Questo appartamento si trova nelle immediate vicinanze della costa di Guardamar del Segura, una popolare località turistica nella provincia di Alicante. La proprietà offre una combinazione di comfort urbano e vicinanza alla spiaggia. Con una superficie abitabile di 124 m² e 3 camere da letto, è adatto a diversi stili di vita, sia come residenza permanente, casa vacanze o come oggetto di investimento. Il completamento del progetto è terminato, consentendo un uso immediato. La posizione nel cuore della città sottolinea la buona accessibilità ai servizi locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova direttamente sulla costa, in un contesto urbano. Servizi importanti come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e l'infrastruttura urbana caratterizzano la vita quotidiana in questa regione della Costa Blanca.
Con 3 camere da letto e 2 bagni, la proprietà offre spazio sufficiente per famiglie o coppie che apprezzano il comfort. La posizione centrale con accesso a negozi e servizi locali soddisfa le esigenze abitative pratiche. Un patio e una terrazza ampliano lo spazio abitativo esterno.
Il progetto è classificato come 'Terminato', il che significa che i lavori di costruzione sono completati. Gli acquirenti possono quindi trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto o affittare la proprietà senza dover attendere una fase di costruzione. Questa disponibilità immediata è un vantaggio essenziale.
Il progetto non offre posti auto privati, come spesso accade negli edifici più vecchi dei centri urbani. La vicinanza alla costa e la posizione urbana significano anche che l'ambiente circostante può essere vivace, il che deve essere considerato da acquirenti che cercano tranquillità assoluta.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà molto vicina alla spiaggia e allo stesso tempo nel centro di una città vivace. È ideale per coloro che apprezzano una buona infrastruttura e desiderano svolgere molte commissioni a piedi o in bicicletta. Coppie o piccole famiglie troveranno qui spazio sufficiente. Offre anche un vantaggio agli investitori che cercano una casa vacanze o un affitto a lungo termine, grazie alla sua posizione centrale. Il completamento della proprietà significa che può essere abitata o affittata immediatamente, il che è attraente per gli acquirenti che non vogliono attendere un periodo di costruzione. Il clima mediterraneo e le numerose ore di sole rendono la proprietà attraente anche per gli acquirenti che cercano un'opzione di alloggio per tutto l'anno.
L'appartamento si distingue per la sua pratica disposizione, che garantisce luminosità anche al piano terra. La descrizione menziona una cucina moderna completamente attrezzata e due bagni, uno dei quali con funzione jacuzzi. Un patio e una terrazza spaziosa ampliano lo spazio abitativo. L'orientamento a sud della proprietà ottimizza l'irraggiamento solare naturale. Dettagli sulla qualità dei materiali dei pavimenti, delle pareti o dei sanitari non sono specificati, ma l'arredamento suggerisce uno standard contemporaneo orientato a una buona qualità di vita. La presenza di un patio e di una terrazza di questo tipo è tipica degli appartamenti nelle aree urbane per massimizzare lo spazio esterno.
L'appartamento è offerto a partire da €269.000. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 124 m². Poiché il progetto è già completato, la proprietà è immediatamente disponibile. La tariffazione offerta posiziona l'appartamento nel segmento medio delle offerte disponibili a Guardamar del Segura, rispetto a proprietà simili come ROYAL BEACH (da €269.500) e DUNARA RESORT (da €245.000).
Guardamar del Segura è una città costiera caratterizzata da un mix di atmosfera mediterranea e infrastrutture urbane. La spiaggia sabbiosa di 11 km, fiancheggiata da una pineta, offre opportunità di svago. L'appartamento si trova nel centro, consentendo un facile accesso a negozi, ristoranti e servizi. La vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza a servizi come farmacie (248 m) e supermercati (309 m). Le attività sportive sono anch'esse facilmente raggiungibili, con palestre e piscine nel raggio di 1 km. L'ambiente è caratterizzato da un mix di locali e turisti, contribuendo a un'atmosfera vivace, soprattutto durante i mesi estivi. Il clima, con una temperatura media di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, permette l'uso all'aperto tutto l'anno.
Guardamar del Segura offre uno stile di vita mediterraneo incentrato sulla spiaggia e sulla natura. L'appartamento si trova in posizione centrale, a pochi passi da tutti i servizi necessari. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.800 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto. La città dispone di una vasta pineta che si estende lungo la costa. Centri sportivi e punti panoramici si trovano nelle vicinanze. L'infrastruttura è ben sviluppata, con 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate. La vicinanza al mare caratterizza la vita quotidiana, sia per le spiagge che per l'atmosfera marittima nella zona del porto.
La posizione di questo appartamento a Guardamar del Segura lo colloca nel cuore di una città costiera caratterizzata da spiagge e servizi urbani. La mappa illustra la vicinanza immediata alle strutture importanti e al Mar Mediterraneo.
Guardamar del Segura si trova nel sud della provincia di Alicante, alla foce del fiume Segura. Fa parte della Costa Blanca, una regione nota per le sue spiagge e il clima mediterraneo. La città è ben collegata a centri più grandi come Torrevieja a sud e Santa Pola a nord. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (circa 24 km in linea d'aria) e Valencia (circa 157 km in linea d'aria). La provincia di Alicante è nota per la sua alta densità di ore di sole e la sua infrastruttura turistica, con Guardamar che offre un'alternativa più tranquilla ai principali resort.
L'appartamento è estremamente ben collegato. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, dista solo 404 metri. Supermercati (309 m) e farmacie (248 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. La distanza dai campi da golf La Finca (12 km) e Villamartín (18 km) è moderata. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 24 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Con 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, anche i trasporti pubblici locali sono ben sviluppati. L'accesso in auto è anch'esso possibile, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze a 4,2 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 18,7°C. La regione registra storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, il che significa sole quasi quotidiano. La balneazione in mare è piacevole per circa 5 mesi all'anno grazie alle temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La città è nota per la sua vasta pineta che si estende lungo la costa, formando uno scenario naturale. La posizione a 33 metri sul livello del mare e la dolce pendenza verso la spiaggia (7,0%) offrono una topografia piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Guardamar del Segura è insignita di cinque spiagge Bandiera Blu: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. L'appartamento si trova a soli 404 metri dalla Platja de La Roqueta. Altre spiagge come Platja Centre (704 m) e Platja Babilònia (944 m) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Le spiagge sabbiose lunghe 11 km offrono molto spazio per il relax. Per i golfisti, i campi del Club de Golf La Finca (12 km) e del Club de Golf Villamartín (18 km) sono facilmente raggiungibili. Numerosi centri sportivi e piscine si trovano nelle immediate vicinanze, offrendo molteplici opportunità ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura si trova nel sud della provincia di Alicante, alla foce del fiume Segura. Fa parte della Costa Blanca, una regione nota per le sue spiagge e il clima mediterraneo. La città è ben collegata a centri più grandi come Torrevieja a sud e Santa Pola a nord. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (circa 24 km in linea d'aria) e Valencia (circa 157 km in linea d'aria). La provincia di Alicante è nota per la sua alta densità di ore di sole e la sua infrastruttura turistica, con Guardamar che offre un'alternativa più tranquilla ai principali resort.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL020180
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura offre un'attraente combinazione di vicinanza alla spiaggia e infrastrutture urbane. Questo appartamento è situato in posizione centrale e quindi a pochi passi da numerosi servizi, distinguendolo da progetti situati in zone periferiche. Rispetto a ROYAL BEACH (da €269.500) e OASIS GUARDAMAR (da €299.900), questa proprietà si posiziona a un prezzo simile o inferiore, come DUNARA RESORT (da €245.000). La proprietà qui descritta è caratterizzata dalla sua posizione al piano terra e dall'accessibilità immediata, completata da un patio e una terrazza, che non è standard in tutti i tipi di appartamenti della regione. Mentre altri progetti possono concentrarsi maggiormente su servizi comuni come piscine o giardini, qui l'integrazione diretta nella vita urbana e la vicinanza alla spiaggia sono in primo piano. L'ambiente, con 11 km di spiaggia sabbiosa e una vasta pineta, offre uno scenario naturale che, combinato con la vivacità urbana di Guardamar, crea una qualità di vita specifica.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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