立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、グアルダマル・デル・セグラの都市中心部に位置し、ビーチに隣接しており、周辺の設備は徒歩圏内にあります。地域内の移動は徒歩または自転車で容易です。空港までの距離は比較的遠いですが、地域内の交通アクセスは確保されています。
このマンションは、便利な海岸沿いのライフスタイルを求める購入者に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた間取りと、124㎡の広々としたスペースは、家族での居住や別荘としての利用に適しています。ビーチや様々な設備への近さは、快適な日常生活を保証します。
この物件は完成しており、すぐに住むことができます。これは、購入者がすぐにスペインでの生活を享受し始めることができることを意味します。建設は完了しており、物件は新しい居住者を受け入れる準備ができています。
この物件は海抜33メートルの高さに位置し、ビーチへの傾斜は7.0%であり、移動が制限されている方には困難をもたらす可能性があります。さらに、最寄りの空港（例：アリカンテ）までの距離は比較的長いです。
このマンションは、スペインの海岸線に一年中住める家を夢見る人々に特に適しています。休暇の隠れ家として、またはライフスタイルの変更として、ビーチや都市の設備に近接して生活することは、大きな利便性を提供します。また、この地域は人気の観光地であるため、賃貸の可能性を秘めた不動産を探している投資家を引き付ける可能性もあります。このマンションは、快適な場所で太陽、ビーチ、地中海のライフスタイルを楽しみたい個人または家族にとって実用的なソリューションです。
初期データには特定の仕上げ詳細は記載されていませんが、物件は完成しており、建設と仕上げの完了を示唆しています。インテリア写真には、設備の整ったモダンなキッチン、窓付きのバスルーム（1つはジャグジー付き）、および保管用または内部中庭として使用できるパティオが示されています。広々とした南向きのテラスは、十分な自然光を保証します。潜在的な購入者には、仕上げの品質と使用されている材料を完全に評価するために、個人的な検査を行うことをお勧めします。
このマンションの価格は269,000ユーロから始まります。3つのベッドルーム、2つのバスルーム、124㎡のリビングスペースを持つこのマンションは、良好な価値を提供します。物件はすぐに住むことができ、これはスペインでの生活をできるだけ早く始めたい人々にとって利点となります。近隣の類似物件（ROYAL BEACH、価格269,500ユーロから、OASIS GUARDAMAR、価格299,900ユーロから、DUNARA RESORT、価格245,000ユーロから）と比較して、その価格は競争力があり、グアルダマル・デル・セグラで不動産を探している購入者にとって魅力的な選択肢となります。
グアルダマル・デル・セグラは、セグラ川の河口に位置する活気ある海岸沿いのリゾート地です。この地域は、11kmにわたる白い砂浜と広大な松林で知られています。このマンションは都市の中心部に位置し、スーパーマーケット、薬局、レストラン、ショップなど、必要なすべての設備が徒歩圏内にあります。年間の平均降水量は少なく、日照は豊富で、年間平均気温は18.7℃で、快適な気候を提供しています。年間3,800時間以上の晴天と5ヶ月の遊泳シーズンにより、地中海気候を楽しむのに理想的な場所です。人口18,564人（2025年現在）は、活気のあるコミュニティであることを示していますが、過度に混雑しているわけではありません。
マンションはグアルダマル・デル・セグラの中心部に位置し、活気があり便利な生活ペースを提供しています。プラジャ・セントル（Platja Centre）（404m）やプラジャ・デ・ラ・ロケタ（Platja de La Roqueta）（520m）などのビーチは徒歩圏内です。スーパーマーケット（309m）と薬局（248m）は、毎日のニーズを満たします。この地域には62軒のレストランと30軒のカフェがあり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。ゴルフコース（例：ラ・פינקה、12km）にも近く、スポーツ愛好家にとって便利です。7つの公共交通機関路線と50の停留所の存在は、良好な地域的接続性を保証します。
マンションはグアルダマル・デル・セグラの中心部に位置し、ビーチの近くで、数多くの設備に囲まれています。地図は、主要なビーチ（例：プラジャ・デ・ラ・ロケタ）への便利なロケーション、およびスーパーマーケット、薬局、レストランの集中を示しています。
グアルダマル・デル・セグラは、アリカンテ県の南部に位置し、セグラ川の河口にあり、バレンシア自治州の一部です。コスタ・ブランカの海岸沿いに位置し、この地域の重要な海岸リゾートです。街はアリカンテ市から約35km、ムルシアから約90kmの距離にあり、周辺地域を探索するのに便利なロケーションです。
マンションは、最寄りのプラジャ・デ・ラ・ロケタビーチからわずか404メートル、プラジャ・セントル（704m）やプラジャ・デ・ビラロチャ（944m）などの他のビーチも徒歩圏内にあります。スーパーマーケット（309m）、薬局（248m）、多数のレストラン（62軒）は2km圏内にあります。最寄りの病院は7.7km先にあります。ゴルフ愛好家は、12km離れたClub de Golf La Fincaに簡単にアクセスできます。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約24km（直線距離）ですが、7つの公共交通機関路線と50の停留所は、地域内の移動に多様な選択肢を提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアルダマル・デル・セグラは、平均年間気温18.7℃、穏やかな冬、快適な夏を持つ地中海性気候を享受しています。この地域は年間平均3,843時間の晴天に恵まれ、ヨーロッパで最も日照時間の長い地域の一つです。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。この地域の地形は比較的平坦で、海抜33メートルですが、ビーチへの傾斜は7.0%であり、かなり急です。広大な松林と11kmの砂浜がユニークな自然景観を創り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、プラジャ・デ・ラ・ロケタ（404m）、プラジャ・セントル（704m）、プラジャ・デ・ビラロチャ（944m）を含む5つのブルーフラッグビーチがあり、砂と水の質の高い基準を示しています。ビーチアクティビティに加えて、ジムナシオ・オリンピュス（Gimnasio Olimpus）（0.6km）やピシーナ・クリマティザダ・マネル・エスティアルテ（Piscina climatitzada Manel Estiarte）（1.0km）などのスポーツセンターもあります。ゴルフ愛好家は12km離れたClub de Golf La Fincaを訪れることができます。さらに、Port Esportiu Marina de les Dunes（3.2km）はセーリングの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
グアルダマル・デル・セグラは、アリカンテ県の南部に位置し、セグラ川の河口にあり、バレンシア自治州の一部です。コスタ・ブランカの海岸沿いに位置し、この地域の重要な海岸リゾートです。街はアリカンテ市から約35km、ムルシアから約90kmの距離にあり、周辺地域を探索するのに便利なロケーションです。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL020180
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ROYAL BEACH（価格269,500ユーロから）およびOASIS GUARDAMAR（価格299,900ユーロから）と比較して、このマンションの開始価格（269,000ユーロ）は非常に競争力があり、特に完成済みであることと124㎡の広々としたスペースを考慮すると魅力的です。DUNARA RESORT（価格245,000ユーロから）はより低い価格ですが、異なるタイプまたはロケーションの物件を表している可能性があります。このプロジェクトは、特に人気の海岸都市グアルダマル・デル・セグラにおいて、価格、スペース、即時利用可能性の点で魅力的な選択肢を提供しています。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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