Colon 16 in Guardamar del Segura präsentiert eine moderne Neubauwohnung, die auf die Bedürfnisse eines anspruchsvollen Käufers zugeschnitten ist. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Küstenstadt. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 114 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein großzügiges Raumangebot. Die Ausrichtung nach Osten und Westen sorgt für eine optimale Tageslichtnutzung. Die Nähe zum Strand und einem Pinienwald, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit von Dienstleistungen, positioniert Colon 16 als attraktives Angebot für Dauerwohnsitz oder Feriendomizil an der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Apartment liegt strategisch günstig in Guardamar del Segura, einer Stadt, die für ihre langen Sandstrände und ihren Pinienwald bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Apotheken (105 m) und Supermärkten (226 m) unterstreicht die städtische Einbettung. Der Strand Platja de La Roqueta ist nur 400 Meter entfernt, was schnellen Zugang zum Mittelmeer ermöglicht.
Für Käufer, die eine ausgewogene Mischung aus Komfort, Erreichbarkeit und Lifestyle suchen, ist diese Wohnung eine passende Wahl. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten Flexibilität für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum schätzen. Die moderne Ausstattung und die Nähe zu Stränden und städtischen Dienstleistungen erfüllen die Anforderungen an ein zeitgemäßes Wohnen.
Als Teil eines Neubauprojekts profitiert dieses Apartment von moderner Bauweise und aktueller Infrastruktur. Die Auslieferung ist geplant, sodass Käufer eine frische Immobilie mit zeitgemäßen Standards erwarten können. Die Ausrichtung und die durchdachte Raumaufteilung sind Merkmale, die typisch für neu errichtete Wohnungen sind, die auf Funktionalität und Ästhetik Wert legen.
Das Projekt bietet keine privaten Parkplätze direkt an der Wohnung, diese sind optional und unterirdisch verfügbar. Es ist nicht als exklusive Villenanlage konzipiert, sondern integriert sich in eine städtische Umgebung. Die Hanglage zum Strand (7,0%) erfordert eine gewisse Mobilität. Die angegebene Entfernung zum Flughafen Alicante ist eine Luftlinie, die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.
Dieses Apartment passt zu Käufern, die eine vollwertige mediterrane Lebensweise suchen, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Es ist eine geeignete Wahl für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen; die Apotheke ist nur 105 Meter entfernt, der Supermarkt 226 Meter. Paare oder kleine Familien, die ein neues Zuhause suchen, werden die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder schätzen, die ausreichend Platz bieten. Die Nähe zu Sportzentren wie Gimnasio Olimpus (0,6 km) und die Möglichkeiten für Wassersport an den nahen Stränden sprechen Aktivurlauber an. Auch als Feriendomizil oder zur Vermietung ist die Lage attraktiv, da Guardamar del Segura ein beliebtes Urlaubsziel ist und der Flughafen Alicante nur etwa 24 km (Luftlinie) entfernt liegt.
Das Apartment zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Bauweise aus, typisch für Neubauten der gehobenen Klasse. Die Wohnbereiche sind hell gestaltet, und die offene Küche ist voll ausgestattet. Besondere Merkmale sind Fußbodenheizung in den Badezimmern, vorinstallierte Klimaanlagen für ganzjährigen Komfort und elektrisch betriebene Rollläden für Fenster. Hochwertige Materialien und eine solide Verarbeitung sind zu erwarten, um Langlebigkeit und Ästhetik zu gewährleisten. Die geräumige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Ausblick auf die Umgebung. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich eines Dachterrassen-Solariums mit Pool, tragen zur allgemeinen Wohnqualität bei. Barrierefreiheit durch einen Aufzug ist ebenfalls gegeben.
Das Apartment Colon 16 ist ab 375.000 € verfügbar. Diese Preisangabe bezieht sich auf die spezifische Einheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 114 m². Es ist zu beachten, dass dies eine 'ab'-Preisangabe ist und je nach genauer Lage innerhalb des Gebäudes, Etage und Ausstattung leichte Variationen aufweisen kann. Angesichts der Neubauqualität, der begehrten Lage in Guardamar del Segura und der Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten positioniert sich dieser Preis im mittleren Segment des lokalen Marktes. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, da es sich um ein Neubauprojekt handelt. Zusätzliche Kosten für optionalen Tiefgaragenstellplatz sind zu berücksichtigen.
Guardamar del Segura bietet eine lebendige Atmosphäre, die sich durch eine Mischung aus städtischem Leben und natürlicher Schönheit auszeichnet. Die Nähe zu 62 Restaurants und 30 Cafés im Umkreis von 2 km sowie zu 8 Banken und 6 Apotheken bedeutet, dass tägliche Besorgungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Promenade und der Pinienwald laden zu Spaziergängen und Erholung ein, während die 5 Blue Flag-Strände Möglichkeiten zum Baden und Sonnenbaden bieten. Mit 3.843 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmsegel (Wassertemperatur ≥20°C) ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C unterstützt eine ganzjährige Lebensqualität. Die städtische Umgebung, geprägt durch eine Bevölkerung von 18.564 Einwohnern (2025), bietet eine gute Infrastruktur, ohne die Hektik einer Großstadt.
Guardamar del Segura bietet einen Lebensrhythmus, der durch die Nähe zum Meer und zur Natur geprägt ist. Der 11 km lange Sandstrand und der angrenzende Pinienwald sind zentrale Elemente des täglichen Lebens und bieten Raum für Erholung und Sport. Die städtische Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen im Umkreis von 2 km sorgt für Bequemlichkeit. Mit 18.564 Einwohnern (2025) hat Guardamar eine überschaubare Größe, die eine gute Versorgung gewährleistet, ohne überfüllt zu wirken. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr spiegeln eine lebendige lokale Kultur wider. Die geografische Lage an der Flussmündung des Segura im Süden Valencias bietet zudem eine interessante Landschaftsdynamik.
Das Projekt Colon 16 ist in Guardamar del Segura, Provinz Alicante, gelegen. Die Karte zeigt die strategische Positionierung des Apartments in Bezug auf Strände, städtische Annehmlichkeiten und Naturgebiete wie den Pinienwald. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie Supermärkten, Apotheken und dem Mittelmeer.
Guardamar del Segura befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Mündung des Flusses Segura. Es ist ein integraler Bestandteil der Costa Blanca, einer Region, die für ihre langen Sandstrände und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen größeren Zentren wie Torrevieja im Süden und Santa Pola im Norden, die beide über den Küstenstraßen gut erreichbar sind. Die Nähe zum Flughafen Alicante (ca. 24 km Luftlinie) macht die Region für internationale Reisende gut zugänglich. Guardamar selbst bietet eine attraktive Mischung aus natürlicher Schönheit, wie dem ausgedehnten Pinienwald, und städtischer Infrastruktur, was es zu einem beliebten Wohn- und Urlaubsort macht.
Die Erreichbarkeit der Strände ist ausgezeichnet: Platja de La Roqueta ist nur 400 m entfernt, Platja Centre 773 m und Platja Babilònia 649 m. Insgesamt gibt es 5 Strände mit Blauer Flagge in der Nähe. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (226 m) und Apotheken (105 m) fußläufig erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 7,4 km entfernt. Golfspieler finden Optionen wie Club de Golf La Finca in 12 km Entfernung. Der Flughafen Alicante (ALC) ist ca. 24 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Es gibt 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Abhängigkeit vom Auto reduziert. Die EV-Lademöglichkeit ist 4,8 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und extrem wenigen Frosttagen. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Der Schwimmsegel erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Meereshöhe von 33 Metern und die Nähe zum Mittelmeer sorgen für angenehme Temperaturen. Die leichte Hanglage zum Strand von 7,0% könnte für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen, bietet aber möglicherweise auch bessere Ausblicke. Der angrenzende Pinienwald bietet Schatten und eine natürliche Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Guardamar del Segura ist mit fünf Stränden, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo), ein Hauptanziehungspunkt. Der nächstgelegene Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 0,4 km entfernt. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es gibt mehrere Sportzentren, darunter Gimnasio Olimpus (0,6 km) und eine Schwimmhalle (1,0 km). Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf La Finca (12 km) ist für Golfer attraktiv. Der Yachthafen Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten. Die Aussichtspunkte wie 'No beach anymore' (1,5 km) und Mirador El Moncayo (2,2 km) laden zu Ausflügen ein.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Mündung des Flusses Segura. Es ist ein integraler Bestandteil der Costa Blanca, einer Region, die für ihre langen Sandstrände und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen größeren Zentren wie Torrevieja im Süden und Santa Pola im Norden, die beide über den Küstenstraßen gut erreichbar sind. Die Nähe zum Flughafen Alicante (ca. 24 km Luftlinie) macht die Region für internationale Reisende gut zugänglich. Guardamar selbst bietet eine attraktive Mischung aus natürlicher Schönheit, wie dem ausgedehnten Pinienwald, und städtischer Infrastruktur, was es zu einem beliebten Wohn- und Urlaubsort macht.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL983138
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In Guardamar del Segura biedt Colon 16 een prijsstelling vanaf €375.000 voor een 3-slaapkamer appartement van 114 m². Vergelijkbare projecten in de directe omgeving zoals ROYAL BEACH (vanaf €269.500), OASIS GUARDAMAR (vanaf €299.900) en NAIA BLUE HORIZON (vanaf €302.000) bieden vaak vergelijkbare faciliteiten zoals gemeenschappelijke zwembaden en nabijheid tot de kust. Echter, Colon 16 positioneert zich mogelijk met een hogere standaard in afwerking of een specifieke locatievoordeel zoals de nabijheid tot het bos en de zee, wat de hogere prijs kan rechtvaardigen. De grotere woonoppervlakte van 114 m² in Colon 16, vergeleken met mogelijk kleinere eenheden in de goedkopere projecten, draagt ook bij aan de prijs. De markt in Guardamar wordt gekenmerkt door een mix van toeristisch aantrekkelijke nieuwbouwprojecten en bestaande woningen, waarbij de prijzen sterk variëren op basis van locatie, zeezicht en voorzieningen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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