Ce projet résidentiel neuf est situé à Guardamar del Segura, dans la province d'Alicante. Il propose des appartements d'une chambre, dont la livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027. La promotion bénéficie d'un emplacement dans un environnement urbain proche des commodités, à quelques pas de la côte méditerranéenne. Les prix s'échelonnent de 169 000 € à 275 000 €, offrant des surfaces habitables comprises entre 51 et 65 m². Ce développement s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans une région appréciée pour son climat et son littoral.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement du projet à Guardamar del Segura le place dans un contexte urbain directement accessible à pied depuis la côte. Les commodités essentielles telles que commerces et services se trouvent à courte distance, facilitant le quotidien des résidents. Cette proximité immédiate avec le front de mer et les infrastructures urbaines définit l'ancrage de ce développement dans son environnement immédiat.
Ce type d'appartement répond aux besoins de personnes cherchant une solution d'habitat fonctionnelle et bien située. La configuration à une chambre s'adapte aux célibataires, aux couples ou aux investisseurs. La présence d'une terrasse, d'un espace de vie clair et la proximité des services favorisent un mode de vie pratique et agréable au quotidien.
Le développement est actuellement en phase de construction, avec une date de livraison indicative fixée au second trimestre 2027. Il s'agit d'une construction neuve, ce qui implique des standards modernes en matière d'efficacité énergétique et de conception. La phase de chantier en cours permet d'anticiper les finitions et les aménagements futurs prévus par le promoteur.
Ce projet ne propose pas d'unités avec plus d'une chambre, ni de salles de bain supplémentaires par appartement. L'absence de vue sur la mer garantie pour toutes les unités peut être une considération. Les options de personnalisation des finitions interiores pendant la construction peuvent être limitées en fonction de l'avancement du chantier.
Ref: VL192805
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de résidence neuve s'adresse particulièrement aux personnes cherchant une résidence principale facile d'entretien dans un cadre côtier, ou à celles qui souhaitent acquérir une propriété pour des séjours prolongés ou des vacances régulières. Les investisseurs recherchant un bien avec un potentiel locatif sont également ciblés, notamment grâce aux licences touristiques potentiellement incluses. Pour les personnes actives, la proximité des services et des transports permet un quotidien sans voiture. Les retraités ou ceux envisageant une transition vers un climat plus doux trouveront ici un environnement propice au repos et aux activités de loisir, avec des infrastructures médicales et des espaces de détente à portée de main. L'échéance de livraison en 2027 laisse le temps de planifier la vente d'un bien existant ou l'organisation d'un déménagement.
Les appartements de ce nouveau développement sont conçus pour offrir un confort moderne, intégrant des matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique. Les finitions incluent généralement des cuisines équipées, des salles de bains modernes et des revêtements de sol adaptés aux conditions climatiques locales. La climatisation réversible est prévue pour assurer le confort thermique toute l'année. L'accent est mis sur la fonctionnalité des espaces de vie, avec des agencements pensés pour optimiser l'espace et la luminosité. L'ensemble vise à procurer une sensation d'espace et de bien-être, tout en garantissant une bonne isolation thermique et acoustique, conformément aux normes de construction actuelles. Les éléments architecturaux incluent également des détails comme des placards intégrés et, dans certains cas, un accès pour personnes à mobilité réduite.
La gamme de prix pour ces appartements neufs s'étend de 169 000 € à 275 000 €. Cette fourchette tarifaire dépend principalement de la superficie exacte de chaque unité, de son emplacement spécifique au sein de l'immeuble et potentiellement de l'étage ou de l'orientation. Les appartements offrent une surface habitable allant de 51 m² à 65 m². Les prix 'à partir de' pour les biens les plus abordables se situent autour de 169 000 €. Il est important de noter que cette grille tarifaire est sujette à des variations en fonction de la disponibilité des unités et de l'avancement des ventes.
Guardamar del Segura s'articule autour d'un mode de vie connecté à la mer et aux activités de plein air. Le nouveau développement se situe dans une zone urbaine où les commodités sont facilement accessibles à pied. Les résidents peuvent s'attendre à un environnement dynamique, surtout pendant les mois d'été, tout en profitant de la tranquillité relative en dehors des périodes touristiques. La présence d'un grand parc forestier à proximité et les nombreuses plages offrent des espaces de détente et de loisirs. Le rythme de vie local est rythmé par les saisons, avec une effervescence estivale et une quiétude appréciable le reste de l'année. Les infrastructures comme les centres sportifs et la proximité des espaces naturels facilitent un quotidien actif et orienté vers le bien-être.
Vivre à Guardamar del Segura signifie s'intégrer dans une commune côtière animée, dotée d'une offre de services riche et diversifiée à l'intérieur d'un rayon de 2 km. On y dénombre 62 restaurants, 6 pharmacies, 8 banques et 30 cafés, indiquant une vie locale active. La présence de plusieurs centres sportifs, comme le Gimnasio Olimpus ou la Piscina climatitzada Manel Estiarte, ainsi que des points de vue et des espaces de loisirs, enrichit le quotidien. La proximité du centre-ville garantit l'accès facile aux commerces et aux services administratifs. L'environnement est caractérisé par une forte présence de pins et un littoral étendu, offrant un cadre de vie agréable et propice aux activités de plein air, tout en étant connecté aux villes plus importantes comme Elche ou Alicante.
Cette carte situe Guardamar del Segura dans la province d'Alicante, le long de la côte méditerranéenne espagnole. Elle met en évidence la proximité de la mer, des plages, ainsi que l'accès aux grandes villes avoisinantes et aux infrastructures de transport majeures comme l'aéroport d'Alicante-Elche. Le découpage géographique permet d'appréhender la connectivité du site avec son environnement régional et national.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à l'embouchure du fleuve Segura, Guardamar del Segura se positionne stratégiquement dans le sud de la province d'Alicante. Cette localité balnéaire est nichée entre deux grandes villes : Elche, reconnue pour son patrimoine culturel et économique (20 km), et Alicante, la capitale provinciale (32 km), offrant un accès rapide à des centres urbains plus importants et à leurs infrastructures. La ville de Murcia, un peu plus éloignée (43 km), fait également partie du réseau régional accessible. La position de Guardamar lui permet de bénéficier du dynamisme de la Costa Blanca tout en conservant une identité de station balnéaire paisible, entourée par la nature.
La localisation de ce projet à Guardamar del Segura offre une excellente accessibilité aux commodités locales. Les plages comme Platja de La Roqueta se trouvent à seulement 404 mètres, tandis que les supermarchés et pharmacies sont accessibles en moins de 300 mètres, facilitant les courses quotidiennes. Les infrastructures de santé, comme l'hôpital le plus proche, sont à environ 7,7 km. Pour les amateurs de golf, les parcours de La Finca et Villamartín sont respectivement à 12 km et 18 km. L'aéroport d'Alicante-Elche, un point d'entrée international majeur, est situé à environ 24 km en ligne droite, ce qui assure une connexion rapide avec d'autres régions d'Europe. Le réseau de transport public est bien développé avec 7 lignes et 50 arrêts, rendant la mobilité plus aisée.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et des variations saisonnières modérées, oscillant entre 11°C en hiver et 27°C en été. La région enregistre un ensoleillement généreux, avec environ 3 843 heures de soleil par an, ce qui prolonge la période d'activités extérieures. Le climat favorise une saison de baignade de 5 mois, où la température de l'eau dépasse les 20°C. Le site est situé à une altitude de 33 mètres, avec une légère pente de 7% en direction de la mer, offrant une proximité appréciable avec le littoral. La présence d'une vaste pinède contribue à la qualité de l'air et offre un cadre naturel agréable aux résidents.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière de Guardamar del Segura est réputée pour ses étendues de sable fin, avec notamment cinq plages certifiées Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, se trouve à seulement 404 mètres, accessible avec une pente modérée. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) et Escuela de golf Elche (20 km). De nombreuses installations sportives sont également disponibles dans un rayon de 1,5 km, incluant des piscines, des gymnases et des centres sportifs, offrant un large éventail d'activités récréatives pour les résidents.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Escarpé
Par rapport à d'autres développements sur la Costa Blanca, ce projet à Guardamar del Segura se distingue par son positionnement urbain à proximité immédiate de la côte et des services. Les prix débutant à 169 000 € le placent dans une catégorie accessible pour une nouvelle construction, comparativement à des projets comme Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 453 000 €), qui représentent des budgets nettement supérieurs et souvent des types de propriétés différents (villas). Kairos Residence Guardamar I, également à Guardamar (à partir de 195 000 €), offre une alternative proche mais avec un seuil d'entrée légèrement plus élevé. L'environnement de Guardamar, avec sa vaste pinède et ses plages étendues, offre un cadre de vie spécifique qui diffère des zones plus développées ou plus intérieures. La proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (24 km) est un atout majeur pour la connectivité internationale, comparé à des localités plus reculées.
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