Dieses Apartment in Guardamar del Segura, direkt an der Promenade gelegen, bietet auf 84 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Immobilie befindet sich in einer etablierten urbanen Umgebung, in der zahlreiche Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die Lage kombiniert die Nähe zum Mittelmeer mit dem Komfort des täglichen Lebens in einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Guardamar del Segura wie DUNARA RESORT (ab €245.000) und OASIS LAGUNA 3 (ab €222.000) positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €206.000 als eine preislich attraktivere Option, insbesondere angesichts seiner Lage. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (ab €195.000) ist preislich vergleichbar, jedoch sind die spezifischen Merkmale und der Zustand des hier beschriebenen Apartments zu berücksichtigen. Während DUNARA RESORT und OASIS LAGUNA 3 möglicherweise modernere Neubauten mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Pools oder Gemeinschaftsbereichen darstellen, bietet dieses Apartment eine direkte Küstenlage und die unmittelbare Nähe zu städtischen Dienstleistungen. Der Fokus liegt hier auf der Funktionalität und der etablierten Lage anstelle von neuen Entwicklungen. Die Größe von 84 m² mit drei Schlafzimmern ist für den lokalen Markt üblich, aber die Beschreibung von Merkmalen wie einem privaten Balkon und einem Gemeinschafts-Sonnendeck hebt es von einfacheren Unterkünften ab. Die Nähe zum Strand und die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten sind Schlüsselargumente in dieser Region, die durch eine hohe Dichte an Ferienimmobilien gekennzeichnet ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage dieses Apartments in Guardamar del Segura ist durch die direkte Nähe zur Küste und die städtische Infrastruktur geprägt. Innerhalb weniger Gehminuten sind Strände, Geschäfte und Restaurants erreichbar. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und fördert eine aktive Lebensweise.
Für Käufer, die eine Immobilie in Strandnähe mit guter Infrastruktur suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Es eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil. Die vorhandenen Annehmlichkeiten und die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen erfüllen die Bedürfnisse nach Komfort und Bequemlichkeit.
Das Apartment ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Der Bau ist abgeschlossen und die Wohnung ist bereit für den Einzug. Dies ermöglicht Käufern, sofort in ihr neues Zuhause einzuziehen, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen.
Dieses Apartment bietet keinen Neubau-Status und keine modernen Annehmlichkeiten wie einen Aufzug oder eine Klimaanlage, die in neueren Gebäuden üblich sind. Die Beschreibung enthält keine Informationen über Garage oder Stellplatz. Es ist wichtig zu prüfen, ob die vorhandene Ausstattung den persönlichen Anforderungen entspricht.
Dieses Apartment passt gut für Personen, die eine Immobilie in direkter Strandnähe suchen und Wert auf eine gute städtische Infrastruktur legen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine Wohnung mit mehreren Schlafzimmern benötigen, sei es als Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht es attraktiv für diejenigen, die ein Auto weniger nutzen möchten. Auch für Käufer, die eine renovierungsbedürftige Immobilie suchen, um sie nach eigenem Geschmack zu gestalten, könnte dieses Objekt in Frage kommen, obwohl die Beschreibung auf einen guten Erhaltungszustand hindeutet. Personen, die das mediterrane Klima und einen aktiven Lebensstil mit Strandaktivitäten und Spaziergängen schätzen, werden sich hier wohlfühlen.
Das Apartment ist möbliert und bezugsfertig, was auf einen soliden Zustand der Innenausstattung hindeutet. Es verfügt über doppelt verglaste Fenster, die zur thermischen und akustischen Isolierung beitragen. Die Küche ist voll ausgestattet und funktional. Die Beschreibung erwähnt eine separate Waschküche mit Zugang zu einem Innenhof, was die Praktikabilität erhöht. Ein besonderes Merkmal ist die private Terrasse, die zusätzlichen Außenbereich bietet. Die nordseitige Ausrichtung der Wohnung sorgt für angenehme Temperaturen während eines Großteils des Jahres. Die Erwähnung eines Gemeinschafts-Sonnendecks auf dem Dach des Gebäudes deutet auf weitere gemeinschaftlich genutzte Flächen hin.
Das Apartment wird ab einem Preis von €206.000 angeboten. Es verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer Wohnfläche von 84 m². Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, ist die Verfügbarkeit direkt gegeben. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer etablierten Küstenregion und die Größe der Wohnung. Variationen in Preis und Verfügbarkeit sind üblich, sobald weitere Einheiten auf den Markt kommen oder sich die Marktbedingungen ändern.
Guardamar del Segura, an der Mündung des Flusses Segura gelegen, präsentiert sich als mediterraner Ferienort mit einem ausgedehnten Pinienwald, der an einen elf Kilometer langen Sandstrand grenzt. Dieses Apartment befindet sich in einem städtischen Kerngebiet, wo das tägliche Leben von der Nähe zu den Stränden und einer voll entwickelten Infrastruktur bestimmt wird. Die Umgebung ist belebt, bietet jedoch durch den nahegelegenen Strand und die Pinienwälder auch Rückzugsmöglichkeiten. Die Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind größtenteils fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Das Gebiet zieht sowohl Einheimische als auch internationale Besucher an, was zu einer lebendigen Atmosphäre beiträgt, besonders während der Sommermonate. Außerhalb der Hochsaison behält die Stadt ihren Charakter als ruhigerer Küstenort bei, der das ganze Jahr über Lebensqualität bietet.
Guardamar del Segura bietet ein lebendiges Umfeld, geprägt durch seine Lage an der Mündung des Flusses Segura und die Nähe zum Mittelmeer. Die Stadt verfügt über einen breiten Sandstrand, der von einem Pinienwald gesäumt wird, was eine attraktive Kulisse für Erholung und Freizeitaktivitäten schafft. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und Apotheken leicht zugänglich sind. Die Durchschnittstemperatur von 11-27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen Lebensstil im Freien. Die Dichte an Restaurants (62 innerhalb von 2 km) und die Verfügbarkeit von Sportzentren und Schwimmbädern unterstreichen die Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegenen Golfplätze bieten zusätzliche Optionen für Sportbegeisterte.
Dieses Apartment liegt in einer städtischen Zone von Guardamar del Segura, mit direktem Zugang zur Promenade und der Nähe zu verschiedenen Stränden. Die Karte zeigt die Ausdehnung der städtischen Bebauung, die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants und Sportzentren sowie die Nähe zu natürlichen Landschaften wie dem Pinienwald.
Guardamar del Segura befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, strategisch günstig an der Mündung des Flusses Segura gelegen. Die Stadt ist Teil der größeren Region Valencia und profitiert von ihrer Küstenlage am Mittelmeer. Sie ist von anderen wichtigen Städten wie Torrevieja im Süden und Santa Pola im Norden umgeben, die beide gut erreichbar sind. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre langen Sandstrände und ihre touristische Infrastruktur. Guardamar selbst ist durch seinen ausgedehnten Pinienwald und seine Strände charakterisiert und bietet eine attraktive Alternative zu den größeren, belebteren Ferienorten der Costa Blanca.
Das Apartment liegt strategisch günstig in Guardamar del Segura. Der nächste Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 404 Meter entfernt. Weitere Strände wie Platja Centre und Platja Babilònia sind ebenfalls gut erreichbar. Die städtische Infrastruktur ist hervorragend, mit einem Supermarkt in 309 m Entfernung und einer Apotheke in 248 m. Das Krankenhaus ist 7,7 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Club de Golf La Finca in 12 km Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit 7 Linien und 50 Haltestellen. Die EV-Ladesäule ist 4,2 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 24 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die Helling zum Strand beträgt 7%, was als steil gilt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und einem Temperaturbereich von 11°C bis 27°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region von viel Sonnenschein geprägt. Das Schwimmwetter dauert etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage an der Küste, die Höhe von 33 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zum Pinienwald tragen zur angenehmen Atmosphäre bei. Die Luftqualität wird positiv durch die Meeresbrise beeinflusst. Die Kombination aus Sonne, milden Temperaturen und der Küstenlage schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Guardamar del Segura ist durch mehrere ausgezeichnete Strände gekennzeichnet, darunter die Blue Flag-Strände Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. Der nächstgelegene Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 404 Meter entfernt. Diese Strände bieten ideale Bedingungen für Wassersport und Entspannung. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten: 62 Restaurants und 30 Cafés sind im Umkreis von 2 km angesiedelt. Sportzentren wie Gimnasio Olimpus sind nur 0,6 km entfernt, und es gibt auch ein Hallenbad. Für Golfer sind mehrere Plätze in erreichbarer Nähe, was das Freizeitangebot abrundet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, strategisch günstig an der Mündung des Flusses Segura gelegen. Die Stadt ist Teil der größeren Region Valencia und profitiert von ihrer Küstenlage am Mittelmeer. Sie ist von anderen wichtigen Städten wie Torrevieja im Süden und Santa Pola im Norden umgeben, die beide gut erreichbar sind. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre langen Sandstrände und ihre touristische Infrastruktur. Guardamar selbst ist durch seinen ausgedehnten Pinienwald und seine Strände charakterisiert und bietet eine attraktive Alternative zu den größeren, belebteren Ferienorten der Costa Blanca.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL955786
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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