Эти апартаменты в Гвардамар-дель-Сегура сочетают городскую инфраструктуру и близость к побережью. Они располагают 70 м² жилой площади, двумя спальнями и двумя ванными комнатами и находятся в уже существующем здании, построенном в 1970 году. Недвижимость может похвастаться просторной открытой зоной площадью 150 м², включающей террасы и зимний сад, что усиливает атмосферу средиземноморского образа жизни. Апартаменты полностью меблированы и готовы к немедленному заселению. Объект расположен в сложившейся городской среде, магазины и учреждения находятся в пешей доступности.
Гвардамар-дель-Сегура представляет разнообразный рынок недвижимости, от новостроек до вторичного жилья, такого как эти апартаменты. Проекты вроде DUNARA RESORT и ROYAL BEACH, оба расположенные в Гвардамар-дель-Сегура, предлагают апартаменты по цене от €253 000 и €269 500 соответственно. Они могут быть ориентированы на схожий сегмент, однако особые характеристики этой недвижимости, такие как просторная открытая зона в 150 м² и встроенный зимний сад, выделяют её. NAIA BLUE HORIZON со стартовой ценой от €305 000 позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Эти апартаменты ценой €299 000 занимают средне-высокий сегмент в региональном фонде вторичного жилья. Их непосредственное расположение в городской зоне с удобствами в пешей доступности является ключевым отличием от проектов в более отдалённых районах, требующих поездок на автомобиле. Близость к пляжам и общая инфраструктура Гвардамара, включая 8 автобусных маршрутов и 50 остановок, способствуют привлекательности объекта как постоянного жилья или арендной недвижимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эти апартаменты расположены в центре Гвардамар-дель-Сегура, приморского городка на Коста-Бланке. Прямое городское расположение означает, что такие важные объекты, как магазины и рестораны, доступны пешком. Близость к пляжу и морю усиливает привлекательность локации для тех, кто ценит жизнь у моря.
Планировка с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в сочетании с просторными открытыми зонами, включая зимний сад, предлагает гибкие варианты проживания. Полная меблировка позволяет заселиться или сдать объект в аренду немедленно. Наличие общих удобств, таких как бассейн и спа, дополнительно повышает комфорт проживания.
Эта недвижимость является вторичным жильём, построенным в 1970 году. Статус объекта, «готов к заселению», что означает возможность немедленного проживания или сдачи в аренду. Это не новостройка, а уже существующее здание, которое, возможно, подвергалось модернизации.
Будучи вторичным жильём 1970 года постройки, эти апартаменты не соответствуют современным стандартам новостроек по энергоэффективности и последним строительным технологиям. Расстояние до аэропорта Аликанте значительное, что влияет на транспортную доступность по воздуху. Непосредственное расположение в городской черте может приводить к окружающему шуму. Подъём к пляжу также довольно крутой.
Эти апартаменты подходят покупателям, которые предпочитают вторичное жильё в сложившейся городской среде со всеми удобствами под рукой. Это привлекательный вариант для тех, кто хочет сразу заселиться или сдавать недвижимость в аренду, учитывая полную меблировку и немедленную доступность. Просторная открытая зона и общие удобства, такие как бассейн и спа, привлекают любителей жизни на свежем воздухе и отдыха. Близость к пляжам и средиземноморский образ жизни также делают объект подходящим выбором для сдачи в отпускную аренду или в качестве второго дома. Покупатели, ценящие спокойную обстановку вне высокого сезона, оценят городскую тишину в несезонные месяцы, а близость к заведениям питания и местам отдыха подойдёт более активным жителям.
Эти апартаменты, построенные в 1970 году, являются вторичным жильём, что означает, что отделка и материалы отражают стандарты той эпохи строительства. В описании упоминается стильная кухня открытой планировки в современном дизайне и современные ванные комнаты. Апартаменты полностью меблированы, что указывает на готовность к немедленному заселению. Такие элементы, как остеклённая терраса площадью 20 м² (зимний сад), предоставляют дополнительное жилое пространство, рассчитанное на комфорт в любое время года. Недвижимость оборудована кондиционером и центральным отоплением для круглогодичного комфорта. Хотя конкретные данные о использованных материалах не приводятся, упоминания «роскоши» и «современного дизайна» говорят о внимании к отделке. Общие удобства, включая подогреваемый крытый бассейн, джакузи и сауну, способствуют общему восприятию качества.
Эти апартаменты предлагаются по фиксированной цене €299 000. Как вторичное жильё, это прямая запрашиваемая цена, а не стартовая. Недвижимость располагает двумя спальнями и двумя ванными комнатами, жилая площадь составляет 70 м². Просторная открытая зона в 150 м², включающая террасы и зимний сад, добавляет значительную ценность. Полная меблировка гарантирует немедленную пригодность для проживания. По сравнению с близлежащими проектами, такими как DUNARA RESORT (от €253 000) и ROYAL BEACH (от €269 500), эта недвижимость находится в схожем ценовом сегменте, тогда как NAIA BLUE HORIZON стоит дороже (от €305 000).
Гвардамар-дель-Сегура, расположенный в устье реки Сегура, отличается разнообразным ландшафтом с обширным сосновым лесом и 11 километрами песчаных пляжей. Эти апартаменты находятся в городской зоне, поэтому повседневные дела, такие как покупка продуктов или посещение кафе или аптеки, легко выполняются пешком. В окрестностях насчитывается более 60 ресторанов и 30 кафе в радиусе 2 км, что подчёркивает оживлённую социальную жизнь. Расположенный на высоте 33 метров над уровнем моря, объект предлагает приятный обзор окрестностей. Климат со средними месячными температурами от 12 до 26°C и среднегодовой 18,7°C располагает к активному отдыху на природе большую часть года, а купальный сезон длится примерно пять месяцев.
Гвардамар-дель-Сегура, расположенный на Коста-Бланке, предлагает образ жизни, тесно связанный с морем и природой, в частности с обширным сосновым лесом и 11 километрами песчаных пляжей. Эти апартаменты находятся в городской зоне, поэтому повседневные нужды, такие как поход в супермаркет (309 м) или аптеку (248 м), легко выполняются пешком. В этом районе более 60 ресторанов и 30 кафе в радиусе 2 км, что свидетельствует о живой социальной жизни. Пляж Platja de La Roqueta находится всего в 404 метрах, а центральный пляж Platja Centre, в 808 метрах. Довольно крутой уклон в 7,0% к пляжу является фактором, который стоит учитывать с точки зрения мобильности. Средняя годовая температура 18,7°C и пятимесячный купальный сезон способствуют активному образу жизни на свежем воздухе.
Эти апартаменты расположены в центре Гвардамар-дель-Сегура, приморского городка в провинции Аликанте. Карта иллюстрирует их близость к морю, городской инфраструктуре и зелёным зонам, таким как сосновый лес. Относительно короткие расстояния до пляжей, магазинов и ресторанов подчёркивают доступность повседневной жизни из этого места.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Гвардамар-дель-Сегура стратегически расположен на юге Коста-Бланки, в провинции Аликанте. Он составляет значительную часть побережья Валенсийского сообщества. Расположение в устье реки Сегура отличает его от других прибрежных городов. Город Аликанте с его международным аэропортом и городской инфраструктурой находится примерно в 24 км по прямой линии, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. В непосредственной близости находятся другие туристические направления, такие как Торревьеха и Ла-Мата, а внутренние районы предоставляют доступ к гольф-курортам и природным паркам. Муниципалитет Гвардамар площадью 35,6 км² сочетает природную красоту с городской инфраструктурой.
Эти апартаменты расположены недалеко от нескольких пляжей: Platja Centre, в 404 метрах, а Platja de La Roqueta, в 520 метрах. Городское расположение обеспечивает близость к удобствам: супермаркет находится в 309 метрах, аптека, в 248 метрах. Для любителей гольфа есть несколько вариантов, включая Club de Golf La Finca в 12 км. Дорожная доступность поддерживается станциями зарядки электромобилей, расположенными в 4,2 км. Общественный транспорт представлен 8 маршрутами и 50 остановками в окрестностях, что даёт определённую мобильность без автомобиля. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 24 км по прямой линии, что означает приемлемое время в пути для международных рейсов. Аэропорт Валенсии расположен примерно в 157 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гвардамар-дель-Сегура отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом. Средние месячные температуры колеблются от 12°C до 26°C при среднегодовой 18,7°C. Купальный сезон длится примерно 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Район отличается значительным количеством солнечных часов, что повышает его привлекательность для активного отдыха на природе. Недвижимость расположена на высоте 33 метров над уровнем моря. Близость к большому сосновому лесу (вплотную к 11-километровому пляжу) создаёт зелёный контраст береговой линии и улучшает качество местного воздуха и возможности для отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Гвардамар-дель-Сегура славится своей 11-километровой полосой песчаных пляжей, пять участков которых удостоены «Голубого флага»: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Ближайший пляж, Platja de La Roqueta, находится в 404 метрах от апартаментов. Помимо пляжей, район предлагает различные варианты отдыха. Спортивные центры, такие как Gimnasio Olimpus, находятся в 0,6 км, а подогреваемый крытый бассейн, в 1,0 км. Любители гольфа могут посетить Club de Golf La Finca в 12 км и Club de Golf Villamartín в 18 км. Яхтенная марина Port Esportiu Marina de les Dunes расположена в 3,2 км и предоставляет возможности для занятий водными видами спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL866285
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
RU