Ця квартира площею 42 м² з двома спальнями та однією ванною кімнатою розташована в урбанізації Піномар в Гуардамар-дель-Сегура, Аліканте. Будівля була збудована у 1970 році та повністю відремонтована. Квартира має ліфт, повністю мебльована та обладнана побутовою технікою. Вона знаходиться в урбанізованому районі на узбережжі з видом на сосновий ліс та море.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться безпосередньо біля узбережжя в Гуардамар-дель-Сегура. Розташування у міському середовищі з необхідними послугами в межах пішої доступності. Найближчий пляж знаходиться на відстані 404 метрів, що робить його зручним для регулярного використання.
Квартира задовольняє потреби в компактному житловому просторі з двома спальнями, що підходить для пари чи невеликої родини. Повна мебльованість та наявність побутової техніки дозволяють негайно заїхати без додаткових витрат на обладнання. Ліфт в будинку забезпечує легкий доступ до поверху.
Це не новобудова, а будівля, зведена у 1970 році. Однак квартира нещодавно пройшла повний ремонт, що включало оновлення внутрішніх приміщень, санвузла та обладнання. Оскільки будівля вже введена в експлуатацію, жодних термінів очікування на завершення будівництва немає.
Квартира має обмежену площу 42 м², що може бути недостатнім для сімей, які потребують більше простору. Відсутність власної парковки в будинку може створити незручності з паркуванням у піковий сезон. Наявність лише однієї ванної кімнати може бути недостатньою для великих сімей або прийому гостей.
Ref: VL618209
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде для пари або невеликої сім'ї, яка шукає доступне житло біля моря для постійного проживання чи регулярного відпочинку. Вона також може бути хорошим варіантом для інвесторів, які хочуть придбати нерухомість для здачі в оренду, враховуючи попит на приміщення біля моря. Люди, які цінують активний відпочинок, можливість плавання та прогулянок вздовж пляжу, знайдуть тут ідеальне місце. Квартира також підійде для пенсіонерів, які шукають тихе місце для проживання з гарною інфраструктурою та доступом до медичних послуг.
Квартира пройшла повний ремонт, що включало оновлення всіх основних систем та поверхонь. На фотографіях видно сучасну кухню з холодильником та пральною машиною, свіжий дизайн вітальні з жовтим диваном та вихід на балкон. Якісна сантехніка у ванній кімнаті та ефективне використання простору в невеликій квартирі свідчать про продуманий підхід до ремонту. Вікна квартири забезпечують гарний вид на сосновий ліс та море, що підвищує якість проживання. Повна мебльованість включає всі необхідні предмети для комфортного життя, а не просто базове оснащення.
Ціна квартири становить від €120,000, що робить її відносно доступною порівняно з іншими об'єктами в цьому регіоні. Враховуючи повну мебльованість та наявність побутової техніки, покупці економлять на додаткових витратах. Ціна відображає компактні розміри житла та будівлю 1970 року, хоча недавній ремонт підвищує її привабливість. Вартість квадратного метра становить приблизно €2,860.
Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує близькість до моря та активний відпочинок. Ранок може починатися з чашки кави на балконі з видом на сосновий ліс та море, а за кілька хвилин, відвідування одного з найближчих пляжів. Завдяки компактним розмірам квартири та повній мебльованості, вона зручна як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку. Увечері можна прогулятися вздовж узбережжя або відвідати численні ресторани та кафе в межах пішої доступності. Національний парк з сосновим лісом додає місцю особливого шарму та можливостей для відпочинку на свіжому повітрі.
Щоденне життя в цьому районі зосереджене навколо пляжної культури та середземноморського ритму. Близькість до пляжів (від 404 до 944 метрів) дозволяє регулярно відвідувати узбережжя для плавання чи прогулянок. Для щоденних потреб у радіусі 2 км розташовано 62 ресторани, 30 кафе, 6 аптек та 8 банків. Розвинена система громадського транспорту (7 автобусних маршрутів та 50 зупинок) забезпечує зв'язок з навколишніми містами. Населення району становить близько 18,564 жителів, що створює баланс між туристичною активністю та постійним життям.
На карті видно, що квартира розташована в приморській зоні Гуардамар-дель-Сегура з прямим доступом до пляжу. Об'єкт знаходиться в урбанізованому районі з добре розвиненою інфраструктурою. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче становить близько 24 км, що забезпечує зручне сполучення для подорожей.
Гуардамар-дель-Сегура розташований в південній частині провінції Аліканте, біля гирла річки Сегура. Місто знаходиться на відстані 20 км від Ельче, 32 км від Аліканте та 43 км від Мурсії. Цей стратегічне розташування дозволяє жителям користуватися перевагами як туристичного курорту, так і послугами великих міст. Гуардамар є частиною так званого "Білого узбережжя" (Costa Blanca), популярного серед туристів та експатів через свій клімат, пляжі та рівень життя.
Найближчий пляж (Platja de La Roqueta) знаходиться на відстані лише 404 метрів, що становить близько 5 хвилин ходьби. Супермаркет розташований за 309 метрів від квартири. Найближча аптека знаходиться на відстані 248 метрів. До великих міст: Ельче (20 км), Аліканте (32 км) та Мурсія (43 км). Найближчий аеропорт Аліканте-Ельче розташований приблизно за 24 км. Для любителів гольфу доступні поля Club de Golf La Finca (12 км), Club de Golf Villamartín (18 км) та Escuela de golf Elche (20 км).
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 18,7°C з коливаннями від 11°C до 27°C залежно від сезону. Річна кількість сонячних годин становить 3,843, що робить цей район одним із найсонячніших у Європі. Температура води дозволяє купатися протягом 5 місяців на рік (лише коли температура води перевищує 20°C). Квартира розташована на висоті 33 метрів над рівнем моря, а схил до пляжу становить 7%, що вважається помірно крутим. Соснові ліси, що прилягають до 11-кілометрового пляжу з білого піску, створюють особливий мікроклімат та природну красу.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В безпосередній близькості від квартири знаходяться 5 пляжів із Блакитним прапором: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Ці нагороди свідчать про високу якість води, чистоту пляжів та наявність необхідної інфраструктури. Найближчий пляж Platja de La Roqueta знаходиться всього за 404 метри. Для любителів гольфу доступні три поля: Club de Golf La Finca (12 км), Club de Golf Villamartín (18 км) та Escuela de golf Elche (20 км). У самому Гуардамар є спортивні центри, включаючи Gimnasio Olimpus (0,6 км), Palau Sant Jaume (1,0 км) та критий басейн Manel Estiarte (1,0 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура розташований в південній частині провінції Аліканте, біля гирла річки Сегура. Місто знаходиться на відстані 20 км від Ельче, 32 км від Аліканте та 43 км від Мурсії. Цей стратегічне розташування дозволяє жителям користуватися перевагами як туристичного курорту, так і послугами великих міст. Гуардамар є частиною так званого "Білого узбережжя" (Costa Blanca), популярного серед туристів та експатів через свій клімат, пляжі та рівень життя.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ця квартира в Гуардамар-дель-Сегура пропонує значно нижчу ціну (€120,000) порівняно з аналогічними об'єктами в сусідніх регіонах. Наприклад, в Торрев'єжа схожі квартири коштують від €160,000 до €169,000, а в урбанізації Ель-Расо ціни починаються від €227,000. Хоча Гуардамар менш відомий серед міжнародних покупців, ніж Торрев'єха чи Беніорм, це створює менш перевантажену атмосферу та зберігає автентичний іспанський характер. Перевагою є також близькість до великих міст, таких як Аліканте (32 км) та Мурсія (43 км), що дозволяє легко доступати до додаткових послуг. На відміну від закритих житлових комплексів, квартира знаходиться в звичайному міському середовищі, що забезпечує кращу інтеграцію в місцеву громаду.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID