Cet appartement est situé à proximité immédiate de la côte de Guardamar del Segura, une station balnéaire populaire dans la province d'Alicante. La propriété offre une combinaison de confort urbain et de proximité avec la plage. Avec une surface habitable de 124 m² et 3 chambres, elle convient à différents styles de vie, que ce soit comme résidence principale, résidence de vacances ou comme investissement. L'achèvement du projet est terminé, permettant une utilisation immédiate. L'emplacement au cœur de la ville souligne la bonne accessibilité des commodités locales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé directement sur la côte dans un environnement urbain. Les installations importantes telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La proximité de la plage et l'infrastructure urbaine caractérisent la vie quotidienne dans cette région de la Costa Blanca.
Avec 3 chambres et 2 salles de bains, la propriété offre suffisamment d'espace pour les familles ou les couples qui apprécient le confort. L'emplacement central avec accès aux commerces et services locaux répond aux besoins pratiques de logement. Un patio et une terrasse étendent l'espace de vie extérieur.
Le projet est classé comme 'Terminé', ce qui signifie que les travaux de construction sont achevés. Les acheteurs peuvent donc emménager immédiatement après l'achat ou louer la propriété sans avoir à attendre une phase de construction. Cette disponibilité immédiate est un avantage essentiel.
Le projet n'offre pas de places de garage privées, comme c'est souvent le cas dans les bâtiments plus anciens des centres urbains. La proximité de la côte et l'emplacement urbain signifient également que l'environnement immédiat peut être animé, ce qui doit être pris en compte par les acheteurs recherchant un calme absolu.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété à proximité immédiate de la plage et en même temps au centre d'une ville animée. Il est idéal pour ceux qui apprécient une bonne infrastructure et souhaitent effectuer de nombreuses courses à pied ou à vélo. Les couples ou les petites familles y trouveront suffisamment d'espace. Il offre également un avantage aux investisseurs qui envisagent une location de vacances ou une location à plus long terme grâce à son emplacement central. L'achèvement de la propriété signifie qu'elle peut être occupée ou louée immédiatement, ce qui est attrayant pour les acheteurs qui ne veulent pas attendre une période de construction. Le climat méditerranéen et les nombreuses heures d'ensoleillement rendent la propriété attrayante également pour les acheteurs cherchant une possibilité de logement à l'année.
L'appartement se distingue par son agencement pratique, qui assure la luminosité même en rez-de-chaussée. La description mentionne une cuisine moderne entièrement équipée et deux salles de bains, dont une avec fonction jacuzzi. Un patio et une terrasse spacieuse étendent l'espace de vie. L'orientation sud de la propriété optimise l'ensoleillement naturel. Les détails sur la qualité des matériaux des sols, des murs ou de la robinetterie ne sont pas spécifiés, mais l'équipement suggère un standard contemporain visant une bonne qualité de vie. La présence d'un tel patio et d'une terrasse est typique des appartements dans les zones urbaines pour maximiser l'espace extérieur.
L'appartement est proposé à partir de 269 000 €. Il dispose de 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 124 m². Le projet étant déjà achevé, la propriété est immédiatement disponible. La tarification proposée positionne l'appartement dans le segment moyen des offres disponibles à Guardamar del Segura, comparé à des biens similaires tels que ROYAL BEACH (à partir de 269 500 €) et DUNARA RESORT (à partir de 245 000 €).
Guardamar del Segura est une ville côtière caractérisée par un mélange d'ambiance méditerranéenne et d'infrastructure urbaine. La plage de sable de 11 km, bordée d'une forêt de pins, offre des possibilités de détente. L'appartement est situé dans le centre, ce qui permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants et services. La vie quotidienne est facilitée par la proximité de commodités telles que les pharmacies (248 m) et les supermarchés (309 m). Les activités sportives sont également facilement accessibles, avec des gymnases et des piscines dans un rayon de 1 km. L'environnement est marqué par un mélange d'habitants locaux et de touristes, contribuant à une atmosphère animée, surtout pendant les mois d'été. Le climat, avec une température moyenne de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permet une utilisation extérieure toute l'année.
Guardamar del Segura offre un style de vie méditerranéen axé sur la plage et la nature. L'appartement est situé au centre, à quelques pas de toutes les installations nécessaires. La température annuelle moyenne de 18,7°C et les 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air. La ville possède une grande forêt de pins qui s'étend le long de la côte. Des centres sportifs et des points de vue se trouvent à proximité. L'infrastructure est bien développée, avec 7 lignes de transports en commun et 50 arrêts. La proximité de la mer marque le quotidien, tant par les plages que par l'ambiance maritime dans la zone du port.
L'emplacement de cet appartement à Guardamar del Segura le situe au cœur d'une ville côtière caractérisée par ses plages et ses commodités urbaines. La carte illustre la proximité immédiate des installations importantes et de la mer Méditerranée.
Guardamar del Segura est situé au sud de la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Elle fait partie de la Costa Blanca, une région connue pour ses plages et son climat méditerranéen. La ville est bien reliée à de plus grands centres comme Torrevieja au sud et Santa Pola au nord. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (environ 24 km à vol d'oiseau) et Valence (environ 157 km à vol d'oiseau). La province d'Alicante est connue pour sa forte densité d'heures d'ensoleillement et son infrastructure touristique, Guardamar offrant une alternative plus calme aux grandes stations balnéaires.
L'appartement est extrêmement bien desservi. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, n'est qu'à 404 mètres. Les supermarchés (309 m) et les pharmacies (248 m) sont facilement accessibles à pied. La distance des terrains de golf de La Finca (12 km) et de Villamartín (18 km) est modérée. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 24 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Avec 7 lignes de transports en commun et 50 arrêts, les transports en commun locaux sont également bien développés. L'accès en voiture est également possible, avec une borne de recharge pour véhicules électriques située à proximité à 4,2 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. La région enregistre historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui signifie un soleil presque quotidien. La baignade en mer est agréable pendant environ 5 mois de l'année grâce aux températures de l'eau supérieures à 20°C. La ville est connue pour sa vaste forêt de pins qui s'étend le long de la côte, formant un cadre naturel. La situation à une altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente vers la plage (7,0%) offrent une topographie agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Guardamar del Segura est récompensée par cinq plages Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. L'appartement est situé à seulement 404 mètres de la Platja de La Roqueta. D'autres plages comme Platja Centre (704 m) et Platja Babilònia (944 m) sont également facilement accessibles. Les plages de sable de 11 km offrent beaucoup d'espace pour la détente. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf La Finca (12 km) et du Club de Golf Villamartín (18 km) sont facilement accessibles. De nombreux centres sportifs et piscines sont à proximité, offrant de nombreuses possibilités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est situé au sud de la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Elle fait partie de la Costa Blanca, une région connue pour ses plages et son climat méditerranéen. La ville est bien reliée à de plus grands centres comme Torrevieja au sud et Santa Pola au nord. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (environ 24 km à vol d'oiseau) et Valence (environ 157 km à vol d'oiseau). La province d'Alicante est connue pour sa forte densité d'heures d'ensoleillement et son infrastructure touristique, Guardamar offrant une alternative plus calme aux grandes stations balnéaires.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL020180
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura offre un mélange attrayant de proximité de la plage et d'infrastructure urbaine. Cet appartement est situé au centre, à quelques pas de nombreuses commodités, ce qui le distingue des projets situés dans des zones périphériques. Comparé à ROYAL BEACH (à partir de 269 500 €) et OASIS GUARDAMAR (à partir de 299 900 €), ce bien se positionne à un prix similaire ou inférieur, comme DUNARA RESORT (à partir de 245 000 €). La propriété décrite ici se caractérise par sa situation en rez-de-chaussée et son accessibilité immédiate, complétée par un patio et une terrasse, ce qui n'est pas standard pour tous les types d'appartements de la région. Alors que d'autres projets peuvent mettre davantage l'accent sur les équipements communs tels que les piscines ou les jardins, ici, l'intégration directe dans la vie urbaine et la proximité de la plage sont au premier plan. L'environnement, avec ses 11 km de plage de sable et sa grande forêt de pins, offre un cadre naturel qui, combiné à la vivacité urbaine de Guardamar, crée une qualité de vie spécifique.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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