Dieses Neubauprojekt in Guardamar del Segura, Alicante, bietet 22 Apartments mit einem Schlafzimmer. Es positioniert sich als eine Option für Käufer, die eine Wohnlösung an der Küste oder eine Investitionsmöglichkeit in Spanien suchen. Die Anlage kombiniert Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit direkter Strandlage und einem Fokus auf moderne Ausstattungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Entwicklung befindet sich in unmittelbarer Küstennähe, eingebettet in eine urbane Umgebung, die fußläufige Erreichbarkeit von Einrichtungen gewährleistet. Die Positionierung ermöglicht schnelle Wege zu lokalen Dienstleistungen und dem Strand, was das tägliche Leben vereinfacht.
Für Bewohner, die einen Lebensstil am Mittelmeer anstreben, bieten die Einheiten funktionale Grundrisse. Die Konzeption richtet sich an Personen, die Wert auf die Nähe zum Meer und den Zugang zu städtischen Infrastrukturen legen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und ist für eine Fertigstellung im zweiten Quartal 2027 vorgesehen. Als Neubau unterliegt es modernen Baustandards und wird mit den neuesten Ausstattungsmerkmalen versehen, um den aktuellen Anforderungen an Wohnkomfort zu entsprechen.
Das Projekt bietet keine zusätzlichen Zimmeroptionen über das angegebene Schlafzimmer hinaus. Es gibt keine primäre Ausrichtung auf große Familien oder die Notwendigkeit mehrerer separater Wohnbereiche. Informationen zu individuellen Anpassungsmöglichkeiten während der Bauphase sind nicht spezifiziert.
Ref: VL192805
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine kompakte, gut ausgestattete Residenz in Strandnähe suchen. Es ist eine passende Option für Käufer, die eine zweite Heimat in einer etablierten Küstenregion mit guter Infrastruktur wünschen. Die Aussicht auf touristische Vermietungslizenzen macht es zudem attraktiv für Investoren, die nach Renditemöglichkeiten Ausschau halten. Menschen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Meer legen und die Vorteile eines neu gebauten Objekts mit modernen Annehmlichkeiten schätzen, werden hier fündig. Die 1-Zimmer-Konfiguration adressiert primär den Bedarf an überschaubarem Wohnraum oder eine Ferienunterkunft.
Die Wohnungen sind für eine moderne Lebensweise konzipiert und sollen über eine durchdachte Raumaufteilung verfügen. Die Ausstattungsmerkmale umfassen in der Regel eine vollausgestattete Küche und ein zeitgemäßes Badezimmer. Die Wahl der Materialien und Oberflächen zielt darauf ab, einen stilvollen und funktionalen Wohnkomfort zu gewährleisten. Klimaanlagen für Heizung und Kühlung sollen ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgen. Weitere Merkmale wie Einbauschränke und private Terrassen sind Teil des Angebots, um den Wohnwert zu steigern. Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität wurde ebenfalls berücksichtigt, was auf eine durchdachte Planung der Gemeinschaftsbereiche und Zugänge hinweist.
Die Preisspanne für die verfügbaren Einheiten erstreckt sich von 169.000 € bis 275.000 €. Diese Preisgestaltung reflektiert die unterschiedlichen Ausstattungsmerkmale und potenziellen Ausblicke der einzelnen Apartments innerhalb des Neubauprojekts. Alle Einheiten verfügen über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die angegebenen Preise sind als 'Ab'-Preise zu verstehen, wobei die tatsächliche Verfügbarkeit und die spezifischen Konditionen bei Anfrage zu prüfen sind. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2027 geplant, was eine mittelfristige Investitions- oder Eigennutzungsplanung ermöglicht.
Guardamar del Segura präsentiert sich als ein mediterraner Urlaubsort an der Mündung des Flusses Segura. Die Umgebung ist geprägt von einem ausgedehnten Pinienwald, der an elf Kilometer langen Sandstrand grenzt. Die Lage dieses Projekts in einer städtischen Zone bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie der Einkauf in einem Supermarkt (309 m) oder der Besuch einer Apotheke (248 m) unkompliziert zu Fuß erledigt werden können. Zahlreiche Restaurants und Cafés sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesiedelt, was eine lebendige Nachbarschaft verspricht, ohne dass ein Fahrzeug für Grundbedürfnisse zwingend erforderlich ist. Die Nähe zu Sportzentren und Erholungsgebieten, wie dem Mirador El Moncayo, ergänzt das Freizeitangebot für die Bewohner.
Guardamar del Segura bietet ein lebendiges Umfeld, das durch die Nähe zu Stadt und Strand gekennzeichnet ist. Die Umgebung wird durch 62 Restaurants, 30 Cafés und 6 Apotheken im Umkreis von 2 km gut versorgt. Die Bevölkerungsdichte von 18.564 Einwohnern (2025) deutet auf eine stabile, nicht übermäßig überfüllte städtische Präsenz hin. Die Lage in der Provinz Alicante, mit größeren Städten wie Elche (20 km) und Alicante (32 km) in erreichbarer Nähe, ermöglicht den Zugang zu urbanen Zentren für weiterführende Einkaufs-, Kultur- und Arbeitsmöglichkeiten. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und natürlicher Umgebung, wie dem Pinienwald, schafft ein ausgewogenes Lebensumfeld.
Die Karte zeigt die Lage von Guardamar del Segura an der südlichen Costa Blanca, einer Region Spaniens, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Markierung des Projekts hebt seine Nähe zum Strand und zur städtischen Infrastruktur hervor, wie sie in der Analyse beschrieben wurde.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Guardamar del Segura liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, an der Mündung des Flusses Segura. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an umliegende Ballungszentren. Die Stadt Elche ist 20 km entfernt und beherbergt über 234.000 Einwohner, während Alicante, die Provinzhauptstadt, 32 km entfernt liegt und über 339.000 Einwohner zählt. Auch Murcia ist mit 43 km Entfernung gut erreichbar. Diese Nähe zu größeren Städten ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen, während Guardamar selbst eine ruhigere, küstenorientierte Lebensweise bietet.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist ausgezeichnet; Platja de La Roqueta ist nur 404 Meter entfernt, gefolgt von Platja Centre (520 m) und Platja Babilònia (944 m). Wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (309 m) und eine Apotheke (248 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind Clubs wie La Finca (12 km), Villamartín (18 km) und Escuela de golf Elche (20 km) in Reichweite. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 24 km Luftlinie entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 7 Linien und 50 Haltestellen im Gebiet unterstützt, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Guardamar del Segura ist mediterran mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,7°C und Schwankungen zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Mit historisch über 3.843 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region reich an Sonnenschein. Das Schwimmwetter erstreckt sich typischerweise über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die leichte Hanglage (7,0% Neigung zum Strand) könnte für einige Bewohner relevant sein, während die moderate Höhenlage von 33 m über dem Meeresspiegel für ein angenehmes, nicht alpines Umfeld sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Guardamar del Segura ist für ihre Qualität bekannt und wird durch fünf Strände mit der Blauen Flagge ausgezeichnet: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. Der nächstgelegene Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 404 Meter entfernt. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung Zugang zu verschiedenen Sportanlagen. Dazu zählen Sportzentren wie Gimnasio Olimpus (0,6 km) und das Palau Sant Jaume (1,0 km). Auch die Piscina Municipal (1,1 km) und die Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) sind nahegelegene Schwimmoptionen. Der Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) ergänzt das maritime Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca zeigt Guardamar del Segura eine starke Betonung der Strandnähe und urbanen Anbindung. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I in derselben Stadt, beginnend bei 195.000 €, positioniert sich preislich ähnlich, legt aber möglicherweise andere Schwerpunkte in Bezug auf Ausstattung oder Bauphase. Projekte in Rojales wie OCEANIC APARTMENTS, die bei 475.000 € starten, oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, ab 453.000 €, sind deutlich höherpreisig und deuten auf größere Einheiten, exklusivere Lagen oder einen anderen Entwicklungstyp hin, wie z.B. Villen. Dieses Projekt in Guardamar scheint eine Nische für kompakte, zugängliche und preislich moderatere Wohneinheiten direkt am Küstenstreifen zu bedienen. Die Region Guardamar zeichnet sich durch ihre breiten Sandstrände und die Präsenz eines Pinienwaldes aus, was ein spezifisches Freizeit- und Naturerlebnis im Vergleich zu urbaneren Küstenorten oder rein bergigen Lagen bietet. Die hier angebotene Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und direkter Meerlage, zusammen mit dem Potenzial für Vermietungslizenzen, hebt es von reinen Wohnanlagen im Hinterland ab.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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