Dieses moderne Geschäftsobjekt befindet sich in Guardamar del Segura, an einer der belebtesten Straßen der Stadt. Mit seiner erstklassigen Lage und hohen Sichtbarkeit bietet es eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine breite Palette von Unternehmen. Das Objekt wurde zuvor als Immobilienbüro genutzt und ist nun für verschiedene kommerzielle Nutzungen verfügbar. Seine Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden macht es zu einem attraktiven Standort für Kundenverkehr und Geschäftswachstum.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt direkt an der Küste in einer städtischen Umgebung, mit Geschäften und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar. Dies garantiert eine hohe Präsenz und Sichtbarkeit für jedes Unternehmen, das hier ansässig ist, und bietet gleichzeitig die Nähe zu den beliebten Stränden Guardamar del Seguras.
Dieses Objekt ist ideal für Unternehmer, die eine gut sichtbare Geschäftsadresse in einer belebten Gegend suchen. Es eignet sich für verschiedene Geschäftstypen, von Einzelhandelsgeschäften bis hin zu Dienstleistungsbüros. Die flexible Gestaltung und die Nähe zu Annehmlichkeiten unterstützen die täglichen Betriebsbedürfnisse.
Das Objekt präsentiert sich in einem modernen Zustand und ist bereit für die sofortige Nutzung. Es wurde auf Funktionalität und Ästhetik ausgelegt, um eine attraktive Geschäftsumgebung zu schaffen. Es handelt sich nicht um eine Neubauwohnung, sondern um eine bereits bestehende Gewerbeimmobilie.
Es ist zu beachten, dass es sich hierbei um eine Gewerbeimmobilie handelt und nicht um eine Wohnimmobilie. Die angebotene Fläche ist nicht für Wohnzwecke vorgesehen. Die Immobilie ist nicht mit einer privaten Garage oder einem privaten Parkplatz ausgestattet, obwohl öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe vorhanden sein können.
Dit pand past bij ondernemers die een strategische en goed zichtbare locatie zoeken voor hun bedrijf in een populaire kustregio. Het is een geschikte keuze voor diegenen die een winkel, kantoor of dienstverlenend bedrijf willen vestigen met gegarandeerd veel voetgangersverkeer. De nabijheid van toeristische trekpleisters zoals de stranden en de stedelijke voorzieningen maken het ideaal voor bedrijven die profiteren van zowel de lokale bevolking als toeristen. Het is ook een optie voor bedrijven die een flexibele ruimte nodig hebben die gemakkelijk kan worden aangepast aan specifieke bedrijfsbehoeften, en die waarde hechten aan een locatie die toegankelijk is voor zowel werknemers als klanten.
Het object is modern ontworpen en afgewerkt, en klaar voor onmiddellijk gebruik. De interne indeling is flexibel en kan eenvoudig worden aangepast aan de specifieke eisen van een bedrijf. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en maximale zichtbaarheid, wat gunstig is voor de presentatie van producten of diensten. De gebruikte materialen en afwerkingen weerspiegelen een eigentijdse stijl, gericht op functionaliteit en een professionele uitstraling. Hoewel er geen specifieke details over de gebruikte materialen zijn verstrekt, impliceert de moderne esthetiek een zekere standaard van kwaliteit die geschikt is voor commercieel gebruik.
De commerciële ruimte, met een woonoppervlak van 117 m², wordt aangeboden vanaf €222.200. Dit betreft een object met 0 slaapkamers en 1 badkamer, wat de focus op commercieel gebruik benadrukt. De prijsstelling is competitief voor een dergelijke locatie in een populaire kustplaats. De beschikbaarheid van dit object maakt het een aantrekkelijke optie voor ondernemers die een strategische locatie zoeken met potentieel voor aanzienlijk klantenverkeer.
Guardamar del Segura, gelegen aan de monding van de rivier de Segura, is een bekende mediterrane badplaats in de provincie Alicante. De stad staat bekend om zijn uitgestrekte dennenbos dat grenst aan een 11 kilometer lang wit zandstrand. Met een oppervlakte van 35,6 km² en een bevolking van ongeveer 18.564 inwoners (in 2025), biedt Guardamar een levendige, maar toch ontspannen sfeer. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18,7°C, met zonuren die schommelen rond de 3.843 per jaar, wat zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende een zwemseizoen van vijf maanden. De stedelijke omgeving van de locatie betekent dat veel voorzieningen, zoals restaurants, apotheken en banken, zich op loop- of fietsafstand bevinden. Dit creëert een dynamische omgeving voor zowel bewoners als bedrijven.
Wonen in Guardamar del Segura betekent genieten van een mediterrane levensstijl aan de Costa Blanca. De locatie van dit commerciële pand is gunstig gelegen in een stedelijke omgeving waar veel voorzieningen op loopafstand zijn. De nabijheid van de zee is een belangrijk kenmerk; het dichtstbijzijnde strand, Platja de La Roqueta, ligt op slechts 404 meter hemelsbreed. Dit zorgt voor een aangename werkomgeving en recreatiemogelijkheden na werktijd. De stad heeft een bevolking van ongeveer 18.564 inwoners en biedt een levendig centrum met restaurants, winkels en banken. De omgeving wordt gekenmerkt door een groot dennenbos en brede zandstranden, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de regio.
Dit object is gelegen in Guardamar del Segura, een kustplaats in de provincie Alicante aan de Costa Blanca. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn en de stedelijke voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en het strand. De ligging benadrukt de bereikbaarheid van zowel lokale bezienswaardigheden als grotere steden in de regio.
Guardamar del Segura is strategisch gelegen aan de zuidelijke Costa Blanca, in de provincie Alicante. Het ligt aan de monding van de rivier de Segura, ten zuiden van de stad Alicante en ten noorden van de provincie Murcia. Deze positie biedt een goede balans tussen een kustresort en stedelijke voorzieningen. De regio is bekend om zijn uitgestrekte stranden en dennenbossen. Vergeleken met andere locaties aan de Costa del Sol, biedt Guardamar een meer ontspannen sfeer, maar nog steeds met goede verbindingen naar grotere steden en de luchthaven van Alicante. Het is een gebied dat zowel toeristen als permanente bewoners aantrekt, mede dankzij het aangename klimaat en de recreatiemogelijkheden.
De bereikbaarheid van dit object is primair gericht op voetgangers en fietsers, met veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 309 meter, de apotheek op 248 meter en diverse restaurants en cafés bevinden zich in de directe omgeving. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de La Roqueta, is hemelsbreed 404 meter verwijderd. De grotere steden Alicante en Elche zijn goed bereikbaar per auto. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 24 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Hoewel de afstand tot de luchthaven Valencia groter is (circa 157 km), biedt de luchthaven Alicante een prima verbinding. Er zijn 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving, wat de bereikbaarheid met het openbaar vervoer ten goede komt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18,7°C per jaar en meer dan 3.800 zonuren. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C komt. De regio wordt gekenmerkt door een uitgestrekt dennenbos en lange zandstranden. De hoogte van de locatie is 33 meter boven zeeniveau, met een helling van 7,0% naar het strand, wat een steilere toegang kan betekenen. De nabijheid van de zee zorgt voor een mild klimaat, met temperaturen die variëren tussen 11°C en 27°C gedurende het jaar. Deze natuurlijke omgeving, gecombineerd met het aangename klimaat, draagt bij aan de aantrekkingskracht van de regio voor zowel bewoners als bezoekers.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Guardamar del Segura staat bekend om zijn 11 kilometer lange witte zandstranden, waarvan er vijf de Blauwe Vlag hebben ontvangen: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta en Ortigues-Campo. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de La Roqueta, ligt op slechts 404 meter hemelsbreed. Naast strandactiviteiten biedt de regio ook mogelijkheden voor golf met nabijgelegen banen zoals Club de Golf La Finca (12 km). Er zijn ook sportcentra zoals Gimnasio Olimpus en zwembaden beschikbaar. De maritieme sfeer wordt versterkt door de nabijheid van een jachthaven. De omgeving leent zich voor diverse recreatieve activiteiten, van watersporten tot wandelingen in het dennenbos.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura is strategisch gelegen aan de zuidelijke Costa Blanca, in de provincie Alicante. Het ligt aan de monding van de rivier de Segura, ten zuiden van de stad Alicante en ten noorden van de provincie Murcia. Deze positie biedt een goede balans tussen een kustresort en stedelijke voorzieningen. De regio is bekend om zijn uitgestrekte stranden en dennenbossen. Vergeleken met andere locaties aan de Costa del Sol, biedt Guardamar een meer ontspannen sfeer, maar nog steeds met goede verbindingen naar grotere steden en de luchthaven van Alicante. Het is een gebied dat zowel toeristen als permanente bewoners aantrekt, mede dankzij het aangename klimaat en de recreatiemogelijkheden.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL655882
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten als ROYAL BEACH (vanaf €269.500) en DUNARA RESORT (vanaf €245.000) in Guardamar del Segura, biedt dit commerciële pand een significant lagere instapprijs vanaf €222.200. Hoewel de andere projecten waarschijnlijk residentieel van aard zijn en mogelijk meer voorzieningen voor bewoners bieden, positioneert de prijs dit object als een toegankelijke zakelijke investering. OASIS LAGUNA 3, met een prijs van €222.000, ligt qua prijs dichtbij, maar het type project (waarschijnlijk residentieel) kan verschillen. De focus op commercieel gebruik en de specifieke locatie aan een drukke weg onderscheiden dit pand van typische woonresorts. De waarde ligt hier in de commerciële potentie en de zichtbaarheid, eerder dan in de woonoppervlakte of het aantal slaapkamers, wat gebruikelijk is bij residentiële projecten.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
