Cet appartement à Guardamar del Segura offre un mélange d'équipements urbains et de proximité côtière. Avec une surface habitable de 70 m², deux chambres et deux salles de bains, il est situé dans un bâtiment existant achevé en 1970. Le bien immobilier dispose d'un vaste espace extérieur de 150 m², comprenant des terrasses et un jardin d'hiver, qui enrichit l'expérience du mode de vie méditerranéen. L'appartement est entièrement meublé et prêt à être occupé immédiatement. Situé dans un environnement urbain établi, les commerces et les équipements sont accessibles à pied.
Guardamar del Segura présente un paysage immobilier diversifié, allant des programmes neufs aux maisons existantes comme cet appartement. Des projets tels que DUNARA RESORT et ROYAL BEACH, tous deux situés à Guardamar del Segura, proposent des appartements à partir de 253 000 € et 269 500 € respectivement. Ceux-ci peuvent viser un segment similaire, mais les caractéristiques spécifiques de ce bien, comme le vaste espace extérieur de 150 m² et le jardin d'hiver intégré, le distinguent. NAIA BLUE HORIZON, avec un prix de départ à partir de 305 000 €, se positionne dans une fourchette de prix supérieure. Cet appartement, proposé à 299 000 €, occupe un segment moyen à élevé au sein du parc immobilier existant de la région. Son emplacement direct dans une zone urbaine avec des équipements accessibles à pied constitue un facteur différenciant clé par rapport aux projets situés dans des zones plus isolées nécessitant la voiture. La proximité des plages et l'infrastructure globale de Guardamar, avec ses 8 lignes de bus et 50 arrêts, contribuent à sa viabilité en tant que résidence principale ou bien locatif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est situé en plein centre de Guardamar del Segura, une ville côtière de la Costa Blanca. Son emplacement directement urbain signifie que les équipements essentiels tels que les commerces et les restaurants sont accessibles à pied. La proximité de la plage et de la mer renforce l'attrait de l'emplacement pour ceux qui apprécient un environnement en bord de mer.
L'agencement avec deux chambres et deux salles de bains, combiné à des espaces extérieurs généreux comprenant un jardin d'hiver, offre des possibilités de vie flexibles. Son état entièrement meublé permet un emménagement ou une mise en location immédiats. La disponibilité d'équipements communs comme une piscine et un spa rehausse encore le confort de vie.
Ce bien immobilier est une maison existante, achevée en 1970. Son statut de construction est « clés en main », ce qui indique qu'il est disponible pour une occupation ou une location immédiate. Il ne s'agit pas d'une construction neuve, mais d'un bâtiment établi qui a peut-être fait l'objet d'une modernisation.
En tant que bien immobilier existant de 1970, cet appartement ne répond pas aux normes de construction neuve en matière d'efficacité énergétique ni aux dernières techniques de construction. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante est importante, ce qui affecte l'accessibilité par voie aérienne. Son emplacement direct dans une zone urbaine peut entraîner du bruit ambiant. La pente vers la plage est également raide.
Cet appartement convient aux acheteurs qui préfèrent une maison existante dans un environnement urbain établi avec tous les équipements à portée de main. C'est une option attrayante pour ceux qui souhaitent emménager immédiatement ou mettre le bien en location, compte tenu de son état entièrement meublé et de sa disponibilité immédiate. Les vastes espaces extérieurs et les équipements communs, tels qu'une piscine et un spa, séduisent ceux qui apprécient la vie en plein air et la détente. Sa proximité avec les plages et le mode de vie méditerranéen en font également un choix viable pour la location saisonnière ou une résidence secondaire. Les acheteurs qui apprécient un environnement de vie paisible en dehors de la haute saison trouveront la quiétude urbaine agréable pendant les mois hors saison, tandis que la proximité des options de restauration et de loisirs convient à un résident plus actif.
Cet appartement, construit en 1970, est un bien immobilier existant, ce qui signifie que ses finitions et ses matériaux reflètent les normes de cette époque de construction. La description mentionne une cuisine ouverte élégante au design contemporain et des salles de bains modernes. L'appartement est entièrement meublé, ce qui indique qu'il est prêt à être occupé immédiatement. Des caractéristiques telles qu'une terrasse vitrée de 20 m² (jardin d'hiver) offrent un espace de vie supplémentaire, conçu pour le confort en toutes saisons. Le bien est équipé d'une climatisation et d'un chauffage central pour un confort toute l'année. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux utilisés ne soient pas fournis, les mentions de « luxe » et de « design moderne » suggèrent un soin apporté aux finitions. Les équipements communs, comprenant une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi et un sauna, contribuent à la qualité globale perçue.
Cet appartement est proposé à un prix fixe de 299 000 €. En tant que bien immobilier existant, il s'agit d'un prix demandé direct, et non d'un prix de départ. Le bien compte deux chambres et deux salles de bains, avec une surface habitable de 70 m². Le vaste espace extérieur de 150 m², comprenant des terrasses et un jardin d'hiver, ajoute une valeur significative. Son état entièrement meublé garantit une habitabilité immédiate. Par rapport aux projets voisins comme DUNARA RESORT (à partir de 253 000 €) et ROYAL BEACH (à partir de 269 500 €), ce bien se situe dans une fourchette de prix similaire, tandis que NAIA BLUE HORIZON est proposé à un prix plus élevé (à partir de 305 000 €).
Guardamar del Segura, située à l'embouchure du fleuve Segura, présente un paysage diversifié avec une vaste pinède et 11 kilomètres de plages de sable. Cet appartement se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les courses quotidiennes, comme faire ses achats alimentaires ou se rendre dans un café ou une pharmacie, se font facilement à pied. Les environs comptent plus de 60 restaurants et 30 cafés dans un rayon de 2 km, ce qui témoigne d'une vie sociale animée. Situé à une altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, il offre une agréable perspective sur les environs. Le climat, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 à 26 °C et une moyenne annuelle de 18,7 °C, encourage les activités de plein air une grande partie de l'année, avec une saison de baignade d'environ cinq mois.
Guardamar del Segura, située sur la Costa Blanca, offre un mode de vie mêlant mer et beauté naturelle, notamment sa vaste pinède et ses 11 kilomètres de plages de sable. Cet appartement est situé dans un environnement urbain, ce qui signifie que les besoins quotidiens, comme se rendre au supermarché (309 m) ou à la pharmacie (248 m), se gèrent facilement à pied. La région compte plus de 60 restaurants et 30 cafés dans un rayon de 2 km, témoignant d'une vie sociale animée. La plage Platja de La Roqueta se trouve à seulement 404 mètres, et la plage centrale, Platja Centre, à 808 mètres. La pente relativement raide de 7,0 % vers la plage est un facteur à prendre en compte pour la mobilité. La température annuelle moyenne de 18,7 °C et une saison de baignade de 5 mois encouragent un mode de vie actif en plein air.
Cet appartement est situé en plein centre de Guardamar del Segura, une ville côtière de la province d'Alicante. La carte illustre sa proximité avec la mer, les équipements urbains et les espaces verts comme la pinède. Les distances relativement courtes aux plages, commerces et restaurants soulignent l'accessibilité de la vie quotidienne depuis cet emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Guardamar del Segura est stratégiquement positionnée sur le sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle constitue une partie importante du littoral de la Communauté valencienne. Sa situation à l'embouchure du fleuve Segura la distingue des autres villes côtières. La ville d'Alicante, avec son aéroport international et ses équipements urbains, se trouve à environ 24 km à vol d'oiseau, garantissant une bonne connectivité. Les environs immédiats comprennent d'autres destinations touristiques telles que Torrevieja et La Mata, tandis que l'arrière-pays donne accès à des complexes de golf et à des parcs naturels. La municipalité de Guardamar, forte de ses 35,6 km², allie beauté naturelle et infrastructure urbaine.
Cet appartement est situé à courte distance de plusieurs plages, avec Platja Centre à 404 mètres et Platja de La Roqueta à 520 mètres. Son emplacement urbain garantit la proximité des équipements : un supermarché se trouve à 309 mètres et une pharmacie à 248 mètres. Pour les golfeurs, plusieurs options existent, dont le Club de Golf La Finca à 12 km. L'accessibilité routière est soutenue par des bornes de recharge pour véhicules électriques situées à 4,2 km. Les transports en commun sont disponibles avec 8 lignes et 50 arrêts dans les environs, offrant une certaine mobilité sans voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 24 km à vol d'oiseau, ce qui représente un temps de trajet raisonnable pour les connexions internationales. L'aéroport de Valence est situé à environ 157 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. Les températures mensuelles moyennes varient entre 12 °C et 26 °C, avec une moyenne annuelle de 18,7 °C. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. La région bénéficie d'un nombre considérable d'heures d'ensoleillement, ce qui renforce son attrait pour les activités de plein air. Le bien est situé à une altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer. Sa proximité avec une vaste pinède (adjacente aux 11 km de plage) offre un contraste verdoyant avec le littoral et améliore la qualité de l'air locale ainsi que les possibilités de loisirs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Guardamar del Segura est réputée pour ses 11 kilomètres de plage de sable, dont cinq portions arborant le Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, se trouve à 404 mètres de l'appartement. Au-delà des plages, la région offre diverses options de loisirs. Des centres sportifs comme le Gimnasio Olimpus sont à 0,6 km, et une piscine intérieure chauffée se trouve à 1,0 km. Les passionnés de golf disposent du Club de Golf La Finca à 12 km et du Club de Golf Villamartín à 18 km. Le port de plaisance, Port Esportiu Marina de les Dunes, est situé à 3,2 km, offrant des possibilités de sports nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL866285
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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