Diese Duplex-Wohnung befindet sich in Guardamar del Segura, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet die 130 m² große Wohnfläche ausreichend Platz. Die Lage im Stadtzentrum ermöglicht Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Strand und die mediterrane Umgebung prägen das tägliche Leben hier. Guardamar del Segura ist bekannt für seine Pinienwälder und langen Sandstrände, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Dieses Objekt positioniert sich als eine Option für Käufer, die eine etablierte Küstenlage mit städtischem Komfort suchen.
In Guardamar del Segura zelf zijn er vergelijkbare residentiële opties beschikbaar. Projecten zoals ROYAL BEACH (vanaf €269.500) en OASIS GUARDAMAR (vanaf €299.900) bieden appartementen in dezelfde gemeente, met prijzen die variëren afhankelijk van grootte en voorzieningen. DUNARA RESORT (vanaf €245.000) vertegenwoordigt een iets lagere prijsklasse, wat kan duiden op een andere locatie binnen de gemeente of een ander type woning. Dit specifieke object, geprijsd op €315.000, positioneert zich in het hogere segment van de directe omgeving, wat verklaard kan worden door de centrale locatie, de duplex-indeling en de bijbehorende voorzieningen zoals parkeergelegenheid in de ondergrondse garage. Vergeleken met de bredere Costa Blanca, waar prijzen sterk kunnen variëren, biedt Guardamar del Segura een mix van strandleven en stedelijke faciliteiten, waarbij dit object zich richt op kopers die centrale toegang waarderen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt zentral in Guardamar del Segura, nahe der Flussmündung des Segura. Alle wichtigen städtischen Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Die direkte Küstenlage bedeutet, dass der Strand nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, während die Nähe zum Meer das mediterrane Lebensgefühl unterstreicht.
Diese Duplex-Wohnung richtet sich an Personen, die eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten schätzen. Mit drei Schlafzimmern eignet sie sich für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Nähe zum Strand und die Anbindung an das Stadtleben sprechen jene an, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und die mediterrane Kultur genießen möchten.
Dieses Objekt wird als Duplex-Wohnung beschrieben und befindet sich in einem bestehenden Gebäude, da die Rede von einer Wohnung im zweiten Stock mit Aufzug und Parkplatz in der Tiefgarage ist. Der Status der Bauphase ist nicht als Neubau angegeben. Es wird davon ausgegangen, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die möglicherweise renoviert wurde oder in gutem Zustand ist.
Dieses Objekt bietet keine privaten Außenbereiche wie einen Garten oder einen großen Balkon, obwohl eine Terrasse erwähnt wird. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, was bedeutet, dass keine der typischen Garantien für Neubauten gelten. Die Helligkeit könnte durch die westliche Ausrichtung und die Lage im Gebäude beeinflusst werden. Ein Auto ist für die Erledigung von Besorgungen außerhalb des unmittelbaren Umfelds vorteilhaft.
Dit appartement is geschikt voor kopers die waarde hechten aan een centrale, stedelijke levensstijl aan de kust. Personen die niet afhankelijk zijn van een auto voor dagelijkse boodschappen, zullen de nabijheid van supermarkten en apotheken waarderen. Families met schoolgaande kinderen profiteren van de voorzieningen in de buurt en de korte afstand tot het strand, ideaal voor recreatieve activiteiten. Ook voor senioren die een comfortabele levensstijl zoeken met alles binnen handbereik, is dit een geschikte optie. Het westelijk georiënteerde appartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt mogelijk middag- en avondzon en uitzicht op de Plaza Porticada. Het appartement met 3 slaapkamers is ook aantrekkelijk voor degenen die een tweede huis zoeken en ruimte willen voor gasten.
De woning is een duplex-appartement met een woonoppervlak van 130 m², verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het appartement beschikt over twee woonkamers en een aparte keuken. Een airconditioningsysteem is geïnstalleerd voor comfort. De locatie op de tweede verdieping, bereikbaar via een lift, is praktisch. Er is een aparte berging aanwezig, evenals een parkeerplaats in de ondergrondse garage. De bestaande beschrijving noemt een terras met uitzicht op de Plaza Porticada, wat duidt op een stedelijk georiënteerde afwerking. De specifieke materialen en afwerkingsniveaus worden niet gedetailleerd beschreven, maar de aanwezigheid van een lift en ondergrondse parkeergarage wijzen op een zekere standaard.
De vraagprijs voor deze Duplex-woning bedraagt €315.000. Dit is de startprijs, wat aangeeft dat er mogelijk variaties in prijs kunnen zijn afhankelijk van specifieke kenmerken of verdiepingen, hoewel er maar één eenheid wordt gepresenteerd. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 130 m². De locatie in het centrum van Guardamar del Segura, de nabijheid van voorzieningen en het strand dragen bij aan de prijsstelling. Vergeleken met andere projecten in de omgeving, zoals ROYAL BEACH (vanaf €269.500) en OASIS GUARDAMAR (vanaf €299.900), positioneert dit object zich in het hogere segment.
Guardamar del Segura, gelegen aan de monding van de rivier Segura, biedt een levendige stedelijke omgeving die zich uitstrekt tot de Middellandse Zee. De stad wordt gekenmerkt door een uitgestrekt dennenbos dat grenst aan een 11 kilometer lang zandstrand. Dit project bevindt zich in het hart van deze stedelijke kern, waardoor voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken direct toegankelijk zijn. De dagelijkse routine wordt bepaald door de nabijheid van de zee en de urbanisatie. Een wandeling naar het strand is kort, en de levendige Plaza Porticada vormt een centraal punt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenactiviteiten. De bevolking van ongeveer 18.500 inwoners zorgt voor een lokale sfeer, ook buiten het hoogseizoen.
Guardamar del Segura biedt een mediterrane levensstijl met de focus op de kust. De stad heeft 35,6 km² landoppervlak en een bevolking van ongeveer 18.564 inwoners (voorspelling 2025), wat duidt op een relatief dichte stedelijke omgeving met veel voorzieningen. Restaurants, cafés, banken en apotheken zijn talrijk en binnen een straal van 2 km aanwezig. Sportfaciliteiten, waaronder zwembaden en sportscholen, zijn ook nabij. Het grote dennenbos en de 11 km lange zandstranden domineren het natuurlijke landschap, wat mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en 3.843 zonuren per jaar bevorderen een actief buitenleven.
Dit project is gelegen in het centrum van Guardamar del Segura, een kustplaats in de provincie Alicante. De directe omgeving kenmerkt zich door stedelijke bebouwing met voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en apotheken. De kustlijn en het strand bevinden zich op korte afstand, wat de mediterrane levensstijl benadrukt. De kaart toont de nabijheid van restaurants, sportfaciliteiten en de rivier de Segura, wat de centrale en toch natuurlijke ligging van het project illustreert.
Guardamar del Segura bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het ligt strategisch aan de monding van de rivier Segura en vormt een belangrijk kustresort binnen deze regio. De stad is omringd door andere toeristische centra en woongebieden, maar behoudt een eigen karakter dankzij het uitgestrekte dennenbos en de stranden. De provincie Alicante staat bekend om zijn milde klimaat en toeristische infrastructuur. De ligging in de provincie Alicante biedt toegang tot een breed scala aan culturele en recreatieve activiteiten, evenals goede verbindingen met andere delen van de Costa Blanca en de regio Valencia.
De bereikbaarheid van dit appartement in Guardamar del Segura is overwegend stedelijk en gericht op de lokale omgeving. Stranden zoals Platja de La Roqueta liggen op slechts 410 meter hemelsbreed, Platja Centre op 410 meter en Platja Babilònia op 949 meter. Supermarkten zijn 301 meter verderop, en een apotheek bevindt zich op 244 meter afstand. Het ziekenhuis is op 7,6 km. Voor golfliefhebbers liggen de banen Club de Golf La Finca op 12 km en Club de Golf Villamartín op 18 km. Er zijn 7 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal is 4,2 km verwijderd. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 24 km hemelsbreed, wat relatief goed bereikbaar is.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 27°C gedurende het jaar. De regio ontvangt historisch gezien 3.843 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18,7°C. De stad ligt op een hoogte van 33 meter boven zeeniveau en heeft een kustlijn met een helling van 7,0% naar het strand, wat een steilere toegang betekent. Het gebied wordt beschermd door een groot dennenbos, wat bijdraagt aan de natuurlijke aantrekkingskracht en mogelijk de luchtkwaliteit verbetert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Guardamar del Segura is rijk aan stranden, met maar liefst vijf Blue Flag-stranden: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta en Ortigues-Campo. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de La Roqueta, ligt op slechts 410 meter hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn Platja Centre (410 m) en Platja Babilònia (949 m). Naast de stranden zijn er diverse recreatiemogelijkheden. Sportcentra zoals Gimnasio Olimpus (0,6 km) en een verwarmd zwembad (1,0 km) bevinden zich in de buurt. De aanwezigheid van jachthavens zoals Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) en golfbanen op circa 12-20 km afstand, zoals Club de Golf La Finca, bieden verdere opties voor vrije tijd en sport.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het ligt strategisch aan de monding van de rivier Segura en vormt een belangrijk kustresort binnen deze regio. De stad is omringd door andere toeristische centra en woongebieden, maar behoudt een eigen karakter dankzij het uitgestrekte dennenbos en de stranden. De provincie Alicante staat bekend om zijn milde klimaat en toeristische infrastructuur. De ligging in de provincie Alicante biedt toegang tot een breed scala aan culturele en recreatieve activiteiten, evenals goede verbindingen met andere delen van de Costa Blanca en de regio Valencia.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL197081
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
