Ovaj projekat se nalazi u srcu Guardamar del Segura, popularnog mediteranskog letovališta u provinciji Alikante, na ušću reke Segura. Pozicioniran u urbanom okruženju, nudi neposrednu blizinu obali i širokom spektru sadržaja na pešačkoj udaljenosti. Sa svojim položajem, projekat obećava spoj gradskog života i opuštenog primorskog načina života, pogodan za stalno nastanjenje ili kao destinacija za odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten na samo 404 metra od plaže Platja de La Roqueta, nudeći stanovnicima direktan pristup obali. Nalazi se u urbanom centru, što znači da su osnovni sadržaji poput supermarketa i apoteka lako dostupni, dok su veći centri kao što je bolnica na razumnom rastojanju.
Ovo stambeno rešenje namenjeno je pojedincima ili porodicama koje traže dom u dinamičnom primorskom gradu sa svim sadržajima na dohvat ruke. Nudi praktičnost svakodnevnog života u urbanom okruženju, uz istovremeno uživanje u blizini plaže i mediteranskog načina života.
Ovaj stan je završen i spreman za useljenje. Nema faze izgradnje ili planiranog završetka, što omogućava trenutni prelazak za nove vlasnike. Projekat predstavlja postojeći stambeni fond u dobro uspostavljenoj oblasti.
Projekat ne nudi pogled na more sa svih tačaka, iako se sa nekih terasa pruža bočni pogled. Takođe, u neposrednoj blizini nema luksuznih tržnih centara ili velikih parkova, a sam projekat ne poseduje sopstveni bazen. Nagib ka plaži je strm, što može predstavljati izazov za osobe sa ograničenom pokretljivošću.
Ova nekretnina je pogodan izbor za one koji traže životni stil u kojem su plaža i gradski sadržaji lako dostupni. Idealan je za parove ili male porodice kojima je potreban prostran dom u aktivnom primorskom gradu. Takođe može biti atraktivan za investitore koji traže nekretninu za izdavanje, s obzirom na popularnost Guardamar del Segura kao turističke destinacije i blizinu plaže. Južna orijentacija stana obećava mnogo sunčanih sati tokom godine, što ga čini pogodnim za one koji žele da pobegnu od hladnijih klima ili traže mesto za celogodišnji boravak.
Stan karakteriše svetao enterijer, sa naglaskom na prirodno svetlo koje dopire kroz prostorije. Iako specifični materijali nisu detaljno navedeni, opis pominje potpuno opremljenu modernu kuhinju i dva kupatila, od kojih jedno poseduje đakuzi. Zaseban patio pruža dodatni prostor, potencijalno za skladištenje ili kao mali unutrašnji vrt. Velika terasa sa bočnim pogledom na more nudi spoljni prostor za opuštanje. Južna orijentacija stana osigurava optimalno korišćenje sunčeve svetlosti.
Ovaj stan sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, površine 124 m², dostupan je po ceni od 269.000 evra. Cena odražava lokaciju u neposrednoj blizini obale u urbanom centru Guardamar del Segura. Trenutno je dostupan samo jedan ovakav stan, što ukazuje na ograničenu ponudu specifičnih karakteristika. S obzirom na završenu gradnju, kupovina je moguća odmah. poređenje sa sličnim projektima u Guardamar del Segura, poput ROYAL BEACH (od €269.500), OASIS GUARDAMAR (od €299.900) i DUNARA RESORT (od €245.000), pokazuje da se ovaj projekat cenovno nalazi u srednjem segmentu, nudeći dobar odnos cene i lokacije.
Guardamar del Segura nudi živopisan svakodnevni život, prožet mediteranskim šarmom. Stanovnici mogu uživati u jutarnjoj kafi u jednom od 30 obližnjih kafića, a zatim prošetati do plaže udaljene manje od 500 metara. Supermarket je udaljen samo 309 metara, a apoteka 248 metara, što čini svakodnevne poslove jednostavnim. Širok spektar restorana (62 u radijusu od 2 km) nudi raznovrsnost u ishrani, dok obližnji sportski centri poput Gimnasio Olimpus (0.6 km) zadovoljavaju potrebe za rekreacijom. Velika borova šuma koja graniči sa obalom pruža mogućnosti za šetnju i uživanje u prirodi. Grad je relativno miran van turističke sezone, sa stalnom populacijom od preko 18.500 stanovnika.
Guardamar del Segura je živopisno mesto koje nudi bogatstvo sadržaja na dohvat ruke. Sa 62 restorana, 30 kafića, 6 apoteka i 8 banaka u radijusu od 2 km, svakodnevni život je praktičan i udoban. Blizina sportskih centara, poput Gimnasio Olimpus na 0.6 km, omogućava aktivan životni stil. Velika borova šuma u blizini pruža prirodno okruženje za rekreaciju. Grad je dobro povezan javnim prevozom sa 7 linija i 50 stanica, što olakšava kretanje bez automobila. Iako je smešten u urbanom okruženju, projekat se nalazi u mirnijem delu, sa plažom na samo nekoliko minuta hoda.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Guardamar del Segura, ističući neposrednu blizinu plaža kao što su Platja de La Roqueta. Takođe vizualizuje gustinu urbanih sadržaja, uključujući restorane, prodavnice i sportske objekte, kao i udaljenost do glavnih saobraćajnica i aerodroma.
Guardamar del Segura se nalazi na južnom delu provincije Alikante, na ušću reke Segura. Pozicioniran je između većih gradova kao što su Alikante na severu i Torrevieha na jugu. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg primorskog života i pristupa većim urbanim centrima. Aerodrom Alikante-Elče (ALC) je relativno blizu, pružajući dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Region je poznat po svojim plažama, golf terenima i mediteranskom načinu života, a Guardamar je centralna tačka unutar ove popularne turističke zone.
Projekat je izuzetno dobro povezan sa lokalnim sadržajima. Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, udaljena je samo 404 metra, a centar grada sa supermarketom (309 m) i apotekom (248 m) je na pešačkoj udaljenosti. Najbliži golf teren, Club de Golf La Finca, nalazi se na 12 km, dok su aerodromi Alicante-Elche (ALC) udaljeni oko 24 km vazdušnom linijom, a Valensija (VLC) oko 157 km. Poseduje i punjač za električna vozila na 4.2 km. Blizina 5 plaža sa Plavom zastavicom dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama između 11°C i 27°C tokom godine. Sa istorijski zabeleženih 3.843 sunčanih sati godišnje, nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada su temperature vode pogodne za kupanje. Prosečna godišnja temperatura iznosi 18.7°C, što čini klimu prijatnom tokom većeg dela godine. Nadmorska visina od 33 metra iznad nivoa mora doprinosi blagoj klimi, a blizina mora ublažava ekstremne temperature. Relativno strm nagib od 7.0% ka plaži može biti faktor za osobe sa ograničenom pokretljivošću.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je poznata po svojim plažama, sa 5 plaža nagrađenih Plavom zastavicom: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, udaljena je samo 404 metra. Za ljubitelje golfa, obližnji tereni uključuju Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) i Escuela de golf Elche (20 km). Grad takođe nudi razne sportske sadržaje, uključujući sportske centre kao što su Gimnasio Olimpus (0.6 km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km). Marina de les Dunes, udaljena 3.2 km, pruža mogućnosti za ljubitelje nautike.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nalazi na južnom delu provincije Alikante, na ušću reke Segura. Pozicioniran je između većih gradova kao što su Alikante na severu i Torrevieha na jugu. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg primorskog života i pristupa većim urbanim centrima. Aerodrom Alikante-Elče (ALC) je relativno blizu, pružajući dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Region je poznat po svojim plažama, golf terenima i mediteranskom načinu života, a Guardamar je centralna tačka unutar ove popularne turističke zone.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL020180
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, kao lokacija, nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života i primorske idile. Za razliku od nekih drugih destinacija na Costa Blanci, poput Calpe ili Benidorm, Guardamar zadržava autentičniji mediteranski osećaj, delimično zahvaljujući svojoj velikoj borovoj šumi i širokim, manje komercijalizovanim plažama. Projekti poput ROYAL BEACH, sa cenom od €269.500, nude sličnu vrednost, dok OASIS GUARDAMAR sa €299.900 predstavlja skuplju opciju, verovatno sa dodatnim sadržajima ili boljim pogledom. DUNARA RESORT, po ceni od €245.000, je pristupačnija alternativa, možda sa manjim stanovima ili na nešto udaljenijoj lokaciji. Ovaj konkretni projekat, sa cenom od €269.000 za 124 m², pozicionira se konkurentno, nudeći značajan životni prostor u neposrednoj blizini obale. Dok su veći gradovi poput Alikantea (oko 24 km) i Valensije (oko 157 km) lako dostupni za dnevne izlete ili poslovne potrebe, Guardamar nudi mirniji tempo života, što ga čini privlačnim za one koji traže opušteniji način života u poređenju sa užurbanijim urbanim centrima.
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
