この明るいグアルダマル・デル・セグラのマンションは、海岸沿いに位置し、街の中心部の設備に囲まれており、地中海沿岸のライフスタイルを提供しています。2つのベッドルームには埋め込み式ワードローブ、フルバスルーム、オープンリビングルームとキッチンがあり、一日中いつでも楽しめるスタイリッシュで居心地の良い空間を作り出しています。バルコニーはリラックスして屋外の雰囲気を楽しむのに理想的な場所です。マンションには一年中快適に過ごせるエアコンが備わっており、追加の収納スペースのためのプライベート収納ルームもあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチのすぐ近く、徒歩圏内にアメニティのある都市部に戦略的に位置しています。都会的な生活の利便性と、海岸でのリラクゼーションを簡単に組み合わせて提供します。近くに様々なレストラン、ショップ、薬局があるため、日常のニーズが満たされます。
このマンションは、快適で便利なライフスタイルを求める個人に最適です。2つのベッドルーム、設備の整ったバスルーム、オープンプランのリビングエリアを提供し、永住者と休暇を過ごす人の両方に適しています。バルコニーは、太陽と屋外での食事を楽しむための追加スペースを提供します。
この物件は新築開発ではありません。既存のマンションで、適切に管理されており、入居可能です。特定の建設日または改修履歴はこの概要に含まれていませんが、良好な状態は注意深いメンテナンスを示唆しています。
このマンションには、プライベートガーデンやプールはありません。バルコニーはありますが、独立したプライベートな屋外スペースはありません。さらに、公共交通機関は利用可能ですが、主要空港までの距離があるため、交通手段の手配が必要です。
Ref: VL862840
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、良好な接続性を持つ活気のある海岸沿いの町に家を求める人に最適です。ビーチ、ショップ、レストランが徒歩圏内にあることを好むなら、この物件はあなたに適しています。年間300日以上の晴天を活かして、一年中アウトドアライフスタイルを楽しむ個人に最適です。これを別荘として使用する可能性がある人にとっては、ビーチへの近さと提供されるアメニティが魅力的な選択肢となります。さらに、スポーツセンターや施設への近さは、アクティブなライフスタイルのニーズを満たします。
マンションは、機能性と快適性に焦点を当てたモダンな仕上げを特徴としています。キッチンと統合されたオープンリビングエリアは、広々とした風通しの良い空間感を生み出します。ベッドルームには十分な収納スペースのための埋め込み式ワードローブが備わっています。バスルームは完全に装備されており、すっきりとしたデザインです。バルコニーは、地中海の気候を楽しむための屋外エリアを提供します。マンションには、一年中快適な温度を確保するためにエアコンが備わっています。さらに、収納容量を増やすための収納ルームがあります。具体的な素材は詳述されていませんが、「良好な状態」という説明は、物件が適切に維持されていることを示唆しています。
このマンションは€185,000から提供されており、人気の海岸エリアの不動産を所有するための比較的アクセスしやすい方法を提供しています。その価格設定は、ビーチとアメニティで知られるグアルダマル・デル・セグラの立地を反映しています。便利な立地と提供される機能により、セカンドハウスや永住地を探している購入者を引き付ける可能性があります。2つのベッドルームがあることは、提供されるアメニティの中で良い価値を提供します。
グアルダマル・デル・セグラの中心部は、活気ある都市環境と海岸沿いのレクリエーションの活気に満ちた融合です。この場所により、レストラン、カフェ、ショップなどの都市部の設備に簡単にアクセスできます。いくつかのビーチは徒歩圏内にあり、リラクゼーションとアウトドアアクティビティの機会が豊富にあります。周辺エリアには、スポーツセンターや展望台があり、さまざまなレクリエーションの興味に応えています。この街は年間300日以上の晴天に恵まれ、平均気温は11〜27℃で、アクティブなライフスタイルに最適です。約18,564人の住民がいるこの地域は、リゾートの魅力を保ちながら、コミュニティの感覚を提供しています。
グアルダマル・デル・セグラでのライフスタイルは、ビーチ、松林、地中海の気候が特徴です。ビーチからわずか数歩の場所にあるこのマンションは、住民がこれらの自然の利点を最大限に活用することを可能にします。街自体は、レストラン、ショップ、薬局など、すべて徒歩圏内にある様々なアメニティを提供しています。スポーツセンターや公共交通機関の路線は、この地域の住みやすさをさらに高めています。11〜27℃の平均気温と年間3800時間以上の太陽光は、アウトドアアクティビティや海岸沿いの生活に最適です。
この地図は、グアルダマル・デル・セグラの場所を示しており、アリカンテ県におけるその海岸沿いの位置を強調しています。ビーチ、ショップ、病院、ゴルフコースなどの主要な場所へのマンションの近さを示しています。地図は、周辺地域の視覚的な理解を提供し、不動産の便利な場所を強調しています。
グアルダマル・デル・セグラは、アリカンテ県に位置し、セグラ川の河口にある、バレンシア南部で人気の地中海リゾートです。11kmの砂浜と広大な松林に囲まれたエリアに位置しています。この街は35.6平方キロメートルの面積をカバーし、約18,564人の住民が住んでおり、バランスの取れたコミュニティ感を提供しています。この地域は、他の沿岸都市や内陸の村々に隣接しており、地域の多様な文化や自然景観を探検し体験する機会を提供しています。
この物件の利便性は、その主な利点の1つです。プラットジャ・セントロ・ビーチからわずか404メートル、プラットジャ・デ・ラ・ロケータ・ビーチから520メートルに位置しています。スーパーマーケットは309メートル、薬局は248メートルにあり、どちらも徒歩圏内です。最寄りの病院は約7.7kmです。ゴルフ愛好家は、12km離れたクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカを見つけることができます。アリカンテ・エルチェ空港は近く（約24km）にありますが、7つの公共交通機関の路線と50のバス停が移動手段を提供しています。電気自動車の充電ステーションは約4.2kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアルダマル・デル・セグラは、平均年間気温18.7℃の地中海性気候を誇り、気温は通常11℃から27℃の間で変動します。年間3800時間以上の太陽光により、年間を通じてアウトドアアクティビティに人気のデスティネーションとなっています。この地域には、広大な松林に囲まれた11kmの砂浜があり、自然愛好家に十分な機会を提供しています。街は海抜33メートルに位置し、ビーチの勾配は7.0%で、比較的緩やかな勾配でビーチへのアクセスを容易にしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
グアルダマル・デル・セグラは、プラットジャ・セントロ、デ・ビベールス、デル・モンカイオ、ラ・ロケータ、オルティゲス・カンポを含む5つのブルーフラッグ認定ビーチで、多様なビーチ体験を提供しています。最も近いビーチであるプラットジャ・デ・ラ・ロケータはわずか404メートルです。ゴルフ愛好家にとって、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカはわずか12kmです。この地域には、わずか1.1kmのピシナ・ムニシパルなどのスポーツセンターやプールを含む、さまざまなスポーツ施設もあります。マリーナ・デ・レ・デューンズ港は3.2kmです。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
グアルダマル・デル・セグラは、アリカンテ県に位置し、セグラ川の河口にある、バレンシア南部で人気の地中海リゾートです。11kmの砂浜と広大な松林に囲まれたエリアに位置しています。この街は35.6平方キロメートルの面積をカバーし、約18,564人の住民が住んでおり、バランスの取れたコミュニティ感を提供しています。この地域は、他の沿岸都市や内陸の村々に隣接しており、地域の多様な文化や自然景観を探検し体験する機会を提供しています。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
グアルダマル・デル・セグラの不動産市場は、さまざまな選択肢を提供しています。OASIS LAGUNA 3（€222,000から）およびKAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I（€195,000から）と比較すると、€185,000から始まるこの物件は価格競争力があります。これらのプロジェクトはすべてグアルダマル・デル・セグラに位置しており、通常は同様のアメニティとビーチへの近さを提供しています。しかし、ロハレスのOCEANIC APARTMENTSは€475,000から始まり、大幅に高価であり、場所や規模の違いを示唆しています。グアルダマル・デル・セグラの不動産は、通常、ビーチ、松林、活気ある都市中心部への近さから恩恵を受けています。他の地域と比較して、年間を通じての気候とレクリエーションの機会を考慮すると、ここでの価格帯は、海岸沿いの生活を求める購入者にとってより魅力的かもしれません。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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