グアルダマル・デル・セグラのプラヤ・ロケタ・ビーチからわずか20メートルの場所に位置する、明るく機能的なアパートメント。地中海を見渡せる素晴らしいロケーションと開放的な眺望により、この物件は永住にも海辺での休暇にも最適です。90㎡の広さのアパートメントは、エレベーター付きの建物の2階に位置しています。東向きのため、朝には十分な自然光が差し込みます。間取りには、海の見える3つのベッドルーム、バルコニーへのアクセスがある広々としたリビング・ダイニングルーム、設備の整った独立したキッチン（セラミックコンロと洗濯機付き）、そしてシャワー付きの最近改装されたバスルームが含まれます。バルコニーは、リラックスして海辺の環境を楽しむための理想的な空間を提供します。追加設備には、エアコン、屋根のない共用駐車場、共用シャワーがあり、特にビーチでの1日を過ごした後に便利です。プロムナードとすべての基本的なサービスに近い、高級なロケーションにある実用的で明るい住居であり、毎日海辺の生活を楽しむことができます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、グアルダマル・デル・セグラの海岸線沿いに位置し、徒歩圏内にアメニティが揃う都市部にあります。地中海沿岸に位置し、プラヤ・ロケタ・ビーチの近くにあるため、海岸沿いの生活へのアクセスが容易です。
この物件は、海辺のライフスタイルを求める購入者のニーズを満たすように設計されています。永住にも休暇用住宅としても適しており、3つのベッドルームとバルコニーにつながるリビングエリアを備えた機能的な間取りを提供し、家族や追加のスペースが必要な方に最適です。
アパートメントは既存の建物の1部であり、エレベーター付きの2階に位置しています。建物の状態は良好で、バスルームは最近改装されました。この物件は新規建設プロジェクトではありませんが、適切に維持されており、快適な生活環境を提供しています。
アパートメントは既存の建物の2階にあり、プライベートガーデンやプールはありません。駐車場は、屋根のない共用駐車スペースで提供されます。ビーチに近いにもかかわらず、直接の眺望は隣接する建物によって部分的に遮られる可能性があり、この物件には新規建設プロジェクトに典型的な保証は付属していません。
これらのアパートメントは、地中海式のライフスタイルを取り入れたい方に最適です。スペインにセカンドハウスを持つ北欧または東欧の家族には、3つのベッドルームとビーチへの近さを提供します。太陽の降り注ぐ地域への移住を求める生活ペースの変化を求める人々は、その便利な都会の立地と適度なサイズが永住に理想的であることを見つけるでしょう。バケーションレンタル物件を探している投資家にとって、ビーチと設備への近さが魅力的です。遠隔地のリゾートエリアではなく、活気のある都市環境に位置しているという事実は、ピークシーズンの観光シーズン外でも賑わいがあることを意味し、一年中住みやすさを求める人に適しています。7.7km先にある病院や248m先にある薬局などの設備は、あらゆる年齢の住民に安全性を提供します。
アパートメントは、スペースと自然光の最大化に重点を置いた、明るく機能的なデザインを特徴としています。具体的な素材は詳述されていませんが、最近改装されたシャワー付きのバスルームは、快適さへの配慮を示しています。独立したキッチンにはセラミックコンロと洗濯機が備わっており、機能性を確保しています。東向きのため、朝には十分な光が差し込み、バルコニーは屋外でのリラックスに最適な空間を提供します。快適さを確保するために、アパートメントにはエアコンが設置されています。共用の屋根のない駐車場と共用シャワーは、さらなる利便性を提供します。全体として、アパートメントは、その海岸沿いの立地に理想的な、機能的で手入れの行き届いた居住空間を提供します。
これらのアパートメントの価格は249,000ユーロから始まります。物件は3つのベッドルームと1つのバスルームで構成され、居住面積は67㎡です。ビーチとすべての設備への近さという戦略的な立地を考えると、魅力的な選択肢です。価格はその海岸沿いの立地とアクセスしやすさを反映しています。利用可能な物件タイプはアパートメントで、グアルダマル・デル・セグラで地中海式のライフスタイルを楽しむ機会を提供します。利用可能性と物件の詳細に関する最新情報については、できるだけ早くお問い合わせください。
グアルダマル・デル・セグラは、セグラ川の河口に位置する地中海のリゾート地です。この地域は、広大な松林に隣接する11kmの白い砂浜を誇り、活気に満ちた、しかし穏やかな環境を提供しています。平均気温は11°Cから27°Cの間で変動し、年間3,843時間の晴天は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的な場所となっています。この町は、62軒のレストラン、6軒の薬局、8軒の銀行を含む、発達した都市インフラを備えており、日常生活の容易さを保証しています。人口18,564人（2025年）は、活気のあるコミュニティを示していますが、大都市ほど混雑していません。スポーツセンター、展望台、マリーナへの近さは、多様なレジャーの選択肢を提供します。海抜33メートルの高さと7.0%の緩やかなビーチの勾配は、素晴らしい海の景色を提供しますが、ビーチからの帰りはある程度の労力を必要とします。
グアルダマル・デル・セグラのライフスタイルは、都会の利便性を維持しながら、静けさと海岸沿いの楽しみを特徴としています。アパートメントは、プラヤ・デ・ラ・ロケタ・ビーチからわずか404メートル、プラヤ・デ・セントル・ビーチから700メートルの距離にあり、ビーチ愛好家は太陽と砂を簡単に楽しむことができます。日常の必需品はすべて満たされており、309メートル先にはスーパーマーケット、248メートル先には薬局があります。62軒のレストランと30軒のカフェは、豊富な飲食の選択肢を提供しています。この地域には、7つのバス路線と50の停留所を持つ、よく発達した公共交通機関のネットワークがあり、移動を容易にしています。最寄りの空港（アリカンテ-エルチェ）は約24km（直線距離）ですが、ビーチ、都市、プロムナードへの近さは、住民に豊かなライフスタイルを提供しています。
地図はグアルダマル・デル・セグラの場所を示しており、アパートメントと主要なビーチ（Platja de La Roqueta, Platja de Centre）および市内中心部（スーパーマーケット、薬局）との近接性に焦点を当てています。また、ゴルフコース、空港、沿岸地域もマークされており、地域のライフスタイルとアメニティの概要を提供しています。
グアルダマル・デル・セグラは、バレンシア南部のアリカンテ県、セグラ川の河口に位置しています。コスタ・ブランカの南部に位置し、この地域で人気のある地中海のリゾート地です。トルビエハ（約10km）やサンタ・ポラ（約15km）のような近隣の都市と比較して、グアルダマルは広大な松林と長い砂浜で知られる、より静かなリゾートの雰囲気を醸し出しています。この地域は、コスタ・ブランカの沿岸観光ルートの重要な一部であり、穏やかな気候、美しいビーチ、そして多様なアウトドアアクティビティの機会で国際的な観光客を惹きつけています。
アパートメントは、プラヤ・デ・ラ・ロケタ・ビーチからわずか404メートルの優れたロケーションにあり、ビーチ愛好家にとって理想的な選択肢です。スーパーマーケット（309m）、薬局（248m）、62軒のレストラン、30軒のカフェは徒歩圏内にあり、日常のニーズを満たしています。ゴルフ愛好家にとって、最寄りのゴルフコース（Club de Golf La Finca）は約12km先にあります。アリカンテ-エルチェ空港（ALC）は約24km（直線距離）ですが、この地域には7つの公共交通機関があり、50の停留所があるため、移動が容易です。最寄りのEV充電ステーションは約4.2km先にあります。7.7km先にある病院は、医療サービスへのアクセスを保証します。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアルダマル・デル・セグラは、平均年間気温18.7℃、夏の最高気温27℃、穏やかな冬の最低気温約11℃という典型的な地中海性気候を享受しています。年間約3,843時間の晴天は、アウトドアアクティビティに十分な時間を提供します。5ヶ月の適切な遊泳シーズン（水温≥20℃）は、長い海岸沿いの楽しみを意味します。この地域は、11kmの白い砂浜と広大な松林で知られており、自然との触れ合いの機会を提供しています。海抜33メートルの高さと7.0%のビーチの傾斜は、良好な眺望を提供しますが、ビーチへのアクセスにはある程度の労力が必要です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
グアルダマル・デル・セグラは、Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta、Ortigues-Campoの5つのブルーフラッグビーチを誇り、高い水準の清潔さと設備を保証しています。アパートメントは、プラヤ・デ・ラ・ロケタ・ビーチからわずか404メートル、プラヤ・デ・セントル・ビーチから700メートルの距離にあり、住民はビーチへのアクセスが容易です。ビーチに加えて、周辺地域はさまざまなレジャーの選択肢を提供しています。Gimnasio Olimpus（0.6km）やPiscina climatitzada Manel Estiarte（1.0km）などのスポーツセンターは、フィットネスのニーズを満たしています。Port Esportiu Marina de les Dunes（3.2km）は、ウォータースポーツ愛好家に施設を提供しています。さらに、展望台やプールなどの施設があり、レクリエーション活動を豊かにしています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
グアルダマル・デル・セグラは、バレンシア南部のアリカンテ県、セグラ川の河口に位置しています。コスタ・ブランカの南部に位置し、この地域で人気のある地中海のリゾート地です。トルビエハ（約10km）やサンタ・ポラ（約15km）のような近隣の都市と比較して、グアルダマルは広大な松林と長い砂浜で知られる、より静かなリゾートの雰囲気を醸し出しています。この地域は、コスタ・ブランカの沿岸観光ルートの重要な一部であり、穏やかな気候、美しいビーチ、そして多様なアウトドアアクティビティの機会で国際的な観光客を惹きつけています。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL934536
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
グアルダマル・デル・セグラの他のプロジェクトと比較して、これらのアパートメントは249,000ユーロからの価格で、ROYAL BEACH（269,500ユーロから）よりわずかに下、DUNARA RESORT（245,000ユーロから）よりは上に位置しています。OASIS GUARDAMARは最も高い開始価格（299,900ユーロ）を持ち、これはおそらくより高いレベルのアメニティやより有利な特定のロケーションを示唆しています。これらのアパートメントの価格は、特にビーチへの近さを考慮すると、この地域で魅力的な選択肢となっています。他のプロジェクトと同様に、グアルダマル・デル・セグラの太陽の恵み、美しいビーチ、便利な都市設備から恩恵を受けています。しかし、プライベートプールやより広々としたリビングスペースなど、より高級なアメニティを提供する他のプロジェクトと比較して、これらのアパートメントはおそらく、贅沢なアメニティよりもロケーションを優先する人々にとって、機能的な海岸沿いのライフスタイルを提供することに重点を置いています。この地域の全体的な不動産市場は、強力な観光的魅力を示しており、これらのアパートメントを個人利用と投資の両方にとって価値あるものにしています。
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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