Colon 16 à Guardamar del Segura présente un appartement moderne de nouvelle construction, conçu pour répondre aux besoins d'un acheteur exigeant. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec le calme d'une ville côtière. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 114 m² de surface habitable, cet appartement offre un espace généreux. L'orientation est et ouest assure une utilisation optimale de la lumière du jour. La proximité de la plage et d'une forêt de pins, combinée à la bonne accessibilité des services, positionne Colon 16 comme une offre attrayante pour une résidence principale ou une résidence de vacances sur la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est stratégiquement situé à Guardamar del Segura, une ville connue pour ses longues plages de sable et sa forêt de pins. La proximité immédiate des commodités telles que les pharmacies (105 m) et les supermarchés (226 m) souligne son intégration urbaine. La plage de Platja Babilònia se trouve à seulement 649 mètres, offrant un accès rapide à la Méditerranée.
Pour les acheteurs recherchant un équilibre entre confort, accessibilité et style de vie, cet appartement est un choix approprié. Les 3 chambres et 2 salles de bains offrent une flexibilité pour les familles ou les couples qui apprécient l'espace supplémentaire. Les installations modernes et la proximité des plages et des services urbains répondent aux exigences d'un mode de vie contemporain.
Dans le cadre d'un nouveau projet de construction, cet appartement bénéficie d'une construction moderne et d'infrastructures actuelles. La livraison est prévue, permettant aux acheteurs de s'attendre à une propriété neuve respectant les normes contemporaines. L'orientation et la disposition réfléchie des pièces sont des caractéristiques typiques des appartements nouvellement construits qui privilégient la fonctionnalité et l'esthétique.
Le projet n'offre pas de places de parking privées directement attachées à l'appartement; elles sont disponibles en option et souterraines. Il n'est pas conçu comme un complexe de villas exclusives, mais s'intègre dans un environnement urbain. La pente vers la plage (7,0%) nécessite une certaine mobilité. La distance indiquée à l'aéroport d'Alicante est une ligne droite; le temps de trajet réel peut varier.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un mode de vie méditerranéen complet sans renoncer au confort urbain. C'est un choix approprié pour les personnes qui apprécient la proximité des commerces, des restaurants et de la plage; la pharmacie n'est qu'à 105 mètres, le supermarché à 226 mètres. Les couples ou les petites familles à la recherche d'une nouvelle maison apprécieront les 3 chambres et 2 salles de bains, qui offrent amplement d'espace. La proximité des centres sportifs comme Gimnasio Olimpus (0,6 km) et les possibilités de sports nautiques sur les plages voisines attirent les vacanciers actifs. L'emplacement est également attrayant comme résidence de vacances ou pour la location, Guardamar del Segura étant une destination touristique populaire et l'aéroport d'Alicante étant à seulement environ 24 km (à vol d'oiseau).
L'appartement se caractérise par une construction moderne et fonctionnelle, typique des nouvelles constructions de classe supérieure. Les espaces de vie sont lumineux et la cuisine ouverte est entièrement équipée. Les caractéristiques spéciales comprennent le chauffage par le sol dans les salles de bains, la climatisation préinstallée pour un confort toute l'année et des volets roulants électriques. Des matériaux de haute qualité et une finition solide sont attendus pour assurer durabilité et esthétique. La terrasse spacieuse étend l'espace de vie extérieur et offre une vue sur les environs. Les espaces communs, y compris un solarium sur le toit avec piscine, contribuent à la qualité de vie globale. L'accessibilité par ascenseur est également assurée.
L'appartement Colon 16 est disponible à partir de 375 000 €. Ce prix se réfère à l'unité spécifique de 3 chambres et 2 salles de bains sur 114 m². Il est à noter qu'il s'agit d'un prix 'à partir de', et de légères variations peuvent survenir en fonction de l'emplacement exact dans le bâtiment, de l'étage et des finitions. Compte tenu de la qualité de la nouvelle construction, de l'emplacement recherché à Guardamar del Segura et de la proximité des plages et des commodités, ce prix se situe dans le segment moyen du marché local. La disponibilité peut changer car il s'agit d'un nouveau projet. Des coûts supplémentaires pour une place de parking souterrain optionnelle sont à considérer.
Guardamar del Segura offre une atmosphère vivante, caractérisée par un mélange de vie urbaine et de beauté naturelle. La proximité de 62 restaurants et 30 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que de 8 banques et 6 pharmacies, signifie que les courses quotidiennes peuvent être effectuées facilement à pied ou à vélo. La promenade et la forêt de pins invitent à la détente et à la promenade, tandis que les 5 plages Pavillon Bleu offrent des possibilités de baignade et de bronzage. Avec 3 843 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois (température de l'eau ≥20°C), la région est idéale pour les activités de plein air. La température moyenne annuelle de 18,7°C favorise une qualité de vie tout au long de l'année. L'environnement urbain, marqué par une population de 18 564 habitants (2025), offre une bonne infrastructure sans l'agitation d'une grande ville.
Guardamar del Segura offre un rythme de vie marqué par la proximité de la mer et de la nature. La plage de sable de 11 km et la forêt de pins adjacente sont des éléments centraux de la vie quotidienne, offrant un espace de loisirs et de sport. L'infrastructure urbaine avec de nombreux magasins, restaurants et services dans un rayon de 2 km assure la commodité. Avec 18 564 habitants (2025), Guardamar a une taille gérable qui assure une bonne desserte sans être surpeuplée. Les 32 jours fériés locaux par an reflètent une culture locale dynamique. La situation géographique à l'embouchure du fleuve Segura, dans le sud de la Valence, offre également une dynamique paysagère intéressante.
Le projet Colon 16 est situé à Guardamar del Segura, province d'Alicante. La carte montre le positionnement stratégique de l'appartement par rapport aux plages, aux commodités urbaines et aux espaces naturels comme la forêt de pins. Elle visualise la proximité de points importants tels que les supermarchés, les pharmacies et la mer Méditerranée.
Guardamar del Segura est située dans la partie sud de la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Elle fait partie intégrante de la Costa Blanca, une région connue pour ses longues plages de sable et son climat doux. La ville est stratégiquement située entre de grands centres comme Torrevieja au sud et Santa Pola au nord, tous deux facilement accessibles par les routes côtières. La proximité de l'aéroport d'Alicante (environ 24 km à vol d'oiseau) rend la région facilement accessible aux voyageurs internationaux. Guardamar elle-même offre un mélange attrayant de beauté naturelle, comme sa vaste forêt de pins, et d'infrastructure urbaine, ce qui en fait un lieu de résidence et de vacances populaire.
L'accessibilité des plages est excellente: Platja de La Roqueta est à seulement 400 m, Platja Centre à 773 m et Platja Babilònia à 649 m. Au total, il y a 5 plages Pavillon Bleu à proximité. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés (226 m) et les pharmacies (105 m) sont accessibles à pied. L'hôpital le plus proche est à 7,4 km. Les golfeurs trouveront des options comme le Club de Golf La Finca à 12 km. L'aéroport d'Alicante (ALC) est à environ 24 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Il existe 7 lignes de transport public avec 50 arrêts dans les environs, ce qui réduit la dépendance à la voiture. La borne de recharge pour véhicules électriques est à 4,8 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,7°C et très peu de jours de gel. La région enregistre historiquement environ 3 843 heures d'ensoleillement par an, créant des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. L'altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la Méditerranée assurent des températures agréables. La légère pente vers la plage de 7,0% peut représenter un défi pour certains utilisateurs, mais offre potentiellement de meilleures vues. La forêt de pins adjacente offre de l'ombre et un cadre naturel.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Guardamar del Segura est un pôle d'attraction majeur avec cinq plages Pavillon Bleu (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo). La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, n'est qu'à 0,4 km. Outre les activités de plage, les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Il existe plusieurs centres sportifs, dont le Gimnasio Olimpus (0,6 km) et une piscine intérieure (1,0 km). La proximité de terrains de golf comme le Club de Golf La Finca (12 km) est attrayante pour les golfeurs. Le port de plaisance Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) offre des possibilités de sports nautiques et de navigation. Les points de vue tels que 'No beach anymore' (1,5 km) et Mirador El Moncayo (2,2 km) invitent aux excursions.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est située dans la partie sud de la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Elle fait partie intégrante de la Costa Blanca, une région connue pour ses longues plages de sable et son climat doux. La ville est stratégiquement située entre de grands centres comme Torrevieja au sud et Santa Pola au nord, tous deux facilement accessibles par les routes côtières. La proximité de l'aéroport d'Alicante (environ 24 km à vol d'oiseau) rend la région facilement accessible aux voyageurs internationaux. Guardamar elle-même offre un mélange attrayant de beauté naturelle, comme sa vaste forêt de pins, et d'infrastructure urbaine, ce qui en fait un lieu de résidence et de vacances populaire.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL983138
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
À Guardamar del Segura, Colon 16 propose des prix à partir de 375 000 € pour un appartement de 3 chambres de 114 m². Les projets comparables dans les environs immédiats tels que ROYAL BEACH (à partir de 269 500 €), OASIS GUARDAMAR (à partir de 299 900 €) et NAIA BLUE HORIZON (à partir de 302 000 €) offrent souvent des installations similaires comme des piscines communes et la proximité de la côte. Cependant, Colon 16 se positionne potentiellement avec une finition de plus haute qualité ou un avantage d'emplacement spécifique comme la proximité de la forêt et de la mer, ce qui peut justifier un prix plus élevé. La plus grande surface habitable de 114 m² à Colon 16, comparée à des unités potentiellement plus petites dans les projets moins chers, contribue également au prix. Le marché de Guardamar se caractérise par un mélange de projets neufs attrayants pour le tourisme et de logements existants, les prix variant considérablement en fonction de l'emplacement, de la vue sur mer et des commodités.
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