Tento byt sa nachádza v meste Guardamar del Segura, v provincii Alicante, v priamej blízkosti stredomorskej pobrežnej oblasti. Byt bol postavený v roku 1970 a ponúka 42 m² obytného priestoru s dvoma spálnami a jednou kúpeľňou. Vzhľadom na svoju polohu v širšom centre mesta poskytuje prístup k miestnym službám a plážam na dosah ruky. Byt sa predáva kompletne zariadený.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v urbánnej zóne Guardamar del Segura, v tesnej blízkosti Stredozemného mora. V okolí sa nachádzajú početné služby a vybavenie na dosah ruky, vrátane supermarketov, reštaurácií a lekární. Poloha umožňuje pohodlný prístup k mestskému životu pri zachovaní blízkosti morskej pobrežnej oblasti.
Byt s dvomi spálnami a jednou kúpeľňou je vhodný pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny hľadajúce sekundárne bývanie. Jeho rozloha 42 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie s možnosťou využitia ako trvalé príbytie alebo rekreačné bývanie. Blízkosť pláže a mestských služieb zabezpečuje praktickú každodennú funkčnosť.
Tento byt je dokončený projekt z roku 1970. Vzhľadom na svoj vek nie je klasifikovaný ako novostavba, ale ako existujúca nehnuteľnosť s možnosťou obnovy. Dátum dokončenia je uvedený len indikatívne, čo naznačuje historický charakter budovy v porovnaní s modernými novostavbami v oblasti.
Tento byt neposkytuje vlastné parkovacie miesto, ktoré by bolo súčasťou nehnuteľnosti. Má len jednu kúpeľňu, čo môže byť obmedzením pre rodiny s deťmi. K dispozícii nie sú špecializované vybavenia pre osoby so zníženou pohybovou schopnosťou. Vzhľadom na vek budovy nie sú dostupné moderné energetické štandardy, aké sa nachádzajú v novších projektoch.
Ref: VL618209
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt sa hodí pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú cenovo dostupné bývanie v pobrežnej oblasti s prístupom k mestským službám. Je vhodný pre tých, ktorí plánujú tráviť čas v Španielsku ako druhý domov pre dovolenky alebo čiastočný presun. Pre seniorov, ktorí hľadajú menší, údržbovo nenáročný priestor s blízkosťou základných služieb a prírody. Taktiež pre investorov, ktorí hľadajú vstupnú nemovitosť v turistickej oblasti s potenciálom na krátkodobý prenájom vzhľadom na blízkosť pláží a letných aktivít. Pre tých, ktorí preferujú aktívny štýl života s možnosťou chôdze na pláž a k mestským zariadeniam bez potreby vozidla pre bežné denné úkony.
Byt je predávaný kompletne zariadený, čo zahŕňa všetky základné spotrebiče a nábytok potrebný pre okamžité nasťahovanie. Kvalita materiálov zodpoveda štandardu z 70. rokov 20. storočia, čo znamená jednoduché a funkčné riešenia bez luxusných prvkov. V budove sa nachádza výťah, čo zvyšuje dostupnosť bytu, najmä pre staršie osoby. Konštrukcia budovy je zodpovedá bežným štandardom svojej doby, so stenami a podlahovými krytinami typickými pre stredomorskú výstavbu z tohto obdobia. Nemá moderné technológie ako inteligentný domáci systém alebo energeticky úsporné riešenia, ktoré sa dnes štandardne montujú v novostavbách.
Cena tohto bytu je stanovená na €120,000, čo predstavuje vstupnú cenovú úroveň pre oblasť Guardamar del Segura. V porovnaní s podobnými projektami v susedných mestách ako Torrevieja, kde ceny začínajú od €160,000, ponúka tento byt cenovo výhodnejšiu možnosť. Je však potrebné zobrať do úvahy, že ide o staršiu nehnuteľnosť z roku 1970, čo sa môže odraziť v potrebe budúcich investícií do údržby alebo renovácie, čo môže ovplyvniť celkové náklady na vlastníctvo.
Život v tomto byte v Guardamar del Segura ponúka kombináciu mestského pohodlia a prístupu k moru. Každodenný rituál môže zahŕňať rannú prechádzku k nedalekej pláži La Roqueta, ktorá je vzdialená len 400 metrov, followed by návštevu miestnych obchodov a kaviarní. V poobedňajších hodinách je možné relaxovať na balkóne s výhľadom na borovicový les a more. V teplých mesiacoch sa život presúva von, do miestnych parkov a na pláže. V zimnom období poskytuje byt útulný úkryt s možnosťou využitia mestských vybavení ako športové centrá a kultúrne podujatia, ktoré Guardamar ponúka počas celého roka.
Guardamar del Segura je stredomorské mesto s populáciou približne 18,500 obyvateľov, ktoré kombinuje mestský život s prístupom k prírode. Byt sa nachádza v oblasti s vysokou dostupnosťou služieb - v okruhu 2 km sa nachádza 62 reštaurácií, 30 kaviarní, 6 lekární, 4 zubné ordinácie a 8 bánk. Mesto ponúka bohatý komunitný život s 32 miestnymi sviatkami ročne, čo zabezpečuje kultúrne a sociálne aktivity po celý rok. Pre športovo založených obyvateľov je v okolí niekoľko športových centier a bazénov, pričom najbližšie sa nachádzajú v vzdialenosti 0,6 - 1,0 km od bytu. Doprava je zabezpečená 7 linkami mestskej dopravy s 50 zastávkami v meste, čo umožňuje pohodlnú mobilitu aj bez vlastného vozidla.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Guardamar del Segura v kontexte kľúčových lokalít a služieb. Všimnite si blízkosť pláží La Roqueta a Centre, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút chôdze od objektu. Mesto je obkolesené borovicovými lesmi, ktoré chránia pobrežie a poskytujú prírodný rekreačný priestor pre obyvateľov.
Guardamar del Segura sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v ústí rieky Segura do Stredozemného mora. Je situované medzi väčšími mestskými centrami - Alicante (32 km) a Murcia (43 km), čo poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojným pobrežným životom a prístupom k veľkomestským službam. V porovnaní s inými pobrežnými oblasťami ako Torrevieja ponúka Guardamar viac prírodného charakteru vďaka rozsiahlym borovicovým lesom a menej urbanizovanému prostrediu. Jeho poloha vzhľadom na región ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú autentickejší stredomorský zážitok bez davy turistov, ktoré sú bežné vo väčších turistických centrách.
Byt sa vyznačuje výbornou dostupnosťou k pobrežným a mestským vybaveniam. Najbližšia pláž La Roqueta je vzdialená len 400 metrov, zatiaľ čo pláž Centre sa nachádza 404 metrov od bytu. Supermarket je vzdialený 309 metrov a lekáreň len 248 metrov, čo zaisťuje pohodlný prístup k základným službám pešo. Pre širšie nákupy a špecializované služby sa daj využiť väčšie mestá v regióne - Elche (20 km), Alicante (32 km) a Murcia (43 km). Najbližšie golfové ihriská sa nachádzajú vo vzdialenosti 12-20 km, pričom najbližšie je Club de Golf La Finca (12 km). Luchthaven Alicante-Elche je vzdialená približne 24 km, čo zaisťuje relatívne jednoduchý prístup pre medzinárodné cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sa pýši stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7°C a sezónnymi výkyvmi od 11°C v zimných mesiacoch po 27°C v lete. Oblast poskytuje 3,843 slnečných hodín ročne, čo ju radí medzi najslnečnejšie regióny Španielska. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C, čo umožňuje dlhé obdobie vodných aktivít. Byt sa nachádza v nadmorskej výške 33 metrov nad morom, s miernym sklonom 7% k pláži, čo prispieva k priaznivým klimatickým podmienkam bez extrémnych výkyvov. Suché a slnečné podnebie s miernymi zimami vytvára ideálne podmienky pre celoročné využívanie bytu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Guardamar del Segura je známe svojimi kvalitnými plážami, z ktorých 5 získalo prestížnu modrú vlajku (Blue Flag) za čistotu a vybavenie. Najbližšie pláže k bytu sú La Roqueta (400 m) a Centre (404 m), ktoré ponúkajú biele piesky a čisté vody vhodné pre rodinné oddychovanie. Okrem kúpania poskytuje oblasť široké rekreačné možnosti vrátane vodných športov, cyklistických trás v borovicovom lese a peších túr pobrežím. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko golfových klubov v rámci 20 km, pričom najbližší je Club de Golf La Finca (12 km). Mesto tiež ponúka športové centrá ako Gimnasio Olimpus (0,6 km) a krytý bazén Manel Estiarte (1,0 km), ktoré dopĺňajú rekreačné možnosti počas celého roka.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v ústí rieky Segura do Stredozemného mora. Je situované medzi väčšími mestskými centrami - Alicante (32 km) a Murcia (43 km), čo poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojným pobrežným životom a prístupom k veľkomestským službam. V porovnaní s inými pobrežnými oblasťami ako Torrevieja ponúka Guardamar viac prírodného charakteru vďaka rozsiahlym borovicovým lesom a menej urbanizovanému prostrediu. Jeho poloha vzhľadom na región ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú autentickejší stredomorský zážitok bez davy turistov, ktoré sú bežné vo väčších turistických centrách.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
V porovnaní s podobnými projektami v susedných lokalitách ponúka tento byt v Guardamar del Segura výrazne nižšiu vstupnú cenu €120,000. Napríklad podobné byty v Torrevieja, ako APARTMENTS PALANGRE BEACH, začínajú na €160,000, zatiaľ čo EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v rovnakom meste začínajú na €169,000. Dokonca aj v menej exponovanej lokalite Urbanización El Raso sú ceny pre porovnateľné projekty ako OASIS LAGUNA 2 vyššie, od €227,000. Táto cenová výhoda je čiastočne kompenzovaná faktom, že ide o staršiu nehnuteľnosť z roku 1970, zatiaľ čo porovnávané projekty sú moderné novostavby s vyššími štandardmi energetickej efektívnosti a modernejším dizajnom. Guardamar del Segura navíc poskytuje viac prírodného charakteru vďaka borovicovým lesom, ktoré ho chránia, zatiaľ čo Torrevieja je viac urbanizované a turisticky exponované.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID