Тази самостоятелна вила в Guardamar del Segura предлага съчетание от крайбрежен живот и градско удобство. Построена през 1970 г. и поддържана в много добро състояние, тя представлява резиденция, готова за нанасяне. С 178 m² жилищна площ, разпределени между три спални и три бани, имотът се намира на парцел от 240 m² с собствен басейн и градина. Местоположението му осигурява близост до основни удобства и Средиземно море, което го прави подходящ както за постоянен дом, така и за вила за почивка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в урбанизиран район на Guardamar del Segura, тази вила се възползва от директен достъп до местните услуги. Основните удобства са на пешеходно разстояние, което поддържа начин на живот, при който ежедневните задачи могат да се извършват пеша или с велосипед. Директното крайбрежно положение осигурява тясна връзка с морската среда.
Този имот е подходящ за търсещите комфортен, утвърден дом с собствено външно пространство. Наличието на собствен басейн, градина и няколко тераси допринася за отдиха и релаксацията. С три спални и три бани той е идеален за семейства или за тези, които искат място за гости.
Това е съществуващ имот, завършен през 1970 г. и предложен в добро състояние, готов за незабавно нанасяне. Той не представлява проект за ново строителство, което означава, че няма продажби на зелено или бъдещи етапи на развитие за разглеждане. Готовността на имота позволява директен преход към собственост.
Тази вила е самостоятелен имот и не е част от по-голям жилищен комплекс с общи съоръжения. Тя не предлага гаранциите, типични за ново строителство на зелено. Достъпът до удобства е предимно местен, като до големите градски центрове и летището е необходимо пътуване.
Ref: VL518305
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за лица или семейства, търсещи постоянна резиденция или втора хижа в утвърден крайбрежен град. Нейната близост до местните удобства и плажовете я прави практична за тези, които предпочитат да ходят пеша или с колело за ежедневните си нужди. Тя би привлечела купувачи, търсещи имот, изискващ минимален незабавен ремонт, тъй като е представена в добро състояние. Трите спални и бани предлагат гъвкавост за семейства или за посрещане на гости. За хора, заинтересовани от промяна в начина на живот, включваща редовни престои до морето, утвърденият характер на Guardamar del Segura осигурява стабилна общност извън пиковите туристически сезони.
Тази самостоятелна вила, първоначално построена през 1970 г., е поддържана в добро състояние, което говори за издръжлива конструкция и постоянни грижи. Жилищната площ от 178 m² включва три бани, вероятно оборудвани със стандартна санитария и довършителни работи, съответстващи на епохата и поддръжката. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, състоянието на имота указва функционални довършителни работи. Экстериорът включва парцел от 240 m² с собствен басейн и градина, зони, които обикновено изискват стабилно озеленяване и поддръжка на басейна. Терасираните площи предлагат пространство за живот на открито, като довършителните работи вероятно са фокусирани върху практичност и устойчивост на времето. Имотът предлага солидна основа за комфортен живот, с потенциал купувачите да персонализират довършителните работи съгласно модерните предпочитания.
Обявената цена за тази самостоятелна вила в Guardamar del Segura е фиксирана на €420,000. Като утвърден имот, това представлява пълната обявена цена, а не начална цена за ново строителство. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и настаняване след приключване на правните процедури. Няма вариация в цената според различни типове единици или етапи на строителство, тъй като това е единствен, съществуващ дом.
Guardamar del Segura е крайбрежна община, известна с обширните си борови гори и 11-километрова ивица от бял пясък. Тази вила е разположена в застроена градска среда, поставяйки жителите на лесна достигаемост до ежедневните необходими неща. Аптеки, супермаркети и разнообразни заведения за хранене са достъпни пеша, което допринася за удобен начин на живот. Близкият плаж Platja de La Roqueta е на около 404 метра по права линия, като други плажове като Platja Centre и Platja Babilònia също са в непосредствена близост. Районът предлага баланс между спокойна крайбрежна атмосфера и прагматичността на градския живот, като по-големи населени центрове като Elche и Alicante са достъпни с кола за по-широк кръг удобства и услуги.
Guardamar del Segura предлага средиземноморски начин на живот, центриран около обширната крайбрежна ивица и естествената борова гора. Градската среда, в която се намира тази вила, осигурява непосредствен достъп до основни услуги, с многобройни ресторанти, аптеки и банки в радиус от 2 км. Самият град има население от около 18 564 жители, което предполага оживена общност, особено през топлите месеци. Надморската височина от 33 метра осигурява приятни условия, а близостта до морето влияе на местния климат. Наличието на спортни центрове и басейни обслужва активните начинни на живот, докато яхтените пристанища предлагат морски занимания.
Тази карта показва Guardamar del Segura, крайбрежен град в провинция Alicante. Местоположението на вилата е подчертано в градската зона, демонстрирайки близостта му до морето и основни услуги като супермаркети и аптеки. Отбелязани са и близките плажове и забележителности като спортни съоръжения и голф игрища, осигурявайки географски контекст на имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Guardamar del Segura е разположен в южната част на Валенсианската общност, провинция Alicante. Намира се в устието на река Segura, което го отличава в рамките на региона. Общината обхваща 35,6 км² и се характеризира с дългите си пясъчни плажове и забележителна борова гора. По-големи градски центрове като Elche (20 км) и Alicante (32 км) са достъпни, осигурявайки на жителите достъп до повече услуги и културни дейности. Крайбрежното му местоположение го поставя в по-широкия контекст на Costa Blanca, популярна дестинация за международни жители и туристи.
Вилата е разположена в район с висока пешеходна достъпност; основни удобства като супермаркети (309 м) и аптеки (248 м) са много близо. Няколко плажа, включително Platja Centre (404 м) и Platja de La Roqueta (520 м), са на кратко пешеходно разстояние. За по-широк кръг услуги болницата е на 7,7 км. Достъпът до основните транспортни възли включва летище Alicante-Elche на около 24 км по права линия, което улеснява международните пътувания. Ентусиастите на голфа имат възможности като Club de Golf La Finca, разположено на 12 км. Общественият транспорт се поддържа от 8 линии и 50 спирки в населеното място, предлагайки алтернативи на използването на личен автомобил.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C, като месечните средни стойности варират от 12°C до 26°C. Районът се радва на обилно слънцегреене, поддържащо плажен сезон от около пет месеца, когато температурите на водата последователно достигат или надвишават 20°C. Градът граничи с обширна борова гора, допринасяща за естествения пейзаж и осигуряваща засенчени зони за отдих. Леката надморска височина от 33 метра е типична за крайбрежните региони и предлага комфортни условия на живот без крайни географски особености. Местната среда поддържа дейности на открито през по-голямата част от годината благодарение на тези климатични условия.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието близо до Guardamar del Segura се гордее с пет плажа със Син флаг, включително Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo, което свидетелства за високи стандарти на качеството на водата и съоръженията. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е само на 404 метра по права линия, макар че наклонът към плажа е отбелязан като 7,0%, предполагащ стръмно спускане. Възможностите за отдих надхвърлят плажа, с няколко спортни центрове като Gimnasio Olimpus (0,6 км) и басейни като Piscina Municipal (1,1 км). За ентусиастите на голфа Club de Golf La Finca е на 12 км разстояние. Близките яхтени пристанища също обслужват водните спортове и крайбрежните разходки с лодка.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Стръмен
Guardamar del Segura предлага отличителна крайбрежна среда в сравнение с вътрешните райони или по-големите градове като Alicante. Тази самостоятелна вила, оценена на €420,000, е утвърден имот, различаващ се от нови развития като NAIA BLUE HORIZON и OASIS GUARDAMAR, които започват съответно от €305,000 и €332,500 и вероятно са апартаменти или редови къщи. Докато тези нови проекти предлагат модерно строителство, тази вила осигурява дом, готов за нанасяне, с собствено външно пространство, включително басейн, на приличен по размер парцел. Местоположения малко по-навътре в страната или в съседни градове, като Rojales, където OCEANIC APARTMENTS започват от €475,000, може да предлагат различни удобства или ценови нива, но очарованието на Guardamar се крие в директния достъп до плажа и утвърдената градска инфраструктура. Тази вила се конкурира за купувачи, търсещи непосредствените предимства на крайбрежния начин на живот в зряла среда, а не потенциала на покупка на зелено.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID