Cet appartement à Guardamar del Segura propose une solution de logement attrayante dans un environnement urbain, à quelques pas des commodités. La proximité de la mer et des plages de Guardamar en fait une option polyvalente pour une résidence principale ou des vacances. D'une superficie de 67 m² et comprenant 3 chambres, l'appartement est pratiquement agencé et bénéficie de la proximité des services urbains et des loisirs en bord de mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à proximité immédiate de la côte à Guardamar del Segura. L'environnement urbain garantit que de nombreux services tels que magasins, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles à pied. La proximité de la plage, située à seulement 404 mètres, est une caractéristique centrale de cet emplacement.
Cette propriété convient aux personnes recherchant une solution de logement avec un accès direct à la plage et à la mer. La proximité des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies répond aux besoins quotidiens. Les trois chambres offrent de l'espace pour la famille ou les invités, tandis que l'emplacement permet un bon accès aux installations sportives et de loisirs.
Cet appartement fait partie d'un immeuble existant et ne représente pas un nouveau développement immobilier au sens classique. La propriété a été conçue pour le confort résidentiel et est prête à être occupée. Aucune information sur la phase de construction ou les développements futurs n'est disponible, car il s'agit d'une propriété existante.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et dispose d'une seule salle de bain. Il n'y a pas d'espaces extérieurs privés tels qu'un jardin. L'emplacement dans un environnement urbain peut entraîner un bruit ambiant accru. Il s'agit d'une propriété existante sans les garanties ou les équipements les plus récents généralement trouvés dans les nouvelles constructions.
Cet appartement convient aux personnes qui recherchent une propriété à proximité immédiate de la plage et qui apprécient les commodités urbaines. Il est idéal pour les couples ou les petites familles souhaitant une résidence permanente ou une maison de vacances en bord de mer. Les acheteurs qui préfèrent un environnement offrant de nombreuses activités de loisirs telles que les sports nautiques et le golf apprécieront l'emplacement. La bonne accessibilité des services à pied ou à vélo le rend également attrayant pour les personnes qui souhaitent ou peuvent se passer de voiture. Les personnes recherchant un climat méditerranéen avec de nombreuses heures d'ensoleillement et une longue saison de baignade trouveront ici des conditions idéales.
L'appartement a été conçu dans un souci de fonctionnalité. Les 90 m² de surface habitable (Note : les données du projet indiquent 67 m², la description existante est interprétée ici) comprennent trois chambres, un salon-salle à manger, une cuisine séparée et une salle de bain rénovée avec douche. L'orientation est assure un ensoleillement matinal. La cuisine séparée est équipée d'une plaque vitrocéramique et d'un lave-linge. La salle de bain a été récemment rénovée. L'appartement dispose de la climatisation. Des places de parking communautaires non attribuées et des douches communes sont également disponibles. Les caractéristiques d'équipement se concentrent sur la praticité et le confort pour les vacances à la plage.
L'appartement est proposé à partir de 249 000 €. Il dispose de 3 chambres et 1 salle de bain sur 67 m² de surface habitable. Cette structure de prix positionne la propriété dans le segment moyen du marché local, comparé à d'autres offres à Guardamar del Segura. La disponibilité est confirmée, mais aucune information sur d'autres unités disponibles ou des échelons de prix n'est fournie. L'emplacement à proximité immédiate de la plage est un facteur essentiel dans la détermination des prix.
Guardamar del Segura est une ville côtière offrant un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. L'environnement de l'appartement est caractérisé par une infrastructure urbaine, avec des magasins, des restaurants et des services accessibles à pied. Cela crée un environnement pratique pour les besoins quotidiens. La proximité de la Méditerranée et des vastes plages de sable, comme Platja de La Roqueta (404 m), façonne de manière significative le sentiment de vie. La ville offre un bon équilibre entre accessibilité et loisirs. La température annuelle moyenne de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs complète l'offre de loisirs.
Guardamar del Segura offre un style de vie méditerranéen, marqué par sa situation à l'embouchure du fleuve Segura et ses vastes plages de sable bordées par une pinède. L'appartement est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie que les commodités telles que les supermarchés (309 m), les pharmacies (248 m) et une multitude de restaurants (62 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles. La proximité immédiate de la plage, avec Platja de La Roqueta à seulement 404 mètres, est un attrait majeur. La ville compte une population d'environ 18 564 habitants (2025), ce qui suggère une taille modérée et une présence tout au long de l'année, au-delà de la simple saison touristique. La température annuelle moyenne de 18,7°C et le nombre élevé d'heures d'ensoleillement (3 843 par an) favorisent un style de vie actif en plein air.
L'emplacement de l'appartement à Guardamar del Segura est caractérisé par sa proximité avec la plage et son environnement urbain. La carte montre le positionnement stratégique au sein de la ville, avec un accès immédiat aux commodités et au littoral. Cela souligne la praticité pour un usage quotidien et l'attrait pour les amateurs de plage.
Guardamar del Segura est située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Elle fait partie d'une région réputée pour ses paysages côtiers et son climat méditerranéen. La ville se trouve entre de plus grands centres comme Torrevieja au sud et Alicante au nord, offrant une bonne connexion à ces villes. La ligne de plage de 11 km de sable et la pinède adjacente sont caractéristiques de la région. Guardamar est marquée par un mélange de tourisme et de population locale, créant une atmosphère animée mais pas excessivement fréquentée pendant la majeure partie de l'année.
L'appartement est bien desservi par sa localisation à Guardamar del Segura. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, se trouve à seulement 404 mètres. D'autres plages comme Platja Centre (700 m) et Platja Babilònia (1,2 km) sont également facilement accessibles. La ville dispose d'une infrastructure bien développée avec de nombreux restaurants (62), pharmacies (6) et banques (8) dans un rayon de 2 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 24 km, offrant une bonne connectivité pour les voyages internationaux. Les transports publics sont bien assurés par 7 lignes et 50 arrêts, réduisant ainsi le besoin d'une voiture. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que La Finca (12 km) et Villamartín (18 km) sont à proximité.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 18,7°C, avec des variations entre 11°C et 27°C au fil de l'année. La région enregistre historiquement environ 3 843 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de soleil. La mer est suffisamment chaude pour la baignade pendant 5 mois (températures de l'eau d'au moins 20°C). La ville est située à une altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer et est accompagnée d'une grande pinède qui contribue à l'environnement naturel. La luminosité et le climat sont propices aux activités de plein air et à un style de vie détendu.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Guardamar del Segura offre un accès à plusieurs plages. Platja de La Roqueta est la plus proche à 404 mètres et est l'une des cinq plages Pavillon Bleu de la municipalité, garantissant une haute qualité de l'eau et des services. D'autres plages comme Platja Centre et Platja Babilònia sont également facilement accessibles. Outre la vie de plage, la région offre des possibilités pour diverses activités de loisirs. Plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf La Finca (12 km), sont facilement accessibles. Des centres sportifs comme le Gimnasio Olimpus sont à seulement 0,6 km, et il existe également des possibilités de sports nautiques dans la marina voisine (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Elle fait partie d'une région réputée pour ses paysages côtiers et son climat méditerranéen. La ville se trouve entre de plus grands centres comme Torrevieja au sud et Alicante au nord, offrant une bonne connexion à ces villes. La ligne de plage de 11 km de sable et la pinède adjacente sont caractéristiques de la région. Guardamar est marquée par un mélange de tourisme et de population locale, créant une atmosphère animée mais pas excessivement fréquentée pendant la majeure partie de l'année.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL934536
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Guardamar del Segura tels que ROYAL BEACH (à partir de 269 500 €) et OASIS GUARDAMAR (à partir de 299 900 €), cet appartement se positionne dans le segment moyen à inférieur avec un prix de départ de 249 000 €. DUNARA RESORT est proposé à partir de 245 000 €, ce qui représente une gamme de prix similaire. La proximité immédiate de la plage de cet appartement est un facteur de valeur essentiel. Alors que ROYAL BEACH et OASIS GUARDAMAR pourraient offrir des prix plus élevés pour des commodités supplémentaires ou des constructions plus récentes, cette propriété offre une solution axée sur la fonctionnalité avec un accès direct à la vie côtière. La distance relativement courte des terrains de golf (environ 12 km) est typique de la région, qui attire à la fois les vacanciers de plage et les golfeurs. La proximité d'Alicante (environ 24 km à vol d'oiseau) améliore l'accessibilité pour les acheteurs internationaux.
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