Този апартамент в Guardamar del Segura предлага съчетание от градски удобства и близост до морето. С 70 m² жилищна площ, две спални и две бани, той се намира в съществуваща сграда, завършена през 1970 г. Имотът разполага с просторна открита площ от 150 m², включваща тераси и зимна градина, което допълнително обогатява средиземноморския начин на живот. Апартаментът е напълно обзаведен и готов за незабавно нанасяне. Разположен е в утвърдена градска среда, с магазини и удобства на пешеходно разстояние.
Guardamar del Segura представлява разнообразен пазар на недвижими имоти, вариращ от нови строежи до съществуващи домове като този апартамент. Проекти като DUNARA RESORT и ROYAL BEACH, и двата разположени в Guardamar del Segura, предлагат апартаменти съответно от €253,000 и €269,500. Те може да са насочени към сходен сегмент, но специфичните характеристики на този имот, като просторната открита площ от 150 m² и интегрираната зимна градина, го отличават. NAIA BLUE HORIZON, с начална цена от €305,000, се позиционира в по-висок ценови диапазон. Този апартамент, оценен на €299,000, заема среден до висок сегмент в рамките на съществуващия жилищен фонд на региона. Централното му местоположение в градска зона с удобства на пешеходно разстояние е ключов отличителен фактор спрямо проекти, разположени в по-изолирани райони, изискващи пътуване с кола. Близостта до плажовете и цялостната инфраструктура на Guardamar, включително 8 автобусни линии и 50 спирки, допринасят за неговата жизнеспособност като постоянна резиденция или имот за отдаване под наем.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент е разположен централно в Guardamar del Segura, крайбрежен град на Costa Blanca. Централното му градско местоположение означава, че основни удобства като магазини и ресторанти са достъпни пеша. Близостта до плажа и морето увеличава привлекательността на местоположението за тези, които ценат морската среда.
Планировката с две спални и две бани, съчетана с просторни открити пространства, включително зимна градина, предлага гъвкави условия за живот. Пълната обзаведеност позволява незабавно нанасяне или отдаване под наем. Наличието на общи съоръжения като басейн и спа допълнително повишава комфорта на живеене.
Този имот е съществуващ дом, завършен през 1970 г. Строителният му статус е „готов за нанасяне“, което означава, че е наличен за незабавно ползване или отдаване под наем. Това не е ново строителство, а утвърдена сграда, която може да е била модернизирана.
Като съществуващ имот от 1970 г., този апартамент не отговаря на стандартите за енергийна ефективност на новото строителство или на най-съвременните строителни техники. Разстоянието до летище Alicante е значително, което влияе на достъпността по въздух. Централното местоположение в градска зона може да доведе до околен шум. Наклонът към плажа също е стръмен.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които предпочитат съществуващ дом в утвърдена градска среда с всички удобства на една ръка разстояние. Той е атрактивен вариант за тези, които искат да се нанесат веднага или да отдават имота под наем, предвид пълната му обзаведеност и незабавна наличност. Просторните открити пространства и общите съоръжения, като басейн и спа, привличат тези, които се наслаждават на живот на открито и отдих. Близостта до плажовете и средиземноморският начин на живот също го правят жизнеспособен избор за отдаване под наем за почивка или втора резиденция. Купувачите, които ценят спокойна среда на живеене извън пиковия сезон, ще намерят градското спокойствие за привлекателно през извънсезонните месеци, докато близостта до заведения за хранене и развлекателни възможности обслужва по-активните жители.
Този апартамент, построен през 1970 г., е съществуващ имот, което означава, че довършителните работи и материалите отразяват стандартите на тази строителна епоха. Описанието споменава стилна отворена кухня с модерен дизайн и модерни бани. Апартаментът е напълно обзаведен, което показва, че е готов за незабавно ползване. Характеристики като остъклена тераса от 20 m² (зимна градина) осигуряват допълнително жизнено пространство, проектирано за комфорт в различните сезони. Имотът е оборудван с климатик за отопление и охлаждане и централно отопление за целогодишен комфорт. Въпреки че не са предоставени конкретни подробности за използваните материали, споменаванията на „лукс“ и „модерен дизайн“ подсказват внимание към довършителните работи. Общите съоръжения, включително подгряван закрит басейн, джакузи и сауна, допринасят за цялостното възприемано качество.
Този апартамент се предлага на твърдо определена цена от €299,000. Като съществуващ имот, това представлява крайна обявена цена, а не начална цена. Имотът разполага с две спални и две бани, с жилищна площ от 70 m². Просторната открита площ от 150 m², включваща тераси и зимна градина, добавя значителна стойност. Пълната обзаведеност осигурява незабавна обитаемост. В сравнение с близки проекти като DUNARA RESORT (от €253,000) и ROYAL BEACH (от €269,500), този имот попада в сходен ценови диапазон, докато NAIA BLUE HORIZON е с по-висока цена (от €305,000).
Guardamar del Segura, разположен в устието на река Segura, предлага разнообразен пейзаж с обширна борова гора и 11 километра пясъчни плажове. Този апартамент се намира в градска зона, което означава, че ежедневните задачи, като пазаруване или посещение на кафене или аптека, са лесно осъществими пеша. В околностите има над 60 ресторанта и 30 кафенета в радиус от 2 км, което подчертава оживената социална сцена. Разположен на надморска височина от 33 метра, той предлага приятна гледка към околността. Климатът, със средни месечни температури от 12 до 26°C и годишна средна стойност от 18,7°C, благоприятства дейности на открито през по-голямата част от годината, като сезонът за плуване продължава около пет месеца.
Guardamar del Segura, разположен на Costa Blanca, предлага начин на живот, преплетен с морето и природната красота, по-специално обширната борова гора и 11 километра пясъчни плажове. Този апартамент е ситуиран в градска среда, което означава, че ежедневните нужди като посещение на супермаркета (309 m) или аптеката (248 m) са лесно осъществими пеша. Районът предлага над 60 ресторанта и 30 кафенета в радиус от 2 км, което показва оживена социална сцена. Плажът Platja de La Roqueta е само на 404 метра, а централният плаж Platja Centre, на 808 метра. Сравнително стръмният наклон от 7,0% към плажа е фактор, който трябва да се има предвид за мобилността. Средногодишната температура от 18,7°C и 5-месечният плажен сезон насърчават активен начин на живот на открито.
Този апартамент е разположен централно в Guardamar del Segura, крайбрежен град в провинция Alicante. Картата илюстрира близостта му до морето, градските удобства и зелени площи като боровата гора. Сравнително кратките разстояния до плажове, магазини и ресторанти подчертават достъпността на ежедневието от това местоположение.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Guardamar del Segura е стратегически разположен в южната част на Costa Blanca, в провинция Alicante. Той представлява значима част от крайбрежието на Валенсианската общност. Местоположението му в устието на река Segura го отличава от други крайбрежни градове. Градът Alicante, с международното си летище и градски удобства, е на около 24 км по права линия, осигурявайки добра свързаност. Близките околности включват други туристически дестинации като Torrevieja и La Mata, докато вътрешността осигурява достъп до голф курорти и природни паркове. Общината Guardamar с площ от 35,6 км² съчетава природна красота с градска инфраструктура.
Този апартамент се намира на кратко разстояние от няколко плажа, като Platja Centre е на 404 метра, а Platja de La Roqueta, на 520 метра. Градското му местоположение осигурява близост до удобства: супермаркет се намира на 309 метра, а аптека, на 248 метра. За любителите на голф има няколко варианта, включително Club de Golf La Finca на 12 км. Пътната достъпност се подкрепя от станции за зареждане на електромобили, разположени на 4,2 км. Общественият транспорт е наличен с 8 линии и 50 спирки в околността, предлагайки известна мобилност без кола. Летище Alicante-Elche е на около 24 км по права линия, което представлява разумно време за път за международни връзки. Летище Valencia се намира на около 157 км.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета. Средните месечни температури варират между 12°C и 26°C, със средна годишна стойност от 18,7°C. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурите на водата надвишават 20°C. Районът се ползва от значителен брой слънчеви часове, което допринася за неговата привлекателност за дейности на открито. Имотът е разположен на надморска височина от 33 метра. Близостта до голяма борова гора (в непосредствена близост до 11-километровия плаж) предлага зелен контраст на крайбрежието и подобрява качеството на местния въздух и възможностите за отдих.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Guardamar del Segura е известен с 11-километровата си ивица пясъчен плаж, като пет от плажовете носят отличието Син флаг: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е на 404 метра от апартамента. Освен плажовете, районът предлага различни възможности за отдих. Спортни центрове като Gimnasio Olimpus са на 0,6 км, а подгряван закрит басейн, на 1,0 км. Любителите на голф разполагат с Club de Golf La Finca на 12 км и Club de Golf Villamartín на 18 км. Яхтеното пристанище Port Esportiu Marina de les Dunes се намира на 3,2 км, предоставяйки възможности за водни спортове.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL866285
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
RU
CS
BG