Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία Playa Roqueta, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαμονής στην πόλη Guardamar del Segura. Με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την αύρα της Μεσογείου, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν συνδυασμό πρακτικότητας και ηρεμίας. Η εγγύτητα στη θάλασσα και η ζωντανή γειτονιά διαμορφώνουν ένα καθημερινό περιβάλλον μεσογειακής διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι άμεσα συνδεδεμένη με τις παραλίες και το αστικό κέντρο της Guardamar del Segura. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες και η εύκολη πρόσβαση στην παραλία καθιστούν τη θέση αυτή λειτουργική για καθημερινή ζωή και αναψυχή. Η αστική δομή της περιοχής παρέχει όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε αιτήματα για κατοικία κοντά στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και η ύπαρξη μπαλκονιού καλύπτουν την ανάγκη για λειτουργικό χώρο και εξωτερική θέα. Η ύπαρξη ασανσέρ και κοινόχρηστου χώρου στάθμευσης προσθέτει στην πρακτικότητα.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενο και βρίσκεται στον δεύτερο όροφο κτιρίου. Η κατασκευή του κτιρίου δεν προσδιορίζεται ως νέα, αλλά εστιάζει στην υπάρχουσα υποδομή και την λειτουργικότητα των χώρων. Δεν παρέχονται πληροφορίες για μελλοντικές επεκτάσεις ή ανακαινίσεις του ίδιου του κτιρίου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, παρά μόνο κοινόχρηστους, ακάλυπτους χώρους. Δεν υπάρχει πληροφορία για ατομικό αποθηκευτικό χώρο (αποθήκη). Επιπλέον, το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, ενώ η πρόσβαση στην παραλία χαρακτηρίζεται από μια σχετικά απότομη κλίση 7.0%.
Η κατοικία αυτή απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια μόνιμη διαμονή στην ακτή, με έμφαση στην άμεση εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν καθημερινά την παραλία, καθώς η απόσταση είναι ελάχιστη (404μ στην Platja Centre). Το μέγεθος των 67 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια είναι πρακτικό για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, χωρίς να είναι υπερβολικά μεγάλο για συντήρηση. Η θέση σε αστική περιοχή σημαίνει ότι οι αγορές, τα εστιατόρια και οι άλλες υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Αυτό το καθιστά κατάλληλο για άτομα που προτιμούν έναν πιο ενεργό και κοινωνικό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες και κοινοτικές εκδηλώσεις, όπως οι 32 τοπικές γιορτές που διεξάγονται ετησίως. Επίσης, η ύπαρξη κοινόχρηστου πάρκινγκ και ασανσέρ συμβάλλει στην πρακτικότητα, καθιστώντας το κατάλληλο για όλες τις ηλικίες.
Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική διάταξη και σύγχρονη επίπλωση, με έμφαση στην πρακτικότητα. Τα τρία υπνοδωμάτια προσφέρουν θέα στη θάλασσα, ενώ το σαλόνι-τραπεζαρία επικοινωνεί με ένα μπαλκόνι. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή και πλήρως εξοπλισμένη με κεραμική εστία και πλυντήριο ρούχων. Το μπάνιο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και διαθέτει ντουζιέρα. Η παροχή κλιματισμού ενισχύει την άνεση. Τα υλικά και η τεχνική κατασκευής του κτιρίου δεν αναλύονται λεπτομερώς, αλλά η ύπαρξη ασανσέρ και κοινόχρηστων ντους μετά την παραλία υποδηλώνουν μια προσπάθεια για βελτίωση της εμπειρίας των κατοίκων. Η εστίαση είναι στην άμεση λειτουργικότητα και τη διαβίωση, παρά σε πολυτελή ή εξειδικευμένα υλικά, προσφέροντας ένα άνετο και φιλόξενο χώρο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Guardamar del Segura ορίζεται στα €249.000. Η διαμόρφωση της τιμής βασίζεται στα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η έκταση των 67 τ.μ., ο αριθμός των υπνοδωματίων (3) και των μπάνιων (1), καθώς και η θέση του σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση στην παραλία. Παρότι η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σχέση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην περιοχή, όπως το DUNARA RESORT (από €245.000), είναι χαμηλότερη από το ROYAL BEACH (από €269.500) και το OASIS GUARDAMAR (από €299.900). Η διαθεσιμότητα του ακινήτου δεν έχει προσδιοριστεί περαιτέρω, αλλά η τιμή εκκίνησης υποδηλώνει τη διατήρηση της αξίας σε μια ελκυστική παραθαλάσσια περιοχή.
Η Guardamar del Segura, στην επαρχία του Αλικάντε, προσφέρει ένα μεσογειακό περιβάλλον με έντονο αστικό χαρακτήρα, συνδυασμένο με την ηρεμία που χαρίζει η εγγύτητα στη θάλασσα και το πευκοδάσος. Η συγκεκριμένη κατοικία, βρίσκεται σε απόσταση 20 μέτρων από την παραλία Playa Roqueta, εντάσσεται σε ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με περπάτημα. Η παρουσία 62 εστιατορίων, 6 φαρμακείων και 8 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υποδεικνύει μια ζωντανή κοινότητα. Το ηλιόλουστο κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3,843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενισχύει τη δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του πεντάμηνου κολυμβητικού κύκλου. Η ζωή εδώ διαγράφεται με ρυθμό που ευνοεί την απόλαυση της παραλίας και των τοπικών δραστηριοτήτων, ενώ η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει την μετακίνηση.
Η καθημερινότητα στην Guardamar del Segura διαμορφώνεται από τη μεσογειακή ζωή, με τον ποταμό Segura να συναντά τη θάλασσα και εκτεταμένα πευκοδάση να πλαισιώνουν την 11 χιλιομέτρων αμμώδη παραλία. Το αστικό περιβάλλον της πόλης διασφαλίζει ότι όλες οι βασικές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και άλλες υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια. Η περιοχή διαθέτει 62 εστιατόρια και 30 καφέ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικοποίηση. Το χαμηλό υψόμετρο (33 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) συμβάλλει σε ένα ήπιο κλίμα, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 27°C κατά μέσο όρο. Οι 3,843 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και το πεντάμηνο κολυμβητικό καλοκαίρι ενθαρρύνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής, με δραστηριότητες όπως η πεζοπορία στο πευκοδάσος ή οι βόλτες στον παραλιακό πεζόδρομο. Ο συνδυασμός αστικής ζωντάνιας και φυσικής ομορφιάς καθιστά τη Guardamar del Segura ένα ελκυστικό προορισμό.
Η Guardamar del Segura τοποθετείται στρατηγικά στη νότια ακτογραμμή της Costa Blanca, στην επαρχία του Αλικάντε. Ο χάρτης απεικονίζει την εγγύτητα σε παραλίες, αστικές υποδομές και φυσικά τοπία, όπως το πευκοδάσος. Η θέση της κοντά σε σημαντικές οδικές αρτηρίες διευκολύνει την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και το αεροδρόμιο του Αλικάντε.
Η Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στη συμβολή του ποταμού Segura με τη Μεσόγειο Θάλασσα. Αποτελεί μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Βαλένθια. Η θέση της είναι στρατηγική, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή και ταυτόχρονα σε αστικές υποδομές. Απέχει περίπου 35 χιλιόμετρα νότια της πόλης Αλικάντε και περίπου 120 χιλιόμετρα νότια της Βαλένθια. Η εγγύτητα σε τουριστικούς προορισμούς όπως η Torrevieja (περίπου 10 χλμ) και η Santa Pola (περίπου 20 χλμ) την καθιστά κεντρική επιλογή στην ακτογραμμή της Costa Blanca. Το εκτεταμένο πευκοδάσος και οι αμμώδεις παραλίες είναι χαρακτηριστικά της περιοχής.
Η πρόσβαση στην Guardamar del Segura διευκολύνεται από την εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 24 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) βρίσκεται περίπου 157 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές σε κοντινή απόσταση: το Club de Golf La Finca βρίσκεται 12 χιλιόμετρα μακριά, το Club de Golf Villamartín 18 χιλιόμετρα, και η Escuela de golf Elche 20 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση στις παραλίες είναι άμεση, με την Platja de La Roqueta μόλις 404 μέτρα από το διαμέρισμα, και άλλες παραλίες όπως η Platja Centre (520μ) και η Platja Babilònia (944μ) σε κοντινή απόσταση. Επίσης, το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 309 μέτρα, ένα φαρμακείο 248 μέτρα, και το πλησιέστερο νοσοκομείο 7.7 χιλιόμετρα. Υπάρχει επίσης σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων 4.2 χιλιόμετρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Guardamar del Segura επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και ένα χαρακτηριστικό εύρος θερμοκρασιών από 11°C έως 27°C. Με 3,843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως και ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 33 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζει ευχάριστες συνθήκες. Η γειτνίαση με το πευκοδάσος προσφέρει επιπλέον φυσική ομορφιά και ευκαιρίες για αναψυχή, ενώ η άμεση πρόσβαση σε 11 χιλιόμετρα παραλίας υπογραμμίζει τον παραθαλάσσιο χαρακτήρα της περιοχής. Οι 32 τοπικές γιορτές ετησίως προσθέτουν πολιτιστικό ενδιαφέρον στο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Guardamar del Segura διαθέτει πέντε παραλίες βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Το πλησιέστερο σημείο, η Playa de La Roqueta, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 404 μέτρων, ενώ η Playa Centre απέχει 520 μέτρα και η Playa Babilònia 944 μέτρα. Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα βασικό πλεονέκτημα για αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf La Finca (12 χλμ), Club de Golf Villamartín (18 χλμ) και Escuela de golf Elche (20 χλμ) είναι προσβάσιμα. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Gimnasio Olimpus (0.6 χλμ) και η Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 χλμ). Η μαρίνα Port Esportiu Marina de les Dunes βρίσκεται 3.2 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσια σπορ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στη συμβολή του ποταμού Segura με τη Μεσόγειο Θάλασσα. Αποτελεί μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Βαλένθια. Η θέση της είναι στρατηγική, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή και ταυτόχρονα σε αστικές υποδομές. Απέχει περίπου 35 χιλιόμετρα νότια της πόλης Αλικάντε και περίπου 120 χιλιόμετρα νότια της Βαλένθια. Η εγγύτητα σε τουριστικούς προορισμούς όπως η Torrevieja (περίπου 10 χλμ) και η Santa Pola (περίπου 20 χλμ) την καθιστά κεντρική επιλογή στην ακτογραμμή της Costa Blanca. Το εκτεταμένο πευκοδάσος και οι αμμώδεις παραλίες είναι χαρακτηριστικά της περιοχής.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL934536
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με τα γειτονικά έργα στην Guardamar del Segura, το εν λόγω διαμέρισμα παρουσιάζει μια ανταγωνιστική τιμή εκκίνησης στα €249.000, τοποθετώντας το ελαφρώς κάτω από το ROYAL BEACH (από €269.500) και σημαντικά κάτω από το OASIS GUARDAMAR (από €299.900). Βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών με το DUNARA RESORT (από €245.000), υποδηλώνοντας μια σταθερή αγορά για ακίνητα σε αυτή την περιοχή. Η άμεση εγγύτητα στην παραλία Playa Roqueta (20 μέτρα) είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, προσφέροντας μια lifestyle εμπειρία που είναι περιζήτητη στην Costa Blanca. Ενώ το ROYAL BEACH και το OASIS GUARDAMAR μπορεί να προσφέρουν διαφορετικά επίπεδα ανέσεων ή νεότερες κατασκευές, αυτό το διαμέρισμα εστιάζει στην πρακτικότητα και την εξαιρετική του τοποθεσία. Η περιοχή γενικότερα χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και φυσικής ομορφιάς, με εκτεταμένες παραλίες και πευκοδάση, κάτι που το καθιστά ελκυστικό για διάφορους τύπους αγοραστών, από επενδυτές μέχρι όσους αναζητούν εξοχική κατοικία.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
