İspanya'nın güneyindeki Valensiya eyaletinde, Segura Nehri'nin ağzında yer alan Guardamar del Segura, Akdeniz'de bir tatil beldesidir. Bu mülk, canlı bir yaşam tarzı arayanlar için uygun olan, şehir içinde, sahile yakın ve yürüme mesafesinde olanaklara sahip bir konumdadır. Geniş alan, ticari faaliyetler için çok yönlü bir alan sunar ve mağaza, profesyonel ofis veya yardımcı depolama gibi yatırımcının veya işletmenin özel ihtiyaçlarına göre uyarlanabilen tam bir yenileme gerektirir. Stratejik konumu, yüksek görünürlük ve sürekli ziyaretçi akışı garanti eder, bu da onu büyüme potansiyeli olan ticari bir varlık arayanlar için çekici bir seçenek haline getirir.
Dunara Resort (245.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Oasis Laguna 3 (222.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Kairos Residence Guardamar I (195.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi yakındaki konut projeleriyle karşılaştırıldığında, 190.000 € fiyatla bu ticari alan farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Bu konut projeleri yaşam alanları sunarken, bu ticari alan yatırımcılara özel ticari ihtiyaçlarını karşılamak üzere yenileme ve uyarlama fırsatı sunmaktadır. Canlı plajları ve gelişmiş altyapısı ile popüler bir tatil beldesi olan Guardamar del Segura, ticari işletmeler için dinamik bir pazar sunmaktadır. Bölgedeki ortalama gelir 15.750 € olup, yerel halkın harcama gücüne işaret etmektedir. Ticari alanın fiyatı, şehir merkezinde, plajlara ve olanaklara yakın konumuyla potansiyelini yansıtmakta ve Costa Blanca bölgesinde ticari yatırım arayanları çekebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guadarmar del Segura'nın merkezinde yer alan bu ticari alan, ana caddeye yakınlığı ve sahil şeridine kolay erişimi ile stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, sağlam görünürlük ve yoğun yaya trafiği sağlayarak, popüler bir sahil bölgesinde iş kurmak isteyen yatırımcılar için cazip bir seçenek sunar.
135 metrekarelik bir alana sahip olan bu mekan, yatırımcıların ticari ihtiyaçlarına göre özelleştirebilecekleri esnek bir alan sunmaktadır. Perakende mağazaları, profesyonel ofisler veya depolama alanları dahil olmak üzere çeşitli kullanımlara uygundur ve bu da onu çeşitlendirilmiş bir portföy için değerli bir katkı haline getirir.
Yenileme gerektiren bir ticari alan olan bu mülk, yatırımcılara alanı özel ticari ihtiyaçlarına göre uyarlama konusunda özel bir fırsat sunmaktadır. Belirli bir inşaat programı sunulmamış olsa da, mevcut yapı, çeşitli ticari kullanımlara uygun hale getirilebilecek dönüşüm için sağlam bir temel oluşturmaktadır.
Bu mülk doğası gereği ticari bir kullanıma uygundur ve konut amaçlı kullanıma elverişli değildir. Kapsamlı bir yenileme gerektirir ve hazır yaşam olanakları sunmaz. Ayrıca, konum uygun olsa da, sürekli park yeri mevcudiyeti garanti edilmez, bu da belirli işletme türlerini etkileyebilir.
Bu ticari alan, canlı bir sahil kasabasında işlerini büyütmek isteyen girişimciler veya yatırımcılar için uygundur. Yenileme gerektirmesi nedeniyle, perakende, ofis veya depolama ihtiyaçlarını karşılamak üzere dönüşümü gerçekleştirebilecek kişiler için en uygunudur. Plajlara ve çeşitli olanaklara yakınlığı, hareketli bir bölgede varlık göstermek isteyen işletmeler için idealdir.
Bu mülk tam bir yenileme gerektirdiğinden, mevcut bitiş seviyesi sıfırdır. Bu, yatırımcılara alanı tam olarak hayal ettikleri gibi tasarlama ve inşa etme özgürlüğü verir. Son kullanıma bağlı olarak, estetik çekiciliğini ve işlevselliğini artırmak için modern zeminler, aydınlatma ve armatürler takılabileceği düşünülebilir. Seçilen malzeme ve işçiliğe bağlı olarak yüksek kalitede bir bitiş elde etme potansiyeli mevcuttur.
Bu ticari alan, 135 metrekarelik bir alana sahip olup, 190.000 € karşılığında satışa sunulmaktadır. Alan, yatırımcıların özel ihtiyaçlarına göre uyarlamalarına olanak tanıyan tam bir yenileme gerektirmektedir. Mülkün fiyatı, stratejik konumunu ve ticari potansiyelini yansıtmakta olup, Guardamar del Segura'da büyüme potansiyeli olan ticari bir varlık arayan potansiyel alıcılar için çekici bir seçenek sunmaktadır.
Guardamar del Segura, 11 km uzunluğundaki ince kumlu plajı ve geniş çam ormanı ile tanınan canlı bir sahil kasabasıdır. Kentsel bir ortamda yer alan ancak sahile yakın olan bu proje, rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır. Mağazalar, restoranlar ve eczaneler gibi çeşitli olanaklar yürüme mesafesinde olup, günlük yaşama kolaylık katmaktadır. Plajlara yakınlığı, dinlenme aktiviteleri için harika fırsatlar sunmaktadır. Bölgede çok sayıda spor merkezi ve seyir terası bulunmaktadır ve geniş bir eğlence yelpazesi sunmaktadır.
Guardamar del Segura'daki yaşamın temposu, sahil çevresi ve zengin doğal manzarasıyla şekillenmektedir. Kasaba, 11 km uzunluğunda ince kumlu bir plaja ve geniş bir çam ormanına sahiptir, bu da sakinlere ve ziyaretçilere bol miktarda açık hava rekreasyon fırsatı sunar. Mağazalar, restoranlar ve eczaneler gibi çeşitli olanaklar yürüme mesafesinde kolayca erişilebilir olup, günlük yaşama kolaylık katmaktadır. Yılda yaklaşık 3.843 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal bir yerdir.
Bu harita, Guardamar del Segura'nın konumunu göstermekte ve bu ticari alanın plajlar, süpermarketler, eczaneler ve golf sahaları gibi önemli yerlere göreceli konumunu vurgulamaktadır. Ayrıca bölgedeki spor merkezlerini ve seyir noktalarını da göstermekte, bölgenin olanaklarını ve eğlence fırsatlarını vurgulamaktadır.
Guardamar del Segura, Costa Blanca'nın bir parçası olan Alicante eyaletinin güneyinde yer almaktadır. Segura Nehri'nin ağzında yer alan bu yer, geniş çam ormanı ve uzun kumsalları ile tanınmaktadır. Kasaba, Valensiya topluluğunun güneyinde, Alicante şehrine yaklaşık 35 km mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Plajlara ve çeşitli olanaklara yakınlığı, onu çekici bir tatil beldesi haline getirmektedir.
Guardamar del Segura'nın merkezinde yer alan bu mülk, mükemmel erişilebilirlik sunmaktadır. Platja de La Roqueta gibi ana plajlar sadece 404 metre uzaklıktadır. Süpermarket (309 m) ve eczane (248 m) gibi çeşitli olanaklar yakındadır. La Finca Golf Club gibi en yakın golf sahaları yaklaşık 12 km uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 24 km mesafede olmasına rağmen, bölgede 7 toplu taşıma hattı ve 50 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da yerel ulaşım için yeterli seçenek sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura, ortalama sıcaklıkların 11°C ile 27°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama sıcaklığın 18,7°C olduğu bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.843 saat güneş ışığı alan bölge, açık hava etkinlikleri için idealdir. Bölge, deniz manzaralı 33 metre rakımda yer almaktadır. Bölgede, yerel doğal çevreye yeşillik katan geniş bir çam ormanı bulunmaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde kalır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Guardamar del Segura, Platja de La Roqueta (404 m), Platja Centre (700 m) ve Platja Babilònia (944 m) dahil olmak üzere beş Mavi Bayrak plajına sahiptir. Bu plajlar güneşlenmek, yüzmek ve su sporları için idealdir. Plajların yanı sıra, bölge Gimnasio Olimpus (0,6 km) gibi spor merkezleri ve Club de Golf La Finca (12 km) gibi golf sahaları da dahil olmak üzere çeşitli eğlence etkinlikleri sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, Costa Blanca'nın bir parçası olan Alicante eyaletinin güneyinde yer almaktadır. Segura Nehri'nin ağzında yer alan bu yer, geniş çam ormanı ve uzun kumsalları ile tanınmaktadır. Kasaba, Valensiya topluluğunun güneyinde, Alicante şehrine yaklaşık 35 km mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Plajlara ve çeşitli olanaklara yakınlığı, onu çekici bir tatil beldesi haline getirmektedir.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 31 mm |
| Şubat | 11.5°C | 21 mm |
| Mart | 14.2°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.5°C | 40 mm |
| Kasım | 15.0°C | 37 mm |
| Aralık | 11.5°C | 30 mm |
Dik
Ref: VL046281
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
