Situé dans un emplacement privilégié à Guardamar del Segura, cet appartement de 84 m² offre trois chambres et une salle de bain. Il se trouve dans un environnement urbain avec toutes les commodités à distance de marche, y compris les plages voisines. La propriété est prête à emménager et représente une opportunité pour ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen avec un accès facile aux services et aux loisirs.
Comparé à d'autres projets à Guardamar del Segura tels que DUNARA RESORT (à partir de 245 000 €) et OASIS LAGUNA 3 (à partir de 222 000 €), cet appartement, avec un prix de départ de 206 000 €, se positionne comme une option plus abordable, surtout compte tenu de son emplacement. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (à partir de 195 000 €) est comparable en termes de prix, mais il faut tenir compte des caractéristiques spécifiques et de l'état de l'appartement décrit ici. Alors que DUNARA RESORT et OASIS LAGUNA 3 pourraient représenter des constructions neuves plus modernes avec des équipements supplémentaires comme des piscines ou des espaces communs, cet appartement offre un emplacement en bord de mer et une proximité immédiate avec les services urbains. L'accent est mis ici sur la fonctionnalité et l'emplacement établi plutôt que sur de nouveaux développements. La surface de 84 m² avec trois chambres est typique du marché local, mais la description de caractéristiques telles qu'un balcon privé et un toit-terrasse commun le distingue des logements plus basiques. La proximité de la plage et l'accessibilité à pied des commodités sont des arguments clés dans cette région caractérisée par une forte densité de propriétés de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement en bord de mer dans un quartier urbain de Guardamar del Segura. Les commodités essentielles telles que les magasins, les restaurants et les plages sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité de la côte et l'environnement animé de la ville caractérisent cette localisation.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire proche de la mer et des services. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. La facilité d'accès aux commodités et aux loisirs répond aux besoins de confort et de praticité.
Il s'agit d'une propriété existante ('Gereed') et non d'une nouvelle construction. L'appartement est prêt à être habité, ce qui permet un emménagement immédiat sans délai de construction. Aucune information sur les phases de construction futures ou les caractéristiques de nouvelle construction n'est fournie.
L'appartement ne bénéficie pas du statut de nouvelle construction et peut ne pas inclure des caractéristiques modernes telles qu'un ascenseur ou la climatisation centrale, qui sont courantes dans les bâtiments plus récents. Les informations sur le stationnement (garage ou place) ne sont pas spécifiées. Il est conseillé de vérifier si les installations existantes correspondent aux besoins individuels.
Cet appartement conviendra aux personnes recherchant une propriété en bord de mer avec un accès facile aux commodités urbaines. Il est bien adapté aux couples ou aux petites familles nécessitant plusieurs chambres, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. La proximité des magasins, restaurants et transports en commun le rend attrayant pour ceux qui souhaitent minimiser l'utilisation de la voiture. Les acheteurs qui apprécient le climat méditerranéen et un style de vie actif, avec des activités de plage et des promenades, trouveront cet endroit idéal. Il peut également intéresser ceux qui recherchent une propriété à rénover selon leurs goûts, bien que la description suggère un bon état général.
L'appartement est vendu meublé et prêt à emménager, suggérant un état intérieur solide. Il est équipé de fenêtres à double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique. La cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée. La présence d'une buanderie séparée avec accès à un patio intérieur ajoute à la praticité. La terrasse privée est un atout majeur pour profiter de l'extérieur. L'orientation nord de l'appartement contribue à maintenir une atmosphère fraîche. Un toit-terrasse commun offre un espace supplémentaire pour profiter de la vue.
L'appartement est proposé à partir de 206 000 €. Il comprend trois chambres et une salle de bain sur une surface habitable de 84 m². S'agissant d'une propriété existante, sa disponibilité est immédiate. Le prix reflète son emplacement dans une région côtière établie et sa taille. Des variations de prix et de disponibilité peuvent survenir si d'autres unités sont mises sur le marché ou si les conditions du marché évoluent.
Guardamar del Segura est une municipalité de la province d'Alicante, située à l'embouchure du fleuve Ségura. Connue pour sa station balnéaire méditerranéenne, elle est caractérisée par une forêt de pins adjacente à une longue plage de sable blanc. Cet appartement se trouve au cœur d'une zone urbaine animée, où la vie quotidienne est rythmée par la proximité des plages et une infrastructure bien développée. Les commodités essentielles, telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants, sont facilement accessibles à pied, ce qui rend la vie quotidienne pratique. La région attire une population diversifiée, y compris des résidents internationaux, créant une atmosphère dynamique, surtout pendant les mois d'été. En dehors de la haute saison, Guardamar conserve son charme de ville côtière tranquille, offrant une qualité de vie appréciable tout au long de l'année.
Guardamar del Segura, située à l'embouchure du fleuve Ségura, offre un cadre de vie dynamique grâce à sa position côtière sur la Méditerranée. La ville dispose d'une longue plage de sable fin bordée par une pinède, créant un environnement propice aux loisirs et à la détente. L'environnement urbain garantit la proximité des services essentiels tels que restaurants, commerces et pharmacies. Les températures moyennes oscillant entre 11 et 27°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie en plein air. La densité de restaurants (62 dans un rayon de 2 km) et la disponibilité de centres sportifs et de piscines soulignent les nombreuses possibilités de loisirs.
Cet appartement est situé dans une zone urbaine de Guardamar del Segura, avec un accès direct à la promenade et à proximité de plusieurs plages. La carte illustre l'étendue du développement urbain, les nombreuses possibilités de loisirs telles que les restaurants et les centres sportifs, ainsi que la proximité des paysages naturels comme la pinède.
Guardamar del Segura est située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Ségura. La ville fait partie de la communauté valencienne et bénéficie de sa position côtière sur la mer Méditerranée. Elle est entourée d'autres villes importantes comme Torrevieja au sud et Santa Pola au nord, toutes deux facilement accessibles. La région est reconnue pour son climat doux, ses longues plages de sable et son infrastructure touristique. Guardamar se distingue par sa vaste pinède et ses plages, offrant une alternative attrayante aux centres touristiques plus grands et plus animés de la Costa Blanca.
L'appartement est idéalement situé à Guardamar del Segura. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, est à seulement 404 mètres. D'autres plages comme Platja Centre et Platja Babilònia sont également facilement accessibles. L'infrastructure urbaine est excellente, avec un supermarché à 309 m et une pharmacie à 248 m. L'hôpital se trouve à 7,7 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Club de Golf La Finca à 12 km. Les transports en commun sont bien desservis avec 7 lignes et 50 arrêts. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 4,2 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 24 km, offrant une bonne connectivité internationale. La pente vers la plage est de 7,0%, considérée comme raide.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C, variant entre 11°C et 27°C. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région profite d'une luminosité abondante. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la pinède contribuent à un environnement agréable. La brise marine assure généralement une bonne qualité de l'air. La combinaison de soleil, de températures douces et d'un emplacement côtier crée des conditions idéales pour les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Guardamar del Segura est dotée de plusieurs plages récompensées par le Pavillon Bleu, notamment Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, n'est qu'à 404 mètres. Ces plages offrent des conditions idéales pour les sports nautiques et la détente. De plus, les options de loisirs sont nombreuses : 62 restaurants et 30 cafés se trouvent à moins de 2 km. Des centres sportifs comme le Gimnasio Olimpus sont à 0,6 km, et une piscine couverte est également disponible. La présence de plusieurs terrains de golf à proximité complète l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Ségura. La ville fait partie de la communauté valencienne et bénéficie de sa position côtière sur la mer Méditerranée. Elle est entourée d'autres villes importantes comme Torrevieja au sud et Santa Pola au nord, toutes deux facilement accessibles. La région est reconnue pour son climat doux, ses longues plages de sable et son infrastructure touristique. Guardamar se distingue par sa vaste pinède et ses plages, offrant une alternative attrayante aux centres touristiques plus grands et plus animés de la Costa Blanca.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL955786
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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