アリカンテ県グアルダマル・デル・セグラの沿岸リゾート地、市庁舎近くに位置する商業物件。110㎡の物件は2フロアに分かれ、エアコンと収納スペースが備わっています。レストラン、ショップ、カフェなどのアメニティに囲まれた賑やかな通りに位置し、都会的な快適さを求めるビジネスに最適です。この地域は11kmにわたる白い砂浜と広大な松林を誇り、ユニークな自然環境を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件はグアルダマル・デル・セグラの中心部に位置し、様々なアメニティまで徒歩圏内です。ビーチへの近さと都市環境の組み合わせは、ビジネスにとって利便性と視認性を確保します。
このスペースは、小売店、オフィス、サービスセンターなど、さまざまな商業用途に最適です。2階建てのデザイン、豊富な自然光、既存のシャワー設備が汎用性を高めています。
この物件は、現代のビジネスニーズを満たすために改装された既存の商業スペースです。すぐに利用可能で、エアコンや収納スペースなどの設備が整っています。
この物件は居住用には適していません。そのレイアウトと立地は、商業運営のために特別に設計されています。専用駐車場はなく、空港までの距離はあります。
この商業スペースは、活気ある沿岸都市でビジネスを始めたい起業家に最適です。小売店、サービスセンター、コンサルティング会社など、高い視認性とアメニティへの近さを必要とするビジネスに適しています。ビーチと中心部への近さが、魅力的なロケーションとなっています。このスペースは、スペインでビジネスチャンスを求め、地元市場を活用したい方にとって素晴らしい選択肢です。この地域は、その日当たりの良い気候と豊かな文化イベントでも高く評価されています。
このスペースには、エアコンや収納スペースなどのモダンな設備が備わっています。2つのフロアで構成されており、どちらも明るく広々としています。フロアにはシャワー設備が設置されており、従業員や顧客に便利を提供します。そのインテリアデザインは、さまざまなビジネスニーズに対応するように設計されています。物件は賑やかな通りに位置し、視認性とアクセシビリティを確保しています。
この商業スペースの価格は125,000ユーロから始まります。総面積110㎡は2フロアに分かれており、様々なビジネスに十分なスペースを提供します。物件の価格設定は、その優れた立地と都市環境でのアクセシビリティを反映しています。また、この地域には、近くの2つのゴルフコースやいくつかのビーチを含む、幅広いスポーツやレクリエーション活動があります。
セグラ川の河口に位置するグアルダマル・デル・セグラは、活気ある沿岸都市です。この物件は街の中心部に位置し、都会的なアメニティとビーチへの近さを兼ね備えています。周辺には62軒のレストラン、30軒のカフェ、8軒の銀行があり、便利な生活を保証します。物件は賑やかな通りに面しており、ギムナシオ・オリンパス・スポーツセンターやパライ・サント・ジャウメなどのアトラクションの近くにあります。この地域は年間3,843時間の太陽光を受け、平均気温は18.7℃で、アウトドアアクティビティに最適です。5つのブルーフラッグビーチがあり、住民に十分なリラクゼーションの機会を提供します。
グアルダマル・デル・セグラは、18,564人の住民（2025年現在）がいる地域です。物件は市の中心部に位置し、62軒のレストラン、30軒のカフェ、8軒の銀行を含む様々なアメニティに簡単にアクセスできます。ギムナシオ・オリンパス・スポーツセンターはわずか0.6km、パライ・サント・ジャウメは1.0kmです。この地域には、プラトジャ・デ・ラ・ロケタ（410m）やプラトジャ・セントラ（759m）など、5つのブルーフラッグビーチがあり、レクリエーションの機会が豊富です。この地域は年間3,843時間の太陽光を受け、平均気温は18.7℃です。
この物件は、スペイン、アリカンテ県、グアルダマル・デル・セグラの中心部に位置しています。市庁舎近くの賑やかな通りにあり、レストラン、ショップ、ビーチに囲まれているため、ビジネスとレジャーの両方に理想的なロケーションです。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
グアルダマル・デル・セグラは、バレンシア自治州アリカンテ県の南部、セグラ川の河口に位置しています。11kmにわたる白い砂浜と広大な松林で知られる地中海のリゾート地として機能しています。この町はコスタ・ブランカの南に位置し、都会的なアメニティと自然の美しさを組み合わせて提供しています。
物件は市の中心部に位置し、ほとんどのアメニティまで徒歩で簡単にアクセスできます。最寄りのビーチ、プラトジャ・デ・ラ・ロケタはわずか410メートルです。スーパーマーケット（301m）や薬局（244m）も近くにあります。近くのゴルフコースには、12km離れたClub de Golf La Fincaが含まれます。最寄りの空港、アリカンテ・エルチェ（ALC）は約24km（直線距離）ですが、この地域は7つの公共交通機関路線と50のバス停によってよくサービスされています。電気自動車の充電ステーションは4.2km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアルダマル・デル・セグラは地中海性気候で、平均気温は11〜27℃、年平均気温は18.7℃です。この地域は年間3,843時間の太陽光に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。この地域には、プラトジャ・デ・ラ・ロケタ（410m）やプラトジャ・デ・セントラ（759m）を含む5つのブルーフラッグビーチがあります。町は広大な松林に囲まれ、セグラ川の河口に位置しています。物件は海抜33メートルの高さにあり、海岸線は白い砂浜と穏やかな気候で知られています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
グアルダマル・デル・セグラには、プラトジャ・デ・ラ・ロケタ（410m）、プラトジャ・セントラ（759m）、プラトジャ・デ・バビロニア（1.2km）を含む5つのブルーフラッグビーチがあります。このリゾートは、ギムナシオ・オリンパス（0.6km）やピシーナ・クリマティザダ・マネル・エスティアルテ（1.0km）などのスポーツセンターを含む、さまざまなレクリエーションオプションを提供しています。近くには、Club de Golf La Finca（12.6km）とClub de Golf Villamartín（18.6km）の2つのゴルフコースがあります。海岸線にはマリーナがあり、ウォータースポーツの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL617312
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（€475,000〜）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000〜）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ - キー・レディ！（€369,000〜）のようなプロジェクトと比較して、グアルダマル・デル・セグラのこの商業スペースは価格競争力があります。他のプロジェクトは主に住宅用ですが、この物件は商業用途に焦点を当てています。グアルダマル・デル・セグラの立地は都市のアメニティを提供しますが、他の地域は住宅またはゴルフライフスタイルに焦点を当てている場合があります。5つのブルーフラッグビーチと豊富な日照時間を持つこの地域は、周辺地域と同様に、地域の全体的な魅力に貢献しています。
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