דירה מעודנת הממוקמת על קו החוף של גווארדאמר דל סגורה, מחוז אליקנטה, בדרום ולנסיה, ספרד. אתר נופש זה בים התיכון קרוב למתקנים בסביבה עירונית עם גישה נוחה ברגל. הדירה מציעה חלל מגורים נוח הקרוב לחוף ולמרכז העיר, ומשלבת עיצוב מודרני וגימורים איכותיים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית ליהנות מאורח החיים הים תיכוני שטוף השמש.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בגווארדאמר דל סגורה מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית. OASIS GUARDAMAR (החל מ-299,900 €) ו-NAIA BLUE HORIZON (החל מ-302,000 €) הן אפשרויות נוספות בקרבת גווארדאמר דל סגורה עם מחירים התחלתיים נמוכים יותר ואולי שירותים דומים. עם זאת, Oceanic Apartments ברולח'ס (Rojales) יקרה יותר (החל מ-475,000 €), מה שמצביע על פיזור מחירים באזור. מחיר ההתחלה של דירה זו, 399,000 €, הוא תחרותי, במיוחד בהתחשב במיקומה על החוף ובקרבתה לחוף ולמתקנים עירוניים. בעוד שפרויקטים ברולח'ס עשויים להציע סוגי נכסים שונים או שירותים יוקרתיים יותר, הדירה בגווארדאמר דל סגורה מאזנת בין נגישות למיקום פרימיום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ישירות על קו החוף, באזור עירוני עם שירותים. מתקנים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, ומבטיחים נוחות לחיי היומיום.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים נוחות מודרנית ואורח חיים רגוע. היא מציעה שטחי מגורים מרווחים בפנים ובחוץ, כמו גם גישה נוחה למתקנים מקומיים, העונים על צרכים מגוונים של מגורים.
הנכס הושלם ומוכן לאכלוס. כחלק ממתחם מגורים חדש, הוא נהנה מסטנדרטים מודרניים של בנייה ועיצוב.
הנכס אינו מציע שירותי יוקרה מסוימים כמו נוף ישיר לים או גישה ישירה לחוף. הוא ממוקם באזור עירוני, ולכן עשוי להיות פחות שקט מאשר אזורים מרוחקים יותר.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים מקום מגורים קבוע בעיירת חוף תוססת עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. זוהי בחירה מצוינת עבור קונים שמעריכים את הקרבה לחוף הים, למתקנים מקומיים ולקשרי תחבורה טובים. היא מתאימה גם למשקיעים המחפשים בית נופש שני או נכס עם פוטנציאל הכנסה יציב מדמי שכירות.
הדירה מתאפיינת בגימורים איכותיים, כולל מטבח מודרני בפתיחה חלקה המשתלב בסלון מואר. אזור המגורים המרווח מציע גישה ישירה למרפסת פרטית, אידיאלית ליהנות מאקלים הים התיכון. חדרי השינה מספקים אזורי מנוחה נוחים, אחד מהם עם חדר רחצה צמוד לפרטיות נוספת. חדרי הרחצה מצוידים במלואם ובעיצוב מודרני. הנכס כולל גם חצר צדדית פרטית גדולה עם שער, שיכולה לשמש כאזור חניה או אזור ישיבה חיצוני.
דירה זו מתחילה ממחיר של 399,000 €, ומציעה שלוש חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 84 מ"ר. הנכס הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. המחיר משקף את מיקומו המובחר, הגימורים המודרניים ושטח המגורים המרווח. בזכות מיקומו המבוסס וקישורי התחבורה הטובים, הוא מהווה אפשרות מגורים אטרקטיבית באזור.
גווארדאמר דל סגורה הוא עיירת חוף תוססת הידועה בחופיה הארוכים עם חול לבן ומטעי אורן נרחבים. נכס זה ממוקם במרכז העיר, מה שאומר שתיהנו מחיים נוחים, כשכל הדברים החיוניים נמצאים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים. ממסעדות מקומיות ובתי קפה ועד בתי מרקחת ובנקים – הכל נמצא בקרבת מקום. האזור מתגאה ב-5 חופי 'דגל כחול', מה שהופך אותם לאידיאליים עבור חובבי החוף. 3,843 שעות שמש בשנה מספקות הזדמנויות מצוינות לפעילויות בחוץ, בעוד שעונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאריכה את ההנאה מחיי החוף.
גווארדאמר דל סגורה, הממוקמת במחוז אליקנטה, ידועה בחופיה הארוכים באורך 11 ק'מ עם חול לבן ויערות אורן נרחבים. העיר משתרעת על שטח של 35.6 קמ'ר, והטמפרטורה הממוצעת נעה בין 11°C ל-27°C, מה שמבטיח אקלים נעים לאורך כל השנה. ברדיוס של 2 ק'מ מהעיר נמצאים 62 מסעדות, 6 בתי מרקחת, 8 בנקים ו-30 בתי קפה, המציעים שפע של שירותים. האזור כולל גם מרכזי ספורט, נקודות תצפית וחופים שונים, המבטיחים לדיירים מגוון אפשרויות בילוי.
המפה מציגה את מיקומה של גווארדאמר דל סגורה, תוך הדגשת הגישה הנוחה לחופים, למרכז העיר ולמתקנים שונים. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובתשתיות המפותחות שלו.
גווארדאמר דל סגורה נמצאת במיקום אסטרטגי בדרום קוסטה בלנקה, כאתר נופש חשוב במחוז אליקנטה. ממוקמת בשפך נהר סגורה, היא נמצאת כ-24 ק'מ בקו אווירי מאליקנטה, העיר המרכזית של המחוז. האזור ידוע בחופיו הארוכים ויערות האורן הגדולים שלו, המציעים אורח חיים חופי שליו אך תוסס.
הדירה נמצאת במרחק של 404 מטר בלבד מהחוף הקרוב ביותר, Platja de La Roqueta, ו-700 מטר מחוף Platja Centre. הסופרמרקט (309 מ') ובית המרקחת (248 מ') נמצאים במרחק הליכה. בין מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמנה מועדון הגולף לה פינקה, הממוקם 12 ק'מ משם. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-24 ק'מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות אוויריות. האזור מוגש על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחות ניידות קלה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גווארדאמר דל סגורה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C ו-3,843 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. באזור יש יער אורן גדול, המספק לדיירים קרבה לטבע. בעוד שהגובה יחסית נמוך (33 מ'), הקרבה לחוף מבטיחה רוח ים מרעננת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
גווארדאמר דל סגורה ידועה ב-5 חופי 'הדגל הכחול' שלה, כולל Platja de La Roqueta (404 מ'), Platja Centre (520 מ') ו-Platja Babilònia (944 מ'). חופים אלה אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט ימי. בנוסף, האזור כולל מספר מרכזי ספורט, כגון Gimnasio Olimpus (0.6 ק'מ) ו-Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 ק'מ), המציעים מגוון אפשרויות בילוי וכושר.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
גווארדאמר דל סגורה נמצאת במיקום אסטרטגי בדרום קוסטה בלנקה, כאתר נופש חשוב במחוז אליקנטה. ממוקמת בשפך נהר סגורה, היא נמצאת כ-24 ק'מ בקו אווירי מאליקנטה, העיר המרכזית של המחוז. האזור ידוע בחופיו הארוכים ויערות האורן הגדולים שלו, המציעים אורח חיים חופי שליו אך תוסס.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL770197
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הנדל'ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
