شقة رائعة تقع على ساحل غواردمار ديل سيغورا، مقاطعة أليكانتي، في جنوب فالنسيا، إسبانيا. هذه الوجهة السياحية المتوسطية قريبة من المرافق في بيئة حضرية مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام. توفر الشقة مساحة معيشة مريحة بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة، وهي تجمع بين التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي المشمس.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في غواردمار ديل سيغورا نقطة سعر جذابة. OASIS GUARDAMAR (تبدأ من 299,900 يورو) و NAIA BLUE HORIZON (تبدأ من 302,000 يورو) هي خيارات أخرى في مكان قريب بسعر أقل، وقد تقدم وسائل راحة مماثلة. ومع ذلك، فإن Oceanic Apartments في روجاليس أغلى (تبدأ من 475,000 يورو)، مما يشير إلى تباين في الأسعار في المنطقة. سعر بدء هذه الشقة البالغ 399,000 يورو تنافسي، خاصة بالنظر إلى موقعها الساحلي وقربها من الشاطئ والمرافق الحضرية. في حين أن المشاريع في روجاليس قد تقدم أنواعًا مختلفة من العقارات أو وسائل راحة أكثر فخامة، فإن الشقة في غواردمار ديل سيغورا توازن بين القدرة على تحمل التكاليف والموقع المتميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة مباشرة على الخط الساحلي، في منطقة حضرية بها وسائل راحة. تقع المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة الحديثة ونمط الحياة المريح. إنها توفر مساحات معيشة واسعة في الداخل والخارج، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، لتلبية احتياجات السكن المتنوعة.
العقار جاهز وقابل للسكن. كجزء من مجمع سكني جديد، فإنه يستفيد من معايير البناء والتصميم الحديثة.
لا يوفر العقار بعض وسائل الراحة الفاخرة مثل الإطلالات المباشرة على البحر أو الوصول المباشر إلى الشاطئ. إنه يقع في منطقة حضرية، وقد لا يكون هادئًا مثل المناطق النائية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الاستقرار في بلدة ساحلية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إنها خيار مثالي للمشترين الذين يقدرون القرب من الشواطئ والمرافق المحلية والاتصال الجيد بالنقل. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات أو عقار يتمتع بإمكانات إيجارية مستقرة.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك مطبخ حديث مفتوح مدمج في غرفة معيشة مشرقة. توفر منطقة المعيشة الفسيحة وصولاً مباشراً إلى تراس خاص، وهو مثالي للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. توفر غرف النوم مساحات مريحة للراحة، مع حمام داخلي في إحداها لمزيد من الخصوصية. الحمامات مجهزة بالكامل وذات تصميم عصري. يتميز العقار أيضًا بساحة جانبية خاصة كبيرة مع بوابة، والتي يمكن استخدامها كمنطقة لوقوف السيارات أو كمنطقة معيشة خارجية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 399,000 يورو، وتوفر ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 84 مترًا مربعًا. العقار جاهز للإشغال الفوري. يعكس السعر موقعه المتميز والتشطيبات الحديثة والمساحة المعيشية الواسعة. نظرًا لموقعه الراسخ وإمكانية الوصول إليه، فإنه يمثل خيارًا جذابًا للسكن في المنطقة.
غواردمار ديل سيغورا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الرملية البيضاء الطويلة وغابات الصنوبر الواسعة. يقع هذا العقار في موقع مركزي في المدينة، مما يعني أنك ستستمتع بسهولة الوصول، حيث تقع جميع الضروريات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. من المطاعم المحلية والمقاهي إلى الصيدليات والبنوك، كل شيء قريب. تتميز المنطقة بـ 5 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يجعلها مثالية لعشاق الشاطئ. يوفر 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا ممتازة للأنشطة الخارجية، بينما يطيل موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) من الاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية.
تشتهر غواردمار ديل سيغورا، الواقعة في مقاطعة أليكانتي، بشواطئها الطويلة التي تبلغ 11 كيلومترًا من الرمال البيضاء وغابات الصنوبر الواسعة. تبلغ مساحة المدينة 35.6 كيلومترًا مربعًا، ويتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا على مدار العام. تتوفر 62 مطعمًا و 6 صيدليات و 8 بنوك و 30 مقهى في نطاق 2 كيلومتر من المدينة، مما يوفر ثروة من وسائل الراحة. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية وأماكن مشاهدة ومعالم مختلفة، مما يضمن حصول السكان على خيارات ترفيهية وفيرة.
توضح الخريطة موقع غواردمار ديل سيغورا، مع إبراز سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسط المدينة والمرافق المختلفة. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وبنيتها التحتية المتطورة.
تحتل غواردمار ديل سيغورا موقعًا استراتيجيًا في جنوب كوستا بلانكا، وهي منتجع مهم في مقاطعة أليكانتي. تقع عند مصب نهر سيغورا، وهي على بعد حوالي 24 كم جوًا من أليكانتي، المدينة الرئيسية في المقاطعة. تشتهر المنطقة بشواطئها الطويلة وغابات الصنوبر الكبيرة، مما يوفر نمط حياة ساحلي هادئًا ولكنه نابض بالحياة.
تقع الشقة على بعد 404 متر فقط من أقرب شاطئ، بلاتجا دي لا روكيتا، وعلى بعد 700 متر من شاطئ بلاتجا سنتر. يقع السوبر ماركت (309 م) والصيدلية (248 م) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تشمل أقرب ملاعب الجولف نادي لا فينكيا للجولف على بعد 12 كم. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 24 كم جوًا، مما يسهل السفر بالطائرة. تخدم المنطقة 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع غواردمار ديل سيغورا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتميز المنطقة بوجود غابة صنوبر كبيرة، مما يوفر للسكان القرب من الطبيعة. في حين أن الارتفاع منخفض نسبيًا (33 مترًا)، فإن القرب من الساحل يوفر نسيمًا بحريًا منعشًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر غواردمار ديل سيغورا بشواطئها الخمسة الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلاتجا دي لا روكيتا (404 م) وبلاتجا سنتر (520 م) وبلاتجا بابيلونيا (944 م). هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل جيمنازيو أوليمبوس (0.6 كم) وبالاو سانت جاومي (1.0 كم) وبسيناتشيماتيزادا مانيل إستيارتي (1.0 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه واللياقة البدنية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تحتل غواردمار ديل سيغورا موقعًا استراتيجيًا في جنوب كوستا بلانكا، وهي منتجع مهم في مقاطعة أليكانتي. تقع عند مصب نهر سيغورا، وهي على بعد حوالي 24 كم جوًا من أليكانتي، المدينة الرئيسية في المقاطعة. تشتهر المنطقة بشواطئها الطويلة وغابات الصنوبر الكبيرة، مما يوفر نمط حياة ساحلي هادئًا ولكنه نابض بالحياة.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
حاد
Ref: VL770197
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل المعرفة المتعمقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
