Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Guardamar del Segura συνδυάζει την παραθαλάσσια διαβίωση με την αστική άνεση. Κατασκευασμένη το 1970 και διατηρημένη σε πολύ καλή κατάσταση, αποτελεί μια κατοικία έτοιμη για άμεση χρήση. Με 178 τ.μ. χώρο διαβίωσης κατανεμημένο σε τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 240 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα και κήπο. Η τοποθεσία της προσφέρει εγγύτητα σε βασικές παροχές και τη Μεσόγειο Θάλασσα, καθιστώντας την κατάλληλη ως μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη σε αναπτυγμένη αστική περιοχή του Guardamar del Segura, αυτή η βίλα επωφελείται από άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες. Βασικές παροχές βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, ενισχύοντας ένα τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να γίνουν με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η άμεση παραθαλάσσια θέση εξασφαλίζει στενή σύνδεση με το θαλάσσιο περιβάλλον.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια άνετη, καθιερωμένη κατοικία με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, κήπου και πολλαπλών βεραντών εξυπηρετεί την αναψαγή και τη χαλάρωση. Με τρία υπνοδωμάτια και μπάνια, είναι ιδανική για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν χώρο φιλοξενίας επισκεπτών.
Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1970 και σε καλή κατάσταση, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Δεν αποτελεί έργο νέας κατασκευής, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν πωλήσεις επί σχεδίου ή μελλοντικές φάσεις ανάπτυξης προς εξέταση. Η ετοιμότητα του ακινήτου επιτρέπει την άμεση μετάβαση στην ιδιοκτησία.
Αυτή η βίλα είναι αυτόνομο ακίνητο και δεν αποτελεί μέρος μεγαλύτερου κατοικικού συγκροτήματος με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Δεν προσφέρει τις εγγυήσεις νέας κατασκευής που είναι τυπικές για αναπτύξεις επί σχεδίου. Η πρόσβαση σε παροχές είναι κυρίως τοπική, με τα μεγάλα αστικά κέντρα και το αεροδρόμιο να απαιτούν μετακίνηση.
Ref: VL518305
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία σε καθιερημένο παραθαλάσσιο κωμόπολη. Η εγγύτητά της σε τοπικές παροχές και παραλίες την καθιστά πρακτική για όσους προτιμούν να μετακινούνται με τα πόδια ή με ποδήλατο για τις καθημερινές τους ανάγκες. Θα μπορούσε να προσελκύσει αγοραστές που αναζητούν ακίνητο που δεν απαιτεί άμεσες ανακαινίσεις, καθώς παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση. Τα τρία υπνοδωμάτια και μπάνια προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών. Για όσους ενδιαφέρονται για αλλαγή τρόπου ζωής με τακτικές παραμονές κοντά στη θάλασσα, ο καθιερωμένος χαρακτήρας του Guardamar del Segura προσφέρει μια σταθερή κοινότητα εκτός των αιχμής τουριστικών περιόδων.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, κατασκευασμένη το 1970, έχει διατηρηθεί σε καλό επίπεδο, κάτι που υποδηλώνει ανθεκτική κατασκευή και συνεχή φροντίδα. Ο χώρος διαβίωσης των 178 τ.μ. περιλαμβάνει τρία μπάνια, πιθανότατα εξοπλισμένα με τυπικά υγειονομικά είδη και φινιρίσματα κατάλληλα για την εποχή και τη συντήρησή της. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών, η κατάσταση του ακινήτου υποδηλώνει λειτουργικά φινιρίσματα. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει οικόπεδο 240 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα και κήπο, περιοχές που συνήθως απαιτούν αξιόπιστη δενδροκομία και συντήρηση πισίνας. Οι χώροι των βεραντών προσφέρουν υπαίθριο χώρο διαβίωσης, με φινιρίσματα πιθανότατα εστιασμένα στην πρακτικότητα και την αντοχή στις καιρικές συνθήκες. Το ακίνητο προσφέρει σταθερή βάση για άνετη διαβίωση, με δυνατότητα οι αγοραστές να προσαρμόσουν τα φινιρίσματα σε σύγχρονες προτιμήσεις.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στο Guardamar del Segura είναι σταθερή στα €420.000. Ως καθιερωμένο ακίνητο, αυτό αντιπροσωπεύει την πλήρη ζητούμενη τιμή και όχι τιμή εκκίνησης για νέα κατασκευή. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση αγορά και κατοίκηση μετά την ολοκλήρωση των νομικών διαδικασιών. Δεν υπάρχει διακύμανση τιμής βάσει διαφορετικών τύπων κατοικιών ή σταδίων κατασκευής, καθώς πρόκειται για μία και μοναδική υφιστάμενη κατοικία.
Το Guardamar del Segura είναι παραθαλάσσιος δήμος γνωστός για τις εκτεταμένες πευκοδασώσεις του και μια ακτή 11 χιλιομέτρων με λευκή άμμο. Αυτή η βίλα βρίσκεται σε δομημένη αστική περιοχή, τοποθετώντας τους κατοίκους σε εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Φαρμακεία, σούπερ μάρκετ και διάφορα εστιατόρια είναι προσβάσιμα με τα πόδια, συμβάλλοντας σε ένα βολικό τρόπο ζωής. Η κοντινή παραλία, Platja de La Roqueta, απέχει περίπου 404 μέτρα σε ευθεία γραμμή, με άλλες παραλίες όπως οι Platja Centre και Platja Babilònia επίσης σε μικρή απόσταση. Η περιοχή προσφέρει ισορροπία μεταξύ χαλαρής παραθαλάσσιας ατμόσφαιρας και της πρακτικότητας της αστικής ζωής, με σημαντικά πληθυσμιακά κέντρα όπως το Elche και το Alicante προσβάσιμα με το αυτοκίνητο για ευρύτερες παροχές και υπηρεσίες.
Το Guardamar del Segura προσφέρει μεσογειακό τρόπο ζωής κεντραρισμένο στην εκτεταμένη ακτογραμμή και το φυσικό πευκοδάσος του. Το αστικό περιβάλλον όπου βρίσκεται αυτή η βίλα παρέχει άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, με πολυάριθμα εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ. Η κωμόπολη έχει πληθυσμό περίπου 18.564 κατοίκων, υποδηλώνοντας μια ζωντανή αίσθηση κοινότητας, ιδίως κατά τους θερμότερους μήνες. Το υψόμετρο των 33 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες συνθήκες, και η εγγύτητα στη θάλασσα επηρεάζει το τοπικό κλίμα. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων και πισινών εξυπηρετεί τις ενεργητικές ζωής, ενώ οι μαρίνας προσφέρουν ναυτικές δραστηριότητες.
Αυτός ο χάρτης δείχνει το Guardamar del Segura, μια παραθαλάσσια κωμόπολη στην επαρχία του Alicante. Η τοποθεσία της βίλας επισημαίνεται μέσα στην αστική περιοχή, αποδεικνύοντας την εγγύτητά της στη θάλασσα και σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Κοντινές παραλίες και σημεία ενδιαφέροντος όπως αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ επίσης υποδεικνύονται, παρέχοντας γεωγραφικό πλαίσιο για το ακίνητο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Βαλενθιανής Κοινότητας, στην επαρχία του Alicante. Είναι τοποθετημένο στις εκβολές του ποταμού Segura, κάτι που το ξεχωρίζει στην περιοχή. Ο δήμος καλύπτει 35,6 τ.χλμ. και χαρακτηρίζεται από τις μεγάλες αμμώδεις παραλίες του και ένα αξιόλογο πευκοδάσος. Μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως το Elche (20 χλμ.) και το Alicante (32 χλμ.) είναι προσβάσιμα, παρέχοντας στους κατοίκους πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η παραθαλάσσια θέση του το εντάσσει στο ευρύτερο πλαίσιο της Costa Blanca, ενός δημοφιλούς προορισμού για διεθνείς κατοίκους και τουρίστες.
Η βίλα βρίσκεται σε περιοχή με υψηλή πεζή προσβασιμότητα· βασικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ (309 μ.) και φαρμακεία (248 μ.) είναι πολύ κοντά. Αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Platja Centre (404 μ.) και Platja de La Roqueta (520 μ.), βρίσκονται σε σύντομη απόσταση με τα πόδια. Για ευρύτερες υπηρεσίες, το νοσοκομείο απέχει 7,7 χλμ. Η πρόσβαση σε μεγάλους συγκοινωνιακούς κόμβους περιλαμβάνει το αεροδρόμιο Alicante-Elche σε απόσταση περίπου 24 χλμ. σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τις διεθνείς ταξιδιές. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές όπως το Club de Golf La Finca, σε απόσταση 12 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες υποστηρίζονται από 8 γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις από τη χρήση ιδιωτικού αυτοκινήτου.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guardamar del Segura έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C, με μηνιαίους μέσους όρους που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Η περιοχή λαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας μια κολυμβητική περίοδο περίπου πέντε μηνών όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν σταθερά τους 20°C. Η κωμόπολη συνορεύει με σημαντικό πευκοδάσος, που συμβάλλει στο φυσικό τοπίο και παρέχει σκιασμένες περιοχές αναψαγής. Το ελαφρύ υψόμετρο των 33 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας είναι τυπικό για παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέροντας άνετες συνθήκες διαβίωσης χωρίς ακραία γεωγραφικά χαρακτηριστικά. Το τοπικό περιβάλλον υποστηρίζει υπαίθριες δραστηριότητες για το μεγαλύτερο μέρος του έτους λόγω αυτών των κλιματικών συνθηκών.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή κοντά στο Guardamar del Segura διαθέτει πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και εγκαταστάσεων. Η πλησιέστερη παραλία, Platja de La Roqueta, απέχει μόλις 404 μέτρα σε ευθεία γραμμή, αν και η κλίση προς την παραλία σημειώνεται στο 7,0%, υποδηλώνοντας απότομη κατηφόρα. Οι ευκαιρίες αναψαγής εκτείνονται πέρα από την παραλία, με αρκετά αθλητικά κέντρα όπως το Gimnasio Olimpus (0,6 χλμ.) και πισίνες όπως η Piscina Municipal (1,1 χλμ.) διαθέσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca απέχει 12 χλμ. Οι κοντινές μαρίνα εξυπηρετούν επίσης θαλάσσια αθλήματα και αναψαγή με σκάφη.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Απότομο
Το Guardamar del Segura προσφέρει ένα διακριτό παραθαλάσσιο περιβάλλον σε σύγκριση με τις εσωτερικές περιοχές ή μεγαλύτερες πόλεις όπως το Alicante. Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, με τιμή €420.000, είναι καθιερωμένο ακίνητο, διαφέροντας από νέες αναπτύξεις όπως τα NAIA BLUE HORIZON και OASIS GUARDAMAR, που ξεκινούν από €305.000 και €332.500 αντίστοιχα και είναι πιθανότατα διαμερίσματα ή μεζονέτες σε συγκρότημα. Ενώ αυτά τα νέα έργα προσφέρουν σύγχρονη κατασκευή, αυτή η βίλα παρέχει έτοιμη για μετακόμιση κατοικία με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, συμπεριλαμβανομένης πισίνας, σε αξιοπρεπές μέγεθος οικοπέδου. Τοποθεσίες ελαφρώς πιο εσωτερικά ή σε γειτονικές κωμοπόλεις, όπως το Rojales όπου τα OCEANIC APARTMENTS ξεκινούν από €475.000, μπορεί να προσφέρουν διαφορετικές παροχές ή επίπεδα τιμών, αλλά η γοητεία του Guardamar έγκειται στην άμεση πρόσβαση στην παραλία και την καθιερωμένη αστική υποδομή. Αυτή η βίλα ανταγωνίζεται για αγοραστές που αναζητούν τα άμεσα οφέλη ενός παραθαλάσσιου τρόπου ζωής σε ώριμο περιβάλλον, αντί για τις δυνατότητες της αγοράς επί σχεδίου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID