Реновированная квартира в урбанизации Пиномар в Гуардамар-дель-Сегура представляет собой полностью меблированную жилплощадь с двумя спальнями и одной ванной комнатой. Общая площадь составляет 42 м², что делает ее компактным и практичным вариантом для проживания у побережья. Квартира была построена в 1970 году и впоследствии обновлена. Расположение у побережья обеспечивает близость к пляжам и городской инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в урбанизации Пиномар в Гуардамар-дель-Сегура, на юге провинции Аликанте. Расположена непосредственно у побережья, с видом на сосновый лес и море. Пляж Ла Рокета находится всего в 520 метрах. Район имеет развитую городскую инфраструктуру с различными услугами в пешей доступности.
Квартира предлагает практическое решение для проживания с двумя спальнями и одной ванной комнатой, что соответствует основным потребностям проживания. Жилая площадь 42 м² включает кухню, гостиную и столовую. Полностью меблирована и оборудована бытовой техникой, что обеспечивает возможность немедленного заселения без дополнительных затрат на мебель и технику.
Здание было построено в 1970 году, что делает его историческим объектом местной застройки. Квартира была реновирована в современный стандарт, обновлены инженерные системы и отделка. Наличие лифта в здании обеспечивает дополнительный комфорт для жильцов. Строительный статус объекта: завершен, что означает готовность к немедленному заселению.
Квартира не подходит для больших семей из-за ограниченной площади (всего 42 м²) и наличия только одной ванной комнаты. Удаленность от крупных городов (32 км до Аликанте) может требовать наличия личного транспорта. Недостаточно близкое расположение к аэропорту (24 км) может создавать неудобства для часто путешествующих. Расположение на возвышенности с уклоном 7% может быть неудобным для людей с ограниченной подвижностью.
Ref: VL618209
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для одиноких людей, пар или небольших семей, ищущих второе жилье у моря. Также это хорошее решение для инвесторов, желающих приобрести доступную недвижимость для сдачи в аренду туристам, учитывая близость к пляжу. Для тех, кто планирует переезд в Испанию и ищет доступное жилье в прибрежной зоне, эта квартира предлагает возможность жить в районе с развитой инфраструктурой без необходимости приобретения автомобиля для повседневных нужд. Пенсионеры могут оценить удобство расположения с медицинскими услугами и аптеками в непосредственной близости. Также это отличный вариант для тех, кто проводит рабочие дни удаленно и хочет жить в комфортной среде с возможностью отдыхать на пляже в свободное время.
Квартира была реновирована с использованием современных материалов и технологий. На фотографиях видна современная кухня со встроенной техникой, включая холодильник и стиральную машину. Гостиная обставлена желтым диваном с возможностью выхода на балкон для enjoyment вида на сосновый лес и море. Полное furnishing включает в себя не только основные предметы мебели, но и элементы декора, создающие уютную атмосферу. Наличие лифта в здании указывает на качественное проектирование и внимание к комфорту жильцов. Природные материалы, используемые в отделке, гармонично сочетаются с прибрежным стилем Гуардамара. Несмотря на то, что здание было построено в 1970 году, реновация привела внутренние пространства в соответствие с современными стандартами качества жизни.
Цена на эту квартиру составляет €120,000, что делает ее доступным вариантом на рынке недвижимости Гуардамара. Учитывая полное furnishing и наличие бытовой техники, эта цена представляет собой конкурентное предложение по сравнению с аналогичными объектами в регионе. Сравнительные проекты в близлежащем Торревьехе, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH, начинаются от €160,000, что делает данную квартиру экономически более привлекательной для покупателей с ограниченным бюджетом.
Жизнь в этой квартире предлагает типичный прибрежный образ жизни Гуардамара. Утром можно наслаждаться видом на сосновый лес и море с балкона, а после завтрака отправиться на ближайший пляж всего за несколько минут пешей прогулки. В течение дня можно посетить местные рестораны и кафе, которых в районе насчитывается 62, а также воспользоваться услугами магазинов и аптек, находящихся в радиусе 300 метров. Вечером квартира становится комфортным пространством для отдыха после дня, проведенного на пляже или изучения окрестностей. Наличие полностью оборудованной кухни позволяет готовить домашние блюда с использованием местных средиземноморских продуктов. Компактный размер квартиры способствует эффективному использованию пространства и простому обслуживанию.
Жизнь в окрестностях этой квартиры предлагает баланс между прибрежным отдыхом и городскими удобствами. Аптека находится всего в 248 метрах, а ближайший супермаркет, в 309 метрах, что обеспечивает легкий доступ к повседневным потребностям. В радиусе 2 километров расположено 62 ресторана и 30 кафе, предлагающих разнообразные кухни. Больница находится на расстоянии 7.7 км, что обеспечивает доступ к медицинским услугам при необходимости. Общественный транспорт представлен 7 линиями с 50 остановками, обеспечивая связь с близлежащими городами. Наличие 5 пляжей с Голубым флагом в пределах 1.2 км гарантирует высокое качество отдыха и чистоту побережья. Развитая инфраструктура делает повседневную жизнь удобной без необходимости использования автомобиля для основных потребностей.
На карте показано расположение квартиры в урбанизации Пиномар Гуардамар-дель-Сегура. Объект находится на побережье Средиземного моря, в непосредственной близости от пляжей и городской инфраструктуры. Карта также отображает proximity к Эльче, Аликанте и Мурсии, что дает представление о географическом положении в регионе.
Гуардамар-дель-Сегура расположен в устье реки Сегура на юге провинции Аликанте, что делает его стратегически важным пунктом между крупными городами региона. Расстояние до Эльче составляет 20 км (население 234,765 человек), до Аликанте, 32 км (население 339,322 человека), а до Мурсии, 43 км (население 462,979 человек). Такое положение позволяет легко доступать до крупных городских центров для работы, образования и развлечений, сохраняя при этом спокойную прибрежную атмосферу. Гуардамар является частью Коста-Бланки, одного из самых популярных регионов для туризма и покупки недвижимости в Испании.
Расположение квартиры обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры. Ближайшие пляжи находятся в пределах 400-944 метров: Platja de La Roqueta (0.4 км), Platja Centre (0.7 км) и Platja Babilònia (1.2 км). Крупные города находятся на расстоянии: Эльче (20 км), Аликанте (32 км) и Мурсия (43 км). Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче расположен в 24 км, что обеспечивает удобную связь с международными направлениями. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько клубов: Club de Golf La Finca (12.6 км), Club de Golf Villamartín (18 км) и Escuela de golf Elche (20 км). Марина Port Esportiu Marina de les Dunes расположена в 3.2 км, предлагая возможности для водных видов спорта.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура известен своим средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18.7°C и температурным диапазоном от 11°C до 27°C в течение года. Годовое количество солнечных часов составляет 3,843, что делает регион одним из самых солнечных в Испании. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Квартира расположена на высоте 33 метров над уровнем моря с уклоном к пляжу 7%, что обеспечивает прекрасные виды и естественную вентиляцию. Большой сосновый лес рядом с пляжем создает уникальную экосистему и благоприятный микроклимат, защищая от сильных морских ветров. Средиземноморский климат способствует активному образу жизни на протяжении всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Гуардамар славится своими качественными пляжами, 5 из которых отмечены Голубым флагом: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Ближайший пляж Platja de La Roqueta находится всего в 0.4 км от квартиры, что делает его идеальным местом для ежедневного купания и отдыха. Пляжи Гуардамара известны своим белым песком и общей протяженностью 11 км. Для любителей активного отдыха поблизости расположены спортивные центры: Gimnasio Olimpus (0.6 км), Palau Sant Jaume (1.0 км), Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км) и муниципальный бассейн (1.1 км). Любителям гольфа доступны несколько клубов в радиусе 20 км. Марина Port Esportiu Marina de les Dunes в 3.2 км предлагает возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура расположен в устье реки Сегура на юге провинции Аликанте, что делает его стратегически важным пунктом между крупными городами региона. Расстояние до Эльче составляет 20 км (население 234,765 человек), до Аликанте, 32 км (население 339,322 человека), а до Мурсии, 43 км (население 462,979 человек). Такое положение позволяет легко доступать до крупных городских центров для работы, образования и развлечений, сохраняя при этом спокойную прибрежную атмосферу. Гуардамар является частью Коста-Бланки, одного из самых популярных регионов для туризма и покупки недвижимости в Испании.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
По сравнению с другими проектами в регионе, эта квартира в Гуардамаре предлагает более доступную цену начиная от €120,000, в то время как аналогичные объекты в Торревьехе начинаются от €160,000 (APARTMENTS PALANGRE BEACH) и €169,000 (EDIFICIO SUN & CENTER). В отличие от новых разработок, таких как OASIS LAGUNA 2 в Урбанизации Эль-Расо (от €227,000), эта квартира представляет собой реновированный объект в существующей застройке, что дает преимущества в виде развитой инфраструктуры и немедленной доступности. Расположение Гуардамара устье реки Сегура создает уникальную экосистему с большими сосновыми лесами, защищающими побережье, что отличает его от других прибрежных городов региона. Население Гуардамара составляет 18,564 человек, что создает баланс между наличием городских услуг и сохранением спокойной атмосферы, в отличие от более крупных туристических центров.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID