Стан од 67 м² са 3 спаваће собе и 1 купатилом, смештен у Гуардамар дел Сегура, Аликанте, нуди функционалан простор у непосредној близини медитеранске обале. Овај пројекат се налази у урбаном окружењу, са локалним погодностима на пешачкој удаљености, пружајући контекст за свакодневни живот поред мора. Дизајниран за оптимално коришћење простора, стан нуди директан приступ приморском начину живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова локација у Гуардамар дел Сегура ставља станаре на само 404 метра од Плаћа Центр и 520 метара од Плаћа де ла Рокета, обезбеђујући директан приступ плажи. Урбано окружење са супермаркетом на 309 метара и апотеком на 248 метара подржава лак приступ основним потребама, док је центар града Аликанте удаљен 32 км.
Стан са 3 спаваће собе задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за рад или госте. Близина мора и доступност градских садржаја чине га погодним за стално настањење или као сезонски дом, пружајући флексибилност за различите животне стилове.
Овај пројекат представља постојећу градњу, са станом смештеним на другом спрату зграде са лифтом. Фокус је на функционалном распореду и одржавању, а не на новоградњи. Тренутно стање стана указује на спремност за употребу, са недавно реновираним купатилом.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке позиције у стану, иако се налази близу обале. Паркинг је заједнички и неуређен. Пројектовани распоред укључује одвојену кухињу, што можда не одговара отвореним плановима. Постојећа градња значи да нема могућности за персонализацију у фази изградње.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште у близини мора, са предностима урбаног живота. Корисницима који цене лак приступ плажи (404м) и локалним садржајима попут супермаркета (309м) и апотека (248м) ова локација ће се допасти. Такође је погодан за куповину као други дом или за изнајмљивање, због близине туристичких атракција попут плажа и спортских центара. Појединци који преферирају мирнији начин живота, али и даље желећи приступ градским погодностима, као што су ресторани (62 у радијусу од 2 км) и културне активности, пронаћи ће ову локацију привлачном. Поседовање 3 спаваће собе пружа додатни простор за госте или као радни простор, што га чини флексибилном опцијом.
Стан располаже са 3 спаваће собе и 1 реновираним купатилом са туш кабином, што указује на ажурирање у смислу завршних радова. Одвојена кухиња је опремљена керамичком плочом и веш машином, што су стандардни елементи функционалности. Дневни боравак са приступом балкону пружа додатни простор. Под у стану није специфично дефинисан, али се очекује да прати стандарде станова у урбаном подручју. Постојећи клима уређај обезбеђује контролу температуре. Како је реч о постојећој градњи, материјали и завршни радови су у складу са временом изградње, са недавним побољшањима у купатилу.
Стан у Гуардамар дел Сегура, са 3 спаваће собе и површином од 67 м², доступан је по цени од 249.000 €. Цена одражава локацију у близини плаже и урбану инфраструктуру. С обзиром на 3 спаваће собе, цена по квадратном метру је око 3.716 €. У поређењу са другим пројектима у области, као што су ROYAL BEACH (почиње од 269.500 €) и OASIS GUARDAMAR (почиње од 299.900 €), овај стан нуди конкурентну почетну цену. DUNARA RESORT је сличног ценовног ранга (почиње од 245.000 €), што указује на ценовни опсег за ову врсту некретнина у овој области.
Гуардамар дел Сегура нуди спој медитеранског одмаралишта са пространом боровом шумом и дугим пешчаним плажама, што ствара опуштено окружење. Овај стан, смештен у срцу града, омогућава лак приступ локалним супермаркетима (309м), апотекама (248м) и ресторанима (62 унутар 2км). Близина плаже Плаћа де ла Рокета (404м) значи да је свакодневна шетња уз море или пливање лако доступно. Иако је ово урбано подручје, присуство борове шуме додаје природну димензију. Свакодневни живот се одликује лакоћом приступа услугама и близином обале, са просечном годишњом температуром од 18.7°C и дугим периодом купања.
Гуардамар дел Сегура нуди живописан медитерански начин живота, комбинујући урбане погодности са близином природе. Са 62 ресторана и 30 кафића у радијусу од 2 км, као и 6 апотека и 8 банака, свакодневни живот је добро подржан. Борова шума и 11 км дуга пешчана плажа пружају могућности за рекреацију и опуштање. Близина спортских центара попут Gimnasio Olimpus (0,6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км) подржава активни начин живота. Иако је ово урбано подручје, присуство природних елемената и благе климе (11-27°C) ствара пријатан амбијент.
Ова карта приказује локацију стана у Гуардамар дел Сегура, наглашавајући његову непосредну близину плажама и центру града. Пружа визуелни приказ урбаног окружења са лаким приступом основним услугама, као и однос према већим градовима у региону.
Гуардамар дел Сегура је стратешки лоциран у провинцији Аликанте, на ушћу реке Сегура. Налази се јужно од града Аликанте (32 км) и североисточно од Мурсије (43 км). Близина већих градова попут Елчеа (20 км) и Аликантеа пружа приступ већим аеродромима и ширем спектру услуга. Ова позиција чини Гуардамар приступачним центром за истраживање јужне Валенсије и североисточне Мурсије.
Локација пружа одличну приступачност локалним садржајима: супермаркет је удаљен само 309 метара, а апотека 248 метара. Најближа плажа, Плаћа де ла Рокета, удаљена је 404 метра, а друге плаже попут Плаћа Центр (700м) и Плаћа Бабилониа (1,2км) су такође лако доступне. Најближи голф терен, Club de Golf La Finca, је на 12 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 24 км ваздушном линијом. Градски превоз је добро заступљен са 7 линија и 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Гуардамар дел Сегура је медитеранска, са просечним температурама које варирају између 11°C и 27°C током године. Овај регион бележи значајан број сунчаних сати, са историјским просеком од 3.843 сата годишње, што подржава дугу сезону купања која траје око 5 месеци (када је температура воде ≥20°C). Надморска висина од 33 метра изнад нивоа мора обезбеђује угодну близину обали. Благо нагиб терена од 7.0% ка плажи додаје специфичност локацији. Регион је познат по својој боровом шумом и пешчаним плажама, нудећи природно окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Гуардамар дел Сегура се може похвалити са пет плажа са Плавом заставом: Центре, Де Виверс, Дел Монкаио, Ла Рокета и Ортигес-Кампо. Најближа плажа, Плаћа де ла Рокета, удаљена је само 404 метра, а Плаћа Центр 700 метара. Осим пливања и сунчања, локација нуди спортске активности кроз спортске центре као што су Gimnasio Olimpus (0,6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км). За голфере, Club de Golf La Finca је на 12 км, а Club de Golf Villamartín на 18 км. Близина марина попут Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 км) додаје опције за поморски туризам.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура је стратешки лоциран у провинцији Аликанте, на ушћу реке Сегура. Налази се јужно од града Аликанте (32 км) и североисточно од Мурсије (43 км). Близина већих градова попут Елчеа (20 км) и Аликантеа пружа приступ већим аеродромима и ширем спектру услуга. Ова позиција чини Гуардамар приступачним центром за истраживање јужне Валенсије и североисточне Мурсије.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL934536
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Гуардамар дел Сегура, као локација, нуди јединствену комбинацију природних лепота и урбаних садржаја. За разлику од можда развијенијих градских центара попут Аликантеа (32 км) или Елчеа (20 км), Гуардамар задржава опуштенију атмосферу одмаралишта, подржану великом боровом шумом и дугим пешчаним плажама. Станови у Гуардамару, попут овог од 249.000 €, често нуде директан приступ обали по конкурентним ценама у поређењу са некретнинама у непосредној близини већих градова. Пројекти попут ROYAL BEACH (од 269.500 €) и OASIS GUARDAMAR (од 299.900 €) указују на нешто више ценовне рангове, док DUNARA RESORT (од 245.000 €) показује сличан ценовни опсег. Квалитет живота у Гуардамару често се повезује са близином природе, што га чини атрактивним за оне који траже равнотежу између рекреације и практичности. Док су већи градови ближе међународним аеродромима, Гуардамар нуди приступачнији начин живота на обали са довољно локалних садржаја и културних активности, попут 32 локална празника годишње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
