Dieses Apartment in Guardamar del Segura bietet eine attraktive Wohnlösung in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von den Annehmlichkeiten entfernt. Die Lage am Meer und die Nähe zu den Stränden von Guardamar machen es zu einer vielseitigen Option für Dauerwohnsitz oder Ferienaufenthalte. Mit einer Wohnfläche von 67 m² und 3 Schlafzimmern ist die Immobilie praktisch aufgeteilt und profitiert von der Nähe zu städtischen Dienstleistungen und Erholungsmöglichkeiten am Mittelmeer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in unmittelbarer Küstennähe in Guardamar del Segura. Die städtische Umgebung gewährleistet, dass zahlreiche Einrichtungen wie Geschäfte, Apotheken und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, der nur 404 Meter entfernt liegt, ist ein zentrales Merkmal dieser Lage.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine Wohnlösung mit direktem Zugang zu Strand und Meer suchen. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken erfüllt alltägliche Bedürfnisse. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die Lage eine gute Erreichbarkeit von Sport- und Freizeitmöglichkeiten ermöglicht.
Dieses Apartment ist Teil eines bestehenden Gebäudes und repräsentiert keine Neubauentwicklung im klassischen Sinne. Die Immobilie wurde für den Wohnkomfort konzipiert und ist bereit für den Bezug. Informationen zur Bauphase oder zu zukünftigen Entwicklungen sind nicht verfügbar, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und verfügt über ein einzelnes Badezimmer. Es gibt keine privaten Außenbereiche wie einen Garten. Die Lage in einer urbanen Umgebung kann zu erhöhtem Umgebungsgeräusch führen. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie ohne die Garantien oder die neuesten Ausstattungen, die typischerweise bei Neubauten zu finden sind.
Dieses Apartment passt gut für Personen, die eine Immobilie mit direkter Nähe zum Strand suchen und Wert auf städtische Annehmlichkeiten legen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Ferienwohnung am Meer wünschen. Käufer, die eine Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Golf bevorzugen, werden die Lage schätzen. Die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad macht es auch für Personen attraktiv, die auf ein Auto verzichten möchten oder können. Personen, die ein mediterranes Klima mit vielen Sonnenstunden und einem langen Schwimmseizoen suchen, finden hier ideale Bedingungen vor.
Das Apartment wurde mit einem Fokus auf Funktionalität gestaltet. Die 90 m² Wohnfläche (Hinweis: Projektdaten geben 67 m² an, hier wird die vorhandene Beschreibung interpretiert) umfassen drei Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine separate Küche und ein renoviertes Badezimmer mit Dusche. Die Ostausrichtung sorgt für morgendliche Sonneneinstrahlung. Die separate Küche ist mit einem Cerankochfeld und einer Waschmaschine ausgestattet. Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Gemeinschaftsparkplätze ohne feste Zuweisung und Gemeinschaftsduschen sind ebenfalls vorhanden. Die Ausstattungsmerkmale konzentrieren sich auf praktische Nutzbarkeit und Komfort für den Strandurlaub.
Das Apartment wird ab einem Preis von €249.000 angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 67 m² Wohnfläche. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des lokalen Marktes, verglichen mit anderen Angeboten in Guardamar del Segura. Die Verfügbarkeit ist gegeben, es sind jedoch keine Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen vorhanden. Die Lage in unmittelbarer Strandnähe ist ein wesentlicher Faktor für die Preisgestaltung.
Guardamar del Segura ist eine Küstenstadt, die eine Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe bietet. Die Umgebung des Apartments ist von einer urbanen Infrastruktur geprägt, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft ein praktisches Umfeld für den täglichen Bedarf. Die Nähe zum Mittelmeer und den ausgedehnten Sandstränden, wie Platja de La Roqueta (404 m), prägt das Lebensgefühl maßgeblich. Die Stadt bietet eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und Erholung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Aktivitäten im Freien über einen großen Teil des Jahres. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren ergänzt das Freizeitangebot.
Guardamar del Segura bietet ein mediterranes Lebensgefühl, geprägt durch seine Lage am Fluss Segura und die ausgedehnten Sandstrände, die von einem Pinienwald gesäumt sind. Das Apartment liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Annehmlichkeiten wie Supermärkte (309 m), Apotheken (248 m) und eine Vielzahl von Restaurants (62 im Umkreis von 2 km) leicht zugänglich sind. Die unmittelbare Nähe zum Strand, mit Platja de La Roqueta nur 404 Meter entfernt, ist ein Hauptanziehungspunkt. Die Stadt hat eine Bevölkerung von rund 18.564 Einwohnern (2025), was auf eine moderate Größe und eine ganzjährige Präsenz hindeutet, die über die reine Touristensaison hinausgeht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und die hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.843 pro Jahr) fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Lage des Apartments in Guardamar del Segura ist durch die Nähe zum Strand und das städtische Umfeld charakterisiert. Die Karte zeigt die strategische Positionierung innerhalb der Stadt, mit unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten und der Küstenlinie. Dies unterstreicht die Praktikabilität für den täglichen Gebrauch und die Attraktivität für Strandliebhaber.
Guardamar del Segura liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, an der Mündung des Flusses Segura. Es ist Teil einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Stadt befindet sich zwischen größeren Zentren wie Torrevieja im Süden und Alicante im Norden, was eine gute Anbindung an diese Städte ermöglicht. Die 11 km lange Sandstrandlinie und der angrenzende Pinienwald sind charakteristisch für die Region. Guardamar ist von einer Mischung aus Tourismus und lokaler Bevölkerung geprägt, was eine lebendige, aber nicht übermäßig überfüllte Atmosphäre während des Großteils des Jahres schafft.
Das Apartment ist durch seine Lage in Guardamar del Segura gut angebunden. Der nächstgelegene Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 404 Meter entfernt. Weitere Strände wie Platja Centre (700 m) und Platja Babilònia (1,2 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants (62), Apotheken (6) und Banken (8) im Umkreis von 2 km. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 24 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 7 Linien und 50 Haltestellen gut verfügbar, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Für Golfer sind mehrere Plätze wie La Finca (12 km) und Villamartín (18 km) in erreichbarer Nähe.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 27°C im Jahresverlauf. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Meer ist über einen Zeitraum von 5 Monaten warm genug zum Schwimmen (Wassertemperaturen von mindestens 20°C). Die Stadt liegt auf einer Höhe von 33 Metern über dem Meeresspiegel und wird von einem großen Pinienwald begleitet, der zur natürlichen Umgebung beiträgt. Die Helligkeit und das Klima sind förderlich für Outdoor-Aktivitäten und einen entspannten Lebensstil.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Guardamar del Segura bietet Zugang zu mehreren Stränden. Platja de La Roqueta ist mit 404 Metern am nächsten gelegen und ist einer von fünf Stränden mit Blauer Flagge in der Gemeinde, was für hohe Wasserqualität und Serviceangebot steht. Weitere Strände wie Platja Centre und Platja Babilònia sind ebenfalls leicht erreichbar. Neben dem Strandleben bietet die Umgebung Möglichkeiten für verschiedene Freizeitaktivitäten. Mehrere Golfplätze, darunter Club de Golf La Finca (12 km), sind gut erreichbar. Sportzentren wie Gimnasio Olimpus sind nur 0,6 km entfernt, und es gibt auch Möglichkeiten für Wassersport im nahegelegenen Jachthafen (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, an der Mündung des Flusses Segura. Es ist Teil einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Stadt befindet sich zwischen größeren Zentren wie Torrevieja im Süden und Alicante im Norden, was eine gute Anbindung an diese Städte ermöglicht. Die 11 km lange Sandstrandlinie und der angrenzende Pinienwald sind charakteristisch für die Region. Guardamar ist von einer Mischung aus Tourismus und lokaler Bevölkerung geprägt, was eine lebendige, aber nicht übermäßig überfüllte Atmosphäre während des Großteils des Jahres schafft.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL934536
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Guardamar del Segura wie ROYAL BEACH (ab €269.500) und OASIS GUARDAMAR (ab €299.900) positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €249.000 im mittleren bis unteren Segment. DUNARA RESORT wird ab €245.000 angeboten, was eine ähnliche Preisklasse darstellt. Die Lage dieses Apartments in unmittelbarer Strandnähe ist ein wesentlicher Werttreiber. Während ROYAL BEACH und OASIS GUARDAMAR potenziell höhere Preise für zusätzliche Annehmlichkeiten oder neuere Bauten aufweisen könnten, bietet dieses Objekt eine funktionsorientierte Lösung mit direktem Zugang zum Küstenleben. Die vergleichsweise geringe Entfernung zu Golfplätzen (ca. 12 km) ist typisch für die Region, die sowohl Strandurlauber als auch Golfer anspricht. Die Nähe zu Alicante (ca. 24 km Luftlinie) verbessert die Erreichbarkeit für internationale Käufer.
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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