关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于瓜达马尔德尔塞古拉（Guardamar del Segura）的城市中心，紧邻海滩，周边生活设施一应俱全，可步行或骑自行车轻松抵达。虽然距离机场较远，但区域内的交通便利性得到了保证。
此公寓适合寻求便捷沿海生活方式的购房者。三间卧室和两间浴室的设计，加上124平方米的宽敞空间，能够满足家庭居住或作为度假屋的需求。靠近海滩和各类服务设施，提供了舒适的日常生活。
该项目为现房，已完工，无需等待即可入住。这意味着购房者可以立即开始享受西班牙的阳光生活。房产的建造已达到完工标准，准备好迎接新的住户。
该房产位于海拔33米处，前往海滩的坡度为7.0%，可能对行动不便人士造成一定影响。此外，距离主要机场（如阿利坎特）的距离相对较远。
这套公寓特别适合那些渴望在西班牙海岸线上拥有一个全年宜居的家的人。无论是作为度假住所，还是希望改变生活方式，在海滩和城市设施近在咫尺的环境中生活，都提供了极大的便利。它也可能吸引那些寻求具有潜力的房产作为租赁投资的投资者，因为该地区是一个受欢迎的旅游目的地。对于希望在方便的地点享受阳光、海滩和地中海生活节奏的个人或家庭来说，这套公寓是一个务实的解决方案。
虽然具体细节未在原始数据中提供，但该房产为现房，表明其建造和装修已达到完工标准。室内照片显示了设备齐全的现代厨房、带窗户的浴室（其中一间配有按摩浴缸）、以及一个可作为储藏区或内部庭院的庭院。宽敞的朝南露台确保了充足的自然光照。我们建议潜在买家进行实地考察，以全面评估其装修质量和材料。
该公寓的起价为269,000欧元。作为一套三卧室、两浴室的公寓，其124平方米的居住空间提供了良好的价值。该房产已完工，可立即入住，这对于希望尽快开始享受西班牙生活方式的购房者来说是一个优势。与周边类似房产（如ROYAL BEACH，OASIS GUARDAMAR，DUNARA RESORT）相比，其定价具有竞争力，为寻求在瓜达马尔德尔塞古拉（Guardamar del Segura）购买房产的买家提供了一个具有吸引力的选择。
瓜达马尔德尔塞古拉（Guardamar del Segura）是一个充满活力的沿海度假胜地，坐落于塞古拉河（River Segura）河口。该地区以其11公里长的白色沙滩和广阔的松树林而闻名。该公寓位于城市中心，生活设施近在咫尺，超市、药店、餐厅和商店均可步行到达。平均年降雨量低，阳光充足，年均气温18.7°C，气候宜人。这里拥有超过3800小时的年日照，游泳季节长达5个月，是享受地中海气候的理想场所。18,564的居民人口（截至2025年）表明这是一个活跃的社区，但又不至于过度拥挤。
该公寓位于瓜达马尔德尔塞古拉（Guardamar del Segura）的中心区域，生活节奏紧凑而便捷。步行即可到达Platja Centre（404米）和Platja de La Roqueta（520米）等海滩。超市（309米）和药房（248米）近在咫尺，满足日常需求。该地区拥有62家餐厅和30家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。距离高尔夫球场（如La Finca，12公里）也相对较近，方便运动爱好者。该市有7条公共交通线路和50个公交站点，提供了良好的区域连接性。
该公寓位于瓜达马尔德尔塞古拉（Guardamar del Segura）的中心地带，紧邻海滩，周边生活设施丰富。地图显示了其靠近主要海滩（如Platja de La Roqueta）的便利位置，以及超市、药房和餐饮场所的集中度。
瓜达马尔德尔塞古拉（Guardamar del Segura）位于阿利坎特省南部，地处塞古拉河（River Segura）河口，是瓦伦西亚大区的一部分。它位于科斯塔布兰卡（Costa Blanca）海岸线上，是该地区一个重要的滨海度假胜地。该市距离阿利坎特市（Alicante city）约35公里，距离穆尔西亚（Murcia）约90公里，地理位置优越，便于探索周边地区。
该房产距离最近的Platja de La Roqueta海滩仅404米，其他如Platja Centre（704米）和Platja Babilònia（944米）海滩也仅在步行距离内。超市（309米）、药房（248米）和多家餐厅（62家）均在2公里范围内。最近的医院距离7.7公里。高尔夫爱好者可以方便地前往12公里外的Club de Golf La Finca。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约24公里（飞行距离），但有7条公共交通线路和50个公交站点，为区域出行提供了多种选择。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达马尔德尔塞古拉（Guardamar del Segura）受益于地中海气候，年平均气温为18.7°C，冬季温和，夏季凉爽。该地区拥有平均每年3,843小时的日照，使其成为欧洲阳光最充足的地区之一。游泳季节可持续5个月，水温保持在20°C以上。该地区的地形相对平坦，海拔33米，但前往海滩的坡度为7.0%，相对陡峭。广阔的松树林和11公里长的沙滩构成了其独特的自然景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有5个蓝旗海滩，包括Platja de La Roqueta（404米）、Platja Centre（704米）和Platja Babilònia（944米），这表明了其高标准的沙滩质量和水质。除了海滩活动，该地区还设有体育中心，如Gimnasio Olimpus（0.6公里）和Piscina climatitzada Manel Estiarte（1.0公里）。高尔夫爱好者可以在12公里外找到Club de Golf La Finca。此外，Port Esportiu Marina de les Dunes（3.2公里）提供了航海的可能性。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
瓜达马尔德尔塞古拉（Guardamar del Segura）位于阿利坎特省南部，地处塞古拉河（River Segura）河口，是瓦伦西亚大区的一部分。它位于科斯塔布兰卡（Costa Blanca）海岸线上，是该地区一个重要的滨海度假胜地。该市距离阿利坎特市（Alicante city）约35公里，距离穆尔西亚（Murcia）约90公里，地理位置优越，便于探索周边地区。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
Ref: VL020180
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与ROYAL BEACH（起价269,500欧元）和OASIS GUARDAMAR（起价299,900欧元）相比，该公寓的定价（起价269,000欧元）极具竞争力，特别是考虑到其现房状态和124平方米的宽敞面积。DUNARA RESORT（起价245,000欧元）价格较低，但可能代表不同类型或位置的房产。该项目在价格、面积和现房供应方面提供了一个引人注目的选择，尤其是在瓜达马尔德尔塞古拉（Guardamar del Segura）这个受欢迎的沿海城镇。
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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