توفر هذه الشقة المشرقة في غواردمار دل سيغورا، الواقعة على الساحل وتحيط بها وسائل الراحة في وسط المدينة، نمط حياة ساحليًا. تتميز الشقة بغرفتي نوم مع خزائن مدمجة، وحمام كامل، ومنطقة معيشة ومطبخ مفتوحة، مما يخلق مساحة أنيقة وترحيبية للاستمتاع بها في أي وقت من اليوم. الشرفة هي المكان المثالي للاسترخاء والاستمتاع بالأجواء الخارجية. تم تجهيز الشقة بتكييف لضمان الراحة على مدار العام، وتحتوي على غرفة تخزين خاصة لمزيد من مساحة التخزين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ، في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. إنه يوفر سهولة الحياة في المدينة، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. يوفر وجود المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات القريبة احتياجات الحياة اليومية.
هذه الشقة مثالية للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. إنها توفر غرفتي نوم وحمامًا كاملاً ومنطقة معيشة مفتوحة، مما يجعلها مناسبة للمقيمين أو المصطافين على حد سواء. توفر الشرفة مساحة إضافية للاستمتاع بالشمس والاسترخاء في الهواء الطلق.
هذا العقار ليس مشروعًا إنشائيًا جديدًا. إنها شقة قائمة، تم الحفاظ عليها جيدًا وجاهزة للسكن. لا يشمل هذا الملخص تاريخ البناء المحدد أو تاريخ التجديد، ولكن حالتها الجيدة تشير إلى العناية بها.
لا توفر هذه الشقة حديقة خاصة أو مسبحًا. في حين توجد شرفة، إلا أنها لا توفر مساحة خارجية خاصة منفصلة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن المسافة إلى المطار الرئيسي تتطلب ترتيبات نقل.
Ref: VL862840
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل في بلدة ساحلية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول. إذا كنت تفضل أن تكون الشواطئ والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة، فهذا العقار مناسب لك. إنه مثالي للأفراد الذين يستمتعون بأسلوب حياة خارجي على مدار العام، والاستفادة من أكثر من 300 يوم مشمس في السنة. بالنسبة لأولئك الذين قد يستخدمون هذا كعقار لقضاء العطلات، فإن قربه من الشواطئ والمرافق التي يقدمها يجعله خيارًا جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المراكز الرياضية والمرافق الرياضية يلبي احتياجات نمط الحياة النشط.
تتميز الشقة بتشطيبات حديثة تركز على العملية والراحة. يخلق مفهوم المساحة المعيشية المفتوحة، المتكامل مع المطبخ، إحساسًا بالاتساع والانفتاح. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين واسعة. الحمام مجهز بالكامل وله تصميم نظيف. توفر الشرفة منطقة خارجية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تم تجهيز الشقة بتكييف لضمان درجة حرارة مريحة على مدار السنة. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة تخزين لزيادة سعة التخزين. في حين لم يتم تفصيل المواد المحددة، فإن وصف 'الحالة الجيدة' يشير إلى أن العقار يتم صيانته جيدًا.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 185,000 يورو، مما يوفر طريقة ميسورة نسبيًا لامتلاك عقار في منطقة ساحلية شهيرة. يعكس تسعيرها موقعها في غواردمار دل سيغورا، المعروف بشواطئه ووسائل الراحة. بفضل موقعها المناسب والميزات التي تقدمها، يمكن أن تجذب المشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو إقامة دائمة. يوفر وجود غرفتي نوم قيمة جيدة مقابل السعر من بين وسائل الراحة المقدمة.
قلب غواردمار دل سيغورا هو مزيج نابض بالحياة من البيئة الحضرية والترفيه الساحلي. يتيح لك هذا الموقع الاستمتاع بوسائل الراحة الحضرية في متناول يدك، مثل المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية. تقع العديد من الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر فرصًا وفيرة للاسترخاء والأنشطة الخارجية. تشمل المنطقة المحيطة مراكز رياضية ونقاط مشاهدة، تلبي اهتمامات الترفيه المتنوعة. تتمتع المدينة بأكثر من 300 يوم مشمس في السنة، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 11-27 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 18,564 نسمة، مما يخلق شعورًا بالمجتمع مع الحفاظ على جاذبية المنتجع.
يتميز نمط الحياة في غواردمار دل سيغورا بشواطئها وغابات الصنوبر ومناخ البحر الأبيض المتوسط. تتيح الشقة، الواقعة على بعد خطوات فقط من الشاطئ، للسكان الاستفادة الكاملة من هذه المزايا الطبيعية. توفر المدينة نفسها مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات، وكلها في نطاق المشي. تعزز المراكز الرياضية وخطوط النقل العام من قابلية السكن في المنطقة. متوسط درجة الحرارة من 11 إلى 27 درجة مئوية وأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة الساحلية.
تحدد هذه الخريطة موقع غواردمار دل سيغورا، مع تسليط الضوء على موقعها الساحلي في مقاطعة أليكانتي. يعرض قرب الشقة من المواقع الرئيسية مثل الشواطئ والمحلات التجارية والمستشفى وملاعب الجولف. توفر الخريطة فهمًا مرئيًا للمنطقة المحيطة، مما يؤكد موقع العقار الملائم.
تقع غواردمار دل سيغورا في مقاطعة أليكانتي، عند مصب نهر سيغورا، وهي منتجع شهير على البحر الأبيض المتوسط في جنوب فالنسيا. تقع في منطقة تضم شاطئًا رمليًا بطول 11 كم، وتحيط بها غابة صنوبر واسعة. تبلغ مساحة المدينة 35.6 كيلومتر مربع ويسكنها حوالي 18,564 نسمة، مما يوفر شعورًا متوازنًا بالمجتمع. تجاور المنطقة مدنًا ساحلية أخرى وقرى داخلية، مما يوفر فرصًا لاستكشاف وتجربة المناظر الطبيعية الثقافية والطبيعية المتنوعة في المنطقة.
يعد سهولة الوصول إلى هذا العقار أحد مزاياه الرئيسية. يقع على بعد 404 أمتار فقط من شاطئ بلاتجا سنتر وعلى بعد 520 مترًا من شاطئ بلاتجا دي لا روكيتا. يقع سوبر ماركت على بعد 309 أمتار وصيدلية على بعد 248 مترًا، وكلاهما على مسافة قريبة. يقع أقرب مستشفى على بعد حوالي 7.7 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي لا فينكا للجولف على بعد 12 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلشي قريب (حوالي 24 كم)، فإن 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات توفر خيارات للتنقل. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 4.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع غواردمار دل سيغورا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله وجهة شهيرة للأنشطة الخارجية على مدار العام. تتميز المنطقة بشاطئ رملي بطول 11 كم، محاط بغابة صنوبر واسعة، مما يوفر فرصًا وفيرة لمحبي الطبيعة. تقع المدينة على ارتفاع 33 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار شاطئ يبلغ 7.0٪، وهو ميل لطيف نسبيًا يسهل الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر غواردمار دل سيغورا بتجربة شاطئية متنوعة، حيث تحمل خمسة شواطئ شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلاتجا سنتر، دي فيفرز، ديل مونكايو، لا روكيتا، وأورتيجيس-كامبو. يقع أقرب شاطئ، بلاتجا دي لا روكيتا، على بعد 404 أمتار فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي لا فينكا للجولف على بعد 12 كم فقط. تتميز المنطقة أيضًا بمجموعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مثل Piscina Municipal على بعد 1.1 كم فقط. يقع Port Esportiu Marina de les Dunes على بعد 3.2 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع غواردمار دل سيغورا في مقاطعة أليكانتي، عند مصب نهر سيغورا، وهي منتجع شهير على البحر الأبيض المتوسط في جنوب فالنسيا. تقع في منطقة تضم شاطئًا رمليًا بطول 11 كم، وتحيط بها غابة صنوبر واسعة. تبلغ مساحة المدينة 35.6 كيلومتر مربع ويسكنها حوالي 18,564 نسمة، مما يوفر شعورًا متوازنًا بالمجتمع. تجاور المنطقة مدنًا ساحلية أخرى وقرى داخلية، مما يوفر فرصًا لاستكشاف وتجربة المناظر الطبيعية الثقافية والطبيعية المتنوعة في المنطقة.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
حاد
يقدم سوق العقارات في غواردمار دل سيغورا مجموعة من الخيارات. بالمقارنة مع OASIS LAGUNA 3 (ابتداءً من 222,000 يورو) و KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (ابتداءً من 195,000 يورو)، فإن هذا العقار بسعر يبدأ من 185,000 يورو هو منافس سعري. تقع جميع هذه المشاريع في غواردمار دل سيغورا، وعادة ما تقدم وسائل راحة مماثلة وسهولة الوصول إلى الشاطئ. ومع ذلك، فإن OCEANIC APARTMENTS في روخاليس بسعر يبدأ من 475,000 يورو أعلى بكثير، مما يشير إلى اختلاف في الموقع أو الحجم. تستفيد العقارات في غواردمار دل سيغورا عادةً من قربها من الشواطئ وغابات الصنوبر والمراكز الحضرية النابضة بالحياة. مقارنة بالمناطق الأخرى، قد تكون نقاط السعر هنا أكثر جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن الحياة الساحلية، خاصة عند النظر في الأنشطة المناخية والترفيهية على مدار العام.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
