Пројекат се налази у месту Гуардамар дел Сегура, Аликанте, на ивици Медитерана. Овај комерцијални простор од 62 м², тренутно у фази градње, нуди директан приступ главној улици и близину свих битних садржаја. Са једним купатилoм и додатним простором за складиштење, овај локал представља основу за различите комерцијалне делатности у динамичном приморском граду.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Гуардамар дел Сегури пружа директан приступ мору и урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Удаљеност од аеродрома је значајна, али локална покретљивост, укључујући опције за бицикле и пешаке, олакшава приступ локалним потребама.
Овај простор је намењен предузетницима који траже комерцијални локал са одличном видљивошћу и приступом у приморском граду. Функционални захтеви укључују довољно простора за рад, складиштење и присуство основних санитарних чворова, прилагођених потребама модерног пословања.
Пројекат је у фази градње, што омогућава потенцијалним купцима да прате развој и евентуално прилагоде одређене аспекте простора. Планирани завршетак радова пружиће савремену комерцијалну јединицу спремну за опремање и покретање пословања.
Пројекат не нуди стамбене просторије, већ искључиво комерцијални локал. Налази се на значајној удаљености од најближег аеродрома, што може бити релевантно за међународне пословне партнере. Такође, директан приступ мору је ограничен, иако су плаже у непосредној близини.
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике који желе да отворе или прошире своје пословање у приморском подручју са сталним протоком људи. Идеалан је за малопродајне објекте, бутике, канцеларије или услужне делатности које могу имати користи од високе видљивости и доступности. Такође, погодан је за инвеститоре који траже комерцијалну некретнину у туристичком подручју са потенцијалом за раст. Појединци који желе да споје пословне активности са медитеранским начином живота, у близини плажа и свих градских садржаја, наћи ће ову локацију посебно атрактивном.
Простор од 62 м² тренутно је у фази изградње и предвиђен је са једним купатилoм и додатним простором за складиштење. Квалитет завршне обраде ће пратити стандарде новије градње, са фокусом на функционалност и издржљивост потребну за комерцијалну употребу. Материјали ће бити одабрани тако да издрже свакодневну употребу и пруже естетски пријатан амбијент. Прецизни детаљи о материјалима и техникама завршне обраде биће доступни током процеса изградње, али се очекује да ће бити у складу са локалним грађевинским прописима и очекивањима тржишта.
Почетна цена овог комерцијалног простора од 62 м² у Гуардамар дел Сегури износи 99.000 €. Ова цена одређује вредност локације у оквиру урбане зоне са директним приступом главној улици. Доступност простора зависи од тренутне фазе пројекта и потенцијалног интересовања купаца. Постојеће информације о локалним таксама и приходима у провинцији Аликанте пружају додатни контекст за анализу тржишта и потенцијалне профитабилности.
Гуардамар дел Сегура је живописан медитерански град познат по својим дугим пешчаним плажама и великом борововом шумом. Овај комерцијални простор, смештен у главној улици, нуди директан контакт са локалним животом и туристичким током. Близина пијаце, апотеке и различитих угоститељских објеката ствара динамично окружење за пословање. Становници и посетиоци могу уживати у шетњама обалом, активностима на води и локалним гастрономским специјалитетима. Град такође нуди спортске центре и културне локације, чинећи га атрактивним местом за живот и рад током целе године.
Живот у Гуардамар дел Сегури нуди спој урбаног комфора и приморског опуштања. Локација директно на главној улици обезбеђује лак приступ бројним садржајима попут ресторана, апотека и продавница, све на пешачкој удаљености. Град је познат по својим дугим пешчаним плажама и боровој шуми, пружајући обиље могућности за рекреацију на отвореном. Постојање 62 ресторана, 30 кафића и 6 апотека у радијусу од 2 км указује на развијену инфраструктуру. Градска популација од око 18.500 становника обезбеђује живoт ван туристичке сезоне, док близина већих градова попут Елчеа и Аликанте нуди додатне могућности.
Овај комерцијални простор се налази у урбаном центру Гуардамар дел Сегуре, са директним приступом главној улици. Карта приказује његову близину плажама, попут Плаћа де ла Рокета, као и локалним садржајима као што су продавнице, ресторани и апотеке, наглашавајући погодност овог централног положаја.
Гуардамар дел Сегура је стратешки лоциран у јужном делу покрајине Аликанте, на ушћу реке Сегура. Налази се у близини већих градских центара попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км), као и града Мурсија (43 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем приморском животу, а истовремено имају лак приступ културним, трговачким и административним садржајима већих градова. Близина ауто-пута АП-7 додатно побољшава транспортну повезаност са осталим деловима Валенсијанске заједнице и Шпаније.
Локација у Гуардамар дел Сегури пружа одличну доступност локалним садржајима. Плаже су на пешачкој удаљености, при чему је најближа, Плаћа де ла Рокета, удаљена само 404 метра. Супермаркет је на 309 метара, а апотека на 248 метара. Најближи спортски центар је удаљен 600 метара. Што се тиче удаљенијих локација, најближи голф терен је на 12 км, а болница на 7.7 км. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен око 24 км ваздушном линијом, док је аеродром Валенсија удаљен око 157 км. Укупна понуда јавног превоза са 7 линија и 50 станица додатно побољшава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се налази на надморској висини од 33 метра, са благим нагибом према мору од 7.0%. Клима је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.7°C и распоном од 11°C до 27°C. Годишње има око 3.843 сунчаних сати, што омогућава дуго пливачку сезону од пет месеци са температурама воде изнад 20°C. Оваква клима подстиче активности на отвореном током већег дела године, уживање у приморском окружењу и боровој шуми која се протеже дуж обале.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Гуардамар дел Сегура се поноси са пет плажа које носе Плаву заставу: Центре, Де Виверс, Дел Монкаио, Ла Рокета и Ортигес-Кампо. Најближе плаже, Плаћа де ла Рокета и Плаћа Центре, удаљене су 404м и 520м респективно. Поред плажа, у близини се налазе спортски центри попут Gimnasio Olimpus (0.6 km) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km), као и марина Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 km). За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca је удаљен 12 км, а Club de Golf Villamartín 18 км, што пружа разноврсне могућности за рекреацију.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура је стратешки лоциран у јужном делу покрајине Аликанте, на ушћу реке Сегура. Налази се у близини већих градских центара попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км), као и града Мурсија (43 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем приморском животу, а истовремено имају лак приступ културним, трговачким и административним садржајима већих градова. Близина ауто-пута АП-7 додатно побољшава транспортну повезаност са осталим деловима Валенсијанске заједнице и Шпаније.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL559389
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста Бланци, попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нуеви (од 380.000 €), овај комерцијални простор у Гуардамар дел Сегури нуди знатно приступачнију почетну цену од 99.000 €. Док поменути пројекти углавном циљају на стамбено тржиште са вишим ценовним рангом, овај локал се фокусира на комерцијални сектор, што га чини јединственим у својој категорији. Регион око Гуардамара, као део Коста Бланке, познат је по својим дугим пешчаним плажама и туристичком потенцијалу, што подржава профитабилност комерцијалних објеката. Близина већих градова попут Аликантеа и Елчеа такође доприноси атрактивности локације за различите врсте пословања, упркос већој удаљености од аеродрома у поређењу са неким другим приморским локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
