Questo locale commerciale a Guardamar del Segura, provincia di Alicante, gode di una posizione strategica vicino al municipio, in un ambiente urbano e vivace. Con una superficie utile di 110 m² distribuiti su due piani, rappresenta un'opzione versatile per diversi progetti commerciali. La vicinanza a numerosi servizi sottolinea il suo potenziale per le operazioni quotidiane e il flusso di clienti. Lo spazio è dotato di aria condizionata e un ripostiglio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova nel centro di Guardamar del Segura, una città costiera dal carattere urbano. Servizi come supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata alla costa e a spiagge come Platja de La Roqueta (410 m) caratterizzano l'ambiente circostante. L'ambiente urbano garantisce una buona infrastruttura.
Questo spazio è adatto ad aziende che cercano una presenza in una vivace città costiera. La disposizione su due piani con ripostiglio e docce offre flessibilità per diversi concetti di utilizzo. La buona accessibilità ai servizi e la vicinanza al centro cittadino sono vantaggiose per le operazioni commerciali quotidiane e la fidelizzazione dei clienti.
Si tratta di un locale commerciale esistente situato in un contesto urbano. Non deve essere considerato un nuovo progetto di costruzione. L'immobile fa parte del patrimonio immobiliare esistente a Guardamar del Segura e offre una posizione consolidata.
Questo immobile è commercializzato come locale commerciale e non è concepito come residenza. Non dispone delle caratteristiche tipiche di un'abitazione, come le camere da letto. La superficie utile indicata di 110 m² si riferisce alla superficie di utilizzo del locale commerciale.
Questo locale commerciale è adatto a imprenditori che cercano una presenza locale in una consolidata città costiera. È appropriato per aziende di servizi, vendita al dettaglio o uffici che beneficiano della vicinanza ad altri negozi e al centro cittadino. La sua posizione in una strada trafficata, a pochi minuti a piedi da servizi come il municipio, farmacie e ristoranti, lo rende ideale per attività commerciali con passaggio di pubblico. Offre anche una buona base per le aziende che dipendono dal turismo stagionale, mantenendo la città vivace anche fuori stagione.
Il locale si sviluppa su due piani con una superficie totale di 110 m² ed è dotato di aria condizionata per un ambiente confortevole. Sono presenti docce installate, che migliorano la funzionalità per dipendenti o clienti. Un ripostiglio separato offre spazio di stoccaggio aggiuntivo. I locali sono progettati per essere luminosi e spaziosi, al fine di creare un'atmosfera di lavoro positiva. I materiali esatti e i dettagli delle finiture delle singole aree devono essere verificati specificamente, ma le caratteristiche suggeriscono una disposizione orientata alla praticità.
Il locale commerciale a Guardamar del Segura è offerto a partire da 125.000 €. Questa politica di prezzo lo posiziona come un'opzione accessibile per gli imprenditori che cercano una presenza fisica sulla Costa Blanca. L'immobile si estende su 110 m² ed è distribuito su due piani. Ulteriori dettagli sulla disposizione esatta e sulle possibili personalizzazioni devono essere chiariti direttamente con il fornitore.
Guardamar del Segura è una città costiera sulla Costa Blanca, nota per le sue estese pinete e la sua spiaggia di sabbia lunga 11 km. La città offre un mix di atmosfera turistica e il fascino della vita quotidiana spagnola. Con 18.564 abitanti (previsione 2025), l'atmosfera è vivace, ma non eccessivamente affollata. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.843 ore di sole all'anno creano un clima piacevole. Il locale si trova in una zona urbana dove negozi e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendolo un luogo pratico per le attività commerciali.
Guardamar del Segura offre un'elevata qualità della vita con un buon equilibrio tra comfort urbano e relax costiero. L'ambiente circostante immediato del locale è di natura urbana, con negozi, ristoranti e servizi nelle vicinanze. Le spiagge sono a pochi minuti a piedi, facilitando l'accesso alla costa. Il progetto è ben collegato alla rete di trasporto locale, con molti luoghi raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza a città più grandi come Torrevieja e il buon collegamento con l'aeroporto di Alicante garantiscono una buona accessibilità.
Questo locale commerciale si trova nel cuore di Guardamar del Segura, un'affascinante città costiera sulla Costa Blanca meridionale. La mappa evidenzia la vicinanza immediata alle principali strutture urbane e alle famose spiagge sabbiose, sottolineando l'attrattiva della posizione per le attività commerciali.
Guardamar del Segura si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca, alla foce del fiume Segura. La città fa parte della comarca del Baix Segura ed è diventata una popolare località di villeggiatura. Costituisce un importante snodo tra le città più grandi di Torrevieja a sud e Santa Pola a nord. La regione è nota per le sue ampie spiagge sabbiose e le sue pinete, che contrastano con le coste più costruite più a sud o a nord. La sua posizione sul lungomare offre un accesso diretto al Mediterraneo.
L'accessibilità di Guardamar del Segura è buona. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, si trova a soli 410 metri. Altre spiagge come Platja Centre e Platja Babilònia sono anch'esse facilmente raggiungibili. I supermercati si trovano a 301 metri e una farmacia è situata a 244 metri dal locale. Per i golfisti, i campi di La Finca e Villamartín sono raggiungibili a circa 12-18 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 24 km, offrendo un buon collegamento internazionale. Ci sono 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 27°C. La regione registra circa 3.843 ore di sole all'anno, il che favorisce lunghi periodi di bel tempo. Il clima consente una stagione balneare di cinque mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'altitudine di 33 metri sul livello del mare e la vicinanza al mare contribuiscono a questo clima piacevole. La città è circondata da una grande pineta, che arricchisce l'ambiente naturale e offre un piacevole refrigerio.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Guardamar del Segura è insignita di cinque spiagge Bandiera Blu: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, dista solo 410 metri. Oltre alle spiagge, esistono altre opportunità di svago. Centri sportivi come il Gimnasio Olimpus si trovano a 0,6 km. La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf La Finca (12 km) e il Club de Golf Villamartín (18 km) attira gli amanti del golf. Il porto turistico Port Esportiu Marina de les Dunes si trova a 3,2 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca, alla foce del fiume Segura. La città fa parte della comarca del Baix Segura ed è diventata una popolare località di villeggiatura. Costituisce un importante snodo tra le città più grandi di Torrevieja a sud e Santa Pola a nord. La regione è nota per le sue ampie spiagge sabbiose e le sue pinete, che contrastano con le coste più costruite più a sud o a nord. La sua posizione sul lungomare offre un accesso diretto al Mediterraneo.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL617312
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella regione come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), questo locale commerciale rappresenta un'opzione notevolmente più conveniente, sebbene con un profilo di utilizzo diverso. Mentre gli esempi citati si rivolgono a immobili residenziali di prezzo più elevato, questo locale si concentra sull'uso commerciale. La posizione a Guardamar del Segura, una consolidata città costiera con accesso diretto alla spiaggia e buona infrastruttura, è paragonabile ad altre località popolari della Costa Blanca, ma Guardamar offre una combinazione unica di pinete e lunghe spiagge sabbiose. Il suo prezzo inferiore a 400.000 € lo rende una scelta interessante per gli imprenditori che cercano una presenza redditizia nel sud della provincia di Alicante, a differenza dei prezzi di ingresso più elevati degli immobili residenziali nuovi in sviluppi vicini. Si posiziona quindi come una soluzione di nicchia per attività commerciali in una zona turisticamente e quotidianamente ben frequentata.
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