Světlý a funkční byt se nachází pouhých 20 metrů od pláže Playa Roqueta v Guardamar del Segura. Díky své vynikající poloze a otevřenému výhledu na Středozemní moře je tato nemovitost ideální jak pro trvalé bydliště, tak pro prázdninový pobyt u moře. Byt o rozloze 90 m² se nachází ve druhém patře budovy s výtahem. Orientace na východ zajišťuje dostatek přirozeného světla během ranních hodin. Dispozice zahrnuje tři ložnice s výhledem na moře, prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a přístupem na balkon, plně vybavenou samostatnou kuchyň (sklokeramická varná deska a pračka) a nedávno zrekonstruovanou koupelnu se sprchovým koutem. Balkon poskytuje ideální prostor pro relaxaci a vychutnání si mořského okolí. Mezi další vybavení patří klimatizace, nekrytá společná parkovací místa a společné sprchy – což je zvláště praktické po dni stráveném na pláži. Je to praktické a světlé bydlení na prestižním místě, v blízkosti promenády a všech základních služeb, které vám umožní každý den si užívat život u moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází přímo na pobřeží Guardamar del Segura, v městské oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti. Nachází se u Středozemního moře, v blízkosti pláže Playa Roqueta, a nabízí snadný přístup k pobřežnímu životu.
Tato nemovitost je navržena tak, aby vyhovovala potřebám kupujících hledajících životní styl u moře. Je vhodná pro trvalé bydliště nebo jako rekreační dům, nabízí funkční dispozici se třemi ložnicemi a obývacím prostorem vedoucím na balkon, což je ideální pro rodiny nebo ty, kteří potřebují další prostor.
Byt je součástí stávající budovy, nachází se ve druhém patře s výtahem. Stav budovy je dobrý, koupelna byla nedávno zrekonstruována. Tato nemovitost není novým stavebním projektem, ale je dobře udržovaná a poskytuje komfortní životní prostředí.
Byt se nachází ve druhém patře stávající budovy a nenabízí soukromou zahradu ani bazén. Parkování je zajištěno ve společných nekrytých parkovacích místech. Navzdory blízkosti pláže může být přímý výhled částečně omezen okolními budovami a tato nemovitost nenabízí záruky typické pro novostavby.
Tento byt je vhodný pro ty, kteří chtějí přijmout středomořský životní styl. Pro rodiny ze severní nebo východní Evropy s druhým domovem ve Španělsku nabízí tři ložnice a blízkost k pláži. Ti, kteří hledají změnu tempa života do slunné oblasti, zjistí, že jeho pohodlná městská poloha a přiměřená velikost jsou ideální pro trvalé bydliště. Pro investory hledající rekreační pronájmy je jeho blízkost k pláži a vybavení atraktivní. Poloha v živém městském prostředí, nikoli v odlehlé rekreační oblasti, znamená, že je zde rušno i mimo hlavní turistickou sezónu, což je vhodné pro ty, kteří hledají celoroční obyvatelnost. Vybavení, jako je nemocnice ve vzdálenosti 7,7 km a lékárna ve vzdálenosti 248 m, poskytuje bezpečnost pro obyvatele všech věkových kategorií.
Byt se vyznačuje světlým a funkčním designem s důrazem na maximalizaci prostoru a přirozeného světla. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, nedávno zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem naznačuje pozornost k pohodlí. Samostatná kuchyň je vybavena sklokeramickou varnou deskou a pračkou, což zajišťuje její funkčnost. Orientace na východ zaručuje dostatek ranního světla, zatímco balkon nabízí prostor pro venkovní relaxaci. Byt je vybaven klimatizací pro zajištění komfortu. Společná nekrytá parkovací místa a společné sprchy poskytují další pohodlí. Celkově byt nabízí funkční a dobře udržovaný obytný prostor, který je ideální pro jeho pobřežní polohu.
Tyto byty začínají na ceně 249 000 €. Nemovitost se skládá ze tří ložnic a jedné koupelny, s obytnou plochou 67 m². Díky své strategické poloze v blízkosti pláže a veškerého vybavení je atraktivní volbou. Cena odráží jeho pobřežní polohu a dostupnost. Typem dostupné nemovitosti jsou byty, které nabízejí příležitost užívat si středomořský životní styl v Guardamar del Segura. Doporučuje se kontaktovat co nejdříve pro nejaktuálnější informace o dostupnosti a konkrétních detailech nemovitosti.
Guardamar del Segura je středomořské letovisko ležící u ústí řeky Segura. Oblast se pyšní 11 km dlouhou pláží s bílým pískem sousedící s rozsáhlým borovým lesem, což poskytuje jak živé, tak klidné prostředí. Průměrná teplota se pohybuje mezi 11 °C a 27 °C, přičemž 3843 slunečných hodin ročně z něj činí ideální místo pro outdoorové aktivity a užívání si středomořského klimatu. Město má rozvinutou městskou infrastrukturu včetně 62 restaurací, 6 lékáren a 8 bank, což zajišťuje snadnost každodenního života. Populace 18 564 obyvatel (2025) naznačuje dynamickou komunitu, ale ne přelidněnou jako velká města. Blízkost sportovních center, vyhlídek a přístavů nabízí různé možnosti trávení volného času. Nadmořská výška 33 metrů a mírný sklon pláže (7,0 %) poskytují vynikající výhledy, ale vyžadují určité úsilí při návratu z pláže.
Životní styl v Guardamar del Segura se vyznačuje klidem a pobřežním požitkem, přičemž si zachovává městské pohodlí. Byt je vzdálen pouhých 404 metrů od pláže Platja de La Roqueta a 700 metrů od pláže Platja Centre, což plážovým nadšencům usnadňuje přístup ke slunci a písku. Každodenní potřeby jsou plně uspokojeny, s supermarketem ve vzdálenosti 309 metrů a lékárnou ve vzdálenosti 248 metrů. 62 restaurací a 30 kaváren nabízí široký výběr gastronomických zařízení. Oblast má dobře rozvinutou síť veřejné dopravy se 7 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb. Přestože nejbližší letiště (Alicante-Elche) je vzdáleno přibližně 24 km (vzdušnou čarou), blízkost pláží, města a promenády poskytuje obyvatelům bohatý životní styl.
Mapa zobrazuje polohu Guardamar del Segura se zaměřením na blízkost bytů k hlavním plážím (Platja de La Roqueta, Platja Centre) a centra města (supermarket, lékárna). Rovněž vyznačuje golfová hřiště, letiště a pobřežní oblasti, což poskytuje přehled o životním stylu a vybavení regionu.
Guardamar del Segura se nachází v provincii Alicante, na jihu Valencie, u ústí řeky Segura. Leží na jihu Costa Blanca a je oblíbeným středomořským letoviskem v regionu. Ve srovnání se sousedními městy, jako je Torrevieja (cca 10 km) a Santa Pola (cca 15 km), nabízí Guardamar klidnější rekreační atmosféru, známou svými rozsáhlými borovými lesy a dlouhými písečnými plážemi. Oblast je důležitou součástí pobřežní turistické trasy Costa Blanca, která přitahuje mezinárodní turisty svým mírným klimatem, krásnými plážemi a rozmanitými outdoorovými aktivitami.
Byt se těší vynikající poloze, pouhých 404 metrů od pláže Platja de La Roqueta, což z něj činí ideální volbu pro milovníky pláží. Supermarkety (309 m), lékárny (248 m), 62 restaurací a 30 kaváren jsou v docházkové vzdálenosti a uspokojují každodenní potřeby. Pro golfové nadšence je nejbližší hřiště (Club de Golf La Finca) vzdáleno přibližně 12 km. Ačkoli letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 24 km (vzdušnou čarou), oblast má 7 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což usnadňuje cestování. Nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena přibližně 4,2 km. Nemocnice ve vzdálenosti 7,7 km zajišťuje dostupnost lékařských služeb.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se pyšní typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, přičemž letní maxima dosahují 27 °C a mírné zimy s minimem kolem 11 °C. Přibližně 3 843 slunečných hodin ročně poskytuje dostatek času pro outdoorové aktivity. Pět měsíců vhodného koupacího období (teplota vody ≥20 °C) znamená dlouhé období pobřežního požitku. Oblast je známá svým 11 km dlouhým bílým písčitým plážem a rozsáhlými borovými lesy, které nabízejí příležitosti pro blízkost přírody. Výška 33 metrů nad mořem a 7,0% sklon pláže poskytují dobré výhledy, ačkoli přístup na pláž vyžaduje určité úsilí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Guardamar del Segura se může pochlubit pěti plážemi s Modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo, což zaručuje vysoké standardy čistoty a vybavení. Byt je vzdálen pouhých 404 metrů od pláže Platja de La Roqueta a 700 metrů od pláže Platja Centre, což obyvatelům usnadňuje přístup k pláži. Kromě pláží nabízí okolní oblast také různé možnosti trávení volného času. Sportovní centra, jako je Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), uspokojují fitness potřeby. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) poskytuje zázemí pro milovníky vodních sportů. K dispozici jsou také vyhlídky a bazény, které obohacují rekreační aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nachází v provincii Alicante, na jihu Valencie, u ústí řeky Segura. Leží na jihu Costa Blanca a je oblíbeným středomořským letoviskem v regionu. Ve srovnání se sousedními městy, jako je Torrevieja (cca 10 km) a Santa Pola (cca 15 km), nabízí Guardamar klidnější rekreační atmosféru, známou svými rozsáhlými borovými lesy a dlouhými písečnými plážemi. Oblast je důležitou součástí pobřežní turistické trasy Costa Blanca, která přitahuje mezinárodní turisty svým mírným klimatem, krásnými plážemi a rozmanitými outdoorovými aktivitami.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL934536
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v Guardamar del Segura začínají tyto byty na ceně 249 000 €, což je mírně pod ROYAL BEACH (začíná na 269 500 €), ale nad DUNARA RESORT (začíná na 245 000 €). OASIS GUARDAMAR má nejvyšší výchozí cenu (299 900 €), což pravděpodobně naznačuje vyšší úroveň vybavení nebo výhodnější konkrétní polohu. Cena těchto bytů je činí atraktivní volbou v oblasti, zejména s ohledem na jejich těsnou blízkost k pláži. Stejně jako ostatní projekty, těží ze slunečného klimatu Guardamar del Segura, krásných pláží a pohodlného městského vybavení. Ve srovnání s jinými projekty, které mohou nabízet exkluzivnější vybavení, jako jsou soukromé bazény nebo prostornější obytné prostory, se však tyto byty pravděpodobně více zaměřují na poskytování funkčního pobřežního životního stylu, vhodného pro ty, kteří upřednostňují polohu před luxusním vybavením. Celkový trh s nemovitostmi v této oblasti vykazuje silnou turistickou přitažlivost, což činí tyto byty potenciálně cennými jak pro osobní bydlení, tak pro investice.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s bydlením. Díky svým hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
