Questo appartamento a Guardamar del Segura offre un'attraente soluzione abitativa in un contesto urbano, a pochi passi dai servizi. La vicinanza al mare e alle spiagge di Guardamar lo rende un'opzione versatile per residenza permanente o vacanze. Con 67 m² di superficie abitabile e 3 camere da letto, l'appartamento è distribuito in modo pratico e beneficia della vicinanza ai servizi urbani e alle opportunità di svago sul mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nelle immediate vicinanze della costa a Guardamar del Segura. L'ambiente urbano garantisce che numerose strutture, come negozi, farmacie e ristoranti, siano facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia, a soli 404 metri, è una caratteristica centrale di questa posizione.
Questa proprietà è adatta a coloro che cercano una soluzione abitativa con accesso diretto alla spiaggia e al mare. La vicinanza ai servizi urbani, come supermercati e farmacie, soddisfa le esigenze quotidiane. Le tre camere da letto offrono spazio per familiari o ospiti, mentre la posizione consente un buon accesso a strutture sportive e ricreative.
Questo appartamento fa parte di un edificio esistente e non rappresenta uno sviluppo nuovo in senso classico. La proprietà è stata progettata per il comfort residenziale ed è pronta per essere abitata. Non sono disponibili informazioni sulla fase di costruzione o su sviluppi futuri, poiché si tratta di una proprietà esistente.
Questo appartamento non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e dispone di un solo bagno. Non ci sono aree esterne private come un giardino. La posizione in un ambiente urbano può comportare un aumento del rumore ambientale. Si tratta di una proprietà esistente senza le garanzie o le dotazioni più recenti tipicamente presenti nelle nuove costruzioni.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una proprietà molto vicina alla spiaggia e apprezzano i servizi urbani. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza permanente o una casa vacanze sul mare. Gli acquirenti che preferiscono un ambiente con numerose attività ricreative, come sport acquatici e golf, apprezzeranno la posizione. La buona accessibilità ai servizi a piedi o in bicicletta lo rende attraente anche per coloro che desiderano o possono fare a meno di un'auto. Le persone che cercano un clima mediterraneo con molte ore di sole e una lunga stagione balneare troveranno qui condizioni ideali.
L'appartamento è stato progettato con un focus sulla funzionalità. I 90 m² di superficie abitabile (Nota: i dati del progetto indicano 67 m², si interpreta la descrizione esistente) comprendono tre camere da letto, un soggiorno-pranzo, una cucina separata e un bagno ristrutturato con doccia. L'orientamento a est garantisce la luce solare mattutina. La cucina separata è dotata di piano cottura in vetroceramica e lavatrice. Il bagno è stato recentemente ristrutturato. L'appartamento dispone di aria condizionata. Sono disponibili anche posti auto condominiali non assegnati e docce comuni. Le caratteristiche dell'arredamento si concentrano sulla praticità e sul comfort per le vacanze al mare.
L'appartamento è offerto a partire da €249.000. Dispone di 3 camere da letto e 1 bagno su 67 m² di superficie abitabile. Questa struttura di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato locale, rispetto ad altre offerte a Guardamar del Segura. La disponibilità è confermata, ma non vengono fornite informazioni su altre unità disponibili o su scale di prezzo. La posizione nelle immediate vicinanze della spiaggia è un fattore essenziale nella determinazione dei prezzi.
Guardamar del Segura è una città costiera che offre un mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. L'ambiente dell'appartamento è caratterizzato da un'infrastruttura urbana, con negozi, ristoranti e servizi raggiungibili a piedi. Questo crea un ambiente pratico per le esigenze quotidiane. La vicinanza al Mediterraneo e alle vaste spiagge sabbiose, come Platja de La Roqueta (404 m), modella in modo significativo lo stile di vita. La città offre un buon equilibrio tra accessibilità e svago. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi completa l'offerta ricreativa.
Guardamar del Segura offre uno stile di vita mediterraneo, caratterizzato dalla sua posizione alla foce del fiume Segura e dalle sue ampie spiagge sabbiose fiancheggiate da una pineta. L'appartamento si trova in una zona urbana, il che significa che servizi come supermercati (309 m), farmacie (248 m) e una varietà di ristoranti (62 entro 2 km) sono facilmente accessibili. La vicinanza immediata alla spiaggia, con Platja de La Roqueta a soli 404 metri, è un'attrazione principale. La città conta circa 18.564 abitanti (2025), suggerendo una dimensione moderata e una presenza durante tutto l'anno, oltre la semplice stagione turistica. La temperatura media annua di 18,7°C e le oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
La posizione dell'appartamento a Guardamar del Segura è caratterizzata dalla sua vicinanza alla spiaggia e dall'ambiente urbano. La mappa mostra il posizionamento strategico all'interno della città, con accesso immediato ai servizi e alla costa. Ciò sottolinea la praticità per l'uso quotidiano e l'attrattiva per gli amanti della spiaggia.
Guardamar del Segura si trova sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante, alla foce del fiume Segura. Fa parte di una regione nota per i suoi paesaggi costieri e il suo clima mediterraneo. La città si trova tra centri più grandi come Torrevieja a sud e Alicante a nord, offrendo buoni collegamenti con queste città. La linea di spiaggia di 11 km di sabbia e la pineta adiacente sono caratteristiche della regione. Guardamar è caratterizzata da un mix di turismo e popolazione locale, creando un'atmosfera vivace ma non eccessivamente affollata per la maggior parte dell'anno.
L'appartamento è ben collegato grazie alla sua posizione a Guardamar del Segura. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, si trova a soli 404 metri. Altre spiagge come Platja Centre (700 m) e Platja Babilònia (1,2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La città dispone di un'infrastruttura ben sviluppata con numerosi ristoranti (62), farmacie (6) e banche (8) entro un raggio di 2 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 24 km, offrendo buoni collegamenti per viaggi internazionali. I trasporti pubblici sono ben serviti da 7 linee e 50 fermate, riducendo la necessità di un'auto. Per i golfisti, diversi campi come La Finca (12 km) e Villamartín (18 km) sono vicini.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,7°C, con variazioni tra 11°C e 27°C nel corso dell'anno. La regione registra storicamente circa 3.843 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di sole. Il mare è sufficientemente caldo per nuotare per 5 mesi (temperature dell'acqua di almeno 20°C). La città si trova a un'altitudine di 33 metri sul livello del mare ed è accompagnata da una grande pineta che contribuisce all'ambiente naturale. La luminosità e il clima sono favorevoli alle attività all'aperto e a uno stile di vita rilassato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Guardamar del Segura offre accesso a diverse spiagge. Platja de La Roqueta è la più vicina a 404 metri ed è una delle cinque spiagge Bandiera Blu del comune, garantendo alta qualità dell'acqua e dei servizi. Altre spiagge come Platja Centre e Platja Babilònia sono anch'esse facilmente raggiungibili. Oltre alla vita da spiaggia, la regione offre opportunità per diverse attività ricreative. Diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf La Finca (12 km), sono facilmente raggiungibili. Centri sportivi come il Gimnasio Olimpus si trovano a soli 0,6 km, e ci sono anche opportunità per sport acquatici nel vicino porto turistico (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura si trova sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante, alla foce del fiume Segura. Fa parte di una regione nota per i suoi paesaggi costieri e il suo clima mediterraneo. La città si trova tra centri più grandi come Torrevieja a sud e Alicante a nord, offrendo buoni collegamenti con queste città. La linea di spiaggia di 11 km di sabbia e la pineta adiacente sono caratteristiche della regione. Guardamar è caratterizzata da un mix di turismo e popolazione locale, creando un'atmosfera vivace ma non eccessivamente affollata per la maggior parte dell'anno.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL934536
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Guardamar del Segura come ROYAL BEACH (da €269.500) e OASIS GUARDAMAR (da €299.900), questo appartamento si posiziona nel segmento medio-basso con un prezzo di partenza di €249.000. DUNARA RESORT è offerto da €245.000, rappresentando una fascia di prezzo simile. La vicinanza immediata alla spiaggia di questo appartamento è un fattore di valore essenziale. Mentre ROYAL BEACH e OASIS GUARDAMAR potrebbero offrire prezzi più elevati per servizi aggiuntivi o costruzioni più recenti, questa proprietà offre una soluzione funzionale con accesso diretto alla vita costiera. La relativa breve distanza dai campi da golf (circa 12 km) è tipica della regione, che attrae sia turisti balneari che golfisti. La vicinanza ad Alicante (circa 24 km in linea d'aria) migliora l'accessibilità per gli acquirenti internazionali.
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