Dieses Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küste von Guardamar del Segura, einem beliebten Urlaubsort in der Provinz Alicante. Die Immobilie bietet eine Kombination aus städtischem Komfort und Strandnähe. Mit einer Wohnfläche von 124 m² und 3 Schlafzimmern ist sie für verschiedene Lebensstile geeignet, sei es als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder als Anlageobjekt. Die Fertigstellung des Projekts ist abgeschlossen, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Lage im Herzen des Ortes unterstreicht die gute Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt direkt an der Küste in einer städtischen Umgebung. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Strand und die urbane Infrastruktur prägen das tägliche Leben in dieser Region der Costa Blanca.
Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen. Die zentrale Lage mit Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen erfüllt praktische Wohnbedürfnisse. Ein Patio und eine Terrasse erweitern den Wohnraum im Freien.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Käufer können somit direkt nach dem Erwerb einziehen oder die Immobilie vermieten, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen. Diese sofortige Verfügbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil.
Das Projekt bietet keine privaten Garagenplätze, wie es in älteren Gebäuden in städtischen Zentren üblich ist. Die Nähe zur Küste und die städtische Lage bedeuten auch, dass die unmittelbare Umgebung lebendig sein kann, was für Käufer, die absolute Ruhe suchen, zu berücksichtigen ist.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Strand und gleichzeitig im Zentrum einer lebendigen Stadt suchen. Sie ist ideal für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen möchten. Paare oder kleine Familien finden hier ausreichend Platz. Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung oder eine längerfristige Vermietung anstreben, bietet sich die zentrale Lage als Vorteil. Die Fertigstellung der Immobilie bedeutet, dass sie sofort bezogen oder vermietet werden kann, was für Käufer, die nicht auf eine Bauzeit warten möchten, attraktiv ist. Das mediterrane Klima und die zahlreichen Sonnenstunden machen die Immobilie auch für Käufer interessant, die eine ganzjährige Wohnmöglichkeit suchen.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische Raumaufteilung aus, die auch in einem Erdgeschoss für Helligkeit sorgt. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete moderne Küche und zwei Badezimmer, wobei eines über eine Jacuzzi-Funktion verfügt. Ein Patio und eine geräumige Terrasse erweitern den Wohnraum. Die Südausrichtung der Immobilie optimiert die natürliche Sonneneinstrahlung. Details zur Materialqualität der Böden, Wände oder Sanitärkeramik sind nicht spezifiziert, aber die Ausstattung deutet auf einen zeitgemäßen Standard hin, der auf eine gute Wohnqualität abzielt. Das Vorhandensein eines solchen Patios und einer Terrasse ist typisch für Wohnungen in städtischen Gebieten, um den Außenbereich zu maximieren.
Das Apartment wird ab einem Preis von €269.000 angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 124 m². Da das Projekt bereits fertiggestellt ist, steht die Immobilie sofort zur Verfügung. Die angebotene Preisgestaltung positioniert die Wohnung im mittleren Segment der verfügbaren Angebote in Guardamar del Segura, verglichen mit ähnlichen Objekten wie ROYAL BEACH (ab €269.500) und DUNARA RESORT (ab €245.000).
Guardamar del Segura ist eine Küstenstadt, die durch eine Mischung aus mediterranem Flair und städtischer Infrastruktur gekennzeichnet ist. Der 11 km lange Sandstrand, flankiert von einem Pinienwald, bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnung liegt im Zentrum, sodass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bequem erreichbar sind. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Apotheken (248 m) und Supermärkten (309 m) erleichtert. Sportaktivitäten sind ebenfalls gut erreichbar, mit Fitnessstudios und Schwimmbädern im Umkreis von 1 km. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einheimischen und Touristen, was zu einer lebendigen Atmosphäre beiträgt, besonders während der Sommermonate. Das Klima mit durchschnittlich 18,7 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ermöglicht eine ganzjährige Nutzung im Freien.
Guardamar del Segura bietet eine mediterrane Lebensweise mit Fokus auf Strand und Natur. Die Wohnung liegt zentral, fußläufig zu allen notwendigen Einrichtungen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.843 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Aktivitäten im Freien. Die Stadt verfügt über einen großen Pinienwald und 11 km Sandstrand. In der Nähe befinden sich Sportzentren und Aussichtspunkte. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 7 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis. Die Nähe zum Meer prägt den Alltag, sowohl durch die Strände als auch durch die maritime Atmosphäre im Hafenbereich.
Die Lage dieses Apartments in Guardamar del Segura platziert es im Herzen einer Küstenstadt, die von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten geprägt ist. Die Karte veranschaulicht die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen und dem Mittelmeer.
Guardamar del Segura liegt im Süden der Provinz Alicante an der Mündung des Flusses Segura. Es ist Teil der Costa Blanca, einer Region, die für ihre Strände und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Stadt ist gut an größere Zentren wie Torrevieja im Süden und Santa Pola im Norden angebunden. Die nächstgelegenen größeren Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 24 km) und Valencia (ca. 157 km). Die Provinz Alicante ist bekannt für ihre hohe Dichte an Sonnenstunden und ihre touristische Infrastruktur, wobei Guardamar eine ruhigere Alternative zu den größeren Ferienorten darstellt.
Die Wohnung ist äußerst gut angebunden. Der nächste Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 404 Meter entfernt. Supermärkte (309 m) und Apotheken (248 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Entfernung zu den Golfplätzen La Finca (12 km) und Villamartín (18 km) ist moderat. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist rund 24 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Mit 7 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gegeben, mit einer nahegelegenen Ladestation für Elektrofahrzeuge in 4,2 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Region verzeichnet historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was fast täglich Sonnenschein bedeutet. Das Schwimmen im Meer ist aufgrund der Wassertemperaturen über 20°C für etwa 5 Monate im Jahr angenehm. Die Stadt ist bekannt für ihren ausgedehnten Pinienwald, der sich entlang der Küste erstreckt und eine natürliche Kulisse bildet. Die Lage auf einer Höhe von 33 Metern über dem Meeresspiegel und die sanfte Neigung zum Strand (7,0%) bieten eine angenehme Topografie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Guardamar del Segura ist mit fünf Blue Flag-Stränden ausgezeichnet: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. Das Apartment liegt nur 404 Meter vom Platja de La Roqueta entfernt. Weitere Strände wie Platja Centre (704 m) und Platja Babilònia (944 m) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die 11 km langen Sandstrände bieten viel Platz für Erholung. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf La Finca (12 km) und Club de Golf Villamartín (18 km) gut erreichbar. Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder befinden sich in unmittelbarer Nähe, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura liegt im Süden der Provinz Alicante an der Mündung des Flusses Segura. Es ist Teil der Costa Blanca, einer Region, die für ihre Strände und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Stadt ist gut an größere Zentren wie Torrevieja im Süden und Santa Pola im Norden angebunden. Die nächstgelegenen größeren Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 24 km) und Valencia (ca. 157 km). Die Provinz Alicante ist bekannt für ihre hohe Dichte an Sonnenstunden und ihre touristische Infrastruktur, wobei Guardamar eine ruhigere Alternative zu den größeren Ferienorten darstellt.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL020180
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura bietet eine attraktive Mischung aus Strandnähe und städtischer Infrastruktur. Dieses Apartment liegt zentral und somit in fußläufiger Entfernung zu zahlreichen Annehmlichkeiten, was es von Projekten unterscheidet, die sich in Randlagen befinden. Im Vergleich zu ROYAL BEACH (ab €269.500) und OASIS GUARDAMAR (ab €299.900) positioniert sich dieses Objekt preislich ähnlich oder darunter, wie DUNARA RESORT (ab €245.000). Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre Erdgeschosslage und die damit verbundene unmittelbare Zugänglichkeit aus, ergänzt durch einen Patio und eine Terrasse, was nicht bei allen Apartmenttypen in der Region Standard ist. Während andere Projekte möglicherweise mehr Fokus auf Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten legen, steht hier die direkte Integration in das städtische Leben und die Strandnähe im Vordergrund. Die Umgebung bietet mit 11 km Sandstrand und einem großen Pinienwald eine natürliche Kulisse, die in Kombination mit der städtischen Lebendigkeit Guardamars eine spezifische Lebensqualität schafft.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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