Dieses Projekt in Guardamar del Segura, Provinz Alicante, bietet eine Wohnfläche von 62 m² zu einem Einstiegspreis von 99.000 €. Die Immobilie verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Guardamar del Segura ist bekannt für seine ausgedehnten Pinienwälder und seinen 11 km langen Sandstrand, der sich an der Mündung des Flusses Segura erstreckt. Die Stadt bietet eine mediterrane Lebensweise mit einem milden Klima und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt direkt an einer Hauptstraße in Guardamar del Segura, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Apotheken (248 m) unterstreicht die zentrale Lage. Trotz der urbanen Umgebung sind die Strände wie Platja de La Roqueta nur 404 Meter entfernt, was eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Küstennähe bietet.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut gelegene Wohnlösung suchen. Mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad eignet sie sich für Singles, Paare oder als Feriendomizil. Die Nähe zu Supermärkten (309 m) und Apotheken (248 m) sowie die gute Erreichbarkeit von Stränden und Freizeiteinrichtungen erfüllen grundlegende Wohnbedürfnisse in einer mediterranen Umgebung.
Bei dieser Einheit handelt es sich um eine bestehende Gewerbefläche, die möglicherweise umfunktioniert oder weiterentwickelt wird. Die Beschreibung erwähnt 'Commercial premises', was darauf hindeutet, dass es sich nicht um eine typische Neubauwohnung handelt. Käufer sollten den genauen Bauzustand und die Umbaumöglichkeiten prüfen, da keine spezifischen Angaben zur Bauphase oder zum Fertigstellungsdatum vorliegen.
Dieses Objekt ist eine umgewandelte Gewerbefläche und bietet möglicherweise nicht die typischen Annehmlichkeiten einer neu gebauten Wohnimmobilie. Es gibt keine Informationen über Gemeinschaftsbereiche, Pools oder Gärten. Die Beschreibung erwähnt ein eigenes Badezimmer und einen Lagerraum, aber keine weiteren spezifischen Ausstattungsmerkmale wie Balkon oder Klimaanlage. Die Steilheit des Hanges zum Strand (7,0 %) könnte die Zugänglichkeit für einige Nutzer einschränken.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine praktische Basis in Strandnähe suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Sie ist ideal für Personen, die eine erschwingliche Option an der Costa Blanca bevorzugen und Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Stränden und Geschäften legen. Die Lage in einer urbanen Umgebung macht sie attraktiv für diejenigen, die eine lebendige Nachbarschaft schätzen, in der viele Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Auch für Investoren könnte diese Immobilie interessant sein, da sie in einer touristisch attraktiven Region liegt und Potenzial für Vermietung bietet. Der Preis von 99.000 € macht sie zu einer zugänglichen Wahl für Käufer mit einem begrenzten Budget. Beachten Sie jedoch, dass es sich um eine umgewandelte Gewerbefläche handelt, deren Wohnkomfort sich von einer typischen Wohnung unterscheiden kann.
Die verfügbaren Informationen zur Qualität und Ausführung sind begrenzt. Es wird erwähnt, dass die Räumlichkeiten über ein Badezimmer und einen Lagerraum verfügen. Da es sich um eine ehemalige Gewerbefläche handelt, kann die Bauweise und die verwendeten Materialien von denen einer neu errichteten Wohnimmobilie abweichen. Eine detaillierte Besichtigung oder ein technisches Gutachten ist ratsam, um den genauen Zustand, die Isolierung, die Installationen und die Oberflächen zu beurteilen. Potenzielle Käufer sollten klären, ob Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten notwendig sind, um den gewünschten Wohnstandard zu erreichen.
Die Immobilie wird zu einem Einstiegspreis von 99.000 € angeboten. Dies positioniert sie als eine der preisgünstigeren Optionen im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie OCEANIC APARTMENTS (ab 475.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA (ab 380.000 €). Der angegebene Preis bezieht sich auf die angebotene Einheit von 62 m² mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad. Detaillierte Informationen über Preisstaffelungen für verschiedene Einheiten oder mögliche Preisänderungen sind nicht verfügbar. Die Verfügbarkeit einzelner Einheiten sollte direkt erfragt werden.
Guardamar del Segura ist eine lebendige Küstenstadt, die eine Mischung aus mediterraner Ruhe und städtischer Dynamik bietet. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung, wo alltägliche Besorgungen wie Einkaufen (Supermarkt 309 m) und der Besuch einer Apotheke (248 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu 62 Restaurants und 30 Cafés innerhalb eines 2 km Radius deutet auf ein aktives soziales Leben hin. Für Strandliebhaber sind die Sandstrände Platja de La Roqueta und Platja Centre nur wenige Gehminuten entfernt (404 m bzw. 520 m). Die Stadt wird von einem 11 km langen Sandstrand und einem großen Pinienwald geprägt, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Mit 3.843 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseason bietet die Region ein ideales Klima für Outdoor-Aktivitäten. Das durchschnittliche Einkommen in der Provinz von 15.750 € deutet auf eine Region mit einer breiten Einkommensverteilung hin.
Guardamar del Segura bietet eine mediterrane Lebensweise, geprägt durch die Nähe zum Meer und eine ausgeprägte Naturlandschaft mit einem großen Pinienwald. Die Immobilie liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkaufen (309 m) und der Besuch einer Apotheke (248 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung verfügt über eine hohe Dichte an Restaurants (62) und Cafés (30) im Umkreis von 2 km, was auf ein reges soziales Leben hindeutet. Die Strände wie Platja de La Roqueta sind nur 404 Meter entfernt und laden zu Entspannung und Wassersport ein. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.843 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Einwohnerzahl von Guardamar del Segura wird auf 18.564 (2025) geschätzt, was auf eine überschaubare, aber lebendige Gemeinschaft schließen lässt.
Dit project is gelegen in het hart van Guardamar del Segura, een kustplaats in de provincie Alicante. De kaart toont de directe nabijheid van essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, evenals de korte afstand tot de populaire stranden van de stad. De ligging in een stedelijke omgeving wordt onderstreept door de concentratie van restaurants en winkels in de directe omgeving, wat bijdraagt aan een levendige sfeer.
Guardamar del Segura, gelegen in de provincie Alicante aan de zuidelijke Costa Blanca, vormt een belangrijk onderdeel van de kustregio Valencia. De stad ligt strategisch aan de monding van de rivier Segura, tussen de grotere steden Torrevieja in het zuiden en Santa Pola in het noorden. Deze positionering biedt gemakkelijke toegang tot een breed scala aan regionale voorzieningen en toeristische attracties. De nabijheid van de luchthaven van Alicante (ca. 24 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa. Guardamar onderscheidt zich door zijn uitgestrekte dennenbossen en lange zandstranden, die een natuurlijk contrast vormen met de meer ontwikkelde kustgebieden elders aan de Costa del Sol en Costa Blanca.
Die Immobilie in Guardamar del Segura zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten aus. Der Strand Platja de La Roqueta ist nur 404 Meter entfernt, und weitere Strände wie Platja Centre (520 m) und Platja Babilònia (944 m) sind ebenfalls gut erreichbar. Ein Supermarkt ist nur 309 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 248 Metern Entfernung. Mit 7 OV-Linien und 50 Haltestellen ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gegeben, wobei eine EV-Ladestation 4,2 km entfernt ist. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Club de Golf La Finca sind etwa 12 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 24 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura liegt an der Costa Blanca und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und über 3.843 Sonnenstunden pro Jahr. Das Klima ist geprägt von milden Wintern (Durchschnitt 11°C) und warmen Sommern (Durchschnitt 27°C). Das Schwimmsegelon erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Stadt ist bekannt für ihren ausgedehnten Pinienwald, der ein einzigartiges Naturerlebnis bietet und sich gut für Spaziergänge und Radtouren eignet. Die geografische Lage an der Mündung des Flusses Segura und die Höhe von 33 Metern über dem Meeresspiegel tragen zum angenehmen Klima bei. Der relativ steile Hang zum Strand (7,0 %) ist ein landschaftliches Merkmal der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Guardamar del Segura bietet Zugang zu fünf Stränden mit Blauer Flagge, darunter Platja de La Roqueta (404 m), Platja Centre (520 m) und Platja Babilònia (944 m). Diese Strände sind ideal für Wassersport, Sonnenbaden und Erholung. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, wie dem Club de Golf La Finca (12 km) und dem Club de Golf Villamartín (18 km), macht die Region auch für Golfer attraktiv. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie Gimnasio Olimpus (0,6 km) und Schwimmbäder wie die Piscina Municipal (1,1 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Der Yachthafen Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) ergänzt das Angebot für Wassersportenthusiasten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, gelegen in de provincie Alicante aan de zuidelijke Costa Blanca, vormt een belangrijk onderdeel van de kustregio Valencia. De stad ligt strategisch aan de monding van de rivier Segura, tussen de grotere steden Torrevieja in het zuiden en Santa Pola in het noorden. Deze positionering biedt gemakkelijke toegang tot een breed scala aan regionale voorzieningen en toeristische attracties. De nabijheid van de luchthaven van Alicante (ca. 24 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa. Guardamar onderscheidt zich door zijn uitgestrekte dennenbossen en lange zandstranden, die een natuurlijk contrast vormen met de meer ontwikkelde kustgebieden elders aan de Costa del Sol en Costa Blanca.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL559389
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project in Guardamar del Segura positioneert zich als een budgetvriendelijke optie in vergelijking met andere ontwikkelingen aan de Costa Blanca, zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) of NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000). De prijs van €99.000 voor 62 m² is significant lager, wat deels te verklaren is door het feit dat het een omgebouwde commerciële ruimte betreft in plaats van een speciaal gebouwde woning. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig, met prijzen vanaf €369.000, bevindt zich qua prijsklasse tussen deze extremen. Guardamar del Segura zelf biedt een unieke combinatie van een groot dennenbos en lange zandstranden, wat een andere sfeer creëert dan de meer residentiële of golfgerichte locaties van de andere projecten. De nabijheid van voorzieningen te voet is een sterk punt, hoewel de 'urban' setting kan verschillen van de meer uitgestrekte villaparken die elders worden aangeboden. De keuze hangt af van de prioriteit van de koper: budget, type woning en de gewenste omgeving.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
