Пројекат се налази у Гардамар дел Сегура, Аликанте, на престижној локацији у близини градске већнице. Овај вишенаменски простор, првобитно дизајниран за комерцијалну употребу, нуди флексибилност за различите потребе. Са површином од 110 м², распоређених на два нивоа, овај објекат представља могућност у живом градском подручју, са свим погодностима на пешачкој удаљености.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у урбаном језгру Гардамар дел Сегура, на само неколико минута од обале. Ова позиција обезбеђује лак приступ локалним садржајима, док се истовремено налази у близини познатих плажа попут Платја Центр и Платја де ла Рокета.
Иако првобитно намењен пословним активностима, простор од 110 м² на два нивоа може се прилагодити различитим животним стиловима. Постојеће карактеристике попут туш кабине и оставе нуде практичност, док се потенцијал за становање или вишенаменско коришћење може истражити.
Пројекат представља постојећи објекат, а не новоградњу у традиционалном смислу. Тренутно стање објекта је такво да се може прилагодити различитим наменама, са могућношћу адаптације према потребама будућег корисника.
Овај објекат није нов стамбени комплекс, стога не нуди карактеристике попут базене, баште или заједничких садржаја типичних за новоградњу. Такође, због своје централне локације, може бити изложен урбаној буци.
Овај простор је погодан за појединце или предузећа који траже флексибилно решење у центру Гардамар дел Сегура. Може бити идеалан за уметнички студио, малу канцеларију, или као основа за трансформацију у јединствен стамбени простор, с обзиром на два нивоа и постојеће тушеве. Близина садржаја попут апотеке (244м) и супермаркета (301м) побољшава свакодневну практичност. За оне који желе да буду у близини плаже, али истовремено желе приступ урбаним предностима, ова локација нуди компромис.
Објекат има два нивоа са уграђеним тушевима и простором за складиштење. Постојећи описи сугеришу да су просторије светле и простране. Иако нема детаљних спецификација о материјалима, могућност прилагођавања омогућава будућим власницима да утичу на финалну завршну обраду. Постојећа клима (клима уређај) доприноси удобности.
Цена од 125.000 евра за овај простор од 110 м² позиционира га као приступачну опцију у Гардамар дел Сегури. Са два нивоа и бројним постојећим садржајима, овај објекат нуди значајан потенцијал за прилагођавање. Тренутно је доступан, међутим, доступност се може променити како се интересовање повећава.
Гардамар дел Сегура је медитеранско одмаралиште познато по својој дугој пешчаној плажи и великим боровим шумама. Овај урбани простор нуди живљe живoт са многим ресторанима, продавницама и локалним услугама на дохват руке. Близина плажа, попут Платја Центр (410м) и Платја де ла Рокета (519м), чини га привлачним за љубитеље мора. Инфраструктура је добро развијена, са 50 аутобуских стајалишта и 7 аутобуских линија које обезбеђују добру повезаност. Средњи приход у покрајини Аликанте износи 15.750 евра, што указује на локалну економију.
Живот у Гардамар дел Сегури нуди комбинацију одмора на плажи и урбаног живљења. Са 11 километара пешчаних плажа и великим боровим шумама, постоје бројне могућности за рекреацију на отвореном. Међутим, овај конкретан објекат се налази у урбаном подручју, што значи да ће бити окружен другим пословним просторима и стамбеним зградама, са погодностима попут ресторана (62 у радијусу од 2 км) и банака (8) на дохват руке.
Овај објекат је стратешки смештен у урбаном центру Гардамар дел Сегура, пружајући лак приступ локалним услугама и плажама. Позиција у близини градске већнице сугерише централну и добро повезану локацију унутар насеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Гардамар дел Сегури, граду у покрајини Аликанте. Ова локација пружа добру повезаност са већим градовима попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км), који нуде ширу палету услуга и културних догађаја. Близина реке Сегура и медитеранске обале чини ово подручје посебно атрактивним.
Локација је одлична за приступ локалним садржајима, са супермаркетом на 301м и апотеком на 244м. Плаже су такође близу, са Платја Центр на 410м. Док су објекти попут спортских центара попут Gimnasio Olimpus (0.6 km) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km) у близини, веће градске центре попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км) захтевају путовање. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 24 км ваздушном линијом.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Гардамар дел Сегура има медитеранску климу са просечним температурама између 11°C и 27°C током године. Са око 3.843 сунчаних сати годишње и 5-месечним пливачким сезоном (температура воде ≥20°C), ово подручје је идеално за активности на отвореном. Умерена просечна годишња температура од 18.7°C чини га пријатним током већег дела године. Локација на 33 метра надморске висине и близина мора додатно доприносе пријатној клими.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Гардамар дел Сегура се може похвалити са пет плажа са Плавом заставом: Центре, Де Виверс, Дел Монкаио, Ла Рокета и Ортигес-Кампо. Платја де Ла Рокета је удаљена само 400 метара, а Платја Центр 700 метара. За љубитеље голфа, клубови попут Club de Golf La Finca (12 км) и Club de Golf Villamartín (18 км) су доступни. Постоје и бројни спортски центри и базени у близини.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL617312
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Гардамар дел Сегура нуди јединствену комбинацију урбаних садржаја и приступа плажи, што га издваја од других локација на Коста Бланци. У поређењу са пројектима као што су OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 евра), овај објекат представља знатно приступачнију опцију. За разлику од неколико стамбених комплекса који се нуде у околним областима, попут NUEVA DAYA VILLA (од 380.000 евра) или RESIDENTIAL VIVALIFE (од 369.000 евра), овај простор има комерцијалну историју и флексибилност, што га чини другачијим избором. Док су цене у другим областима често више усмерене на новоизграђене станове или виле, овај објекат нуди могућност прилагођавања постојећег простора у оквиру добро успостављене урбане заједнице са одличном инфраструктуром и природним лепотама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
