Denna moderna kommersiella fastighet ligger i Guardamar del Segura, på en av stadens mest trafikerade gator. Med sitt utmärkta läge och höga synlighet erbjuder den en exceptionell möjlighet för ett brett utbud av företag. Utrymmet, som tidigare använts som fastighetsmäklarkontor, är nu tillgängligt för försäljning och redo för olika kommersiella användningar. Dess närhet till bekvämligheter och stränder gör det till en attraktiv plats för kundtrafik och affärstillväxt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger direkt vid kusten i en stadsmiljö med affärer och tjänster på gångavstånd. Detta garanterar en hög närvaro och synlighet för alla företag som etablerar sig här, samtidigt som det erbjuder närhet till de populära stränderna i Guardamar del Segura.
Denna fastighet är idealisk för entreprenörer som söker en synlig affärsadress i ett livligt område. Den lämpar sig för olika företagstyper, från detaljhandelsbutiker till serviceställen. Den flexibla utformningen och närheten till bekvämligheter stöder de dagliga driftsbehoven.
Fastigheten presenteras i modernt skick och är redo för omedelbar användning. Den har utformats för funktionalitet och estetik för att skapa en attraktiv affärsmiljö. Detta är inte en ny bostad, utan en befintlig kommersiell fastighet.
Det är värt att notera att detta är en kommersiell fastighet och inte en bostadsfastighet. Det utrymme som erbjuds är inte avsett för boende. Fastigheten är inte utrustad med ett privat garage eller en privat parkeringsplats, även om offentliga parkeringsmöjligheter kan finnas i närheten.
Denna fastighet passar för entreprenörer som söker ett strategiskt och väl synligt läge för sin verksamhet i en populär kustregion. Det är ett lämpligt val för dem som vill etablera en butik, ett kontor eller en serviceverksamhet med garanterad hög fottrafik. Närheten till turistattraktioner som stränderna och stadens bekvämligheter gör den idealisk för företag som drar nytta av både lokalbefolkningen och turister. Det är också ett alternativ för företag som behöver ett flexibelt utrymme som enkelt kan anpassas till specifika affärsbehov och som värdesätter en plats som är tillgänglig för både anställda och kunder.
Fastigheten är modernt utformad och färdigställd, redo för omedelbar användning. Den interna planlösningen är flexibel och kan enkelt anpassas till ett företags specifika krav. Stora fönster ger rikligt med naturligt ljus och maximal synlighet, vilket är fördelaktigt för presentationen av produkter eller tjänster. De använda materialen och ytbehandlingarna återspeglar en samtida stil, fokuserad på funktionalitet och ett professionellt utseende. Även om inga specifika detaljer om de använda materialen har lämnats, antyder den moderna estetiken en viss kvalitetsnivå som är lämplig för kommersiellt bruk.
Den kommersiella lokalen, med en boyta på 117 m², erbjuds från 222 200 €. Detta är en fastighet med 0 sovrum och 1 badrum, vilket betonar fokus på kommersiell användning. Prissättningen är konkurrenskraftig för en sådan plats i en populär kuststad. Tillgängligheten av denna fastighet gör den till ett attraktivt alternativ för entreprenörer som söker en strategisk plats med betydande potential för kundtrafik.
Guardamar del Segura, beläget vid floden Seguras mynning, är en välkänd medelhavsresort i provinsen Alicante. Staden är känd för sin stora tallskog som gränsar till en 11 kilometer lång vit sandstrand. Med en yta på 35,6 km² och en befolkning på cirka 18 564 invånare (2025), erbjuder Guardamar en livlig men ändå avslappnad atmosfär. Medeltemperaturen ligger runt 18,7°C, med över 3 843 soltimmar per år, vilket ger ett behagligt klimat under en fem månader lång badsäsong. Den urbana miljön på platsen innebär att många bekvämligheter, såsom restauranger, apotek och banker, finns inom gång- eller cykelavstånd. Detta skapar en dynamisk miljö för både boende och företag.
Att bo i Guardamar del Segura innebär att njuta av en medelhavslivsstil på Costa Blanca. Läget för denna kommersiella fastighet är bekvämt beläget i en stadsmiljö där många bekvämligheter finns på gångavstånd. Närheten till havet är en viktig egenskap; den närmaste stranden, Platja de La Roqueta, ligger bara 404 meter fågelvägen. Detta skapar en trevlig arbetsmiljö och fritidsmöjligheter efter arbetstid. Staden har en befolkning på cirka 18 564 invånare och erbjuder ett livligt centrum med restauranger, butiker och banker. Omgivningen kännetecknas av en stor tallskog och långa sandstränder, vilket bidrar till regionens attraktionskraft.
Denna fastighet ligger i Guardamar del Segura, en kuststad i provinsen Alicante på Costa Blanca. Kartan visar den omedelbara närheten till kustlinjen och stadens bekvämligheter, inklusive restauranger, butiker och stranden. Läget understryker tillgängligheten till både lokala sevärdheter och större städer i regionen.
Guardamar del Segura är strategiskt beläget vid den södra Costa Blanca, i provinsen Alicante. Det ligger vid floden Seguras mynning, söder om staden Alicante och norr om provinsen Murcia. Detta läge erbjuder en bra balans mellan en kustresort och stadens bekvämligheter. Regionen är känd för sina vidsträckta stränder och tallskogar. Jämfört med andra platser längs Costa del Sol erbjuder Guardamar en mer avslappnad atmosfär, men fortfarande med goda förbindelser till större städer och Alicantes flygplats. Det är ett område som lockar både turister och permanenta invånare, delvis tack vare sitt behagliga klimat och sina fritidsmöjligheter.
Tillgängligheten till denna fastighet är primärt inriktad på fotgängare och cyklister, med många bekvämligheter inom gångavstånd. Närmaste mataffär ligger 309 meter bort, apoteket 248 meter bort, och flera restauranger och kaféer finns i omedelbar närhet. Den närmaste stranden, Platja de La Roqueta, ligger 404 meter fågelvägen. De större städerna Alicante och Elche är lättillgängliga med bil. Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger cirka 24 km fågelvägen, vilket underlättar internationella resor. Även om avståndet till Valencias flygplats är längre (cirka 157 km), erbjuder Alicante flygplats en bra förbindelse. Det finns 7 linjer för allmänna transporter och 50 hållplatser i området, vilket förbättrar tillgängligheten med kollektivtrafik.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C och över 3 800 soltimmar. Badssäsongen varar ungefär fem månader, då havsvattentemperaturen överstiger 20°C. Regionen kännetecknas av en stor tallskog och långa sandstränder. Fastighetens höjd är 33 meter över havet, med en lutning på 7,0% mot stranden, vilket kan innebära en brantare åtkomst. Närheten till havet säkerställer ett milt klimat, med temperaturer som varierar mellan 11°C och 27°C under året. Denna naturliga miljö, i kombination med det behagliga klimatet, bidrar till regionens attraktionskraft för både boende och besökare.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Guardamar del Segura är känt för sina 11 kilometer långa sandstränder, varav fem har mottagit Blå Flagg-utmärkelsen: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta och Ortigues-Campo. Den närmaste stranden, Platja de La Roqueta, ligger bara 404 meter fågelvägen. Förutom strandaktiviteter erbjuder regionen även golfmöjligheter med närliggande banor som Club de Golf La Finca (12 km). Det finns också sportcenter som Gimnasio Olimpus och simbassänger tillgängliga. Den maritima atmosfären förstärks av närheten till en småbåtshamn. Omgivningen lämpar sig för olika fritidsaktiviteter, från vattensporter till promenader i tallskogen.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura är strategiskt beläget vid den södra Costa Blanca, i provinsen Alicante. Det ligger vid floden Seguras mynning, söder om staden Alicante och norr om provinsen Murcia. Detta läge erbjuder en bra balans mellan en kustresort och stadens bekvämligheter. Regionen är känd för sina vidsträckta stränder och tallskogar. Jämfört med andra platser längs Costa del Sol erbjuder Guardamar en mer avslappnad atmosfär, men fortfarande med goda förbindelser till större städer och Alicantes flygplats. Det är ett område som lockar både turister och permanenta invånare, delvis tack vare sitt behagliga klimat och sina fritidsmöjligheter.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augusti | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Brant
Ref: VL655882
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som ROYAL BEACH (från 269 500 €) och DUNARA RESORT (från 245 000 €) i Guardamar del Segura, erbjuder denna kommersiella fastighet ett betydligt lägre instegspris från 222 200 €. Även om de andra projekten troligen är av bostadskaraktär och kan erbjuda fler bekvämligheter för boende, positionerar priset denna fastighet som en tillgänglig affärsinvestering. OASIS LAGUNA 3, med ett pris på 222 000 €, ligger nära i pris, men projekttypen (troligen bostäder) kan skilja sig åt. Fokus på kommersiell användning och det specifika läget vid en livlig väg skiljer denna fastighet från typiska bostadsresorter. Värdet ligger här i den kommersiella potentialen och synligheten, snarare än i boyta eller antal sovrum, vilket är vanligt för bostadsprojekt.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
