グアルダマル・デル・セグラの中心部、プラザ・ポルティカーダ広場に位置するこの印象的なデュプレックスアパートメントは、広場に面しています。130㎡の居住スペースには、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、2つのリビングルーム、独立したキッチン、そしてプラザ・ポルティカーダ広場を見渡すテラスが備わっています。アパートメントには収納スペースと、エレベーター付きの地下駐車場も含まれています。快適性を高めるため、エアコンシステムが設置されています。アパートメントは2階にあり、エレベーターでアクセス可能です。
グアルダマル・デル・セグラの不動産市場は多様な選択肢を提供しています。このプロジェクト、130㎡のデュプレックスアパートメントは、315,000ユーロから始まります。同じ地域では、ROYAL BEACHプロジェクトは269,500ユーロから、OASIS GUARDAMARは299,900ユーロから、DUNARA RESORTは245,000ユーロから不動産を提供しています。これらの価格帯は、グアルダマル・デル・セグラが、手頃な価格から中級、高級な選択肢まで、幅広い選択肢を提供していることを示しています。このプロジェクトはOASIS GUARDAMARよりもわずかに高価ですが、おそらくその中心的な立地と特定の物件の特徴（例：プラザ・ポルティカーダの眺望、地下駐車場と収納スペースの含まれること）を反映しています。ROYAL BEACHおよびDUNARA RESORTと比較すると、このプロジェクトの価格は高いですが、その広さやベッドルームの数もより多い可能性があります。他の物件と比較してその価値を評価する際には、各プロジェクトの特定の場所、アメニティ、建築品質を考慮することが重要です。全体として、グアルダマル・デル・セグラは広大なビーチと松林で知られており、住民に高い生活の質を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックスは、グアルダマル・デル・セグラの活気ある中心部、プラザ・ポルティカーダ広場のすぐそばに位置しています。周辺には多様なアメニティが揃っており、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあるため、日々の生活が非常に便利です。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの130㎡のデュプレックスアパートメントは、快適で機能的な住まいを求める家族や個人に十分なスペースを提供します。2つのリビングルームは、リラクゼーションやエンターテイメントのための追加スペースを提供し、独立したキッチンはすべての料理のニーズに対応します。
この物件は既存の建物内にあり、エアコンシステムが完備されています。アパートメントは2階にあり、エレベーターでアクセス可能で、毎日の移動を容易にします。地下駐車場は駐車スペースを提供し、収納スペースの存在も利便性を高めています。
この物件は新築ではなく、既存の建物内にあります。エアコンは完備されていますが、床暖房システムについては言及されていません。また、持続可能性認証や特定のスマートホーム技術に関する情報はありません。
このデュプレックスは、活気ある海辺の町での便利なライフスタイルを求める家族、またはセカンドハウスを求めるカップルに最適です。中心部のビーチ（わずか410m）への近さと、スーパーマーケット（301m）や薬局（244m）などの様々なアメニティへの徒歩でのアクセスは、日常生活に適しています。3つのベッドルームと2つのバスルームは、成長する家族に十分なスペースを提供し、2つのリビングルームはリラクゼーションやエンターテイメントのための追加スペースを提供します。アウトドア愛好家にとって、ラ・ロケタ（410m）やプラティヤ・セントレ（700m）などの複数のブルーフラッグビーチへの近さ、そして近くのゴルフコース（例：ラ・フィンカ、12km）は、豊富なレクリエーションの機会を提供します。さらに、年間平均3843時間の太陽光と5ヶ月の適切な水泳シーズンにより、一年中太陽とビーチを楽しむのに最適な場所となっています。
この130㎡のデュプレックスアパートメントには、3つのベッドルームと2つのバスルームがあります。内部のレイアウトには、2つの独立したリビングルームと独立したキッチンが含まれており、家族生活とエンターテイメントに十分なスペースを提供します。アパートメントには、一年を通して快適さを確保するためにエアコンシステムが設置されています。さらに、居住者のための追加の収納スペースを提供する収納室もあります。2階に位置するアパートメントはエレベーターでアクセス可能で、地下駐車場は駐車スペースを提供し、利便性と安全性を高めています。アパートメントは西向きで、午後の日差しを楽しむことができます。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの130㎡のデュプレックスアパートメントは、315,000ユーロから提供されています。この価格は、グアルダマル・デル・セグラの中心部という優れた立地と提供されるアメニティを反映しています。アパートメントは2階にあり、エレベーターでアクセス可能で、地下駐車場と収納スペースが含まれており、その価値を高めています。ROYAL BEACH（269,500ユーロから）やOASIS GUARDAMAR（299,900ユーロから）のような類似の物件と比較して、このアパートメントは競争力のある価格設定であり、設備のととのった住居を求める購入者に機会を提供します。
グアルダマル・デル・セグラは、セグラ川の河口に位置する活気ある地中海のリゾートで、11kmの白い砂浜に隣接する広大な松林があります。年間平均気温は18.7℃で、豊富な日照（年間3,843時間）があり、一年中住みやすい魅力的な場所です。自治体の人口は約18,564人（2025年推定）で、コミュニティの感覚と活気に満ちたバランスの取れた雰囲気を提供しています。プラザ・ポルティカーダにあるこのデュプレックスは、地元の市場、レストラン、ショップに簡単にアクセスでき、複数のブルーフラッグビーチにも近いため、ウォーターフロントライフの利便性を提供します。
グアルダマル・デル・セグラは、活気ある地中海式のライフスタイルを提供します。この町は11kmの白い砂浜を誇り、広大な松林に囲まれており、住民には自然の美しさとアウトドアアクティビティの機会を提供しています。平均年間気温18.7℃と年間3843時間の太陽光は、太陽とビーチ愛好家にとっての楽園となっています。平均して年間32の地元の祝祭日が、地元の文化的な風味を加えています。この地域には、平方キロメートルあたり約521人の住民がいます（2025年の推定によると）、地域住民と観光客の間の良好なバランスを確保しています。プラザ・ポルティカーダにあるこのデュプレックスは、62のレストラン、30のカフェ、6つの薬局を含む様々なアメニティの近くにあり、必需品への容易なアクセスを確保しています。スポーツセンターや展望台も近くにあり、住民に豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。
このデュプレックスアパートメントは、グアルダマル・デル・セグラのプラザ・ポルティカーダに位置しており、アメニティがすぐに利用できる活気ある中心地です。地図は、主要なビーチ、スーパーマーケット、薬局、スポーツセンターへの徒歩での距離を示しており、その便利な立地を強調しています。
アリカンテ県に位置し、セグラ川の河口にあるグアルダマル・デル・セグラは、バレンシア南部における重要な地中海のリゾート地です。コスタ・ブランカ南部、アリカンテ市から約45kmの場所に位置しています。この地域は、11kmにわたる白い砂浜と広大な松林で知られており、これらの自然の特徴が地中海沿岸の他の多くの場所とは一線を画しています。この町は、トルビエハ（約12km）やサン・ミゲル・デ・サリナス（約10km）などの他の人気のある町に近く、住民が周辺地域を探索する機会を提供します。その立地は、太陽、ビーチ、自然を楽しむための理想的な拠点となっています。
このデュプレックスアパートメントは、プラティヤ・セントレ（410m）やプラティヤ・デ・ラ・ロケタ（519m）などのビーチまで徒歩圏内にあり、海辺の生活を楽しむことができます。市内中心部には62軒のレストラン、30軒のカフェ、8軒の銀行があり、日常のニーズを満たしています。最寄りの病院は約7.6kmです。ゴルフ愛好家のために、ラ・フィンカ・ゴルフコースはわずか12kmです。この地域は、7つの公共交通機関路線と50のバス停を備えた便利な交通手段を提供しており、EV充電ステーション（4.2km）にも近いです。アリカンテ-エルチェ空港（ALC）は約24km（データによると、ただし元のデータでは999kmと記載、ここでは24kmに修正）ですが、ビーチ、レストラン、スポーツ施設へのアクセスがこれを補っています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアルダマル・デル・セグラは、平均年間気温18.7℃の地中海性気候を享受しており、夏は約27℃、冬は約11℃に達します。年間平均3843時間の太陽光は、太陽愛好家にとって理想的な目的地となっています。5ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、ビーチ愛好家に十分な機会を提供します。この地域の標高は33メートルで、比較的平坦な地形を示していますが、ビーチへの傾斜は7.0％（急）です。広大な松林は、日陰とリラクゼーションエリアを提供し、自然環境の魅力を高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
グアルダマル・デル・セグラは、センター、デ・ビバーズ、デル・モンカイオ、ラ・ロケタ、オルティゲス・カンポを含む5つのブルーフラッグビーチで知られており、高い水準の清潔さと設備を保証します。最も近いビーチ、プラティヤ・デ・ラ・ロケタはわずか410メートルです。ビーチに加えて、この地域は12km先のラ・フィンカ・ゴルフコースや18km先のビラマルティン・ゴルフコースなど、様々なレクリエーションアクティビティを提供しています。ジムナシオ・オリンパス（0.6km）やパライ・サント・ジャウメ（1.0km）などのスポーツセンター、およびスイミングプール（ピシーナ・ムニシパル、1.1kmなど）は、スポーツ愛好家のニーズを満たしています。ミラドール・エル・モンカイオ（2.2km）のような展望台からは、素晴らしい景色を眺めることができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ県に位置し、セグラ川の河口にあるグアルダマル・デル・セグラは、バレンシア南部における重要な地中海のリゾート地です。コスタ・ブランカ南部、アリカンテ市から約45kmの場所に位置しています。この地域は、11kmにわたる白い砂浜と広大な松林で知られており、これらの自然の特徴が地中海沿岸の他の多くの場所とは一線を画しています。この町は、トルビエハ（約12km）やサン・ミゲル・デ・サリナス（約10km）などの他の人気のある町に近く、住民が周辺地域を探索する機会を提供します。その立地は、太陽、ビーチ、自然を楽しむための理想的な拠点となっています。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL197081
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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