एलिसेंटे प्रांत के गुआरदामार डेल सेगुरा में स्थित यह अपार्टमेंट परियोजना, समुद्र तट और प्रकृति के करीब एक उत्कृष्ट स्थान के साथ आधुनिक जीवन और आराम का मिश्रण प्रदान करती है। समुद्र से केवल 700 मीटर की दूरी पर और सीधे संरक्षित पाइन वन के सामने स्थित, यह परियोजना व्यक्तिगत उपयोग या निवेश के लिए कोस्टा ब्लैंका पर एक आकर्षक अवसर का प्रतिनिधित्व करती है। यह विकास सुरुचिपूर्ण वास्तुकला, उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं और समुद्र और प्राकृतिक दृश्यों के साथ एक लाभप्रद स्थान की विशेषता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना गुआरदामार डेल सेगुरा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो पैदल दूरी पर समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है। यह सीधे एक संरक्षित पाइन वन के सामने स्थित है, जो शहरी जीवन की सुविधा को बनाए रखते हुए एक शांत प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है।
अपार्टमेंट को आधुनिक जीवन की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश, विशाल छत और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग प्रदान करते हैं। एक अलग धुलाई कक्ष, अंतर्निर्मित अलमारियाँ और बाथरूम में आंशिक फर्श हीटिंग जैसे विवरण, रहने की सुविधा और कार्यक्षमता को और बढ़ाते हैं।
यह एक बिल्कुल नया विकास है, जिसे आधुनिक निर्माण तकनीकों और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करके बनाया गया है। अपार्टमेंट में उज्ज्वल रहने वाले क्षेत्र, खुली रसोई और छत की ओर जाने वाले बड़े स्लाइडिंग दरवाजे हैं। भवन में लिफ्ट की सुविधा है, और भूमिगत पार्किंग का विकल्प भी उपलब्ध है।
परियोजना में निजी उद्यान या अलग गैरेज शामिल नहीं हैं। कुछ मंजिलों से केवल आंशिक समुद्री दृश्य दिखाई दे सकता है, जबकि पूर्ण समुद्री दृश्य केवल कुछ मंजिलों से ही उपलब्ध है। परियोजना एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए आसपास कुछ शहरी शोर हो सकता है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के कोस्टा ब्लैंका तट पर एक आधुनिक निवास की तलाश में हैं। चाहे छुट्टी के घर के रूप में या साल भर रहने के स्थान के रूप में, यह परियोजना आराम और सुविधा प्रदान करती है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं और तैराकी, धूप सेंकने और पानी के खेल जैसी बाहरी गतिविधियों का आनंद लेना चाहते हैं। इसके अलावा, दुकानों, रेस्तरां और खेल केंद्रों जैसी सुविधाओं की निकटता रोजमर्रा की जिंदगी को आसान और सुविधाजनक बनाती है। निवेशकों के लिए, गुआरदामार डेल सेगुरा की लोकप्रियता और इस परियोजना की गुणवत्ता इसे अच्छे किराये की आय क्षमता के साथ एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
अपार्टमेंट के इंटीरियर में उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है, जो एक आधुनिक और कार्यात्मक रहने की जगह बनाती है। रहने का क्षेत्र अच्छी तरह से प्रकाशित है और ओपन किचन के साथ सहज रूप से एकीकृत होता है। रसोई पूरी तरह से अंतर्निर्मित उपकरणों और एक निस्पंदन प्रणाली से सुसज्जित है। सभी शयनकक्षों में पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करने वाली अंतर्निर्मित अलमारियाँ हैं। बाथरूम में फर्श की हीटिंग आराम बढ़ाती है। अतिरिक्त सुविधाओं में पूर्व-स्थापित एयर कंडीशनिंग सिस्टम, मोटर चालित शटर और एक मजबूत प्रवेश द्वार शामिल हैं, जो सुरक्षा और सुविधा सुनिश्चित करते हैं। भवन में सभी निवासियों, जिनमें सीमित गतिशीलता वाले लोग भी शामिल हैं, की आवाजाही को आसान बनाने के लिए एक लिफ्ट है। समग्र फिनिश आधुनिक है, जिसमें विवरण और गुणवत्ता पर ध्यान दिया गया है।
इस परियोजना में अपार्टमेंट की कीमतें €375,000 से शुरू होती हैं। संपत्तियों में 3 बेडरूम और 2 बाथरूम शामिल हैं, जिनका आंतरिक क्षेत्र 114 वर्ग मीटर है। यह परियोजना पूरी तरह से नया विकास है, जो आधुनिक जीवन सुविधाएं प्रदान करती है। समुद्र तट और सभी सुविधाओं के निकट इसके उत्कृष्ट स्थान के कारण, संपत्ति को क्षमता के साथ एक निवेश अवसर माना जाता है। अपेक्षाकृत उच्च कीमतें निर्माण की गुणवत्ता, फिनिशिंग और भूमध्यसागरीय तट पर प्रतिष्ठित स्थान को दर्शाती हैं।
गुआरदामार डेल सेगुरा एक जीवंत भूमध्यसागरीय रिज़ॉर्ट है, जो अपने लंबे सफेद रेतीले समुद्र तटों और विशाल पाइन वनों के लिए जाना जाता है। यह परियोजना शहरी सुविधा और प्राकृतिक शांति के बीच संतुलन प्रदान करती है। निवासी पैदल दूरी पर समुद्र तटों, विभिन्न रेस्तरां, दुकानों और खेल केंद्रों का आनंद ले सकते हैं। यह क्षेत्र पूरे साल जीवंत रहता है, लेकिन देवदार के जंगल की ओर मुख होने के कारण, यह मुख्य सड़कों की हलचल से दूर एक शांत आश्रय प्रदान करता है। सक्रिय जीवन शैली चाहने वालों के लिए कई खेल सुविधाएं हैं, जबकि आराम पसंद करने वालों के लिए समुद्र तट और स्थानीय कैफे आदर्श स्थान प्रदान करते हैं।
गुआरदामार डेल सेगुरा में जीवन भूमध्यसागरीय लय को शहरी सुविधा और तटीय शांति के साथ जोड़ता है। समुद्र तट धूप और रेत का आनंद लेने या तट के किनारे टहलने के लिए पैदल दूरी पर हैं। शहर में दैनिक जरूरतों को पूरा करने के लिए विभिन्न प्रकार के रेस्तरां, कैफे और दुकानें हैं। इस क्षेत्र में खेल केंद्रों और स्विमिंग पूल सहित समृद्ध खेल सुविधाएं भी हैं। शहर अपने विशाल देवदार के जंगल के लिए भी प्रसिद्ध है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। शहरी वातावरण के बावजूद, प्राकृतिक क्षेत्रों से निकटता एक शांत वातावरण प्रदान करती है।
यह नक्शा गुआरदामार डेल सेगुरा के स्थान को दर्शाता है, जो अपार्टमेंट परियोजना को समुद्र तटों, देवदार के जंगल और दुकानों, रेस्तरां और खेल केंद्रों जैसी आसपास की सुविधाओं से निकटता पर प्रकाश डालता है। यह मुख्य परिवहन हब और गोल्फ कोर्स तक की दूरी को भी दर्शाता है।
गुआरदामार डेल सेगुरा एलिसेंटे प्रांत के दक्षिण में, सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित है। यह वालेंसियन समुदाय के दक्षिण में एक महत्वपूर्ण भौगोलिक स्थान रखता है और कोस्टा डेल सोल के साथ एक प्रमुख रिसॉर्ट है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता, विशेष रूप से लंबे सफेद रेतीले समुद्र तटों और विशाल देवदार के जंगलों के लिए जाना जाता है, जो इसे स्पेनिश तट के अन्य क्षेत्रों से अलग करता है। टोरेविएजा और सांता पोला जैसे पड़ोसी शहरों की तुलना में, यह अधिक शांत, फिर भी सुविधाजनक जीवन अनुभव प्रदान करता है।
परियोजना एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है, जो Platja de La Roqueta समुद्र तट से केवल 400 मीटर और Platja Centre और Platja de Babilònia समुद्र तटों के बहुत करीब है। सुपरमार्केट (226 मीटर) और फार्मेसी (105 मीटर) दैनिक जरूरतों को पूरा करने के लिए निकटतम दूरी पर हैं। निकटतम खेल केंद्र 600 मीटर दूर है, और स्विमिंग पूल 1.0 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमी 12 किमी दूर स्थित Club de Golf La Finca तक पहुँच सकते हैं। हालांकि एलिसेंटे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 24 किमी (लगभग 50 मिनट की ड्राइव) दूर है, सार्वजनिक परिवहन लाइनें (7 लाइनें, 50 स्टॉप) भी सुविधाजनक परिवहन विकल्प प्रदान करती हैं, जिससे क्षेत्र आसानी से सुलभ हो जाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआरदामार डेल सेगुरा में भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लिया जाता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.7°C होता है, और गर्मियों का तापमान 11°C से 27°C के बीच होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,843 घंटे धूप होती है, जिसका अर्थ है कि वर्ष के अधिकांश समय पर्याप्त धूप होती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 33 मीटर है, जो अपेक्षाकृत समतल भूभाग प्रदान करती है। आस-पास का देवदार का जंगल क्षेत्र में प्राकृतिक सुंदरता जोड़ता है, जबकि 11 किमी लंबे सफेद रेतीले समुद्र तट आराम के लिए विशाल अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
गुआरदामार डेल सेगुरा में 5 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta और Ortigues-Campo शामिल हैं, जो सफाई और सुविधाओं के उच्च मानकों की गारंटी देते हैं। निकटतम समुद्र तट, Platja de La Roqueta, केवल 400 मीटर दूर है। समुद्र तटों के अलावा, इस क्षेत्र में कई खेल केंद्र और स्विमिंग पूल भी हैं। गोल्फ प्रेमी आस-पास कई गोल्फ कोर्स ढूंढ सकते हैं, जिसमें 12 किमी दूर स्थित Club de Golf La Finca भी शामिल है। Marina de les Dunes बंदरगाह 3.2 किमी दूर है, जो पानी के खेल के शौकीनों के लिए सुविधाएं प्रदान करता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
गुआरदामार डेल सेगुरा एलिसेंटे प्रांत के दक्षिण में, सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित है। यह वालेंसियन समुदाय के दक्षिण में एक महत्वपूर्ण भौगोलिक स्थान रखता है और कोस्टा डेल सोल के साथ एक प्रमुख रिसॉर्ट है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता, विशेष रूप से लंबे सफेद रेतीले समुद्र तटों और विशाल देवदार के जंगलों के लिए जाना जाता है, जो इसे स्पेनिश तट के अन्य क्षेत्रों से अलग करता है। टोरेविएजा और सांता पोला जैसे पड़ोसी शहरों की तुलना में, यह अधिक शांत, फिर भी सुविधाजनक जीवन अनुभव प्रदान करता है।
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
खड़ी
Ref: VL983138
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
गुआरदामार डेल सेगुरा में अन्य नई परियोजनाओं जैसे रॉयल बीच (€269,500 से शुरू), ओएसिस गुआरदामार (€299,900 से शुरू) और नाइआ ब्लू होराइजन (€302,000 से शुरू) की तुलना में, Colon 16 €375,000 की शुरुआती कीमत के साथ थोड़ा अधिक मूल्य वर्ग में स्थित है। यह मूल्य अंतर इमारत के विशिष्ट डिजाइन, ओरिएंटेशन, समुद्र के दृश्यों या उच्च फिनिशिंग मानकों के कारण हो सकता है। अपेक्षाकृत अधिक कीमत के बावजूद, Colon 16 अद्वितीय लाभ प्रदान करता है, जैसे संरक्षित देवदार के जंगल का सीधा दृश्य, और अधिक परिष्कृत आंतरिक लेआउट और सुविधाएं (उदाहरण के लिए, कुछ बाथरूम में फर्श की हीटिंग)। अन्य परियोजनाएं कम मूल्य बिंदु की पेशकश कर सकती हैं, अधिक किफायती विकल्प चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित कर सकती हैं, जबकि Colon 16 विशिष्ट स्थान लाभ, आधुनिक डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाले विनिर्देशों को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों को लक्षित करता है। गुआरदामार डेल सेगुरा स्वयं एक क्षेत्र के रूप में, विभिन्न खरीदारों के बजट और प्राथमिकताओं को पूरा करते हुए, किफायती अपार्टमेंट से लेकर लक्जरी विला तक, अचल संपत्ति की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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