דירה זו, הממוקמת בגוארדמר דל סגורה, מציעה מיקום חוף מצוין עם גישה נוחה לכל התשתיות הנדרשות. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח כולל של 124 מ"ר, והוא מוכן למעבר. המחיר מתחיל מ-269,000 €. דירה זו משלבת מיקום נוח עם שטחי מגורים מודרניים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים חופי בדרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרכז העירוני של גוארדמר דל סגורה, בסמיכות מיידית לחוף, עם שירותים באזור הסובב, הנגישים ברגל או באופניים. למרות שהמרחק לשדה התעופה יחסית גדול, הנגישות התחבורתית המקומית מובטחת.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים חופי נוח. הסידור של שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, יחד עם שטח מרווח של 124 מ"ר, הופכים אותה למתאימה למגורים משפחתיים או כבית נופש. הקרבה לחוף ולמתקנים שונים מבטיחה חיים יומיומיים נוחים.
הנכס הושלם ומוכן למעבר, מה שאומר שקונים יכולים להתחיל ליהנות מהחיים בספרד באופן מיידי. הבנייה הושלמה, והנכס מוכן לקבל את דייריו החדשים.
הנכס ממוקם בגובה של 33 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף הוא 7.0%, מה שעלול להוות אתגר לאנשים עם מוגבלות בניידות. בנוסף, המרחק לשדות התעופה הקרובים ביותר (למשל אליקנטה) הוא יחסית גדול.
דירה זו מתאימה במיוחד למי שחולם על בית לכל ימות השנה בחוף ספרד. בין אם כמקום מפלט לחופשה או לשינוי אורח חיים, מגורים בקרבה מיידית לחוף ולשירותים עירוניים מספקים נוחות רבה. היא עשויה גם למשוך משקיעים המחפשים נכסים עם פוטנציאל השכרה, שכן האזור הוא יעד תיירותי פופולרי. דירה זו מהווה פתרון פרקטי ליחידים או משפחות המעוניינים ליהנות מהשמש, החוף וקצב החיים הים תיכוני במיקום נוח.
אף על פי שפרטי הגימור הספציפיים אינם מסופקים בנתונים המקוריים, הנכס הושלם, מה שמרמז על השלמת הבנייה והגימורים. תצלומי הפנים מציגים מטבח מודרני מאובזר במלואו, חדרי אמבטיה עם חלונות (אחד עם ג'קוזי) וחצר שניתן להשתמש בה לאחסון או ליצירת פטיו פנימי. המרפסת המרווחת הפונה לדרום מבטיחה מספיק אור טבעי. לקונים פוטנציאליים מומלץ לבצע בדיקה אישית כדי להעריך באופן מלא את איכות הגימורים והחומרים ששימשו.
מחיר דירה זו מתחיל מ-269,000 €. כדירה עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, בשטח מגורים של 124 מ"ר, היא מציעה ערך טוב. הנכס מוכן למעבר, מהווה יתרון עבור אלו שרוצים להתחיל ליהנות מהחיים בספרד בהקדם האפשרי. בהשוואה לנכסים דומים באזור, כגון ROYAL BEACH (החל מ-269,500 €), OASIS GUARDAMAR (החל מ-299,900 €) ו-DUNARA RESORT (החל מ-245,000 €), המחיר שלה תחרותי ומציע אפשרות אטרקטיבית לרוכשים המחפשים נכסים בגוארדמר דל סגורה.
גוארדמר דל סגורה הוא אתר נופש חופי תוסס הממוקם בשפך נהר סגורה. האזור מפורסם בחופו הלבן באורך 11 ק"מ ובחורשות אורנים נרחבות. דירה זו ממוקמת במרכז העיר, כאשר כל השירותים הנחוצים נמצאים בהישג יד, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות וחנויות הנגישים ברגל. כמות המשקעים השנתית הממוצעת נמוכה, השמש שופעת, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C, מה שמספק אקלים נעים. עם למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, זהו מקום אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני. אוכלוסייה של 18,564 תושבים (נכון לשנת 2025) מצביעה על קהילה פעילה, אך לא צפופה יתר על המידה.
הדירה ממוקמת באזור מרכזי בגוארדמר דל סגורה, ומציעה קצב חיים תוסס ונוח. חופים כמו פלטחה סנטר (Platja Centre) (404 מ') ופלטחה דה לה רוקטה (Platja de La Roqueta) (520 מ') נמצאים במרחק הליכה. סופרמרקט (309 מ') ובית מרקחת (248 מ') מבטיחים סיפוק של הצרכים היומיומיים. האזור כולל 62 מסעדות ו-30 בתי קפה, המציעים לדיירים מגוון רחב של אפשרויות אוכל. הוא גם קרוב למגרשי גולף (למשל, לה פינקה, 12 ק"מ), נוח לחובבי ספורט. קיומם של 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מבטיח קישוריות אזורית טובה.
הדירה ממוקמת בלב גוארדמר דל סגורה, קרוב לחוף ומוקפת בשפע של שירותים. המפה מציגה את מיקומה הנוח, קרוב לחוף הראשי (למשל, פלטחה דה לה רוקטה), וכן את ריכוז הסופרמרקטים, בתי המרקחת והמסעדות.
גוארדמר דל סגורה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, בשפך נהר סגורה, והיא חלק מקהילה אוטונומית ולנסיה. היא שוכנת על חוף קוסטה בלנקה והיא אתר נופש חופי חשוב באזור. העיר נמצאת כ-35 ק"מ מעיר אליקנטה וכ-90 ק"מ ממורסיה, מה שמספק מיקום נוח לחקור את האזורים הסובבים.
הדירה ממוקמת רק 404 מטרים מחוף פלטחה דה לה רוקטה הקרוב ביותר, בעוד שחופים אחרים כמו פלטחה סנטר (704 מ') ופלטחה בבילוניה (Platja Babilònia) (944 מ') נמצאים גם הם במרחק הליכה סביר. סופרמרקט (309 מ'), בית מרקחת (248 מ') ומסעדות רבות (62) ממוקמים ברדיוס של 2 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.7 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות ל-Club de Golf La Finca במרחק 12 ק"מ. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם כ-24 ק"מ (בקו אווירי), 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מציעים אפשרויות ניידות מגוונות באזור.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גוארדמר דל סגורה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, חורפים מתונים וקיצים נעימים. האזור נהנה מכ-3,843 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. פני השטח באזור שטוח יחסית, בגובה של 33 מטר מעל פני הים, אך השיפוע לחוף הוא 7.0%, הנחשב תלול למדי. יער האורנים הנרחב והחוף החולי באורך 11 ק"מ יוצרים נוף טבעי ייחודי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור 5 חופי דגל כחול, כולל פלטחה דה לה רוקטה (404 מ'), פלטחה סנטר (704 מ') ופלטחה בבילוניה (944 מ'), מה שמעיד על סטנדרטים גבוהים של איכות חול ומים. בנוסף לפעילויות חוף, קיימים גם מרכזי ספורט כמו Gimnasio Olimpus (0.6 ק"מ) ו-Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 ק"מ). חובבי גולף יכולים לבקר ב-Club de Golf La Finca במרחק 12 ק"מ. בנוסף, Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 ק"מ) מציע אפשרויות לשייט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
גוארדמר דל סגורה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, בשפך נהר סגורה, והיא חלק מקהילה אוטונומית ולנסיה. היא שוכנת על חוף קוסטה בלנקה והיא אתר נופש חופי חשוב באזור. העיר נמצאת כ-35 ק"מ מעיר אליקנטה וכ-90 ק"מ ממורסיה, מה שמספק מיקום נוח לחקור את האזורים הסובבים.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL020180
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-ROYAL BEACH (החל מ-269,500 €) ו-OASIS GUARDAMAR (החל מ-299,900 €), מחיר ההתחלה של דירה זו (269,000 €) תחרותי ביותר, במיוחד בהתחשב במוכנותה למעבר ובשטח המרווח של 124 מ"ר. DUNARA RESORT (החל מ-245,000 €) מציעה מחיר נמוך יותר, אך עשויה לייצג סוג או מיקום נכס שונה. פרויקט זה מציע אפשרות אטרקטיבית מבחינת מחיר, שטח וזמינות מיידית, במיוחד בעיר החוף הפופולרית גוארדמר דל סגורה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצעים על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
