Cette villa individuelle à Guardamar del Segura offre un mélange de vie côtière et de confort urbain. Construite en 1970 et entretenue en très bon état, elle constitue une résidence prête à habiter. Avec 178 m² de surface habitable répartis en trois chambres et trois salles de bains, le bien se situe sur un terrain de 240 m² avec piscine privée et jardin. Son emplacement offre une proximité immédiate avec les commodités essentielles et la mer Méditerranée, ce qui en fait une résidence permanente idéale ou une maison de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans une zone urbaine développée de Guardamar del Segura, cette villa bénéficie d'un accès immédiat aux services locaux. Les commodités clés sont accessibles à pied, favorisant un mode de vie où les courses quotidiennes peuvent se faire à pied ou à vélo. Sa position directe en bord de mer garantit un lien étroit avec l'environnement côtier.
Ce bien convient à ceux qui recherchent une maison confortable et établie avec un espace extérieur privatif. L'inclusion d'une piscine privée, d'un jardin et de plusieurs terrasses permet les loisirs et la détente. Avec trois chambres et salles de bains, elle convient parfaitement aux familles ou à ceux qui souhaitent un hébergement pour leurs invités.
Il s'agit d'un bien existant, achevé en 1970 et présenté en bon état, prêt à être occupé immédiatement. Il ne s'agit pas d'un programme neuf, ce qui signifie qu'il n'y a ni vente sur plan ni futures phases de développement à prendre en compte. La disponibilité du bien permet une transition directe vers la propriété.
Cette villa est un bien indépendant et ne fait pas partie d'un complexe résidentiel plus vaste avec des installations partagées. Elle n'offre pas les garanties de construction neuve typiques des programmes sur plan. L'accès aux commodités est principalement local, les grands centres urbains et l'aéroport nécessitant un trajet.
Ref: VL518305
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances dans une ville côtière établie. Sa proximité avec les commodités locales et les plages la rend pratique pour ceux qui préfèrent marcher ou faire du vélo pour leurs besoins quotidiens. Elle peut séduire les acheteurs à la recherche d'un bien nécessitant une rénovation immédiate minimale, car elle est présentée en bon état. Les trois chambres et salles de bains offrent une flexibilité pour les familles ou pour recevoir des invités. Pour ceux qui envisagent un changement de mode de vie impliquant des séjours réguliers au bord de la mer, le caractère établi de Guardamar del Segura offre une communauté stable en dehors des hautes saisons touristiques.
Cette villa individuelle, construite à l'origine en 1970, a été entretenue à un bon niveau, ce qui suggère une construction durable et un entretien continu. Le séjour de 178 m² comprend trois salles de bains, probablement équipées de sanitaires et finitions standards adaptés à son époque et à son entretien. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, l'état du bien indique des finitions fonctionnelles. L'extérieur comprend un terrain de 240 m² avec piscine privée et jardin, des espaces qui impliquent généralement un aménagement paysager robuste et un entretien de la piscine. Les terrasses offrent un espace de vie extérieur, avec des finitions probablement axées sur la praticité et la résistance aux intempéries. Le bien offre une base solide pour un confort de vie, avec la possibilité pour les acheteurs de personnaliser les finitions selon les préférences modernes.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à Guardamar del Segura est fixé à 420 000 €. En tant que bien établi, cela représente le prix demandé complet plutôt qu'un prix de départ pour un programme neuf. Le bien est livré clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats après l'accomplissement des formalités légales. Il n'y a pas de variation de prix selon les différents types de logements ou stades de construction, car il s'agit d'une maison unique et existante.
Guardamar del Segura est une commune côtière connue pour ses vastes forêts de pins et ses 11 kilomètres de plage de sable blanc. Cette villa se situe dans un cadre urbain bâti, plaçant les résidents à proximité immédiate des nécessités quotidiennes. Pharmacies, supermarchés et divers établissements de restauration sont accessibles à pied, contribuant à un mode de vie pratique. La plage voisine, Platja de La Roqueta, se trouve à environ 404 mètres à vol d'oiseau, et d'autres plages comme Platja Centre et Platja Babilònia sont également à proximité. La région offre un équilibre entre une atmosphère côtière détendue et la praticité de la vie urbaine, avec d'importants centres de population comme Elche et Alicante accessibles en voiture pour des services et commodités plus vastes.
Guardamar del Segura offre un mode de vie méditerranéen centré sur son vaste littoral et sa forêt de pins naturelle. L'environnement urbain où se situe cette villa offre un accès immédiat aux services essentiels, avec de nombreux restaurants, pharmacies et banques dans un rayon de 2 km. La ville compte environ 18 564 habitants, ce qui suggère une vie communautaire animée, particulièrement pendant les mois les plus chauds. L'altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des conditions agréables, et la proximité de la mer influence le climat local. La présence de centres sportifs et de piscines répond aux modes de vie actifs, tandis que les ports de plaisance offrent des activités nautiques.
Cette carte montre Guardamar del Segura, une ville côtière de la province d'Alicante. L'emplacement de la villa est mis en évidence dans la zone urbaine, démontrant sa proximité avec la mer et les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies. Les plages voisines et les points d'intérêt tels que les installations sportives et les parcours de golf sont également indiqués, fournissant un contexte géographique du bien.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Guardamar del Segura est situé dans la partie sud de la Communauté valencienne, province d'Alicante. Il se trouve à l'embouchure du fleuve Segura, ce qui le distingue dans la région. La commune couvre 35,6 km² et se caractérise par ses longues plages de sable et une forêt de pins remarquable. Les grands centres urbains comme Elche (20 km) et Alicante (32 km) sont accessibles, offrant aux résidents un accès à davantage de services et d'activités culturelles. Sa situation côtière le place dans le contexte plus large de la Costa Blanca, une destination prisée des résidents internationaux et des touristes.
La villa est située dans une zone très praticable à pied ; les commodités essentielles comme les supermarchés (309 m) et les pharmacies (248 m) sont très proches. Plusieurs plages, dont Platja Centre (404 m) et Platja de La Roqueta (520 m), sont à courte distance de marche. Pour des services plus étendus, l'hôpital se trouve à 7,7 km. L'accès aux grands axes de transport comprend l'aéroport d'Alicante-Elche à environ 24 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Les passionnés de golf disposent d'options comme le Club de Golf La Finca, situé à 12 km. Les transports publics sont assurés par 8 lignes et 50 arrêts dans la localité, offrant des alternatives à la voiture privée.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,7 °C, avec des moyennes mensuelles allant de 12 °C à 26 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, permettant une saison de baignade d'environ cinq mois où les températures de l'eau atteignent ou dépassent régulièrement 20 °C. La ville est bordée par une importante forêt de pins qui contribue au paysage naturel et offre des zones récréatives ombragées. La légère altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer est typique des régions côtières et offre des conditions de vie confortables sans particularités géographiques extrêmes. L'environnement local permet des activités de plein air pendant une grande partie de l'année grâce à ces conditions climatiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Guardamar del Segura compte cinq plages au Pavillon Bleu, dont Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo, indiquant des normes élevées de qualité de l'eau et d'installations. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, n'est qu'à 404 mètres à vol d'oiseau, bien que la pente vers la plage soit indiquée à 7,0 %, suggérant une descente raide. Les possibilités récréatives vont au-delà de la plage, avec plusieurs centres sportifs comme Gimnasio Olimpus (0,6 km) et des piscines comme la Piscina Municipal (1,1 km) disponibles. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf La Finca est à 12 km. Les ports de plaisance voisins répondent également aux sports nautiques et à la navigation de plaisance.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Escarpé
Guardamar del Segura offre un environnement côtier distinctif par rapport aux zones de l'intérieur ou aux grandes villes comme Alicante. Cette villa individuelle, proposée à 420 000 €, est un bien établi, à la différence des programmes neufs comme NAIA BLUE HORIZON et OASIS GUARDAMAR, qui commencent respectivement à partir de 305 000 € et 332 500 € et qui sont probablement des appartements ou des maisons de ville. Alors que ces nouveaux projets offrent une construction moderne, cette villa propose une maison prête à emménager avec un espace extérieur privatif, dont une piscine, sur un terrain de taille correcte. Des emplacements légèrement plus à l'intérieur des terres ou dans des villes voisines, comme Rojales où OCEANIC APARTMENTS commencent à 475 000 €, peuvent offrir des commodités ou des niveaux de prix différents, mais l'attrait de Guardamar réside dans son accès direct à la plage et son infrastructure urbaine établie. Cette villa s'adresse aux acheteurs recherchant les avantages immédiats d'un mode de vie côtier dans un cadre mature, plutôt que le potentiel d'un achat sur plan.
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