Guardamar del Segura, Alicante में स्थित यह डुप्लेक्स अपार्टमेंट, सेगुरा नदी के मुहाने पर एक जीवंत शहरी परिवेश में स्थित है। यह भूमध्यसागरीय रिसॉर्ट, जो 11 किलोमीटर लंबे सफेद रेत वाले समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, आराम और शहरी जीवन का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के निकटता और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं, जबकि एक स्थापित समुदाय का हिस्सा बनना चाहते हैं।
गार्डामार डेल सेगुरा में यह डुप्लेक्स अपार्टमेंट, इसी क्षेत्र में स्थित अन्य संपत्तियों की तुलना में एक विशिष्ट स्थान रखता है। उदाहरण के लिए, ROYAL BEACH (€269,500 से शुरू) और OASIS GUARDAMAR (€299,900 से शुरू) जैसी संपत्तियां समान मूल्य सीमा में पेश की जा सकती हैं, लेकिन इस संपत्ति की विशिष्ट विशेषता शहरी केंद्र में इसकी सीधी पहुँच और प्लाजा पोर्टिकाडा का नज़ारा है। DUNARA RESORT (€245,000 से शुरू) जैसी थोड़ी सस्ती संपत्तियां थोड़ी अधिक दूरी पर या भिन्न सुविधाओं के साथ स्थित हो सकती हैं। यह डुप्लेक्स उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो समुद्र तट की निकटता (410 मीटर) और स्थानीय सेवाओं (सुपरमार्केट 301 मीटर, फार्मेसी 244 मीटर) तक पैदल पहुँच को प्राथमिकता देते हैं, जबकि 7.6 किमी दूर एक अस्पताल और 12 किमी दूर गोल्फ कोर्स जैसी महत्वपूर्ण सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करते हैं। Alicante-Elche हवाई अड्डे (लगभग 24 किमी) से इसकी सापेक्ष निकटता इसे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ बनाती है। जबकि अन्य संपत्तियां शायद अधिक आधुनिक निर्माण या विशिष्ट दृश्यों की पेशकश कर सकती हैं, इस संपत्ति का लाभ रोजमर्रा की सुविधा और एक स्थापित शहरी वातावरण में एक सक्रिय जीवन शैली का एकीकरण है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह डुप्लेक्स अपार्टमेंट गार्डामार डेल सेगुरा के केंद्र में स्थित है, जो प्लाजा पोर्टिकाडा के नज़ारों के साथ एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान प्रदान करता है। यह स्थान शहरी परिवेश में एक सीधी पहुँच प्रदान करता है, जहाँ अधिकांश दैनिक आवश्यकताएँ पैदल या साइकिल से पूरी की जा सकती हैं।
130 वर्ग मीटर में फैला यह डुप्लेक्स, 3 शयनकक्ष और 2 बाथरूम के साथ आराम और कार्यक्षमता का एक संतुलित मिश्रण प्रदान करता है। इसमें दो बैठक कमरे और एक अलग रसोईघर शामिल है, जो इसे परिवारों या मेहमानों की मेजबानी करने वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त बनाता है।
यह एक स्थापित संपत्ति है, जिसे वर्तमान में 'नया' नहीं माना जाता है। हालाँकि, यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ नवीनीकरण और आधुनिकीकरण की क्षमता मौजूद हो सकती है। सटीक निर्माण वर्ष या हाल के नवीनीकरण के बारे में अधिक जानकारी के लिए परियोजना प्रलेखन की समीक्षा की जानी चाहिए।
यह संपत्ति समुद्र तट पर स्थित नहीं है, बल्कि तट के करीब है। इसमें निजी बाहरी स्थान सीमित हो सकता है, क्योंकि यह एक शहरी सेटिंग में स्थित डुप्लेक्स है। संपत्ति में सीधे समुद्र का नज़ारा नहीं है, बल्कि यह प्लाजा पोर्टिकाडा को देखता है।
यह डुप्लेक्स उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प हो सकता है जो एक स्थापित तटीय शहर में रहने का अनुभव चाहते हैं, जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हों। जो लोग समुद्र तट के करीब रहना पसंद करते हैं, लेकिन शहरी जीवन की हलचल को भी महत्व देते हैं, उनके लिए यह एक आदर्श स्थान हो सकता है। इसके अतिरिक्त, 3 शयनकक्ष और 2 बाथरूम इसे छोटे परिवारों, सह-निवासियों, या घर पर काम करने वालों के लिए उपयुक्त बनाते हैं जिन्हें अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता होती है। यदि आप एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जो एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती हो, जिसमें खेल सुविधाओं और रेस्तरां तक आसान पहुँच हो, तो यह संपत्ति आपकी आवश्यकताओं को पूरा कर सकती है।
यह डुप्लेक्स अपार्टमेंट 130 वर्ग मीटर के रहने की जगह में 3 शयनकक्ष और 2 बाथरूम प्रदान करता है। संपत्ति को एक अलग रसोईघर और दो बैठक कमरे से सुसज्जित किया गया है, जो रहने और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। इसमें एक स्टोरेज रूम और भूमिगत गैरेज में पार्किंग की जगह भी शामिल है, जो अतिरिक्त सुविधा प्रदान करती है। एयर कंडीशनिंग सिस्टम स्थापित है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करता है। अपार्टमेंट दूसरी मंजिल पर स्थित है और लिफ्ट की सुविधा उपलब्ध है। बालकनी से प्लाजा पोर्टिकाडा का नज़ारा दिखता है, जो बाहरी स्थान का अनुभव कराता है।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम डुप्लेक्स अपार्टमेंट €315,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 130 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह प्रति वर्ग मीटर लगभग €2,423 की कीमत पर आता है। यह मूल्य गार्डामार डेल सेगुरा के इस शहरी क्षेत्र में एक स्थापित संपत्ति के लिए प्रतिस्पर्धी माना जा सकता है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह एक 'शुरुआती' कीमत है, और वास्तविक लागत अतिरिक्त सुविधाओं, अंतिम फिनिश या किसी भी अनुकूलन के आधार पर भिन्न हो सकती है।
गार्डामार डेल सेगुरा में यह डुप्लेक्स अपार्टमेंट शहरी जीवन और तटीय आराम का एक आकर्षक मिश्रण प्रस्तुत करता है। प्लाजा पोर्टिकाडा पर स्थित, यह परियोजना स्थानीय जीवन के केंद्र में एक पहुँच प्रदान करती है। सुपरमार्केट (301 मीटर) और फार्मेसी (244 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। 62 रेस्तरां और 30 कैफे की निकटता विभिन्न प्रकार के भोजन और सामाजिक अनुभव प्रदान करती है। 18,564 निवासियों की आबादी के साथ, गार्डामार एक जीवंत, फिर भी प्रबंधनीय आकार का समुदाय प्रदान करता है, जो वर्ष भर के निवासियों के लिए एक स्थायी वातावरण सुनिश्चित करता है। खेल केंद्रों और खेल सुविधाओं की उपलब्धता सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देती है।
गार्डामार डेल सेगुरा में यह डुप्लेक्स अपार्टमेंट एक शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ अधिकांश दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। निकटतम सुपरमार्केट 301 मीटर दूर है, और फार्मेसी केवल 244 मीटर दूर है। 62 रेस्तरां और 30 कैफे की एक विस्तृत श्रृंखला स्थानीय पाक दृश्य को समृद्ध करती है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक अस्पताल 7.6 किमी दूर स्थित है। मनोरंजन के अवसरों में कई खेल केंद्र शामिल हैं, जैसे कि Gimnasio Olimpus (0.6 किमी) और Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 किमी)। समुद्र तट, जैसे Platja de La Roqueta, केवल 410 मीटर की दूरी पर है, जो इसे तटीय सैर के लिए आसानी से पहुँचा जा सकता है।
यह नक्शा गार्डामार डेल सेगुरा में डुप्लेक्स अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, सुपरमार्केट, फार्मेसी और गोल्फ कोर्स जैसे प्रमुख आकर्षणों से इसकी निकटता को उजागर करता है। नक्शा शहरी परिवेश और आस-पास की सुविधाओं की उपलब्धता का एक दृश्य प्रतिनिधित्व प्रदान करता है।
यह डुप्लेक्स अपार्टमेंट गार्डामार डेल सेगुरा के केंद्र में स्थित है, जो एलिकांटे प्रांत का एक तटीय शहर है। यह क्षेत्र वेलेन्सिया के दक्षिणी भाग में सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित है। इसकी शहरी स्थिति इसे स्थानीय सुविधाओं, रेस्तरां और सेवाओं के करीब रखती है, जबकि 11 किमी लंबे समुद्र तटों तक आसान पहुँच प्रदान करती है। यह टॉर्रविएजा जैसे बड़े तटीय शहरों और एलिकांटे शहर से भी उचित दूरी पर है, जो इसे क्षेत्रीय अन्वेषण के लिए एक अच्छा आधार बनाता है।
यह संपत्ति गार्डामार डेल सेगुरा के शहरी केंद्र में स्थित है, जो पैदल चलने वालों के लिए अत्यंत सुविधाजनक है। निकटतम समुद्र तट, Platja Centre, केवल 410 मीटर दूर है, और Platja de La Roqueta 519 मीटर दूर है, जो तटीय जीवन तक आसान पहुँच प्रदान करते हैं। सुपरमार्केट 301 मीटर और फार्मेसी 244 मीटर की दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf La Finca 12 किमी दूर है। हवाई अड्डों की बात करें तो, Alicante-Elche (ALC) हवाई अड्डा लगभग 24 किमी दूर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। सार्वजनिक परिवहन के लिए 7 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप उपलब्ध हैं, जो इस क्षेत्र में गतिशीलता को बढ़ाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गार्डामार डेल सेगुरा का एक भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.7°C रहता है। तापमान 11°C से 27°C के बीच रहता है, जो इसे साल भर सुखद बनाता है। प्रति वर्ष औसतन 3,843 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट पर आराम करने के लिए आदर्श है। 5 महीने का तैराकी मौसम (जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है) इसे पानी के खेल के लिए उपयुक्त बनाता है। 33 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह समुद्र तल से थोड़ी ऊंचाई पर है, जो शायद थोड़ी ताज़ी हवा प्रदान करता है। समुद्र तट तक 7.0% की ढलान थोड़ी खड़ी हो सकती है, लेकिन यह बहुत अधिक दूरी पर नहीं है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
गार्डामार डेल सेगुरा में 5 ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट हैं, जिनमें Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta और Ortigues-Campo शामिल हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले तटीय अनुभव का आश्वासन देते हैं। यह संपत्ति Platja Centre से केवल 410 मीटर और Platja de La Roqueta से 519 मीटर दूर है, जो इसे समुद्र तट तक आसान पहुँच प्रदान करती है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Club de Golf La Finca 12 किमी दूर है, जो गोल्फ के अवसर प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में कई खेल केंद्र और स्विमिंग पूल हैं, जैसे Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 किमी), जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह डुप्लेक्स अपार्टमेंट गार्डामार डेल सेगुरा के केंद्र में स्थित है, जो एलिकांटे प्रांत का एक तटीय शहर है। यह क्षेत्र वेलेन्सिया के दक्षिणी भाग में सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित है। इसकी शहरी स्थिति इसे स्थानीय सुविधाओं, रेस्तरां और सेवाओं के करीब रखती है, जबकि 11 किमी लंबे समुद्र तटों तक आसान पहुँच प्रदान करती है। यह टॉर्रविएजा जैसे बड़े तटीय शहरों और एलिकांटे शहर से भी उचित दूरी पर है, जो इसे क्षेत्रीय अन्वेषण के लिए एक अच्छा आधार बनाता है।
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
खड़ी
Ref: VL197081
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माईको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखने वाली एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करती हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करती हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करती हैं।
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