Tato samostatně stojící vila v Guardamar del Segura nabízí spojení přímořského života a městského pohodlí. Postavena v roce 1970 a udržována ve velmi dobrém stavu, představuje bydlení připravené k nastěhování. S 178 m² obytné plochy rozložené do tří ložnic a tří koupelen stojí nemovitost na pozemku o výměře 240 m² s vlastním bazénem a zahradou. Její poloha zajišťuje blízkost základního zázemí i Středozemního moře, a je proto vhodná jako trvalý domov i jako rekreační útočiště.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v zastavěné městské oblasti Guardamar del Segura a těží z okamžitého přístupu k místním službám. Klíčové obchody a služby jsou v pěší dostupnosti, což podporuje životní styl, kdy lze denní pochůzky zvládnout pěšky či na kole. Přímá přímořská poloha zaručuje úzké spojení s prostředím mořského pobřeží.
Tato nemovitost je určena těm, kdo hledají pohodlný, zavedený domov s vlastním venkovním prostorem. Vlastní bazén, zahrada a několik teras poskytují prostor pro odpočinek a relaxaci. Se třemi ložnicemi a koupelnami je dobře vhodná pro rodiny i pro ty, kdo chtějí místo pro hosty.
Jde o existující nemovitost dokončenou v roce 1970, nabízenou v dobrém stavu a připravenou k okamžitému nastěhování. Nepředstavuje novostavbu, takže zde nejsou žádné prodeje z plánu ani budoucí fáze výstavby. Nemovitost je připravena k přímému přechodu do vlastnictví.
Tato vila je samostatná nemovitost a není součástí většího rezidenčního komplexu se sdílenými zařízeními. Nenabízí záruky typické pro nemovitosti ve výstavbě. Zázemí je především místní, do větších městských center a na letiště je nutné cestovat.
Ref: VL518305
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro jednotlivce i rodiny hledající trvalé bydlení nebo rekreační dům v zavedeném přímořském městě. Blízkost místního zázemí a pláží ji činí praktickou pro ty, kdo denní potřeby rádi zvládají pěšky nebo na kole. Může oslovit kupující hledající nemovitost s minimální nutností okamžité rekonstrukce, protože je nabízena v dobrém stavu. Tři ložnice a koupelny nabízejí flexibilitu pro rodiny i pro hostování hostů. Pro zájemce o změnu životního stylu spočívající v pravidelných pobytech u moře poskytuje zavedený charakter Guardamar del Segura stabilní komunitu i mimo vrcholnou turistickou sezónu.
Tato samostatně stojící vila, původně postavená v roce 1970, byla udržována v dobrém standardu, což svědčí o odolné konstrukci a průběžné péči. Obytná plocha 178 m² zahrnuje tři koupelny, pravděpodobně vybavené standardním sanitařím a povrchy odpovídajícími svému období a údržbě. Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily o materiálech, stav nemovitosti naznačuje funkční úpravy. Exteriér tvoří pozemek o výměře 240 m² s vlastním bazénem a zahradou, tedy prostory, které obvykle vyžadují pečlivou údržbu zeleně a bazénu. Terasy nabízejí venkovní obytný prostor s povrchy zřejme zaměřenými na praktičnost a odolnost vůči počasí. Nemovitost nabízí pevný základ pro pohodlné bydlení s možností přizpůsobit úpravy moderním preferencím kupujících.
Požadovaná cena této samostatně stojící vily v Guardamar del Segura je pevně stanovena na 420 000 €. Jako zavedená nemovitost jde o celkovou požadovanou cenu, nikoli o počáteční cenu novostavby. Nemovitost je připravena k nastěhování, to znamená, že je k dispozici k okamžitému koupi a užívání po dokončení právních úkonů. Cena se neliší podle typu jednotky nebo fáze výstavby, protože jde o jediný existující dům.
Guardamar del Segura je přímořská obec známá rozsáhlými borovými lesy a 11kilometrovou pláží s bílým pískem. Vila se nachází v zastavěné městské oblasti, takže obyvatelé mají denní potřeby na dosah ruky. Lékárny, supermarkety a různé restaurace jsou dostupné pěšky, což přispívá k pohodlnému životu. Nedaleká pláž Platja de La Roqueta je vzdušnou čarou vzdálena přibližně 404 metrů a další pláže, jako jsou Platja Centre a Platja Babilònia, jsou rovněž velmi blízko. Oblast nabízí rovnováhu mezi klidnou přímořskou atmosférou a praktičností městského života, přičemž významná centra jako Elche a Alicante jsou autem dostupná pro širší zázemí a služby.
Guardamar del Segura nabízí středomořský životní styl soustředěný kolem rozsáhlého pobřeží a přirozeného borového lesa. Městské prostředí, ve kterém se vila nachází, poskytuje okamžitý přístup k základním službám, s množstvím restaurací, lékáren a bank v okruhu 2 km. Samotné město má přibližně 18 564 obyvatel, což nasvědčuje živé komunitě, zejména v teplejších měsících. Nadmořská výška 33 metrů nad hladinou moře poskytuje příjemné podmínky a blízkost moře ovlivňuje místní klima. Přítomnost sportovních center a bazénů vyhovuje aktivnímu životnímu stylu a přístavy pro jachty nabízejí námořní vyžití.
Tato mapa zobrazuje Guardamar del Segura, přímořské město v provincii Alicante. Poloha vily je zvýrazněna v rámci městské zástavby a ukazuje blízkost moře i základních služeb jako supermarkety a lékárny. Uvedeny jsou také blízké pláže a body zájmu, jako sportoviště a golfová hřiště, což poskytuje geografický kontext nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guardamar del Segura leží v jižní části Valencijského společenství, v provincii Alicante. Nachází se v ústí řeky Segura, což jej odlišuje v rámci regionu. Obec zabírá 35,6 km² a je charakteristická dlouhými písečnými plážemi a pozoruhodným borovým lesem. Větší městská centra jako Elche (20 km) a Alicante (32 km) jsou dostupná a poskytují obyvatelům širší služby a kulturní aktivity. Svou přímořskou polohou spadá do širšího kontextu Costa Blanca, oblíbené destinace mezinárodních obyvatel i turistů.
Vila se nachází v oblasti s vysokou pěší dostupností; základní zázemí jako supermarkety (309 m) a lékárny (248 m) jsou velmi blízko. Několik pláží, včetně Platja Centre (404 m) a Platja de La Roqueta (520 m), je v krátké pěší vzdálenosti. Pro širší služby je nemocnice vzdálena 7,7 km. Přístup k hlavním dopravním uzlům zahrnuje letiště Alicante-Elche ve vzdálenosti přibližně 24 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. Milovníci golfu mají na výběr například Club de Golf La Finca ve vzdálenosti 12 km. Veřejnou dopravu zajišťuje 8 linek a 50 zastávek v lokalitě, což nabízí alternativy k vlastnímu automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,7 °C a měsíčními průměry od 12 °C do 26 °C. Oblast má dostatek slunečního svitu, což podporuje přibližně pětiměsíční koupací sezónu, kdy teploty vody důsledně dosahují nebo přesahují 20 °C. Město lemuje významný borový les, který přispívá k přírodnímu rázu krajiny a poskytuje zastíněné rekreační plochy. Mírná nadmořská výška 33 metrů je pro přímořské regiony typická a nabízí pohodlné životní podmínky bez extrémních geografických prvků. Díky těmto klimatickým podmínkám místní prostředí umožňuje venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží u Guardamar del Segura se může pochlubit pěti plážemi s Modrou vlajkou, včetně Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo, což svědčí o vysokých standardech kvality vody a vybavenosti. Nejbližší pláž, Platja de La Roqueta, je vzdušnou čarou vzdálena jen 404 metrů, avšak sklon k pláži činí 7,0 %, což naznačuje prudší sestup. Rekreační možnosti přesahují rámec pláže, k dispozici jsou sportovní centra jako Gimnasio Olimpus (0,6 km) a bazény jako Piscina Municipal (1,1 km). Pro milovníky golfu je Club de Golf La Finca vzdálen 12 km. Nedaleké přístavy pro jachty rovněž vyhovují vodním sportům a rekreačnímu plavbě.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Strmý
Guardamar del Segura nabízí výrazné přímořské prostředí ve srovnání s vnitrozemím nebo většími městy jako Alicante. Tato samostatně stojící vila za 420 000 € je zavedenou nemovitostí, na rozdíl od nových projektů jako NAIA BLUE HORIZON a OASIS GUARDAMAR, které začínají od 305 000 € resp. 332 500 € a pravděpodobně jde o byty nebo řadové domy. Zatímco tyto nové projekty nabízejí moderní výstavbu, tato vila poskytuje domov připravený k nastěhování s vlastním venkovním prostorem včetně bazénu na slušném pozemku. Lokality mírně dále ve vnitrozemí nebo v sousedních městech, jako je Rojales, kde OCEANIC APARTMENTS začínají od 475 000 €, mohou nabízet jiné zázemí či cenové hladiny, ale půvab Guardamaru spočívá v přímém přístupu na pláž a zavedené městské infrastruktuře. Tato vila soupeří o kupující hledající okamžité výhody přímořského životního stylu ve zralém prostředí, spíše než potenciál koupě z plánu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID