Проєкт розташований у місті Гуардамар-дель-Сегура, провінція Аліканте, на узбережжі Середземного моря. Цей дуплекс пропонує 130 м² житлової площі з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Розташування забезпечує близькість до міських зручностей та пляжів, що створює умови для комфортного проживання.
Гуардамар-дель-Сегура, розташований на Коста-Бланка, пропонує унікальне поєднання природної краси та міської інфраструктури. Порівняно з сусідніми містами, такими як Торрев'єха, Гуардамар має більш спокійний характер, завдяки значному сосновому лісу та меншій щільності забудови вздовж узбережжя. Ціна від €315,000 за 130 м² дуплекс є конкурентною порівняно з іншими курортними містами на Коста-дель-Соль, де подібні об'єкти можуть коштувати значно дорожче. Проєкт ROYAL BEACH (від €269,500) та OASIS GUARDAMAR (від €299,900) пропонують схожі варіанти в межах того ж муніципалітету, проте цей дуплекс на Plaza Porticada вирізняється центральним розташуванням та видом на площу. У той час як інші райони Коста-Бланка можуть пропонувати більш розвинену інфраструктуру для великих міст, Гуардамар зосереджується на створенні балансу між відпочинком на природі та міським комфортом. Кліматичні умови, з 3843 сонячними годинами на рік та середньою температурою 18.7°C, є типовими для всього узбережжя, але сосновий ліс додає унікальності цьому місцю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований безпосередньо біля узбережжя, в урбанізованому середовищі, що забезпечує легкий доступ до різноманітних послуг. Його положення сприяє активному способу життя, де більшість щоденних потреб можна задовольнити пішки або на велосипеді.
Цей дуплекс відповідає потребам тих, хто шукає житло з достатнім простором для сім'ї або для прийому гостей. Наявність двох віталень та окремої кухні забезпечує функціональність, а близькість до пляжу та зручностей задовольняє бажання жити біля моря з доступом до міської інфраструктури.
Об'єкт є частиною існуючої забудови, розташований на другому поверсі будівлі з ліфтом. Це означає, що він не є новим будівництвом у традиційному розумінні, але пропонує переваги перебування в міцній споруді з доступом до сучасних зручностей, таких як паркінг та кондиціонування.
Проєкт не передбачає прилеглої території чи власного саду. Хоча є балкон, він не є значною відкритою площею. Відсутність гаража для кількох автомобілів та специфічні обмеження щодо висоти стель (не вказано) можуть бути враховані. Також, хоча є паркомісце, воно є частиною спільного підземного паркінгу.
Цей дуплекс є доцільним вибором для осіб або сімей, які цінують міський комфорт у поєднанні з близькістю до моря. Він підійде для тих, хто шукає постійне місце проживання, де основні зручності, такі як супермаркети, аптеки, ресторани та спортивні центри, знаходяться в межах пішої доступності. Міська площа Plaza Porticada, яку видно з вікна, надає можливість спостерігати за місцевим життям. Орієнтація на захід сприяє насолоді вечірнім сонцем на терасі. Наявність 3 спалень робить його придатним для сімей з дітьми або для тих, хто часто приймає гостей. Близькість до 5 пляжів з відзнакою "Блакитний прапор" є вагомим аргументом для любителів морського відпочинку. Однак, якщо пріоритетом є тиша та усамітнення, або якщо необхідна велика приватна територія, цей варіант може бути менш оптимальним через його розташування в урбанізованому центрі.
Заявлені характеристики свідчать про певний рівень комфорту та функціональності. Встановлена система кондиціонування забезпечує кліматичний контроль протягом року. Наявність окремої кухні може бути перевагою для тих, хто віддає перевагу традиційному плануванню. Підлога, стіни та внутрішні двері, хоча й не деталізовані, припускаються стандартними для житлової нерухомості в цьому регіоні. Дуплекс розташований на другому поверсі, що означає, що доступ до нього здійснюється через спільні сходові клітки та ліфт. Наявність комори та підземного паркомісця з ліфтом вказує на увагу до практичних потреб мешканців, таких як зберігання речей та безпечне паркування автомобіля. Вікна, ймовірно, забезпечують достатнє природне освітлення, враховуючи західну орієнтацію, що сприяє освітленню в другій половині дня.
Цей дуплекс пропонується за ціною від €315,000. Загальна житлова площа становить 130 м², розподілена на 3 спальні та 2 ванні кімнати. Таке співвідношення площі та кількості кімнат, а також ціна, позиціонують його в середньому ціновому сегменті для нерухомості в цьому регіоні, враховуючи його близькість до узбережжя. Вартість враховує наявність паркомісця та комори, що є додатковими перевагами. Наявність інших подібних проєктів у Гуардамар-дель-Сегура, таких як ROYAL BEACH (від €269,500) та OASIS GUARDAMAR (від €299,900), свідчить про різноманіття пропозицій у цій локації.
Гуардамар-дель-Сегура — це муніципалітет, розташований у південній частині провінції Аліканте, біля гирла річки Сегура. Місто відоме своїм 11-кілометровим пляжем з білим піском, оточеним великим сосновим лісом. Це курортне місто, що поєднує міську забудову з природними красотами. Місцева інфраструктура розвинена, що дозволяє задовольнити потреби мешканців у ресторанах, магазинах, банківських установах та аптеках, багато з яких знаходяться в межах пішої досяжності. Населення міста складає близько 18,564 мешканців (станом на 2025 рік), що свідчить про сталий міський ритм, який не є надмірно перевантаженим, але забезпечує динамічне середовище. Висота міста над рівнем моря становить 33 метри, що сприяє приємному клімату та краєвидам.
Життя в Гуардамар-дель-Сегура характеризується близькістю до моря та доступом до розвиненої міської інфраструктури. Відстань до найближчого пляжу Platja de La Roqueta становить лише 410 метрів, а до центру міста — 301 метр, де розташовані супермаркети та інші необхідні установи. Аптека знаходиться в 244 метрах. Спортивні центри, такі як Gimnasio Olimpus, розташовані в межах 0.6 км. Місто має 62 ресторани та 30 кафе в радіусі 2 км, що забезпечує різноманітні можливості для дозвілля та харчування. Близькість до 5 пляжів з відзнакою "Блакитний прапор" є значною перевагою для любителів морського відпочинку. Гірський рельєф відсутній, висота становить 33 метри над рівнем моря, що сприяє відсутності крутих підйомів у міській зоні. Також є 7 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що полегшує пересування містом без особистого автомобіля.
Ця карта ілюструє розташування об'єкта у місті Гуардамар-дель-Сегура, провінція Аліканте. Вона показує близькість до узбережжя, центральної площі Plaza Porticada, а також доступ до основних пляжів та міської інфраструктури, що підкреслює зручне розташування для повсякденного життя.
Гуардамар-дель-Сегура розташований на південному узбережжі провінції Аліканте, на Коста-Бланка. Це стратегічне положення на гирлі річки Сегура надає йому унікального характеру. На півночі межує з Торрев'єхою, відомим курортним містом, а на півдні – з природним парком Саладас-де-ла-Мата. Відстань до міста Аліканте становить близько 45 км, а до Мурсії – близько 60 км, що робить ці міста доступними для одноденних поїздок. Розташування між великими містами та природними парками забезпечує баланс між міським життям та природними красотами.
Гуардамар-дель-Сегура має хороше транспортне сполучення. Найближчий аеропорт — Аліканте-Ельче (ALC), розташований приблизно за 24 км по прямій, що забезпечує легкий доступ до міжнародних авіарейсів. Школа гольфу Elche знаходиться за 20 км, а Club de Golf La Finca — за 12 км, що робить його доступним для любителів гольфу. Відстань до найближчого пляжу Platja de La Roqueta становить 410 метрів, а до центру міста з усіма зручностями — 301 метр. Місто має 50 зупинок громадського транспорту, що полегшує пересування. Електрозарядна станція знаходиться на відстані 4.2 км, а найближча аптека — 244 метри.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Гуардамар-дель-Сегура характеризується середземноморським кліматом з середньою річною температурою 18.7°C. Максимальна кількість сонячних годин на рік становить 3,843, що забезпечує тривалий період для відпочинку на свіжому повітрі. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води піднімається до 20°C або вище. Місто розташоване на висоті 33 метри над рівнем моря, а нахил до найближчого пляжу становить 7.0%, що вказує на пологий спуск, але може вимагати певних зусиль при поверненні. Великий сосновий ліс, що прилягає до пляжу, створює унікальне природне середовище та забезпечує тінь.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Гуардамар-дель-Сегура може похвалитися п'ятьма пляжами з відзнакою "Блакитний прапор": Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Найближчий з них, Platja de La Roqueta, знаходиться всього за 410 метрів від об'єкта. Для любителів гольфу доступні Club de Golf La Finca (12 км) та Club de Golf Villamartín (18 км). Місто також пропонує різноманітні спортивні споруди, включаючи спортивні центри Gimnasio Olimpus (0.6 км) та басейни, такі як Piscina Municipal (1.1 км). Для морського відпочинку є пристань Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура розташований на південному узбережжі провінції Аліканте, на Коста-Бланка. Це стратегічне положення на гирлі річки Сегура надає йому унікального характеру. На півночі межує з Торрев'єхою, відомим курортним містом, а на півдні – з природним парком Саладас-де-ла-Мата. Відстань до міста Аліканте становить близько 45 км, а до Мурсії – близько 60 км, що робить ці міста доступними для одноденних поїздок. Розташування між великими містами та природними парками забезпечує баланс між міським життям та природними красотами.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL197081
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
