דירה מוארת ופונקציונלית הממוקמת במרחק של 20 מטרים בלבד מחוף פלאיה רוקטה בגווארדמר דל סגורה. הודות למיקומה המעולה ונופה הפתוח אל הים התיכון, נכס זה אידיאלי הן למגורים קבועים והן לחופשות ליד הים. הדירה, בשטח בנוי של 90 מ"ר, ממוקמת בקומה השנייה של בניין עם מעלית. הכיוון מזרח מבטיח שפע של אור טבעי בשעות הבוקר. הפריסה כוללת שלושה חדרי שינה עם נוף לים, סלון-פינת אוכל מרווח עם גישה למרפסת, מטבח נפרד מאובזר במלואו (כיריים קרמיות ומכונת כביסה) וחדר רחצה משופץ לאחרונה עם מקלחת. המרפסת מספקת מקום מושלם להירגע וליהנות מהסביבה הימית. תכונות נוספות כוללות מיזוג אוויר, מקומות חניה קהילתיים לא מקורים ומקלחות משותפות – נוח במיוחד לאחר יום בים. זהו בית פונקציונלי ומואר במיקום יוקרתי, קרוב לטיילת ולכל השירותים החיוניים, המאפשר לכם ליהנות מחיי החוף כל יום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת ישירות על חוף גווארדמר דל סגורה, באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. היא ממוקמת על שפת הים התיכון, קרוב לחוף פלאיה רוקטה, ומציעה גישה נוחה לחיים לאורך החוף.
נכס זה מתוכנן לענות על צרכי הקונים המחפשים סגנון חיים לאורך החוף. הוא מתאים הן למגורים קבועים והן כבית נופש, ומציע פריסה פונקציונלית הכוללת שלושה חדרי שינה ואזור מגורים המוביל למרפסת, אידיאלי למשפחות או לאלו הזקוקים למקום נוסף.
הדירה היא חלק מבניין קיים, הממוקמת בקומה השנייה עם מעלית. מצב הבניין טוב, חדר הרחצה שופץ לאחרונה. נכס זה אינו פרויקט בנייה חדש, אך הוא מתוחזק היטב ומספק סביבת מגורים נוחה.
הדירה ממוקמת בקומה השנייה של בניין קיים ואינה מציעה גינה פרטית או בריכה. החניה מסופקת במקומות חניה קהילתיים לא מקורים. למרות הקרבה לחוף, הנוף הישיר עשוי להיות מוגבל חלקית על ידי בניינים סמוכים, ונכס זה אינו מגיע עם אחריות טיפוסית לפרויקטי בנייה חדשים.
דירות אלו מתאימות למי שמחפש לאמץ את אורח החיים הים תיכוני. למשפחות מצפון או מזרח אירופה המחזיקות בית שני בספרד, הן מציעות שלושה חדרי שינה וקרבה לחוף. אלו המחפשים שינוי בקצב החיים לעבור לאזור שטוף שמש, ימצאו את מיקומו העירוני הנוח וגודלו המתון אידיאליים למגורים קבועים. עבור משקיעים המחפשים נכסי נופש להשכרה, הקרבה לחוף ולשירותים הופכת אותם לאטרקטיביים. העובדה שהוא ממוקם בסביבה עירונית תוססת, ולא באזור נופש מרוחק, פירושה שהוא שוקק חיים גם מחוץ לשיא עונת התיירות, מה שהופך אותו מתאים למי שמחפש מגורים לאורך כל השנה. מתקנים כמו בית חולים במרחק 7.7 ק"מ ובית מרקחת במרחק 248 מ' מבטיחים בטיחות לדיירים בכל הגילאים.
הדירה כוללת עיצוב בהיר ופונקציונלי, תוך התמקדות במקסום שטח ואור טבעי. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, חדר הרחצה המשופץ לאחרונה עם מקלחת מצביע על תשומת לב לנוחות. המטבח הנפרד מצויד בכיריים קרמיות ובמכונת כביסה, המבטיחים את פונקציונליותו. הכיוון מזרח מבטיח שפע של אור בוקר, בעוד המרפסת מציעה מרחב להירגע בחוץ. הדירה מצוידת במזגן לנוחות. מקומות חניה קהילתיים לא מקורים ומקלחות משותפות מספקים נוחות נוספת. בסך הכל, הדירה מציעה חלל מגורים פונקציונלי ומתוחזק היטב, אידיאלי למיקומה לאורך החוף.
מחיר דירות אלו מתחיל ב-249,000 אירו. הנכס מורכב משלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם שטח מגורים של 67 מ"ר. בשל מיקומו האסטרטגי, הקרוב לחוף ולכל השירותים, זוהי אופציה אטרקטיבית. המחיר משקף את מיקומו לאורך החוף ואת נגישותו. סוג הנכס הזמין הוא דירות, המציעות הזדמנות ליהנות מאורח החיים הים תיכוני בגווארדמר דל סגורה. מומלץ ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ופרטים ספציפיים של הנכס.
גווארדמר דל סגורה הוא אתר נופש ים תיכוני הממוקם בשפך נהר סגורה. האזור מתגאה ב-11 ק"מ של חוף חול לבן, הגובל עם יער אורנים נרחב, המציע סביבה תוססת אך גם שקטה. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 11°C ל-27°C, כאשר 3843 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. העיר כוללת תשתית עירונית מפותחת, כולל 62 מסעדות, 6 בתי מרקחת ו-8 בנקים, המבטיחים קלות בחיי היומיום. אוכלוסייה של 18,564 (2025) מרמזת על קהילה דינמית, אך לא צפופה כמו מטרופולינים גדולים. הקרבה למרכזים ספורטיביים, נקודות תצפית ומרינות מציעה אפשרויות בילוי מגוונות. גובה של 33 מטר מעל פני הים ושיפוע חוף קל (7.0%) מספקים נופים מצוינים, אך דורשים מאמץ מסוים בעת החזרה מהחוף.
אורח החיים בגווארדמר דל סגורה מאופיין בשלווה והנאה לאורך החוף, תוך שמירה על נוחות עירונית. הדירה ממוקמת במרחק של 404 מטרים בלבד מחוף פלאיה רוקטה ו-700 מטרים מחוף פלאיה סנטר, מה שמקל על חובבי החוף גישה לשמש ולחול. צרכים יומיומיים מסופקים במלואם, עם סופרמרקט במרחק 309 מטרים ובית מרקחת במרחק 248 מטרים. 62 מסעדות ו-30 בתי קפה מציעים מגוון עשיר של אפשרויות קולינריות. האזור מתגאה ברשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המקלות על התנועה. למרות שהשדה התעופה הקרוב ביותר (אליקנטה-אלצ'ה) נמצא במרחק של כ-24 ק"מ (בקו אווירי), הקרבה לחוף, לעיר ולטיילת מציעה לתושבים אורח חיים עשיר.
המפה ממחישה את מיקומה של גווארדמר דל סגורה, תוך התמקדות בקרבה של הדירות לחופים הראשיים (Platja de La Roqueta, Platja de Centre) ולמרכז העיר (סופרמרקט, בית מרקחת). היא גם מסמנת מגרשי גולף, שדה תעופה ואזורים חופיים, המספקים סקירה כללית של אורח החיים והמתקנים באזור.
גווארדמר דל סגורה ממוקמת במחוז אליקנטה, בדרום ולנסיה, בשפך נהר סגורה. היא שוכנת בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה והיא אתר נופש ים תיכוני פופולרי באזור. בהשוואה לערים סמוכות כמו טורבייחה (כ-10 ק"מ) וסנטה פולה (כ-15 ק"מ), גווארדמר מציעה אווירת נופש רגועה יותר, הידועה ביערות האורנים הנרחבים שלה ובחופיה הארוכים. האזור הוא חלק חשוב ממסלול התיירות החופי של קוסטה בלנקה, המושך תיירים בינלאומיים בזכות האקלים המתון שלה, החופים היפים והזדמנויות הפעילות בחוץ.
הדירה נהנית ממיקום מצוין, במרחק של 404 מטרים בלבד מחוף פלאיה רוקטה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור חובבי החוף. סופרמרקטים (309 מ'), בתי מרקחת (248 מ'), 62 מסעדות ו-30 בתי קפה נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. עבור חובבי גולף, המגרש הקרוב ביותר (Club de Golf La Finca) נמצא במרחק של כ-12 ק"מ. בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-24 ק"מ (בקו אווירי), לאזור יש 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המקלים על הנסיעה. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של כ-4.2 ק"מ. בית חולים הממוקם במרחק 7.7 ק"מ מבטיח נגישות לשירותים רפואיים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גווארדמר דל סגורה נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, שיאי קיץ המגיעים ל-27°C וחורפים מתונים עם מינימום של כ-11°C. כ-3,843 שעות שמש בשנה מספקות מספיק זמן לפעילויות בחוץ. חמשת החודשים של עונת שחייה מתאימה (טמפרטורת מים ≥20°C) פירושם תקופה ארוכה של הנאה מהחוף. האזור ידוע בחופו הלבן באורך 11 ק"מ וביערות אורנים נרחבים, המציעים הזדמנויות לקרבה לטבע. גובה של 33 מטר מעל פני הים ושיפוע חוף של 7.0% מספקים נופים טובים, אם כי הגישה לחוף דורשת מאמץ מסוים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
גווארדמר דל סגורה מתגאה בחמישה חופים בעלי דגל כחול: סנטר, דה ויברס, דל מונקאיו, לה רוקטה ואורטיגס-קמפו, המבטיחים רמות גבוהות של ניקיון ומתקנים. הדירה ממוקמת במרחק של 404 מטרים בלבד מחוף פלאיה רוקטה ו-700 מטרים מחוף פלאיה סנטר, מה שמאפשר לתושבים גישה נוחה לחוף. בנוסף לחופים, האזור הסובב מציע מגוון אפשרויות בילוי. מרכזי ספורט כמו גימנסיו אולימפוס (0.6 ק"מ) ופיסינה קלימטיזדה מנאל אסטיירטה (1.0 ק"מ) מספקים את צרכי הכושר. המרינה פורט אספורטיו מרינה דה לס דונס (3.2 ק"מ) מציעה מתקנים לחובבי ספורט ימי. בנוסף, ישנן נקודות תצפית ובריכות, המעשירות את פעילויות הפנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
גווארדמר דל סגורה ממוקמת במחוז אליקנטה, בדרום ולנסיה, בשפך נהר סגורה. היא שוכנת בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה והיא אתר נופש ים תיכוני פופולרי באזור. בהשוואה לערים סמוכות כמו טורבייחה (כ-10 ק"מ) וסנטה פולה (כ-15 ק"מ), גווארדמר מציעה אווירת נופש רגועה יותר, הידועה ביערות האורנים הנרחבים שלה ובחופיה הארוכים. האזור הוא חלק חשוב ממסלול התיירות החופי של קוסטה בלנקה, המושך תיירים בינלאומיים בזכות האקלים המתון שלה, החופים היפים והזדמנויות הפעילות בחוץ.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL934536
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בגווארדמר דל סגורה, דירות אלו, עם מחיר התחלתי של 249,000 אירו, ממוקמות מעט מתחת ל-ROYAL BEACH (מתחיל ב-269,500 אירו), אך מעל DUNARA RESORT (מתחיל ב-245,000 אירו). ל-OASIS GUARDAMAR יש נקודת התחלה גבוהה ביותר (299,900 אירו), מה שמרמז כנראה על רמת נוחות גבוהה יותר או מיקום ספציפי יותר פרימיום. מחירן של דירות אלו הופך אותן לאופציה אטרקטיבית באזור, במיוחד לאור קרבתן המיידית לחוף. כמו פרויקטים אחרים, הן נהנות מהאקלים שטוף השמש של גווארדמר דל סגורה, החופים היפים והנוחות העירוניות. עם זאת, בהשוואה לפרויקטים אחרים שעשויים להציע מתקנים בלעדיים יותר, כגון בריכות פרטיות או שטחי מגורים מרווחים יותר, דירות אלו כנראה מתמקדות יותר באספקת אורח חיים פונקציונלי לאורך החוף, המתאים למי שמעדיף מיקום על פני מתקנים יוקרתיים. שוק הנדל"ן הכללי באזור מראה אטרקטיביות תיירותית חזקה, מה שהופך דירות אלו לבעלות ערך פוטנציאלי הן לשימוש אישי והן להשקעה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
