestas nei Torrevieja, tačiau siūlo panašią infrastruktūrą ir paslaugų prieinamumą. Esant 18 564 gyventojų, miestas turi pakankamai gyvybingumo visus metus, o ne tik turizmo sezono metu. Žemesnė butų kaina šiame regione atspindi vietinę rinkos dinamiką, kuri yra mažiau paveikta tarptautinio investavimo nei gretimi didesni kurortai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID